Определение по дело №791/2021 на Районен съд - Дупница

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

			2021
					Дупница

 

Номер                                     Година                               Град

 

	IІ гр. отделение

 

Районен съд – Дупница                                                                                             състав

	21.05.		2021

 

на                                                                                 Година

 

закрито

Иван Димитров

В                                      заседание в следния състав:

Председател

Членове

Съдебни заседатели:

     1.

      2.

Секретар:

Председателя на състава

Прокурор:

Като разгледа  докладваното от

	Гражданско		791		2021

 

                              дело №                          по описа за                           г.

и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е образувано по искова молба от М.И.Р., ЕГН **********, Б.Б. Радова, ЕГН **********, двамата с постоянен адрес: ***, и С.И.Р., ЕГН **********,***, със съдебен адрес:*** чрез адв. К.Д., срещу Е.М.И., ЕГН **********, с адрес: ***, с правно основание чл.108 от ЗС.

В законоустановения срок по чл.131 ГПК ответникът е депозирал отговор на исковата молба.

В съответствие с чл. 140, ал. 3 от ГПК, съдът следва да насрочи делото в открито съдебно заседание, за което да призове страните, на които да се връчи препис от настоящото определение.

На основание чл. 140, ал. 3 ГПК съдът съобщава на страните и проекта си за доклад по делото и ще ги напъти към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.

1.           Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:

Ищците твърдят, че на основание наследство от Иван Живков Радов са собственици на Поземлен имот с идентификатор № 75174.51.26, в землището на с. Усойка, община Бобошево, обл. Кюстендил, по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-431/14.02.2018 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност Сливето, с площ от 3043 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: Няма, номер по предходен план: 051026, при съседи на имота: Поземлен имот с идентификатор № 75174.51.38; Поземлен имот с идентификатор № 75174.51.24; Поземлен имот с идентификатор №       75174.51.57; Поземлен имот с идентификатор №75174.889.9901.

Описаният имот е възстановен на наследници на Живко Атанасов Радов с Решение № У70 от 15.02.1999 г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. Усойка, влязло в сила на 02.03.1999 г. С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 118, том II, рег.№ 2805, дело 271 от 17.12.2012 г. единият от съсобствениците - Шишман Радов е продал на другия съсобственик Иван Радов /наследодател на ищците/ ½ идеална част от имота.

Ответникът на 04.09.2020 г. купил УПИ ІІІ-77 по регулационния план на с. Усойка, с площ 1799 кв. м., който е съседен на притежавания от ищците поземлен имот. Малко след закупуването ответникът заградил 600 кв.м. - част от ПИ с идентификатор № 75174.51.26 и започнал да ги ползва без основание за това и без да е собственик на тази част от поземлен имот с идентификатор 75174.51.26 в землището на с. Усойка. Заградените 600 кв. метра се намират до ПИ с идентификатор № 75174.889.9901.

Поради това искането е за признаване за установено по отношение на ответника, че ищците са собственици на Поземлен имот с идентификатор № 75174.51.26, в землището на с. Усойка, община Бобошево и за осъждане на ответника да предаде на ищците владението върху 600 кв. м. от имота, намиращи се до ПИ с идентификатор № 75174.889.9901. Претендират се и направените разноски.

В постъпилия писмен отговор искът се оспорва като неоснователен. Сочи се, че приживе наследниците по закон на Живко Атанасов Радов /починал на 18.06.2004 г./ - Шишман Живков Радов /починал на 15.05.2017 г./ и Иван Живков Радов /починал на 30.12.2016 г./ на 17.12.2012 г. продали на Райна Шишманова Венева поземлен имот пл. № 77, за който е отреден парцел ІІІ в кв.9 по регулационния план на с. Усойка, с площ 1799 кв. м., от които 1200 кв. м. в регулацията на селото, а 599 кв.м. извън регулацията, при съседи: улица с осеви точки 18-23-24, поземлен имот пл. № 78, за който е отреден парцел ІV, поземлен имот пл. № 78 и поземлен имот пл. № 76, за който е отреден парцел ІІ, ведно с построените в частта, попадаща в регулацията на селото, две жилищни сгради. Продажбата е обективирана в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 117, том II, рег.№ 2805, дело 270 от 17.12.2012 г. и предхожда сделката, извършена с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 118, том II, рег.№ 2805, дело 271 от 17.12.2012 г. между Шишман Живков Радов и Иван Живков Радов, т.е. по отношение на спорните 600 кв. м. втората сделка няма прехвърлителен ефект.

Процесните 600 кв.м. не са част от нивата, предмет на сделката по нотариален акт № 118, том II, рег.№ 2805, дело 271 от 17.12.2012 г. – тя е съседна на процесния имот, собственост на ответника.

Ответникът е придобил имота от Райна Шишманова Венева и Филип Стефанов Венев на 04.09.2020 г. с покупка, извършена с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 186, том II, рег.№ 5234, дело 363/2020 г. Твърди, че праводателите му са владели имота спокойно и необезпокоявано след придобиването му през 2012 г., поради което при евентуалност прави възражение за изтекла в негова полза 5-годишна придобивна давност, като съгласно чл.82 ЗС присъединява към своето владение и владението на праводателите си.

2. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца:

Предявен е иск с правно основание чл.108 ЗС.

3. Права и обстоятелства, които се признават: не са налице.

4. Обстоятелства, които не се нуждаят от доказване:  Общоизвестни и служебно известни на съда факти от значение за решаване на делото, не са налице.

5. Разпределение на доказателствената тежест: На доказване подлежат спорните факти от значение за решаване на делото и връзките между тях при условията на чл. 153 ГПК.

Всяка страна е длъжна да установи фактите, на които основава своите искания или възражения.

По иска с правно основание чл.108 ЗС ищците следва да докажат чрез способа на главното и пълно доказване качеството си на собственици, съобразно твърдяното придобивно основание; че ответникът владее имота.

На основание чл.146, ал.2 ГПК съдът указва на ищците, че не сочат доказателства във връзка с твърдението, че заградените от ответника 600 кв. м. не са част от придобития от него УПИ ІІІ-77, а от ПИ с идентификатор № 75174.51.26.

Ответникът носи доказателствена тежест за установяване на фактите, на които основава възраженията си относно упражняваната фактическа власт върху имота в периода след 2012 г.

По доказателствата:

Съдът предоставя възможност на страните да изложат становището си във връзка с доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.

С оглед посоченото, съдът на основание чл. 140, ал. 3 от ГПК

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

НАСРОЧВА гр. д. № 791/2021 г. по описа на ДнРС в открито съдебно заседание за 11.06.2021 г. от 10, 15 часа, за която дата и час да се призоват страните.

Допуска до разпит при режим на довеждане по двама свидетели на страните за установяване на обстоятелствата, свързани с упражняваната фактическа власт върху имота в периода след 2012 г.

На основание чл.146, ал.2 ГПК съдът указва на ищците, че не сочат доказателства във връзка с твърдението, че заградените от ответника 600 кв. м. не са част от придобития от него УПИ ІІІ-77, а от ПИ с идентификатор № 75174.51.26.

НАПЪТВА СТРАНИТЕ към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.

Препис от настоящото определение да се връчи на страните.

Препис от отговорите да се връчи на ищеца.

Определението не подлежи на обжалване.

 

       

РАЙОНЕН СЪДИЯ: