Решение по дело №206/2019 на Апелативен съд - Пловдив

Р Е Ш Е Н И Е

Номер 208 Дата 24.06. 2019 година

В ИМЕТО НА НАРОДА

****ски апелативен съд, търговско отделение, трети състав,

Председател: Красимир Коларов

Членове: Георги Чамбов

Емил Митев

Секретар: Златка Стойчева

в съдебно заседание на 12 юни 2019 г.

разгледа докладваното от Емил Митев

търговско дело номер 206 по описа за 2019 година

и за да се произнесе взе предвид:

Производството е по реда на чл. 258 и сл. ГПК.

От дружеството „Н.К“ ООД, в несъстоятелност, е обжалвано Решение № 576 от 05.11.2018 г., постановено от Пловдивския окръжен съд по т. д. № 829/2015 г., с което предявените от синдика на дружеството „С.– .“ ЕООД, в н.- отменителен иск по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ, против дружествата „С*“ ЕООД /н/ и „Н.К“ ООД /н/ и съответно

- обусловеният осъдителен иск по чл. 108 ЗС, във вр. с чл. 649, ал. 2 ТЗ, против „Н.К“ ООД /н/,

са били изцяло уважени.

Синдикът на „С*“ ЕООД /н/ е на мнение, че жалбата е неоснователна, а дружеството „С*“ ЕООД /н/ е без становище.

Апелативният съд, като прецени становищата на страните и данните по делото, съобразно правомощията по чл. 269 ГПК прие:

Става въпрос за извършена от „С*“ ЕООД непарична вноска в капитала на „Н.К“ ЕООД, с предмет правото на собственост върху осем недвижими имота, като в производството по чл. 72, ал. 2 ТЗ тяхната обща оценка била определена в размер на сумата 1 295 200 лева. Непаричната вноска на „С*“ ЕООД била извършена при вписаното в търговския регистър на датата 19.04.2013 г. увеличаване на капитала на „Н.К“ ЕООД от 100 лева, разпределен на 10 дяла, всеки с номинална стойност от по 10 лева, на 1 295 300 лева, разпределен на общо 129 530 дяла, всеки с номинална стойност от по 10 лева. Вносителят на непаричната вноска „С*“ ЕООД бил приет за нов съдружник в „Н.К“ ООД, със съответното право на собственост върху съразмерните на увеличението на капитала 129 520 нови дяла, всеки с номинал от по 10 лева.

А твърдението на синдика на „С*“ ЕООД /н/ е било, че извършването от това дружество на непаричната вноска от 19.04.2013 г., с чиято стойност е бил увеличен капитала на „Н.К“ ЕООД, е действие, което подлежи на отмяна:

- първо, като възмездна сделка, при която даденото значително надхвърля по стойност полученото – основание по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ;

- или евентуално, второ, като сделка, която уврежда кредиторите на „С*“ ЕООД /н/, тъй като приемащата непаричната вноска страна „Н.К“ ЕООД е била „свързано лице“ с извършващата тази вноска страна (длъжника „С*“ ЕООД) – основание по чл. 647, ал. 1, т. 6, във вр. с § 1, ал. 1, т. 4 от ДР на ТЗ.

І. По главния, предявен от синдика на „С*“ ЕООД /н/ отменителен иск, окръжният съд е приел, че посочените в разпоредбата по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ предпоставки и материални условия – за наличие на посочената от закона несъразмерност на двете престации, определени като „дадено“ и като „получено“ – са били установени, затова и предявеният на това конкретно основание отменителен иск е бил уважен.

С исковата молба ищецът е заявил сл**то адекватно на спора доказателствено искане: да бъде назначена „съдебна експертиза с вещо лице, притежаващо лиценз за оценка на търговско предприятие и на недвижими имоти, което да даде заключение относно пазарната стойност на апортираните имоти и на придобития (от „С*“ ЕООД) дял от капитала на „Н.К“ ООД с номинална стойност 1 295 200 лв. към 19.04.2013 г.“. С доклада по делото окръжният съд е приел това искане и е назначил оценителска експертиза с поставената от ищеца задача, като при разискванията в първото съдебно заседание от 26.10.2016 г. (л. 174 и сл.) първоначално назначеното вещо лице К.И.също изрично е посочила, че предметът на оценката ще бъдат не само недвижимите имоти, включени в непаричната вноска, но и „колко струва самото предприятие, колко струват дяловете“.

За да направи оценката, експертизата на това вещо лице е използвала метода на сравненията – за апортираните поземлени имоти и метода на възстановителната стойност – за апортираните сгради и заключението (л. 190 и сл.) е било, че:

„пазарната стойност на апортираните имоти от „С*“ ЕООД и на придобития дял от капитала на „Н.К“ ООД към 19.04.2013 г. възлиза кръгло на 3 056 200 лева“.

Както се вижда от това заключение, в него не е била направена не само обоснована, но дори и повърхностна оценка на активите и пасивите на търговското предприятие на „Н.К“ ООД към датата на апорта 19.04.2013 г., затова е липсвала и адекватна оценка на получената от „С*“ ЕООД „насрещна престация“ – оценка към същия момент на чистата стойност на 305 620 дяла от капитала на „Н.К“ ООД, които са придобити от „С*“ ЕООД срещу имотите, предмет на непаричната вноска.

Но въпреки липсата на оценка на чистата стойност на имуществото на „Н.К“ ООД след извършването на апорта, разбирана като разлика между справедливата цена на правата и задълженията му (аналог. и арг. от чл. 262ф, ал. 2 ТЗ) и оттук – и липсата на оценка на придобитите от „С*“ ЕООД дялове, крайното заключение на вещото лице е било, че непаричната вноска „се равнява на 305 620 дяла, със стойност от по 10 лева всеки“.

Тоест, според тази първоначална експертиза, към датата 19.04.2013 г. стойността на направената от „С*“ ЕООД непарична вноска е била същата, каквато е била и стойността на записаните от това дружество дялове от капитала на „Н.К“ ООД: „даденото“ (апортираните имоти) е било на стойност 3 056 200 лева, а „полученото“ (305 620 дяла, със стойност от по 10 лева всеки) също е било на стойност 3 056 200 лева.

В съдебното заседание от 15.03.2017 г. (л. 202 и сл.) ищецът отново е поставил въпроса за оценка на „пазарната и балансовата стойност на придобития от ищеца дружествен дял по метода на чиста стойност на активите“, като се имат предвид „и задълженията на „Н.К“ ЕООД към датата на апорта“, същата задача е била поставена и с Молба вх. № 9060 от 22.03.2017 г. (л. 210) и такава допълнителна задача е била допусната от окръжния съд, с назначаването на друго вещо лице и възлагането на повторно заключение (чл. 201, предл. 2-ро ГПК).

Това повторно заключение (л. 242 – л. 315) е било изготвено от вещото лице арх. С.Ж.и неговото експертно становище е, че към датата на извършването на непаричната вноска (19.04.2013 г.) пазарната стойност на имотите, предмет на тази вноска, е била в размер на сумата 2 397 000 лева с включен ДДС, 1 997 500 лева без ДДС.

Нито преди (вж. молбата на ищеца „С*“ ЕООД /н/ с вх. **462 от 16.01.2018 г., прил. на л. 240 и молбата на ответника „Н.К“ ООД /н/, прил. на л. 316), нито по време на приемане на това повторно заключение в съдебното заседание от 17.01.2018 г. (л. 320), на никого, включително и на съдията, не е направило впечатление, че „полученото“ – 305 620 дяла от капитала на „Н.К“ ООД срещу направената от ищеца непарична вноска, въобще не е било дори описано със собственото му балансово съдържание, нито анализирано, нито определяно като стойност и че в заключението на повторната експертиза липсва дори и приблизителна оценка на пазарната стойност на тази приета (придобита) от „С*“ ЕООД „насрещна престация“ към същата дата 19.04.2013 г.

Тоест, при посочена от вещото лице крайна оценка на „даденото“ в размер на сумата 1 997 500 лева без ДДС, 2 397 000 лева с включен ДДС, отново липсва оценка на „полученото“, по смисъла на чл. 647, ал. 1, т. 3, във вр. с чл. 72, ал. 2 ТЗ.

Допълнително е било прието още ** заключение на вещото лице арх. .Ж.(л. 329 – л. 347), в което отново е била направена само оценка на пазарната стойност на имотите, предмет на непаричната вноска, но във вариант, който редуцира пазарната стойност на евентуално направените след апорта подобрения. Според това допълнително заключение, пазарната стойност на непаричната вноска тогава би била в размер на сумата 1 975 440 лева с включен ДДС (1 646 200 лева без ДДС), и заключението е било прието без нито една забележка или възражение, както от страните, така и от съда.

В тази обстановка окръжният съд е сравнил по размер стойността на оценката на непаричната вноска на „С*“ ЕООД, която е била посочена в заключението на трите независими вещи лица и е била приета от А.В.в производството по чл. 72, ал. 2 ТЗ (1 295 200 лева без включен ДДС) с размера на стойността на същата тази непарична вноска към същата дата 19.04.2013 г., която стойност е била дадена в първоначалното заключение на вещото лице арх. С.Ж.(2 397 000 лева с включен ДДС) и е достигнал до следния извод: че е „налице несъответствие, което покрива критерия за значителност по смисъла на разпоредбата по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ“.

И така – според окръжния съд – „даденото“ при извършения на 19.04.2013 г. от „С*“ ЕООД апорт е било на стойност 2 397 000 лева (с включен ДДС), а „полученото“ е било на стойност 1 295 200 лева (без ДДС).

И само поради това извършено от съда аритметично сравняване на числените размери на двете стойности, при което се оказало, че размерът на първата е „значително“ по-голям от размера на втората, искът по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ е приет за основателен и е уважен.

Направените от „Н.К“ ЕООД /н/ оплаквания във въззивната му жалба повтарят част от възраженията, заявени и поддържани от това дружество в производството пред окръжния съд и са следните:

- че не била доказана датата, на която е подадена молбата за откриване на производството по несъстоятелност на „С*“ ЕООД, така началото на двугодишния срок по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ не било установено;

- че внасянето на непарична вноска в капитала на дружество не било „сделка“ и затова липсвала предвидената в закона предпоставка на предявения от ищеца отменителен иск;

- че щом началната дата на неплатежоспособността на „С*“ ЕООД е 19.04.2013 г., а писменото съгласие на вносителя по чл. 73, ал. 1, изр. 2 ТЗ е било с по-ранната дата 04.04.2013 г., тогава отрицателното условие по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ е неналично;

- че оценката по чл. 72, ал. 2 ТЗ не е зависила от волята на страните по непаричната вноска и стойността на тази вноска не е била предмет на договаряне между тях;

- че сравняването на двете стойности е трябвало да стане без върху тях да се начислява ДДС;

- че необосновано съдът не е намалил стойността на приетата по делото оценка на непаричната вноска със стойността на впоследствие извършените подобрения в имотите, предмет на тази вноска;

- че при оценката на имотите не било взето предвид, че върху тях има вписани ипотеки и

- че сравняването на двете стойности на непаричната вноска, определени в производството по чл. 72, ал. 2 ТЗ и в настоящия исков процес, е необосновано.

С отговора на въззивната жалба (л. 20 и сл.) синдикът на „С*“ ЕООД /н/ е посочил, че оплакванията на синдика на „Н.К“ ООД /н/ са неоснователни и че обжалваното решение е правилно.

Изрично е било заявено, че в настоящото въззивно производство дружеството „С*“ ЕООД /н/ няма да ангажира събирането на доказателства, това становище бе потвърдено и в проведеното пред въззивната инстанция съдебно заседание от 12.06.2019 г.

Преценката на Апелативния съд по тези въпроси е следната:

1. Датата, на която е била подадена молбата по чл. 625 ТЗ за откриване на производството по несъстоятелност на „С*“ ЕООД, е 21.12.2013 г., този факт е бил установен от окръжния съд служебно, а ответникът нито е представил доказателства за друга дата, нито е поискал събирането на такива доказателства.

Което означава, че щом увеличението на капитала на „Н.К“ ООД с направената от „С*“ ЕООД непарична вноска е вписано в търговския регистър на датата 19.04.2013 г., искът е бил предявен в двугодишния срок по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ.

2. Внасянето на собствен актив като непарична вноска в капитала на дружество, срещу предоставянето и получаването на дялове (акции) от този капитал, респ. от неговото увеличение, по определение е двустранна възмездна сделка, с която се прехвърля правото на собственост върху предмета на вноската – от вносителя в полза на дружеството, срещу което вносителят придобива издадените от дружеството дялове (акции) от капитала, чиято чиста справедлива стойност би трябвало да е съразмерна на стойността на вноската. Налице е замяна на оценяеми активи и тъй като е винаги възможно, оценката им да е невярна, хипотезата по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ е в този случай по начало приложима.

3. Писменото съгласие на вносителя на непаричната вноска по чл. 73, ал. 1 ТЗ е само предварително изискване (условие) за осъществяване на вноската, но транслативен ефект то няма. Увеличаването на капитала на „Н.К“ ЕООД и съответното приемане на вносителя като съдружник в това дружество е било вписано в търговския регистър на датата 19.04.2013 г., а началната дата на неплатежоспособността на „С*“ ЕООД впоследствие също е била определена на датата 19.04.2013 г.

Затова поставеното от чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ условие, атакуваната с настоящия отменителен иск сделка да е извършена „не по-рано от датата на неплатежоспособността“, е било спазено.

4. Оплакването на жалбоподателя, че оценката по чл. 72, ал. 2 ТЗ не е зависила от волята на страните по непаричната вноска и че стойността на тази вноска не е била предмет на договаряне между тях, е без значение за евентуално обективно съществуващия факт на неравностойност между „даденото“ и „полученото“, посочен в хипотезата по чл. 647, ал. 1, т. 3.

5. За целите на данъчното облагане с ДДС, извършването на непарична вноска в търговско дружество е липса на доставка на стока или услуга (чл. 10, ал. 1, т. 3 ЗДДС), затова не е било необходимо, при определяне стойността на апортираните активи и съответно – на получените срещу тях дялове, върху тази стойност да начислява и ДДС. Извършването на последващи подобрения, които са увеличили стойността на имотите по непаричната вноска е останало недоказано в процеса, а дали върху апортираните имоти е имало или не учредени ипотеки – за пазарната оценката на актива – е практически без никакво значение.

6. Извършеното от окръжния съд аритметично сравняване между оценката (стойността) на непаричната вноска на „***“ ЕООД, която е била дадена от трите недзависими вещи лица в производството по чл. 72, ал. 2 ТЗ и оценката (стойността) на същата непарична вноска, дадена в настоящото исково производство по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ, обаче е било погрешно.

Ако в даден момент от времето един актив – сам по себе си – има определена пазарна стойност, тази стойност не зависи от правото на собственост върху този актив. Щом според вещите лица, които са били назначени от Агенцията по вписванията, апортираните имоти – като собственост на „С*“ ЕООД – са били към датата 19.04.2013 г. на стойност 1 295 200 лева, тогава, след вписването на апорта в търговския регистър, същите имоти, към същата дата 19.04.2013 г., но вече като собственост на „Н.К“ ЕООД, са имали същата стойност от 1 295 200 лева. А щом според вещото лице, което е било назначено от окръжния съд (а и според самия съд), апортираните имоти – като собственост на „С*“ ЕООД – са били към датата 19.04.2013 г. на стойност 2 397 000 лева, тогава, след вписването на апорта в търговския регистър, същите имоти, към същата дата 19.04.2013 г., но вече като собственост на „Н.К“ ЕООД, очевидно са имали същата стойност от 2 397 000 лева.

Ето защо, в хипотезата и по смисъла на чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ, сравняването на стойността на непаричната вноска по оценката, дадена от вещите лица от А.В.в производството по чл. 72, ал. 2 ТЗ, като „полученото“ – с оценката на същата непарична вноска към същия момент във времето, но този път дадена от вещо лице в настоящото исково производство като „даденото“, е не само правно нетърпим, но и логичен абсурд.

В случая, щом окръжният съд е приел, че справедливата пазарна стойност на недвижимите имоти на „С*“ ЕООД, които са били предмет на непаричната вноска, към датата 19.04.2013 г. е била в размер на сумата 2 397 000 лева, то тогава е трябвало и рефлекторно да приеме, че към същата дата 19.04.2013 г., тези имоти – но вече като активи и собственост на „Н.К“ ООД – са имали същата справедлива пазарна стойност, в размер на сумата 2 397 000 лева. Тази стойност участва пряко при формиране на чистата стойност на имуществото на приелото непаричната вноска дружество „Н.К“ ООД и – по аналогия и арг. от чл. 262ф, ал. 2, във вр. с чл. 127 ТЗ – участва съответно и при формирането и съответната оценка на чистата стойност на придобитите вследствие на апорта от дружеството „С*“ ЕООД общо 129 520 дяла от капитала на „Н.К“ ООД.

Оценка на справедливата пазарна стойност на тези общо 129 520 дружествени дяла от капитала на Н.К“ ООД обаче, тоест, оценка на „полученото“ от „С*“ ЕООД, по делото няма.

С приложеното по делото Решение от 19.11.2013 г., постановено от Кюстендилския окръжен съд по т. д. **01/2013 г. (л. 74 – л. 77), с което е било открито производството по несъстоятелност на „Н.К“ ООД, началната дата на неплатежоспособността на това дружество е била определена на датата 12 март 2013 г., около месец преди извършването на процесната непарична вноска от 19 април 2013 г. В мотивите на решението е посочено, че това била датата на посл** плащане към молителя по чл. 625 ТЗ, че към 30.09.2013 г., (пет месеца след непаричната вноска от 19 април 2013 г.) „Н.К“ ООД е имало задължения в размер на сумата 951 192.59 лева и че към същата дата това дружество „не разполага с краткотрайни активи“, без дори да е било споменато, каква е оценката и продаваемостта на дълготрайните му активи, придобити чрез непаричната вноска на „С*“ ЕООД от 19 април 2013 г.

За да бъде определена справедливата стойност на придобитите на 19 април 2013 г. от „С*“ ЕООД общо 129 502 дружествени дяла от капитала на „Н.К“ ООД обаче, тези данни са крайно недостатъчни. Особено – за правната преценката по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ. Други доказателства в тази посока по делото няма, а в тежест на ищеца (чл. 154, ал. 1 ГПК) е било да установи, не само справедливата стойност на „даденото“ на 19.04.2013 г. от „С*“ ЕООД, но и справедливата стойност на „полученото“ от това дружество на същата дата 19.04.2013 г.

Както и по-горе се спомена, в настоящото въззивно производство не бяха направени никакви искания за събирани на нови или допълнителни доказателства, напротив, преценката на ищеца е, че предявеният иск е бил доказан, а решението на окръжния съд – правилно. Установяването на фактите в хипотезата по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ не е свързано със служебното прилагане на императивна материалноправна норма, нито – в настоящия процес – съдът следи служебно за интереса на някоя от страните по делото.

Процесуалната последица в този случай е, че евентуалното служебно назначаване от въззивния съд на оценителска експертиза, за отговор на поставените по-горе въпроси, бе недопустимо – изрично т. 3 и съответно т. 1 от Тълкувателно решение ** от 9.12.2013 г. на ВКС по тълк. д. **/2013 г., ОСГТК.

На осн. чл. 271, ал. 1 ГПК, решението на ****ския окръжен съд, в частта му, с която предявеният от синдика на „С*“ ЕООД /н/ иск по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ, е бил уважен, ще следва да се отмени, а този иск – като недоказан – подлежи на отхвърляне.

ІІ. Окръжният съд е уважил предявения от синдика на „С*“ ЕООД /н/ евентуално съединен главен отменителен иск по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ и не се е произнесъл по евентуалния – по чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ.

Затова, при настоящата отмяна на обжалваното решение по главния иск, Апелативният съд следва да се произнесе по евентуалния предявен от синдика на „С*“ ЕООД /н/ отменителен иск (чл. 271, ал. 2 ГПК), на заявеното и поддържано в процеса основание по чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ.

Според ищеца, внасящият и приемащият непаричната вноска били свързани лица като съдружници, затова в случая е налице и хипотезата по чл. 647, ал. 1, т. 6, във вр. с § 1, ал. 1, т. 4 от ДР на Търговския закон.

Искът – предявен на това конкретно основание – не би могъл да бъде уважен.

Дружеството „Н.К“ ООД, обаче, като приемащо непаричната вноска от датата 19.04.2013 г., нито преди тази дата, нито на самата нея, нито след нея, е било съдружник на дружеството „С*“ ЕООД – като вносител на непаричната вноска.

Условието в хипотезата на това конкретно заявено в исковата молба и поддържано от ищеца основание по чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ, но изрично във вр. с § 1, ал. 1, т. 4 от ДР на ТЗ, предпоставя, длъжникът „С*“ ЕООД и договарящото с него лице „Н.К“ ООД да са били „съдружници“, което означава – по време на сделката **временно да са притежавали дялове от капитала на ** и също друго, трето дружество (чл. 113, във вр. с чл. 117, ал. 1 ТЗ).

В случая подобно нещо няма, съдружник на длъжника „С*“ ЕООД в дружеството „Н.К“ ООД, което приема непаричната вноска, е било не самото това дружество, а физическото лице Т.С.– вж. протоколните решения и новия Дружествен договор, приети при вписаното при апорта увеличаване на капитала на „Н.К“ ООД (л. 27 и сл.). Без никакво правно значение е, че .С. е бившият (преди апорта) **личен собственик на капитала на „Н.К“ ЕООД, правните норми трябва да се тълкуват според точния им смисъл и в случая служебното, при това произволно и разширително тълкуване на правното съдържание на предявеното от ищеца основание на евентуалния отменителен иск, е недопустимо.

Тук трябва да се отбележи, че дори и ако приемем, че ищецът, като е предявявал евентуалния иск по чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ, всъщност е имал предвид не хипотезата по § 1, ал. 1, т. 4, а по т. 5 от ДР на ТЗ, искът отново би бил неоснователен. Длъжникът „С*“ ЕООД, като вносител на непаричната вноска и другата „договаряща“ страна „Н.К“ ЕООД, като приемаща тази вноска, стават „свързани лица“ вследствие на вписването в търговския регистър на увеличаването на капитала на „Н.К“ ООД със стойността на непаричната вноска на „С*“ ЕООД, това е правният резултат на вписването (чл. 140, ал. 4 ТЗ) и до проявата на този нововъзникнал юридически факт насрещни съвпадащи волеизявления на „свърани лица“ няма.

Затова, на конкретно предявеното в процеса основание по чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ, в заявената от ищеца хипотеза на § 1, ал. 1, т. 4 от ДР на Търговския закон, евентуално предявеният отменителен иск – като неоснователен – подлежи на отхвърляне.

ІІІ. При това положение, предявената от синдика на „С*“ ЕООД /н/ осъдителна прентенция по чл. 108 ЗС, във вр. с чл. 649, ал. 2 ТЗ, която е материално обусловена от уважаването или на иска по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ, или – на иска по чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ, не може да бъде уважена.

На осн. чл. 271, ал. 1 ГПК и при липса на обуславящото условие по чл. 649, ал. 2 ТЗ, в тази негова част обжалваното решение също ще следва да бъде отменено, а искът на синдика на „С*“ ЕООД /н/, по отношение на претендираното от дружеството „Н.К“ ЕООД /н/ отстъпване на собствеността и предаване на владението по отношение на седем недвижими имота – като неоснователен – подлежи на отхвърляне.

ІV. Разноските.

На осн. чл. 649, ал. 6 ТЗ, дружеството „С.-*.“ ЕООД, в н. ЕИК ***, ще следва да бъде осъдено, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Апелативен съд – гр. П., дължимата за двете съдебни инстанции държавна такса, общо в размер на сумата 152 686.91 лева, платима от масата на несъстоятелността.

На осн. чл. 273, във вр. с чл. 78, ал. 3 ГПК, в полза на ответника по жалбата „Н.К“ ЕООД /н/ ще се присъдят поисканите и доказано направени разноски, общо в размер на сумата 650 лева.

В този смисъл ще се постанови и решението.

Ето защо ****ският апелативен съд

Р Е Ш И:

ОТМЕНЯ Решение № 576 от 05.11.2018 г., постановено от ****ския окръжен съд по т. д. № 829/2015 г.

ОТХВЪРЛЯ предявения от синдика на дружеството „С.– .“ ЕООД, в н. ЕИК ***, отменителен иск по чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ, против дружествата „С.– .“ ЕООД, в н. ЕИК *** и „Н.К“ ООД, в несъстоятелност, ЕИК ***, за обявяване за недействителна по отношение на кредиторите на несъстоятелността на „С.-*.“ ЕООД, в н. ЕИК ***, извършената от „С*“ ЕООД непарична вноска в капитала на „Н.К“ ООД, вписана в Търговския регистър с Акт № ***, с предмет следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 6 440 квм. /шест хиляди четиристотин и четиридесет квадратни метра/, шходящ се в гр. Б., съставляващ имот пл. ****/ по плана на град Б., ****", при граници: път, имоти ****-съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот ****на нотариус ****и район на действие - PC -Б., вписан в СП с вх. per. ****., в** с построената в поземления имот сграда - ****, за конто на основание чл.177, ал.З 3VT, е издадено Удостоверение № 52/18.03.2010г. за въвеждане в експлоатация на строек на Началник отдел „СК.ВЕ.НС". община Б., заснета и нанесена в кадастралния план на град Б., съгласно удостоверение № 92-А-1/09.01.2009г. на Служба по кадастъра, гр. Б., който имот, съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Б., има сл**то описание: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с **** /, находящ се в град Б., община Б., област Б., по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ****. на Изпънителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот град Б., ПЗ „************** /, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор - няма, номер по предходен план: ****/, при съседи: ****, за** с находящата се в имота сграда: СГРАДА с идентификатор ****, кадастрален район ****/, със застроена площ ****/, брой ****;

2. ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с ****", землището на град ****, с площ от ****/ с начин на трайно ползване др. производствена база, при граници и съседи: № ****, № ****- др. производствена база на ****, в** с построените в него ****със застроена площ 977 квм. /деветстотин седемдесет и седем квадратни метра/ и ****, със застроена площ 32 квм /тридесет и два квадрати метра/, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот ****. на нотариус ****и район на действие - PC - ****, вписан в **** Акт ****. който имот, съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. ****, има сл**то описание: ****/землище ********/, находящ се в град ****,

община ****, облает ****, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния Директор на АПСК. посл** изменение със Заповед КД-14-26-159/05,06.2008г. на Началник на СГКК - ****, с адрес на поземления имот град ****, местност „****", с площ 4 859 квм. /четири хиляди осемстотин петдесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, стар идентификатор - няма, номер по предходен план:*****, за** с находящите се в имота сгради: I. Сграда с идентификатор ****/землище ********, /, със застроена площ 1 021 квм. /хиляда и двадесет и един квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: ****. Сграда с идентификатор ****/землище **** / със застроена площ 31 квм. /тридесет и елин квадратни метра/, брой етажи I /един/, предназначение: ****;

3. ****в югозападната част на склада, с обща площ от 437.2 кв м. /четиристотин тридесет и седем цяло и две десети квадратни метра/, при граници: от ***** -офис и рампа, от изток - склад на ЕТ„****И.", от юг - склад на ****и склад на ЕТ „****" и от запад - дворно място, в** с офис с площ 29.20 квм. /двадесет и девет цяло и двадесет стотни квадратни метра/, при граници: от ***** и запад -дворно място, от изток - рампа, от

юг -склад на ****", в** с изключителното право на ползване на РАМПА от 41 /четиридесет и един/ кв.м. пред склада и офиса, който склад се намира в ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. ****/, цялото с площ от 4 913.21 квм. /четири хиляди деветстотин и тринадесет квадратни метра и двадесет и един кв. м/. съставляващо съгласно одобрения със Заповед №634/02.06.1987г. и Заповед № РД-09- 209/28.09.1999г. -ПКО регулационен поземлен имот ****/, включен в урегулиран поземлен имот ****. /********", **** при граници на

урегулирания имот: ЖП линия, път ****- стоп, дейност. ****- стоп, дейност, съгласно б. „А", абзац 1 и 2 /първи и втори/ от Договор за продажба на търговско предприятие от 11.05.2006г., с нотариална заверка на подписите с рег****, с рег.№ на НК ***и район на действие PC - **** и с вписан в нотариалните книги под ****., вписан Служба по вписванията на PC - **** - ***,. № на парт. кн. ****, който имот, съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. ****, има сл**то описание: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ****/****, кадастрален район ****. имот ****. самостоятелен обект осем/, находящ се в град ****, община ****, облает ****, по

кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, изменена със заповед КД-14-16-1479/16.11.2009г. на началник СГКК -****, с административен адрес на имота гр. ****, п.к.****; самостоятелният обект се намира в сграда *разположена в поземлен имот с идентификатор * /****, кадастрален район ****. имот */, предназначение на самостоятелния обект: за склад; брой нива на обекта /; площ 437.20 квм. /четиристотин тридесет и седем цяло и двадесет квадратни метра/; прилежащи части: в т.ч. склад от 437.20 кв.м. и офис от 29.20 квм. и

съответните идеални части от общите части на сградата; съеедни самостоятелни обекти в сградата: на същия стаж: *.1.9; под обекта: няма. над обекта: няма; стар идентификатор *.***

4. СКЛАД с площ от 148 квм. /сто четиридесет и осем квадратни метра/, при граници: от ***** и от изток - рампа, от юг - склад на ****", в** с изключителното право на ползване на РАМПА от 70.2 квм. /седемдесет цяло и две десети квм./ на ***** от склада. РАМПА от 36.65 квм. /тридесет и шест квадратни метра и шестдесет и пет квм./ на *****оизток от склада и РАМПА от 72.25 квм. /седемдесет и два квадратни метра и двадесет и пет

квм./ на изток от склада, както и правото на собственост върху припадащите се идеални части от общите части на сградата и правото ма строеж върху мястото, съответстващи на размера на самостоятелно обособените обекти и реално обособените части от общите части, който склад се намира в ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. ****, ул. ****/, цялото с площ от 4 913.21 квм. /четири хиляди деветстотин и тринадесет квадратни метра и двадесет и един кв. м/ съставляващо съгласно одобрения със Заповед № 634/02.06.1987г. и Заповед № РД-09-209/28.09.1991г. ПКО регулационен поземлен имот ****/ включен н урегулиран поземлен имот ****стоп. дейн. /пети - ****/ от ****", ****, при граници на урегулирания поземлен имот: ж.п. линия, път ****стоп, дейност, **** стоп, дейност. ****- стоп, дейност, ****- стоп, дейност. съгласно б. „А", абзац 3 /трети/ от Договор за продажба на търговско предприятие от 11.05.2006г., с нотариална заверка на подписите с рег****, извършена от Нотариус ****и район на действие PC **** и с вписан в нотариалните книги под ****. нот.дело ****., вписан Служба по вписванията на PC -**** - ****, ****, който имот, съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. ****, има сл**то описание: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СТРАДА с идентификатор *.****/****, кадастрален район ****, имот ****, самостоятелен обект дванадесет/, находящ се в град ****, община ****, облает ****, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор ма АГКК. изменена със заповед КД -14 - 16 -1479/16.11.2009 г. на началник СГКК -****, с административен адрес на имота: гр. ****, п.к.****самостоятелният обект се намира в сграда *, разположена в поземлен имот с идентификатор * /****, кадастрален район ****. имот */, предназначение на самостоятелния обект: за склад; брой нива на обекта 1/**/, площ 148 кв.м. /сто четиридесет и осем квадратни метра/; прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата; съеедни самостоятелни обекти в сградата; на същия етаж: *.***; под обекта: няма. над обекта: няма: стар идентификатор *.**;

5. СКЛАД с площ 218.60 квм. /двеста и осемнадесет квадратни метра и шестдесет квадратни дециметра/, представляващ самостоятелно обособен обект, включващ: складова площ. два офиса, санитарен възел, битова стая и административен офис на кота +3.10 /плюс три цяло и десет/ който обект е отделен и обособен като самостоятелен такъв на основание инвестиционен проект, одобрен на 12.07.2005г. от главен архитект на община **** район „****", чрез разделянето на склад с площ от 326.60 квм. /триста двадесет и шест квадратни метра и шестдесет кв. дм./на два самостоятелни обособени склада - склад с площ от 218.60 квм. /двеста и осемнадесет квадратни метра и шестдесет кв. м/и склад с площ от 108 квм. /сто и осем квадрати метра/, при граници на продаваемия се обект: от ***** рампа и склад на „****" ООД. и от изток - склад на ЕТ „*** - ****" и склад на ****., от юг - склад на ЕТ „****" и от запад склад на ЕТ „****" и склад на „****" ООД, в** с изключителното право на ползване на РАМПА от 35.10 квм. /тридесет и пет квадратни метра и десет кв. дм/ на ***** от склада, за** с правото на собственост върху припадащите се от този обект идеални части от общите части на сградата и съответното право на строеж върху мястото, в което е построен гореописания склад, в** с правото на собственост върху припадащите се към този склад идеални части от следните общи части: РАМПА „****" с площ от 356.90 квм. /триста петдесет и шест квадрати метра и деветдесет кв. дм/ н РАМПА „****" с площ от 273.82 квм. /двеста седемдесет и три квадратни метра и осемдесет и два кв.дм/, включващ и **** с площ от 21.32 квм. /двадесет и един квадратни метра и тридесет и два кв дм/, в** с правото на преминаване за снабдяване на гореописания склад през рампите, който склад се намира в ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. ****, ул. „****/, цялото с площ от 4 913.21кв.м. /четири хиляди деветстотин и тринадесет квадрати метра и двадесет и един кв. дм/, съставляващо съгласно одобрения със Заповед № 634/02.06.1987 г. и Заповед № РД-09-209/28.09.1999г. ПКО регулационен поземлен имот № ***/, включен в урегулиран поземлен имот ***/ от ****", ****, при граници на урегулирания поземлен имот: ж.п. линия, път ****- стоп, дейност, ****-стон, дейност. ****- стоп, дейност. ****- стоп. Дейност, ****- стоп, дейност, съгласно б. „А", абзац 5 /пети/ от Договор за продажба на търговско предприятие от 11.05.2006г„ с нотариална заверка на подписите с рег****, с рег. .№ на НК ***и район на действие PC-**** и с вписан в нотариалните книги под ****, нопг.дело ****.. вписан Служба по вписванията на PC **** - ***., № на парт. кн. ****, който имот, съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. ****, има сл**то описание: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *.**/****, кадастрален район ****. имот *, страда **. самостоятелен обект **/ находящ се в град ****, община ****, област ****, по кадастрална карта и кадастралните регистры, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК. изменена със заповед КД -14 -16 -1479/16.11.2009 г. на началник СГКК ****, с административен адрес на имота: гр. ****, п.к.**. Самостоятелният обект се намира в сграда **, разположена в поземлен имот с идентификатор * /****, кадастрален район ****. имот */, предназначение на самостоятелния обект: за склад; брой нива на обект 1/**/; с площ 218.60 квм. /двеста и осемнадесет цяло и шестдесет квадратни метра/; прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *.**; подобекта: няма, над обекта: няма; стар идентификатор *.**;

6. СКЛАД с площ от 110 квм. /сто и десет квадратни метра/, при граници: от ***** - рампа, от изток и от юг - склад на ЕТ "****" и от запад - склад на ЕТ "****1', находящ се в Складова база, обособена част от „**" ЕАД, разположена на две площадки, цялата база представляваща **етажна масивна сграда със застроена площ от 4 572 квм./четири хиляди петстотин седемдесет и два квадратни метра/, както и застроените площи от югозападната и *****озападната страна на сградата, който функционално и конструктивно са свързани със сградата, с площ от 341.21 квм./триста четиридесет и ** цяло и двадесет и една стотни квадратни метра/, за** със съответните идеални части от правото на строеж върху общинско място, разположено съгласно нот.акт **г. на Нотариус **с район на действие PC - **** и с рег**, в парцел **/ - класно училище и парцел **/ - спортен терен от квартал **/ по плана на кв. "**" - гр.****, в** с изключителното право на ползване на Рампа от 35.1 квм./тридесет и пет цяло и една десета квадратни метра/на ***** от склада, както и правото на собственост върху припадащите се идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху общинско място, съответстващи на размера на самостоятелно обособените обекти и реално обособените части от общите части, като гореописания имот представлява дял седми, съгласно нотариален акт за делба **от 08.02.2000 г. на Нотариус **, вписан в Служба по вписванията на PC **** с вх.рег**. Който имот съгласно утвърдените кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД -18 -48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК. изменена със заповед КД -14 -16 -1479/16.11.2009 г. на началник СГКК - ****, с административен адрес на имота : гр. ****, п.к.** има сл** описание: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *.**/****, точка кадастрален район ****, точка имот *, точка **, точка десет/; самостоятелният обект се намира в сграда *разположена в поземлен имот с идентификатор * /**** точка кадастрален район **** точка, имот */; предназначение на самостоятелния обект: за склад;брой нива на обекта 1/**/; площ 110.00/сто и десет/ квадратни метра, прилежащи части, припадащите се идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *.1.5, *.1.11; под обекта: няма. над обекта: няма. стар идентификатор *.**;

7. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ **/, Производствена дейност от кв. 2 "а" /втори, буква „а"/ по плана на **- гр. ****, одобрен със Заповеди № 57/03.02.1973г.. № ОА-2222/22.11.2005г. и N 09ОА-732/15.04.2009г. на община ****, целият е площ от 1 113 кв.м. /хиляда сто и тринадесет квадратни метра/, при граници на имота**-производствена дейност, улица и **-производствена дейност, в** с построената в нето МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 998 квм. /деветстотин деветдесет и осем квадратни метра/, представлява самостоятелен обект, обособен съгласно проект за делба, одобрен от главен архитект Ст. ** на 09.04.2009г., от МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 2 676 квм. в стар УПИ ** -производствена дейност, кв. 2"а" по плана СИЗ. гр. ****, в два самостоятелни обособени дяла. и представляваща дял II /втори/ от посочената делба. Описаният урегулиран поземлен имот е образуван съгласно Заповед № 09ОА- 732/15.04.2009г. на община ****, с която е одобрено изменение на ПуП-ПРЗ на част от кв.2а по плана на СИЗ. гр. ****, със запазване на съществуващото застрояване от ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено с площ от 3 598 квм. /три хиляди петстотин деветдесет и осем квадратни метра/ , съставляващо урегулиран поземлен имот ** /четиридесет и пети/ от кв. 2"а" /втори, буква „а"/ но плана на **гр. ****, при граници: **- производствена дейност. **-производствена дейност, а сградите са обособени в два самостоятелни обекта, описани като дял I -МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 1 674 квм.. попадаща в **** - производствена дейност и дял II - МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 998 кв.м., попадаща в **производствена дейност, съгласно проект за делба, одобрен от главен архитект Ст. ** на 09.04.2009г.. и които самостоятелни обекти са получени от разделянето на построената в същото дворно място МАСИВНА СГРАДА, със застроена площ от 2 676 кв.м. /две хиляди шестстотин седемдесет и шест квадратни метра/, представляваща самостоятелен обект, обособен съгласно проект за делба на съществуваща производствена страда бивш „**", одобрен от община **** на 04.11 2005г. и представляваш дял **/ от посочената делба, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имот *******. на нотариус С. *****на ИК. с район на действие НРС. вписан в Служба ПО вписванията при PC - **** като акт *******. - съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот No *****, дело № 365/2009г. на нотариус С. *****, с рег. N на НК * и район на действие - PC - ****, вписан в СП с вх. per. ******* дело № 7790/2ОО9г.. който имот. съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. ****, има сл**то описание: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****/****, кадастрален район *****/, находящ се в град ****, община ****, облает ****, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със / 7 заповед № РД-18- 48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, посл** изменение със Заповед КД-14-16-889/29.04.2010г. на Началник на СГКК - ****, с адрес на поземления имот гр. ****, ул. *****, с площ 1 113 кв. м. /хиляда сто и тринадесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, стар идентификатор *****/****, кадастрален район *****/, номер по предходен план: квартал 2а. парцел * - производствена дейност /** производствена дейност/, при съееди: *****, за** с находящата се в имота сграда: СГРАДА с идентификатор *****.1 /****, кадастрален район *******/, със застроена площ 1 030 кв.м. /хиляда и тридесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: ****;

8. ДВОРНО МЯСТО, находящо се град ****, с административен адрес: ул. „*****/, цялото застроено и незастроено с площ от 3 180 кв. м. /три хиляди сто и осемдесет квадратни метра/, съставляващо, съгласно одобрения със Заповед № 57/03.02.1973г. и Заповед № ОА-2222/22.11.2005г. регулационен план, урегулиран поземлен имот № ** - производствена дейност /*****- производствена дейност/ от кв. 2 "а" /втори, буква ..а"/по плана на град ****, *****, при граници: улица. *****производствена дейност. *****производствена дейност. *****производствена дейност и УПИ ** -производствена дейност, за** с построената в същото дворно място МАСИВНА СГРАДА, със застроена площ от 3 129 квм. /три хиляди сто двадесет и девет квадрати метра/, която масивна сграда представлява самостоятелен обект, обособен съгласно проект за делба на съществуваща производствена сграда бивш «**», одобрен от община **** на 04.11.2005г.. за** с всички останали подобрения и приращения в подробно описаното no-горе дворно място съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот *******. на нотариус *****и район на действие - PC - ****, вписан в СП с вх. рег. № 24161/04.09.2006Г.. Акт ***., който имот съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. ****, има сл**то описание: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/****, кадастрален район петстотин и четири, имот седемстотин и осемнадесет/, находящ се в град ****, община ****, област ****, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрена със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот гр. ****, ул. *****. с площ 3 149 квм /три хиляди сто четиридесет и девет квадрати метра/, трайно предназначение на територията; урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: *****парцел ** производствена дейност /*****- производствена дейност/, при съееди: *****. за** с находящите се в имота сгради: I. СГРАДА е идентификатор *****, имот ***/ със застроена площ 2 869 квм. /две хиляди осемстотин шестдесет и девет квадратни метра/, брой етажи I /един/, преназначение: ****; II. СГРАДА с идентификатор *****/****, кадастрален район *****/, със застроена площ 249 квм. /двеста четиридесет и девет квадратни метра/, брой етажи I/един/, предназначение: ****.

ОТХВЪРЛЯ предявения от синдика на дружеството „С.-*.“ ЕООД, в н. ЕИК ***, отменителен иск по чл. 647, ал. 1, т. 6 ТЗ, във връзка с § 1, ал. 1, т. 4 от Допълнителните разпоредби на Търговския закон, против дружествата „С.-*.“ ЕООД, в н. ЕИК *** и „Н.К“ ООД, в несъстоятелност, ЕИК ***, за обявяване за недействителна по отношение на кредиторите на несъстоятелността на „С.-*.“ ЕООД, в н. ЕИК ***, извършената от „С*“ ЕООД непарична вноска в капитала на „Н.К“ ООД, вписана в Търговския регистър с Акт № ***, имаща за предмет следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 6 440 квм. /шест хиляди четиристотин и четиридесет квадратни метра/, шходящ се в гр. Б., съставляващ имот пл. ****/ по плана на град Б., ****", при граници: път, имоти ****-съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот ****на нотариус ****и район на действие - PC -Б., вписан в СП с вх. per. ****., в** с построената в поземления имот сграда - ****, за конто на основание чл.177, ал.З 3VT, е издадено Удостоверение № 52/18.03.2010г. за въвеждане в експлоатация на строек на Началник отдел „СК.ВЕ.НС". община Б., заснета и нанесена в кадастралния план на град Б., съгласно удостоверение № 92-А-1/09.01.2009г. на Служба по кадастъра, гр. Б., който имот, съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Б., има сл**то описание: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с *********/, находящ се в град Б., община Б., област Б., по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ****. на Изпънителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот град Б., ПЗ „*****", с площ 6 168 кв.м. /шест хиляди сто шестдесет и осем квадратны метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор - няма, номер по предходен план: ****/, при съседи: ****, за** с находящата се в имота сграда: СГРАДА с идентификатор ****, кадастрален район ****/, със застроена площ ****/, брой ****;

община ****, облает ****, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния Директор на АПСК. посл** изменение със Заповед КД-14-26-159/05,06.2008г. на Началник на СГКК - ****, с адрес на поземления имот град ****, местност „****", с площ 4 859 квм. /четири хиляди осемстотин петдесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, стар идентификатор - няма, номер по предходен план: ****.**, за** с находящите се в имота сгради: I. Сграда с идентификатор ****/землище ********, сграда **/, със застроена площ 1 021 квм. /хиляда и двадесет и един квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: ****. Сграда с идентификатор ****/землище ****и **/ със застроена площ 31 квм. /тридесет и елин квадратни метра/, брой етажи I /един/, предназначение: ****;

кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, изменена със заповед КД-14-16-1479/16.11.2009г. на началник СГКК -****, с административен адрес на имота гр. ****, п.к.****; самостоятелният обект се намира в сграда *разположена в поземлен имот с идентификатор * /****, кадастрален район ****. имот */, предназначение на самостоятелния обект: за склад; брой нива на обекта 1/**/; площ 437.20 квм. /четиристотин тридесет и седем цяло и двадесет квадратни метра/; прилежащи части: в т.ч. склад от 437.20 кв.м. и офис от 29.20 квм. и

квм./ на изток от склада, както и правото на собственост върху припадащите се идеални части от общите части на сградата и правото ма строеж върху мястото, съответстващи на размера на самостоятелно обособените обекти и реално обособените части от общите части, който склад се намира в ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. ****, ул. ****/, цялото с площ от 4 913.21 квм. /четири хиляди деветстотин и тринадесет квадратни метра и двадесет и един кв. м/ съставляващо съгласно одобрения със Заповед № 634/02.06.1987г. и Заповед № РД-09-209/28.09.1991г. ПКО регулационен поземлен имот ****/ включен н урегулиран поземлен имот ****стоп. дейн. /пети - ****/ от ****", ****, при граници на урегулирания поземлен имот: ж.п. линия, път ****стоп, дейност, **** стоп, дейност. ****- стоп, дейност, ****- стоп, дейност. съгласно б. „А", абзац 3 /трети/ от Договор за продажба на търговско предприятие от 11.05.2006г., с нотариална заверка на подписите с рег****, извършена от Нотариус ****и район на действие PC **** и с вписан в нотариалните книги под ****. нот.дело ****., вписан Служба по вписванията на PC -**** - ****, ****, който имот, съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. ****, има сл**то описание: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СТРАДА с идентификатор *.****/****, кадастрален район ****, имот ****, самостоятелен обект дванадесет/, находящ се в град ****, община ****, облает ****, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор ма АГКК. изменена със заповед КД -14 - 16 -1479/16.11.2009 г. на началник СГКК -****, с административен адрес на имота: гр. ****, п.к.****самостоятелният обект се намира в сграда **, разположена в поземлен имот с идентификатор * /****, кадастрален район ****. имот */, предназначение на самостоятелния обект: за склад; брой нива на обекта 1/**/, площ 148 кв.м. /сто четиридесет и осем квадратни метра/; прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата; съеедни самостоятелни обекти в сградата; на същия етаж: *.***; под обекта: няма. над обекта: няма: стар идентификатор *.**;

6. СКЛАД с площ от 110 кв. м. /сто и десет квадратни метра/, при граници: от ***** - рампа, от изток и от юг - склад на ЕТ "****" и от запад - склад на ЕТ "****1', находящ се в Складова база, обособена част от „**" ЕАД, разположена на две площадки, цялата база представляваща **етажна масивна сграда със застроена площ от 4 572 квм./четири хиляди петстотин седемдесет и два квадратни метра/, както и застроените площи от югозападната и *****озападната страна на сградата, който функционално и конструктивно са свързани със сградата, с площ от 341.21 квм./триста четиридесет и ** цяло и двадесет и една стотни квадратни метра/, за** със съответните идеални части от правото на строеж върху общинско място, разположено съгласно нот.акт **г. на Нотариус **с район на действие PC - **** и с рег**, в парцел **/ - класно училище и парцел **/ - спортен терен от квартал **/ по плана на кв. "**" - гр.****, в** с изключителното право на ползване на Рампа от 35.1 квм./тридесет и пет цяло и една десета квадратни метра/на ***** от склада, както и правото на собственост върху припадащите се идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху общинско място, съответстващи на размера на самостоятелно обособените обекти и реално обособените части от общите части, като гореописания имот представлява дял седми, съгласно нотариален акт за делба **от 08.02.2000 г. на Нотариус **, вписан в Служба по вписванията на PC **** с вх.рег**. Който имот съгласно утвърдените кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД -18 -48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК. изменена със заповед КД -14 -16 -1479/16.11.2009 г. на началник СГКК - ****, с административен адрес на имота : гр. ****, п.к.** има сл**то описание: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *.**/****, точка кадастрален район ****, точка имот *, точка **, точка десет/; самостоятелният обект се намира в сграда *разположена в поземлен имот с идентификатор * /**** точка кадастрален район **** точка, имот */; предназначение на самостоятелния обект: за склад;брой нива на обекта 1/**/; площ 110.00/сто и десет/ квадратни метра, прилежащи части, припадащите се идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *.1.5, *.1.11; под обекта: няма. над обекта: няма. стар идентификатор *.**;

7. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ LIV /петдесет и четири/, Производствена дейност от кв. 2 "а" /втори, буква „а"/ по плана на **- гр. ****, одобрен със Заповеди № 57/03.02.1973г.. № ОА-2222/22.11.2005г. и N 09ОА-732/15.04.2009г. на община ****, целият е площ от 1 113 кв.м. /хиляда сто и тринадесет квадратни метра/, при граници на имота**-производствена дейност, улица и **-производствена дейност, в** с построената в нето МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 998 квм. /деветстотин деветдесет и осем квадратни метра/, представлява самостоятелен обект, обособен съгласно проект за делба, одобрен от главен архитект Ст. ** на 09.04.2009г., от МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 2 676 квм. в стар УПИ ** -производствена дейност, кв. 2"а" по плана СИЗ. гр. ****, в два самостоятелни обособени дяла. и представляваща дял II /втори/ от посочената делба. Описаният урегулиран поземлен имот е образуван съгласно Заповед № 09ОА- 732/15.04.2009г. на община ****, с която е одобрено изменение на ПуП-ПРЗ на част от кв.2а по плана на СИЗ. гр. ****, със запазване на съществуващото застрояване от ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено с площ от 3 598 квм. /три хиляди петстотин деветдесет и осем квадратни метра/ , съставляващо урегулиран поземлен имот ** /четиридесет и пети/ от кв. 2"а" /втори, буква „а"/ но плана на **гр. ****, при граници: **- производствена дейност. **-производствена дейност, а сградите са обособени в два самостоятелни обекта, описани като дял I -МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 1 674 квм.. попадаща в **** - производствена дейност и дял II - МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 998 кв.м., попадаща в **производствена дейност, съгласно проект за делба, одобрен от главен архитект Ст. ** на 09.04.2009г.. и които самостоятелни обекти са получени от разделянето на построената в същото дворно място МАСИВНА СГРАДА, със застроена площ от 2 676 кв.м. /две хиляди шестстотин седемдесет и шест квадратни метра/, представляваща самостоятелен обект, обособен съгласно проект за делба на съществуваща производствена страда бивш „**", одобрен от община **** на 04.11 2005г. и представляваш дял **/ от посочената делба, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имот *******. на нотариус С. *****на ИК. с район на действие НРС. вписан в Служба ПО вписванията при PC - **** като акт *******. - съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот No *****, дело № 365/2009г. на нотариус С. *****, с рег. N на ***и район на действие - PC - ****, вписан в СП с вх. per. ******* дело № 7790/2ОО9г.. който имот. съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. ****, има сл**то описание: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****/****, кадастрален район *****/, находящ се в град ****, община ****, облает ****, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със / 7 заповед № РД-18- 48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, посл** изменение със Заповед КД-14-16-889/29.04.2010г. на Началник на СГКК - ****, с адрес на поземления имот гр. ****, ул. *****, с площ 1 113 кв. м. /хиляда сто и тринадесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, стар идентификатор *****/****, кадастрален район *****/, номер по предходен план: ***- производствена дейност /петдесет и четири производствена дейност/, при съееди: *****, за** с находящата се в имота сграда: СГРАДА с идентификатор *****.1 /****, кадастрален район *******/, със застроена площ 1 030 кв.м. /хиляда и тридесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: ****;

8. ДВОРНО МЯСТО, находящо се град ****, с административен адрес: ул. „*****/, цялото застроено и незастроено с площ от 3 180 кв. м. /три хиляди сто и осемдесет квадратни метра/, съставляващо, съгласно одобрения със Заповед № 57/03.02.1973г. и Заповед № ОА-2222/22.11.2005г. регулационен план, урегулиран поземлен имот № **I - производствена дейност /*****- производствена дейност/ от кв. 2 "а" /втори, буква ..а"/по плана на град ****, *****, при граници: улица. *****производствена дейност. *****производствена дейност. *****производствена дейност и УПИ ** -производствена дейност, за** с построената в същото дворно място МАСИВНА СГРАДА, със застроена площ от 3 129 квм. /три хиляди сто двадесет и девет квадрати метра/, която масивна сграда представлява самостоятелен обект, обособен съгласно проект за делба на съществуваща производствена сграда бивш «**», одобрен от община **** на 04.11.2005г.. за** с всички останали подобрения и приращения в подробно описаното no-горе дворно място съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот *******. на нотариус *****и район на действие - PC - ****, вписан в СП с вх. рег. № 24161/04.09.2006Г.. Акт ***., който имот съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. ****, има сл**то описание: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/****, кадастрален район петстотин и четири, имот седемстотин и осемнадесет/, находящ се в град ****, община ****, област ****, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрена със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот гр. ****, ул. *****. с площ 3 149 квм /три хиляди сто четиридесет и девет квадрати метра/, трайно предназначение на територията; урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: *****парцел **I производствена дейност /*****- производствена дейност/, при съееди: *****. за** с находящите се в имота сгради: I. СГРАДА е идентификатор *****, имот седемстотин и осемнадесет, страда четири/ със застроена площ 2 869 квм. /две хиляди осемстотин шестдесет и девет квадратни метра/, брой етажи I /един/, преназначение: ****; II. СГРАДА с идентификатор *****/****, кадастрален район *****/, със застроена площ 249 квм. /двеста четиридесет и девет квадратни метра/, брой етажи I/един/, предназначение: ****.

ОТХВЪРЛЯ предявения от синдика на дружеството „С.-*.“ ЕООД, в н. ЕИК ***, установителен и съответно осъдителен иск по чл. 108 ЗС, във вр. с чл. 649, ал. 2 ТЗ, против дружеството „Н.К“ ООД, в несъстоятелност, ЕИК ***, за признаване за установено, че дружеството „С.-*.“ ЕООД, в н. ЕИК ***, е собственик на описаните по-долу недвижими имоти и за осъждането на „Н.К“ ООД, в несъстоятелност, ЕИК ***, да отстъпи собствеността и предаде владението на тези имоти на „С*“ ООД, в несъстоятелност, ЕИК ***, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, кадастрален район *****/, находящ се в град Б., община Б., област Б., по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед N ****. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот град Б., ПЗ „*****", с площ 6 168 кв.м /шест хиляди сто шестдесет и осем квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор - няма, номер по предходен план: ***/, ***при съседи: ****, за** с находящата се в имота сграда: СГРАДА с идентификатор *******/, със застроена площ 1 502 кв.м /хиляда петстотин и два квадратни метра/, брой етажи 1/един/ предназначение: Складова база, Склад.

2. ****/землище ********/, находящ се в град ****, община ****, област ****, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед N° РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния Директор на АПСК. посл** изменение със Заповед КД-14- 26-159/05.06.2008г. на Началник на СГКК - ****, с адрес на поземления имот град ****, местност „****", с площ 4 859 кв.м. /четири хиляди осемстотин петдесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, стар идентификатор - няма, номер по предходен план: 027017 /нула двадесет и седем хиляди и седемнадесет/, при съседи: ***, за** с находящите се в имота сгради: I. Сграда с идентификатор ****/землище *******, сграда **/, със застроена площ 1 021 кв.м. /хиляда и двадесет и един квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: ****; II. Сграда с идентификатор ****/землище ********, сграда */, със застроена площ 31 кв.м /тридесет и елин квадратни метра/, брой етажи I /един/, предназначение: ****.

3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ****/****, кадастрален район ****. имот ****. самостоятелен обект осем/, находящ се в град ****, община ****, област ****, по кадастрални карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, изменена със заповед КД-14-16-1479/16.11.2009г. на началник СГКК-****, с административен адрес на имота гр. ****, п.к.***; самостоятелният обект се намира в сграда *разположена в поземлен имот с идентификатор * /****, кадастрален район ****. имот */; предназначение на самостоятелния обект: за склад; брой нива на обекта 1/**/; площ 437.20 кв.м /четиристотин тридесет и седем цяло и двадесет квадратни метра/; прилежащи части: в т.ч. склад от 437.20 кв.м и офис от 29.20 кв.м и съответните идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия стаж: *.1.9; под обекта: няма. над обекта: няма; стар идентификатор *.***

4. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СТРАДА с идентификатор *.****/****, кадастрален район ****, имот ****, самостоятелен обект дванадесет/, находящ се в град ****, община ****, област ****, по кадастрални карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед N° РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор ма АГКК. изменена със заповед КД -14 - 16 - 1479/16.11.2009 г. на началник СГКК -****, с административен адрес на имота: гр. ****, п.к.***; самостоятелният обект се намира в сграда **, разположена в поземлен имот с идентификатор * /****, кадастрален район ****. имот */; предназначение на самостоятелния обект: за склад; брой нива на обекта */**/; площ 148 кв.м. /сто четиридесет и осем квадратни метра/; прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *.***; под обекта: няма. над обекта: няма: стар идентификатор *.**;

5. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *.**/****, кадастрален район ****. имот *. страда **. самостоятелен обект **/, находящ се в град ****, община ****, област ****, по кадастрални карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед N° РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, изменена със заповед КД -14 - 16 - 1479/16.11.2009 г. на началник СГКК ****, с административен адрес на имота: гр. ****, п.к.***Самостоятелният обект се намира в сграда ***, разположена в поземлен имот с идентификатор * /****, кадастрален район ****. имот */; предназначение на самостоятелния обект: за склад; брой нива на обект */**/; с площ 218.60 кв.м /двеста и осемнадесет цяло и шестдесет квадратни метра/; прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *.1.5, *.1.7, *.1.12, *.1.10; подобекта: няма, над обекта: няма; стар идентификатор *.**;

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** /****, кадастрален район *****/, находящ се в град ****, община ****, област ****, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със / 7 заповед № РД-18- 48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, посл** изменение със Заповед КД-14-16-889/29.04.2010г. на Началник на СГКК - ****, с адрес на поземления имот гр. ****, ул. „***, с площ 1 113 кв.м /хиляда сто и тринадесет квадратни метра/ трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, стар идентификатор *****/****, кадастрален район *****/, номер по предходен план: ***- производствена дейност /петдесет и четири производствена дейност/, при съседи: ***, за** с находящата се в имота сграда: СГРАДА с идентификатор *****.1 /****, кадастрален район *******/, със застроена площ 1 030 кв.м /хиляда и тридесет квадратни метра/, брой етажи I /един/ предназначение: ****;

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/****, кадастрален район петстотин и четири, имот седемстотин и осемнадесет/, находящ се в град ****, община ****, област ****, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрена със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот гр. ****, ул. „***, с площ 3 149 кв.м /три хиляди сто четиридесет и девет квадрати метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: *****парцел ** производствена дейност /*****- производствена дейност/, при съседи: ***, *****, ***. за** с находящите се в имота сгради: I. СГРАДА е идентификатор ../****, кадастрален район …/, със застроена площ 2 869 кв.м /две хиляди осемстотин шестдесет и девет квадратни метра/, брой етажи I /един/, преназначение: ****; II. СГРАДА с идентификатор *****/****, кадастрален район *****/, със застроена площ 249 кв.м /двеста четиридесет и девет квадратни метра/, брой етажи I /един/, предназначение: ****.

ОСЪЖДА дружеството „С.-*.“ ЕООД, в н. ЕИК ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Апелативен съд – гр. ****, бул. ***, ЕИК (БУЛСТАТ) ***, държавна такса в размер на сумата 152 686.91 (сто петдесет и две хиляди шестстотин осемдесет и шест лева и 91 ст.), платима от масата на несъстоятелността.

ОСЪЖДА дружеството „С.-*.“ ЕООД, в н. ЕИК ***, да заплати на дружеството „Н.К“ ООД, в несъстоятелност, ЕИК ***, направените по делото разноски, в размер на сумата 650 (шестстотин и петдесет) лева, платима от масата на несъстоятелността.

Решението може да се обжалва пред Върховния касационен съд, в **месечен срок от връчването му.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.

Номер на акта:	208
Дата:	24 юни 2019 г.
Съдия:	Емил Любомиров Митев

Дело:	20195001000206
Тип на делото:	Въззивно търговско дело
Дата на образуване:	9 април 2019 г.

Решение по дело №206/2019 на Апелативен съд - Пловдив

Съдържание на акта