Р Е Ш Е Н И Е
№.............
гр. Варна, 05.06.2019г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданско
отделение, 9-ти състав,
в открито съдебно заседание, проведено на тринадесети май две
хиляди и деветнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
НИКОЛАЙ СТОЯНОВ
при участието на секретаря Илияна Илиева, като разгледа докладваното от съдията гр.д.
№ 10592 по описа на ВРС за 2018-та година,
9-ти с-в, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е с правно основание чл.34 ЗС, във фазата по извършване.
С влязло
в сила решение по делото е допуснат
до делба:
- Апартамент №**, с адрес ***,
който съставлява самостоятелен обект с идентификатор №***
по КК и КР на В., одобрени със заповед ***/***г.
на ИД на АГКК В., с площ 74.45кв.м., находящ се в сграда №* с
идентификатор ***, изградена в ПИ с
идентификатор №***, ведно с прилежащите му изба №** с площ 1.7 кв.м.
и 3.8596% от общите части на сградата и
от правото на строеж върху мястото, при съседи на самостоятелния обект: на
същия етаж – №***; под обекта – имот №*** и над обекта – имот ***, всичките по
същите КК и КР на В. от 2008г.,
върху ½
ид.ч. от който имот М.К.К., ЕГН**********,
притежава безвъзмездно и пожизнено право на ползване,
между съделителите при следните квоти: М.Н.Д., ЕГН********** и Л.П.Г., ЕГН**********
- по ½
ид. част за всяка от тях,
като решението
е постановено при
участието на третото лице – помагач на страната на ищцата – К.К.К., ЕГН**********.
Относно способа за извършване на делбата ищцата и третото лице изобщо не вземат отношение, а ответницата
моли за продажба на имота.
Претенции по сметки не са отправяни
в процеса.
След съвкупна преценка, заедно и поотделно, на приетите
доказателства по делото, при отчитане
становищата на страните и при съобразяване на приложимата нормативна регламентация, съдът приема за установено следното от фактическа и правна
страна:
Преценката за избор
на способ за ликвидиране на съсобствеността се определя от броя, вида и
поделяемостта на допуснатите до делба имоти, при спазване на водещия принцип за
поставяне на дял в натура за всеки от съделителите. В настоящия случай не са
налице равен брой делбени обекти спрямо броя на съделителите, обектът е реално
и нормативно неподеляем, като в преклузивния срок по чл.349 ГПК не са отправяни
искания за възлагане, поради което способите по чл.349, чл.350, чл.352 и чл.353 ГПК са неприложими.
От изложеното
следва, че с оглед броя на съделителите, квотите им в съсобствеността, броя и
вида на делбените обекти и процесуалното поведение и позиция на страните до
приключване на устните състезания пред ВРС, всички законови способи за
поставяне в реален дял на имотите се явяват неприложими за случая. При тази
ситуация следва да бъде избран субсидиарният способ
по чл.348 ГПК за ликвидация на съсобствеността, като допуснатите до делба имоти
бъдат изнесени на публична продан. Не съществува пречка при извършването на
проданта съделителите да участват като наддавачи
(чл.348, изр.2 ГПК), с което на практика да се постигне ефекта на придобиване в
дял срещу уравнение.
По разноските: Разноските в производството по съдебна делба следва да
се понесат според стойността на дяловете на съделителите (чл.355, изр.1 ГПК), в
съответствие с определените в първата фаза квоти.
Ето защо и при
отчитане стойностите на дяловете и на имота, определени с приетата и неоспорена
СТЕ, страните следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ВРС държавна
такса на осн. чл.8 от ТДТ ГПК в размер по 860лв. всяка.
Воден от горното съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАНОВЯВА да бъде изнесен на публична продан следният имот:
- Апартамент №**, с адрес ***,
който съставлява самостоятелен обект с идентификатор №***
по КК и КР на В., одобрени със заповед ***/***г.
на ИД на АГКК В., с площ 74.45кв.м., находящ се в сграда №* с
идентификатор ***, изградена в ПИ с
идентификатор №***, ведно с прилежащите му изба №** с площ 1.7 кв.м.
и 3.8596% от общите части на сградата и
от правото на строеж върху мястото, при съседи на самостоятелния обект: на
същия етаж – №***; под обекта – имот №*** и над обекта – имот ***, всичките по
същите КК и КР на В. от 2008г.,
върху
½ ид.ч. от който имот М.К.К., ЕГН**********, притежава безвъзмездно и
пожизнено право на ползване,
с пазарна оценка по заключение по
приетата по делото СТЕ – 43000.00лв.,
като получените при проданта суми да бъдат разпределени между
съделителите както
следва: за М.Н.Д., ЕГН********** и за Л.П.Г., ЕГН********** - по ½ ид. част
за всяка от тях,
на осн.
чл.348 ГПК.
ОСЪЖДА М.Н.Д., ЕГН**********, да заплати в
полза на на бюджета на съдебната власт, по сметка на
ВРС, сумата 860.00лв. – държавна
такса по делбеното дело, на осн. чл.8 от ТДТ ГПК.
ОСЪЖДА Л.П.Г., ЕГН**********, да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на ВРС, сумата 860.00лв. – държавна такса по
делбеното дело, на осн. чл.8 от ТДТ по ГПК.
РЕШЕНИЕТО
е постановено при участието на третото лице – помагач
на страната на ищцата – К.К.К., ЕГН**********.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – В., в
двуседмичен срок от получаване на съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:…………