Решение по дело №829/2015 на Окръжен съд - Пловдив

РEШЕНИЕ

Номер 576 05.11. Година 2018 Град ПЛОВДИВ

В ИМЕТО НА НАРОДА

Пловдивски Окръжен съд XІII търговски състав

На 03.10.2018 Година

В публично заседание в следния състав:

Председател: НАДЕЖДА ЖЕЛЯЗКОВА

Секретар: Мая Крушева

като разгледа докладваното от СЪДИЯТА

гражданско дело номер 829 по описа за 2015 година

намери за установено следното:

Обективно и субективно съединени при условията на евентуалност искове с правно основание чл. 647, ал.1, т.3 ТЗ и чл. 647, ал.1, т. 6 ТЗ и съединен с всеки от тях иск с правно основание чл. 108 ЗС.

Ищецът – С.В.П. – постоянен синдик на „СОЛАРИС - 999“ ЕООД в несъстоятелност, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, ул. Янко Сакъзов № 2, представлявана от адв. К. Б. твърди, че с решение № 16 от 08.01.2015г. по т.д. № 984/2014г. по описа на ПОС, XVI т.с. е открито производството по несъстоятелност на „СОЛАРИС - 999“ ЕООД и е определена начална дата на неплатежоспособността 19.04.2013г., като решението е обявено в търговския регистър на 12.01.2015г., а молбата за откриване на производството е подадена на 21.12.2013г. Сочи, че на 19.04.2013г. в търговския регистър е вписано увеличение на капитала на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД – в несъстоятелност, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр. Кюстендил, ул. „Цар Освободител“ № 64, ет.2, а „СОЛАРИС – 999“ ЕООД е придобил дял от капитала с номинална стойност 1 295 200 лв. чрез апортна вноска на следните, собствени на „СОЛАРИС – 999“ ЕООД недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 6 440 квм. /шест хиляди четиристотин и четиридесет квадратни
метра/, шходящ се в гр. Бургас, съставляващ имот пл. №422/четиристотин двадесет и две/в квартал
12 /дванадесет/ по плана на град Бургас, Промишлена зона „Север", при граници: път, имоти пл.№№
318, 342. край на регулацията и имот пл.№337 -съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 129. том II, рег. № 5783. дело № 293/2006г. на нотариус Н.Н., с per. N° на
НК *** и район на действие - PC -Бургас, вписан в СП с вх. per. № 9905/24.07.2006г.. Акт № 35. том
XXV, дело №6122., ведно с построената в поземления имот сграда - СКЛАДОВА БАЗА ЗА
ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ И ОФИСИ, за конто на основание чл.177, ал.З 3VT, е издадено Удостоверение
№ 52/18.03.2010г. за въвеждане в експлоатация на строек на Началник отдел „СК.ВЕ.НС". община
Бургас, заснета и нанесена в кадастралния план на град Бургас, съгласно удостоверение № 92-А-
1/09.01.2009г. на Служба по кадастъра, гр. Бургас, който имот, съобразно утвърдените кадастрална
карта и кадастрални регистри на гр. Бургас, има следното описание: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 07079.603.3 /землище пула седем хиляди и седемдесет и дебет, кадастрален район
шестстотин и три, имот три/, находящ се в град Бургас, община Бургас, област Бургас, по
кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-9/30.01.2009г. на
Изпшнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот град Бургас, ПЗ „Север", с площ 6 168
кв.м. /шест хиляди сто шестдесет и осем квадратны метра/, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор - няма, номер
по предходен план: 422 /четиристотин двадесет и две/, квартал 12 /дванадесет/, парцел V /пет/, при
съседи: 07079.603.4, 07079.603.7, 07079.603.2, 07079.3.1226, заедно с находящата се в имота сграда:
СГРАДА с идентификатор 07079.603.3.1 /землище пула седем хиляди и седемдесет и девет,
кадастрален район шестстотин и три, имот три, сграда едно/, със застроена площ 1 502 кв.м. /хиляда
петстотин и два квадратни метра/, брой етажи I /един/, предназначение: Складова база, Склад.

2. ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с № 027018 /двадесет и седем хиляди и осемнадесет/ в местноетта
„Халилово", землището на град Хасково, с площ от 4.859 дка/четири декора осемстотин петдесет и
девет квадратни метра/ с начин на трайно ползване др. производствена база, при граници и съседи: №
027014 - нива на наследници на П.Ж.Б., № 001245 - полски път и № 027024 - др.
производствена база на „Ерато холдинг" АД, ведно с построените в него ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА
ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА със застроена площ 977 квм. /деветстотин седемдесет и седем
квадратни метра/ и БИТОВА СТРАДА, със застроена площ 32 квм /тридесет и два квадрати метра/,
съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 99, том I. рег. № 506, дело №
44/2006г. на нотариус Н.Т., с рег. № на НК *** и район на действие - PC - Хасково, вписан в
СП с вх. per. № 1594/14.03.2006г., Акт № I том V. дело № 953. 49643. 49644, 49645. който имот,
съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Хасково, има следното
описание: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77195.27.18 /землище седемдесет и седем хиляди сто
деветдесет и пет, кадастрален район двадесет и седем, имот осемнадесет/, находящ се в град Хасково,
община Хасково, облает Хасково, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№ РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния Директор на АПСК. последно изменение със Заповед КД-14-
26-159/05,06.2008г. на Началник на СГКК - Хасково, с адрес на поземления имот град Хасково, местност
„Халилово", с площ 4 859 квм. /четири хиляди осемстотин петдесет и девет квадратни метра/,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид
производствен, складов обект, стар идентификатор - няма, номер по предходен план: 027017 /пула
двадесет и седем хиляди и седемнадесет/, при съееди: 77195.27.26, 77195.27.24. 77195.27.27, 77195.27.14,
заедно с находящите се в имота сгради: I. Сграда с идентификатор 77195.27.18.1 /землище седемдесет
и седем хиляди сто деветдесет и пет, кадастрален район двадесет и седем, имот осемнадесет, сграда
едно/, със застроена площ 1 021 квм. /хиляда и двадесет и един квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда II. Сграда с идентификатор 77195.27.18.4 /землище седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет, кадастрален район двадесет и седем. имот осемнадесет, сграда четири/ със застроена площ 31 квм. /тридесет и елин квадратни метра/, брой етажи I /един/, предназначение: Промишлена сграда.

3. СКЛАД със санитарии помещения в югозападната част на склада, с обща площ от 437.2 квм.
/четиристотин тридесет и седем цяло и две десети квадратни метра/, при граници: от север -офис и
рампа, от изток - склад на ЕТ„Ивко-З-Костадин И.", от юг - склад на Д.Т. и склад на ЕТ
„Тодор Караджов" и от запад - дворно място, ведно с офис с площ 29.20 квм. /двадесет и девет цяло и
двадесет стотни квадратни метра/, при граници: от север и запад -дворно място, от изток - рампа, от
юг -склад на ЕТ'Соларис -999"- Петър Цанов", ведно с изключителното право на ползване на РАМПА
от 41 /четиридесет и един/ кв.м. пред склада и офиса, който склад се намира в ДВОРНО МЯСТО,
находящо се в гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе" № 170 /сто и седемдесет/, цялото с площ от 4 913.21
квм. /четири хиляди деветстотин и тринадесет квадратни метра и двадесет и един кв. м/.
съставляващо съгласно одобрения със Заповед №634/02.06.1987г. и Заповед № РД-09- 209/28.09.1999г. -
ПКО регулационен поземлен имот № 775 /седемстотин седемдесет и пет/, включен в урегулиран
поземлен имот V - 433, 775 стоп. дейн. /пети - четиристотин тридесет и три, седемстотин
седемдесет и пет/ от кв.4 /четири/ по плана на кв. „Хаджи Димитър", Пловдив при граници на
урегулирания имот: ЖП линия, път УПИIX-433 - стоп, дейност, УПИ Х-433 - стоп, дейност, УПИ
XI-433 - стоп, дейност. УПИ ХII-433 - стоп, дейност, УПИ ХШ-433 - стоп, дейност, съгласно б. „А",
абзац 1 и 2 /първи и втори/ от Договор за продажба на търговско предприятие от 11.05.2006г., с
нотариална заверка на подписите с рег.№ 1736 и № 1737. извършена от Нотариус С.Й., с
рег.№ на НК *** и район на действие PC - Пловдив и с вписан в нотариалните книги под №39, том Ш.
общ рег.№1736, нот. дело № 436/2006г., вписан Служба по вписванията на PC - Пловдив - № 15076 на
05.06.2006г,. № на парт. кн. - 84. том 10, който имот, съобразно утвърдените кадастрална карта и
кадастрални регистри на гр. Пловдив, има следното описание: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА
с идентификатор 56784.508.136.1.8 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и
четири, кадастрален район петстотин и осем. имот сто тридесет и шест, сграда едно.
самостоятелен обект осем/, находящ се в град Пловдив, община Пловдив, облает Пловдив, по
кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на
Изпълнителния Директор на АГКК, изменена със заповед КД-14-16-1479/16.11.2009г. на началник СГКК
-Пловдив, с административен адрес на имота гр. Пловдив, п.к.4000. ул. "Брезовско шосе". №170, ст. 1;
самостоятелният обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор
56784.508.136 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район
петстотин и осем. имот сто тридесет и шест/, предназначение на самостоятелния обект: за склад;
брой нива на обекта 1/едно/; площ 437.20 квм. /четиристотин тридесет и седем цяло и двадесет
квадратни метра/; прилежащи части: в т.ч. склад от 437.20 кв.м. и офис от 29.20 квм. и
съответните идеални части от общите части на сградата; съеедни самостоятелни обекти в сградата:
на същия стаж: 56784.508.136.1.9; под обекта: няма. над обекта: няма; стар идентификатор
56784.508.136.1.1

4. СКЛАД с площ от 148 квм. /сто четиридесет и осем квадратни метра/, при граници: от север и от
изток - рампа, от юг - склад на Г.Я. и от запад - склад на „Басс - Славка А.", ведно с
изключителното право на ползване на РАМПА от 70.2 квм. /седемдесет цяло и две десети квм./ на
север от склада. РАМПА от 36.65 квм. /тридесет и шест квадратни метра и шестдесет и пет квм./
на североизток от склада и РАМПА от 72.25 квм. /седемдесет и два квадратни метра и двадесет и пет
квм./ на изток от склада, както и правото на собственост върху припадащите се идеални части от
общите части на сградата и правото ма строеж върху мястото, съответстващи на размера на
самостоятелно обособените обекти и реално обособените части от общите части, който склад се
намира в ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе", №170/сто и седемдесет/, цялото с площ от 4 913.21 квм. /четири хиляди деветстотин и тринадесет квадратни метра и двадесет и един кв. м/ съставляващо съгласно одобрения със Заповед № 634/02.06.1987г. и Заповед № РД-09-209/28.09.1991г. ПКО регулационен поземлен имот № 775 /седемстотин седемдесет и пет/ включен н урегулиран поземлен имот V -433.775 стоп. дейн. /пети - четиристотин тридесет и три. седемстотин седемдесет и пет/ от кв.4 /четири/ по плана на кв. „Хаджи Димитър", Пловдив, при граници на урегулирания поземлен имот: ж.п. линия, път УПИ IX-433 - стоп, дейност. УПИ Х-433 -стоп, дейност, УПИ Х1-433 - стоп, дейност. УПИ XII- 433 - стоп, дейност, УШ ХШ-433 - стоп, дейност. съгласно б. „А", абзац 3 /трети/ от Договор за продажба на търговско предприятие от 11.05.2006г., с нотариална заверка на подписите с рег.№ 1736 и № 1737, извършена от Нотариус С.Й., с рег.№ на НК *** и район на действие PC Пловдив и с вписан в нотариалните книги под №39. том III. общ рег.№1736. нот.дело № 436/2006г., вписан Служба по вписванията на PC -Пловдив - № 15076 на 05.06.2006г., № на парт. кн. - 84, том 10, който имот, съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Пловдив, има следното описание: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СТРАДА с идентификатор 56784.508.136.1.12 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин н осем, имот сто тридесет и шест, сграда едно, самостоятелен обект дванадесет/, находящ се в град Пловдив, община Пловдив, облает Пловдив, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор ма АГКК. изменена със заповед КД -14 - 16 -1479/16.11.2009 г. на началник СГКК -Пловдив, с административен адрес на имота: гр. Пловдив, п.к.4000. ул. "Брезовско шосе" № 170. em. 1; самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.508.136 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и осем. имот сто тридесет и шест/, предназначение на самостоятелния обект: за склад; брой нива на обекта 1/едно/, площ 148 кв.м. /сто четиридесет и осем квадратни метра/; прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата; съеедни самостоятелни обекти в сградата; на същия етаж: 56784.508.136.1.11. 56784.508.136.1.7; под обекта: няма. над обекта: няма: стар идентификатор 56784.508.136.1.6

5. СКЛАД с площ 218.60 квм. /двеста и осемнадесет квадратни метра и шестдесет квадратни дециметра/, представляващ самостоятелно обособен обект, включващ: складова площ. два офиса, санитарен възел, битова стая и административен офис на кота +3.10 /плюс три цяло и десет/ който обект е отделен и обособен като самостоятелен такъв на основание инвестиционен проект, одобрен на 12.07.2005г. от главен архитект на община Пловдив район „Северен", чрез разделянето на склад с площ от 326.60 квм. /триста двадесет и шест квадратни метра и шестдесет кв. дм./на два самостоятелни обособени склада - склад с площ от 218.60 квм. /двеста и осемнадесет квадратни метра и шестдесет кв. м/и склад с площ от 108 квм. /сто и осем квадрати метра/, при граници на продаваемия се обект: от север рампа и склад на „Роса А" ООД. и от изток - склад на ЕТ „Соларис 999 - Петър Панов" и склад на Г.Я.., от юг - склад на ЕТ „Христо Варушев" и от запад склад на ЕТ „Христо Варушев" и склад на „Роса А" ООД, ведно с изключителното право на ползване на РАМПА от 35.10 квм. /тридесет и пет квадратни метра и десет кв. дм/ на север от склада, заедно с правото на собственост върху припадащите се от този обект идеални части от общите части на сградата и съответното право на строеж върху мястото, в което е построен гореописания склад, ведно с правото на собственост върху припадащите се към този склад идеални части от следните общи части: РАМПА „Север-изток" с площ от 356.90 квм. /триста петдесет и шест квадрати метра и деветдесет кв. дм/ н РАМПА „Юг-изток" с площ от 273.82 квм. /двеста седемдесет и три квадратни метра и осемдесет и два кв.дм/, включващ и ЕСТАКАДА с площ от 21.32 квм. /двадесет и един квадратни метра и тридесет и два кв дм/, ведно с правото на преминаване за снабдяване на гореописания склад през рампите, който склад се намира в ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе" № 170/сто и седемдесет/, цялото с площ от 4 913.21кв.м. /четири хиляди деветстотин и тринадесет квадрати метра и двадесет и един кв. дм/, съставляващо съгласно одобрения със Заповед № 634/02.06.1987 г. и Заповед № РД-09-209/28.09.1999г. ПКО регулационен поземлен имот № 775/седемстотин седемдесет и пет/, включен в урегулиран поземлен имот V - 433,775 стоп.дейн. /пети -четиристотин тридесет и три, седемстотин седемдесет и пет/ от кв.4 /четири/ по плана на кв. „Хаджи Димитър", Пловдив, при граници на урегулирания поземлен имот: ж.п. линия, път У ПИ IX-433 - стоп, дейност, УПИ Х-433 -стон, дейност. УПИ XI-433 - стоп, дейност. УПИ XII-433 - стоп. Дейност, УПИ ХIII-433 - стоп, дейност, съгласно б. „А", абзац 5 /пети/ от Договор за продажба на търговско предприятие от 11.05.2006г„ с нотариална заверка на подписите с рег.№ 1736 и № 1737. извършена от Нотариус С.Й., с рег. .№ на НК *** и район на действие PC-Пловдив и с вписан в нотариалните книги под №39. том III. общ рег. № 1736, нопг.дело № 436/2006г.. вписан Служба по вписванията на PC Пловдив - № 15076 на 05.06.2006г., № на парт. кн. - 84. том 10, който имот, съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Пловдив, има следното описание: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56784.508.136.1.11 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и осем. имот сто тридесет и шест, страда едно. самостоятелен обект единадесет/ находящ се в град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, по кадастрална карта и кадастралните регистры, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК. изменена със заповед КД -14 -16 -1479/16.11.2009 г. на началник СГКК Пловдив, с административен адрес на имота: гр. Пловдив, п.к.4000. ул. "Брезовско шосе" № 170. em. 1. Самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.508.136 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и осем. имот сто тридесет и шест/, предназначение на самостоятелния обект: за склад; брой нива на обект 1/едно/; с площ 218.60 квм. /двеста и осемнадесет цяло и шестдесет квадратни метра/; прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56784.508.136.1.5, 56784.508.136.1.7. 56784.508.136.1.12, 56784.508.136.1.10; подобекта: няма, над обекта: няма; стар идентификатор 56784.508.136.1.6;

6. СКЛАД с площ от 110 квм. /сто и десет квадратни метра/, при граници: от север - рампа, от изток и от юг - склад на ЕТ "Басе- Славка А." и от запад - склад на ЕТ "Христо Варушев¹', находящ се в Складова база, обособена част от „Роден плод" ЕАД, разположена на две площадки, цялата база представляваща едноетажна масивна сграда със застроена площ от 4 572 квм./четири хиляди петстотин седемдесет и два квадратни метра/, както и застроените площи от югозападната и северозападната страна на сградата, който функционално и конструктивно са свързани със сградата, с площ от 341.21 квм./триста четиридесет и едно цяло и двадесет и една стотни квадратни метра/, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху общинско място, разположено съгласно нот.акт №88. т.2. рег.№3270, н.д.278/2001 г. на Нотариус Т.К. с район на действие PC - Пловдив и с рег.№ ***, в парцел 1/първи/ -30/тридесет/ - класно училище и парцел V/пети/ - спортен терен от квартал 4/четвърти/ по плана на кв. "Хаджи Димитър" - гр.Пловдив, ведно с изключителното право на ползване на Рампа от 35.1 квм./тридесет и пет цяло и една десета квадратни метра/на север от склада, както и правото на собственост върху припадащите се идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху общинско място, съответстващи на размера на самостоятелно обособените обекти и реално обособените части от общите части, като гореописания имот представлява дял седми, съгласно нотариален акт за делба №23. том 1. рег.№407. дело №25 от 08.02.2000 г. на Нотариус № *** - Н.Х. - С., вписан в Служба по вписванията на PC Пловдив с вх.рег.№889 от 10.02.2000 г., акт №32. том 2. Който имот съгласно утвърдените кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД -18 -48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК. изменена със заповед КД -14 -16 -1479/16.11.2009 г. на началник СГКК -Пловдив, с административен адрес на имота : гр.Пловдив, п.к.4000, ул."Брезовско шосе" № 170, em. 1 има следното описание: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.508.136.1.10 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка кадастрален район петстотин и осем, точка имот сто тридесет и шест, точка едно, точка десет/; самостоятелният обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.508.136 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка кадастрален район петстотин и осем точка, имот сто тридесет и шест/; предназначение на самостоятелния обект: за склад;брой нива на обекта 1/едно/; площ 110.00/сто и десет/ квадратни метра, прилежащи части, припадащите се идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56784.508.136.1.5, 56784.508.136.1.11; под обекта: няма. над обекта : няма: стар идентификатор 56784.508.136.1.6;

7. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ LIV/петдесет и четири/, Производствена дейност от кв. 2 "а" /втори. буква „а"/ по плана на Северна индустриална зона - гр. Пловдив, одобрен със Заповеди № 57/03.02.1973г.. № ОА-2222/22.11.2005г. и N 09ОА-732/15.04.2009г. на община Пловдив, целият е площ от 1 113 кв.м. /хиляда сто и тринадесет квадратни метра/, при граници на имота: УПИ XIV -производствена дейност, улица и УПИ XLVI -производствена дейност, ведно с построената в нето МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 998 квм. /деветстотин деветдесет и осем квадратни метра/, представлява самостоятелен обект, обособен съгласно проект за делба, одобрен от главен архитект С.П. на 09.04.2009г., от МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 2 676 квм. в стар УПИ XLV -производствена дейност, кв. 2"а" по плана СИЗ. гр. Пловдив, в два самостоятелни обособени дяла. и представляваща дял II /втори/ от посочената делба. Описаният урегулиран поземлен имот е образуван съгласно Заповед № 09ОА- 732/15.04.2009г. на община Пловдив, с която е одобрено изменение на ПуП-ПРЗ на част от кв.2а по плана на СИЗ. гр. Пловдив, със запазване на съществуващото застрояване от ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено с площ от 3 598 квм. /три хиляди петстотин деветдесет и осем квадратни метра/ , съставляващо урегулиран поземлен имот XLV /четиридесет и пети/ от кв. 2"а" /втори, буква „а"/ но плана на Северна индустриална зона гр. Пловдив, при граници: УПИ XLVI - производствена дейност. УПИ XL1X -производствена дейност, а сградите са обособени в два самостоятелни обекта, описани като дял I -МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 1 674 квм.. попадаща в У ПИ XLV - производствена дейност и дял II - МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 998 квм.. попадаща в УПИ L.IV производствена дейност, съгласно проект за делба, одобрен от главен архитект С.П. на 09.04.2009г.. и които самостоятелни обекти са получени от разделянето на построената в същото дворно място МАСИВНА СГРАДА, със застроена площ от 2 676 кв.м. /две хиляди шестстотин седемдесет и шест квадратни метра/, представляваща самостоятелен обект, обособен съгласно проект за делба на съществуваща производствена страда бивш „Предачен цех", одобрен от община Пловдив на 04.11 2005г. и представляваш дял IV /четвърти/ от посочената делба, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имот № 195, том VI. рег. № 11153, дело № 1144 от 2005г. на нотариус С.К., рег.№*** на ИК. с район на действие НРС. вписан в Служба ПО вписванията при PC - Пловдив като акт № 109, том 129, дело № 29276 от 2005г. - съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот No 195. том II. рег. № 4143, дело № 365/2009г. на нотариус С.К., с рег. N на НК *** и район на действие - PC - Пловдив, вписан в СП с вх. per. № 16069/24.06.20091., Акт № 108. том 42. дело № 7790/2ОО9г.. който имот. съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Пловдив, има следното описание: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56784.504.9602/землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и четири, имот девет хиляди шестстотин и две/, находящ се в град Пловдив, община Пловдив, облает Пловдив, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със / 7 заповед № РД-18- 48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-889/29.04.2010г. на Началник на СГКК - Пловдив, с адрес на поземления имот гр. Пловдив, ул. ..Георги Трингов". № 9, с площ 1 113 кв.м. /хиляда сто и тринадесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, стар идентификатор 56784.504.720 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и четири, имот седемстотин и двадесет/, номер по предходен план: квартал 2а. парцел L1V - производствена дейност /петдесет и четири производствена дейност/, при съееди: 56784.504.718, 56784.504.832. 56784.504.9601,

заедно с находящата се в имота сграда: СГРАДА с идентификатор 56784.504.9602.1 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин н четири, имот девет хиляди шестстотин и две, страда едно/, със застроена площ 1 030 кв.м. /хиляда и тридесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда;

8. ДВОРНО МЯСТО, находящо се град Пловдив, с административен адрес: ул. „Васил Левски". № 144 /сто четиридесет и четири/, цялото застроено и незастроено с площ от 3 180 кв. м. /три хиляди сто и осемдесет квадратни метра/, съставляващо, съгласно одобрения със Заповед № 57/03.02.1973г. и Заповед № ОА-2222/22.11.2005г. регулационен план, урегулиран поземлен имот № XLVI - производствена дейност /четиридесет и шести - производствена дейност/ от кв. 2 "а" /втори, буква ..а"/по плати на град Пловдив, Северна индустриална зона, при граници: улица. УПИ XL.V1I производствена дейност. УПИ LI производствена дейност. УПИ XLIV производствена дейност и УПИ XLV -производствена дейност, заедно с построената в същото дворно място МАСИВНА СГРАДА, със застроена площ от 3 129 квм. /три хиляди сто двадесет и девет квадрати метра/, която масивна сграда представлява самостоятелен обект, обособен съгласно проект за делба на съществуваща производствена сграда бивш «Предачен цех», одобрен от община Пловдив на 04.11.2005г.. заедно с всички останали подобрения и приращения в подробно описаното no-горе дворно място съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 159. том II, рег. № 7304, дело № 357/2006г. на нотариус С.П.. с рег. № на НК *** и район на действие - PC - Пловдив, вписан в СП с вх. рег. № 24161/04.09.2006Г.. Акт № 95, том 83. Д-N? 19076/2006г., който имот съобразно утвърдените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Пловдив, има следното описание: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56784.504.718 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и четири, имот седемстотин и осемнадесет/, находящ се в град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрена със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот гр. Пловдив, ул. „Георги Трингов". № 9. с площ 3 149 квм /три хиляди сто четиридесет и девет квадрати метра/, трайно предназначение на територията; урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 421 /четиристотин двадесет и едно, квартал 2а /две „а"/, парцел XLVI производствена дейност /четиридесет и шести - производствена дейност/, при съееди: 56784.504.861, 56784.504.33, 56784.504.832. 56784.504.9602, 56784.504.9601, 56784.504.719. заедно с находящите се в имота сгради: I. СГРАДА е идентификатор 56784.504.718.4 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и четири, имот седемстотин и осемнадесет, страда четири/ със застроена площ 2 869 квм. /две хиляди осемстотин шестдесет и девет квадратни метра/, брой етажи I /един/, преназначение: Промишлена сграда; II. СГРАДА с идентификатор 56784.504.718.44 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и четири, имот седемстотин и осемнадесет, сграда четиридесет и четири/, със застроена площ 249 квм. /двеста четиридесет и девет квадратни метра/, брой етажи I/един/, предназначение: Промишлена сграда.

Ищецът твърди, че решението за приемане на „СОЛАРИС – 999“ ООД като съдружник в „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД е взето на 26.03.2013г., а решението за увеличаване на капитала на последното дружество с непарична вноска е взето на 04.04.2013г.. Сочи, че придобитият дружествен дял е прехвърлен на трето лице, което обстоятелство е вписано в търговския регистър на 21.05.2013г. Твърди, че с решение от 19.11.2013г., постановено по т.д. № 101/2013г. по описа на Окръжен съд Кюстендил е открито производство по несъстоятелност на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД като е определена начална дата на неплатежоспособността 12.03.2013г., а с решение от 15.05.2014г. дружеството е обявено в несъстоятелност. Като сочи, че оценката на непаричната вноска, според назначените от АВ вещи лица възлиза на 1 295 200 лв., която оценка е значително по-ниска от пазарната стойност на оценяваните имоти, за което свидетелства и отразеното в приложената справка от имотен регистър за акт № 179, т.99 от 05.12.2014г. на СВ, видно от която единия от оценените имоти № 56784.508.136.1.10 е прехвърлен от синдика на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД за 73 913.20 лв., а е оценен за 11 033 лв., което съпоставено с факта, че към датата на извършване на оценката и момента на вземане на решение за увеличаване на капитала и вписването му търговския регистър „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД е било неплатежоспособно т.е. реалната стойност на придобития дял от капитала е по-малка от номиналната такава, а сделката е извършена в двугодишния срок преди подаване на молбата за несъстоятелност и не е извършена преди началната дата на неплатежоспособността, настоява съдът да постанови решение, с което да обяви за недействително по отношение на кредиторите на несъстоятелността на „СОЛАРИС – 999“ ООД прехвърлянето на описаните недвижими имоти от „СОЛАРИС – 999“ ООД - в несъстоятелност на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД – в несъстоятелност чрез непарична вноска, вписана с № 20130419110848 в ТР и да осъди преобретателя да отстъпи собствеността и предаде владението на описаните недвижими имоти, с изключение на имот № 56784.508.136.1.10. В случай, че съдът отхвърли предявения иск, ищецът настоява същата сделка да бъде обявена на относително недействителна по отношение на кредиторите на несъстоятелността на „СОЛАРИС – 999“ ООД , тъй като е сделка, която е сключена със свързано с длъжника лице – съдружник и е увреждаща кредиторите, както и да осъди преобретателя да отстъпи собствеността и предаде владението на описаните недвижими имоти, с изключение на имот № 56784.508.136.1.10. Претендира разноски.

Ответникът - „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД в несъстоятелност, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр. Кюстендил, ул. Цар Освободител № 64, ет.2, чрез синдика Л.И. счита иска за обявяване на сделката за относително недействителна по отношение на имот № 56784.508.136.1.10 за недопустим, той като собствеността по отношение на същия имот е прехвърлена с договор за покупко – продажба, обективирана в НА вх.рег. № 34185, том 99, акт 179 от 05.12.2014г. в полза на трето добросъвестно лице „Танкреп“ ЕООД, което е придобило възмездно права преди вписване на исковата молба на синдика. В случай, че съдът приеме този иск за допустим, настоява да го отхвърли по изложените вече съображения. Отделно оспорва исковете, като твърди, че апорта не представлява сделка и затова не е налице една от предпоставките по чл. 647, ал.1, т.3 ТЗ, а в случай, че съдът приеме, че апортът е сделка, настоява иска да бъде отхвърлен, тъй като не е налице твърдяното несъответствие между дадено и получено по същата. Оспорва твърдението, че единия от продадените от синдика на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД имоти е отчужден срещу заплащане на сумата от 73 913.20 лв., която твърди, че е данъчната оценка на същия, а сделката в действителност е сключена за цена от 23 000 лв. Оспорва и евентуалния иск, като твърди, че към датата на извършване на апорта дружествата не са съдружници, а придобиват това качество след извършване на оспорената сделка.

В срока по чл. 372 ГПК от ищеца е постъпила допълнителна искова молба, с която е уточнено, че имот № 56784.508.136.1.10 не е предмет на предявения иск.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намери за установено следното:

От извършената служебна справка по деловодната програма на ПОС се установява, че на 21.12.2013г. е подадена от кредитор молба за откриване производство по несъстоятелност на „СОЛАРИС – 999“ ЕООД, а с решение № 16 от 08.01.2015 г., постановено по т.д.№ 984/2013 г. на ОС Пловдив, е открито производство по несъстоятелност и е обявена неплатежоспособността му с начална дата 19.04.2013 г., което решение е обявено в търговския регистър на 12.01.2015г. Тези факти съдът приема за служебно установени, като необявяването им на страните за такива, съгласно 155 ГПК, е предвид липсата на възражение от ответника досежно проявлението им в срока за отговор, а релевирането им едва в представените писмени бележки счита за несвоевременно.

На 25.03.2013г. е взето решение от едноличния собственик на капитала на „СОЛАРИС – 999“ ЕООД за приемане на оценка на непарична вноска в общ размер на 1 295 200 лв., съгласно заключение по акт за назначаване № 20130226191437 от 28.02.2013г. на АВ, изготвена по чл. 72 от ТЗ за недвижими имоти, собственост на дружеството и във връзка с внасяне на непарична вноска в капитала на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ЕООД, предстоящо увеличение на капитала на същото това дружество и приемане на „СОЛАРИС – 999“ ЕООД за съдружник в „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ЕООД. На същата дата е взето и решение срещу направената непарична вноска „СОЛАРИС – 999“ ЕООД да придобие дружествени дялове от увеличението на капитала на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ЕООД с обща номинална стойност в размер на 1 295 200 лв., разпределен на 129 520 равни дялове с номинална стойност 10 лв. за всеки от тях и е възложено на управителя да подпише декларация по чл. 73 от ТЗ за внасяне на непарична вноска, да участва лично в общото събрание на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ЕООД и да подпише дружествения договор.

На 26.03.2013г. е взето решение от едноличния собственик на капитала на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ЕООД за увеличаване капитала на дружеството от 100 лв. на 1 295 200 лв., чрез записване на нови 129 520 дяла, всеки един по 10 лв. на обща стойност 1 295 200 лв., които да бъдат поети от ново дружество – съдружник „СОЛАРИС – 999“ ЕООД чрез внасяне на непарична вноска – недвижими имоти, подробно описани в протокола и парична оценка, съгласно заключение на АВ с № 20130226191437 от 28.02.2013г.; за приемане на нов съдружник „СОЛАРИС – 999“ ЕООД, след като същия направи непаричната вноска и за свикване на общо събрание на съдружниците за 04.04.2013г. за промяна в размера на капитала на дружеството, при условие, че съдружникът е внесъл непаричната вноска и е поел дяловете и за приемане на нов дружествен договор.

На 04.04.2013г. е проведено Общо събрание на съдружниците на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД, на което е взето решение за увеличаване на капитала на дружеството и разпределянето му на 129 530 равни дяла с номинална стойност 10 лв. и е приет дружествен договор, а на 03.04.2013г. е подписана декларация – съгласие по чл. 73 ТЗ от И. И., в качеството му на управляващ и представляващ „СОЛАРИС – 999“ ЕООД.

След извършена справка в търговския регистър по партидата на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД съдът констатира, че на 19.04.2013г. е вписана извършената апортна вноска от „СОЛАРИС – 999“ ЕООД в съществуващото вече дружество.

Няма спор в отношенията между страните, че недвижимите имоти, предмет на извършената непарична вноска се намират във фактическа власт на ответника „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД с изключение на имот № 56784.508.136.1.10, който е прехвърлен възмездно на трето лице на 05.12.2014г., което обстоятелство се установява от представената справка от СВ Пловдив и от НА № 62, том IV, рег. № 6712, н.д. № 949 от 2014г. – л. 143.

Вносителят на непаричната вноска „СОЛАРИС – 999“ ЕООД е легитимиран собственик на имотите, предмет на същата, видно от представените НА № 129, том II, рег. № 5783, н.д. № 293 от 2006г, НА № 99, том I, рег. 506, н.д. № 44 от 2006г., НА № 66, том II, рег. № 266 от 2006г., НА № 159, том II, рег. № 7304, н.д. № 357 от 2006г. и НА № 195, том II, рег. № 4143, н.д. № 365 от 2009г. и приложените копия от кадастрални карти от КРНИ на съответната Служба по геодезия, картография и кадастър.

По делото са допуснати и приети две съдебно – технически експертизи, първоначална, изготвена от в.л. К.И. и повторна на в.л. С.Ж.. Според първоначално приетата експертиза на в.л. К.И. пазарната стойност на апортираните имоти от „СОЛАРИС 999“ ЕООД към 19.04.2013г. възлиза на сумата от 3 056 200 лв., която сума експерта сочи да е и стойността на придобитите от дружеството дялове от капитала на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД. Вещото лице е посочило, че оценката е изготвена на база метода на сравненията на поземлени имоти и по метода на възстановителната стойност за сградите. По повод несъгласие на ответника „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД с направените изводи от експерта е допусната и изготвена повторна СТЕ от вещото лице С.Ж., която след приложени три метода, а именно на аналога, на вещната стойност и на капитализирания доход е посочила като пазарна стойност на апортираните имоти към 19.04.2013г. сумата от 2 397 000 лв. с ДДС и съответно 1 997 500 лв. без ДДС. На експерта е поставена от ответника допълнителна задача, която като отчете твърдяни да са извършени от „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД подобрения да посочи пазарна стойност на същите, което е сторено и съобразно тях в.л. С. Ж. е дал цена към 19.04.2013г. в размер на 1 975 440 лв. с ДДС и съответно 1 646 200 лв.

Конститутивните искове, предявени по реда на чл. 647, ал.1, т.3 ТЗ, са допустими. Съгласно чл. 649 ТЗ отменителни искове и обусловените от тях осъдителни искове за попълване масата на несъстоятелността могат да бъдат предявени от синдика в едногодишен срок от откриване на производството, съответно от момента на обявяване на решението по чл. 632, ал.2 ТЗ. Решенията по чл. 632 ТЗ подлежат на обявяване в търговския регистър – арг.от чл. 622 и чл. 633, ал.1 ТЗ, поради което съдът намира, че разпоредбата на чл. 649, ал.1 ТЗ предвижда срокът за предявяване на отменителен иск да тече от обявяване на решението по чл. 632, ал.2 в търговския регистър. В конкретния случай каза се с решение № 16 от 08.01.2015 г., постановено по т.д.№ 984/2013 г. на ОС Пловдив, е открито производство по несъстоятелност и е обявена неплатежоспособността на „СОЛАРИС 999“ ЕООД с начална дата 19.04.2013 г., което решение е обявено в търговския регистър на 12.01.2015г., а исковата молба по повод, която е образувано настоящото производство е постъпила в регистратурата на ПОС на 10.12.2015г. или в предвидения за това срок по чл. 649, ал.1 ГПК.

Съгласно чл. 647, ал.1, т.3 ТЗ могат да бъдат обявени за недействителни по отношение кредиторите на несъстоятелността възмездните сделки, извършени от длъжника в двугодишен срок преди подаване на молбата по чл. 625 ТЗ, но не по-рано от датата на неплатежоспособността, при които даденото значително надхвърля по стойност полученото. Нормата изисква да е налице възмездна сделка, по която длъжникът е прехвърлител; сделката да е извършена в срок до две години преди молбата за откриване на производство по несъстоятелност, но не по-рано от посочената от съда в решението по чл. 630 ТЗ дата на неплатежоспособност, или в т.нар.подозрителен период; да е налице значително несъответствие между даденото от длъжника по сделката имущество и полученото от него срещу това прехвърляне. В конкретния случай се установява, че за вторият ответник е подадена молба по чл. 625 ТЗ на 21.12.2013 г., която е уважена и е открито производство по несъстоятелност с определена от съда дата на неплатежоспособност 19.04.2013 г. Установява се, че в рамките на т.нар.подозрителен период или на 19.04.2013г., която дата съвпада с началната дата на неплатежоспособността, т.е. не по-рано от нея, е извършена от длъжника апортна вноска в капитала на първия ответник, която сделка е възмездна - срещу нея „СОЛАРИС – 999“ ЕООД е придобил дял в капитала на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД. Следва да се има предвид, че апортът, непарична вноска на недвижим имот, е вид сделка с прехвърлителен ефект за правото на собственост, което преминава в патримониума на търговското дружество, в което е направен апортът, като лицето, което го извършва, придобива участие в това търговско дружество. В конкретната хипотеза, се установява, че се касае до последващ апорт, при който с внесената вещ се е увеличил капиталът на приемащото дружеството, поради което транслативният ефект на сделката настъпва от момента на вписване на апорта в търговския регистър по партида на дружеството - на 19.04.2013 година, чийто капитал се увеличава с непаричната вноска.

Изложеното до тук налага да се приеме, че са налице първите две предпоставки на отменителния иск по чл. 647, ал.1, т.3 ТЗ. По отношение на третата предпоставка, а именно – даденото по апорта значително да надхвърля по стойност полученото, съдът взе предвид приетите в настоящото производство заключения на СТЕ и кредитира повторната такава, изготвена от в.л. С.Ж., тъй като същата е неоспорена от страните и изготвена при съобразяване и съпоставяне на три метода за оценка на недвижими имоти – поземлени и сгради. Съдът счита, че не следва да се взема предвид допълнително поставената от първия ответник задача към повторната експертиза, с която са отчетени като извършени подобрения в имотите, доколкото няма категорични доказателства за това какви по вид, количество и стойност са твърдяните да са извършени подобрения, нито от кого и кога са извършени. Представеното „изявление от бившия управител на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД“ не може да се приеме за доказателство за извършените подобрения, тъй като представлява частен свидетелстващ документ, който не се ползва с обвързваща за съда материална доказателствена сила, тъй като съдържа изявление за изгодни за издателя му факти, които при липса на други доказателства не могат да бъдат приети за установени. Следва да се има предвид, че дори и в аванс за ответника „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД да се приеме стойността, при която са отчетени извършените подобрения, за което нормативно признати основания липсват, то разликата между цената на апортираните недвижимости, дадена от оценителите по акт № 20130226191437 от 28.02.2013г. 1 295 200 лв. и тази по допълнителната експертиза на в.л. С.Ж. е отново значителна – 1 975 440 лв.. Съгласно разясненията дадени в Решение № 107/14.11.2011 г. по т.д.№ 742/2010 г. на ВКС, І т.о. неравностойността на престациите следва да се преценява във всеки конкретен случай, с оглед всички данни по делото, като единен критерий и цифрово изражение на използвания термин "значително" не може да бъде даден, в който смисъл и в конкретиката на случая следва да се отчете и факта, че насрещната престация по извършения апорт е придобиване на дружествен дял от капитала на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД, което дружество е обявено за неплатежоспособно с определена начална дата на това състояние 12.03.2013г. или още преди извършване на апорта – вж. решение от 19.11.2013г. по т.д. № 101/2013г. по описа на ОС Кюстендил, което безспорно се отразява на действителната пазарна стойност на придобития дял.

Въз основа на изложеното, съдът приема, че действителната пазарна стойност на недвижимите имоти, предмет на оспорената сделка – апорт се равнява на сумата 2 397 000 лв. – стойност, посочена от повторната експертиза, изготвена от в.л. С.Ж., която е по-висока от посочената от оценителите по акт № 20130226191437 от 28.02.2013г. стойност от 1 295 200 лв., което несъответствие според съда покрива критерия за значителност по смисъла на разпоредбата на чл. 647, ал.1, т.3 ТЗ. Затова и искът по чл. 647, ал.1, т.3 ТЗ е доказан и основателен и следва да се уважи, като оспорения апорт се обяви за относително недействителен по отношение кредиторите на несъстоятелността на „СОЛАРИС – 999“ ООД. Неоснователно е възражението на първия ответник, че с приложението на чл. 647, ал.3 ТЗ предявения конститутивен иск по отношение на самостоятелен имот с идентификатор 56784.508.136.1.10 следва да бъде отхвърлен. От една страна посочената разпоредба защитава правата на трети добросъвестни лица, придобили възмездно права преди вписването на исковата молба, аналог на която е разпоредбата на чл. 452 ГПК в индивидуалното изпълнение и няма никакво отношение към предвидените в чл. 647, ал.1, т.1-6 ТЗ отделни фактически състави с осъществяването на които следва да се приеме за основателен и предявения отменителен иск. И след като по отношение на самостоятелен имот с идентификатор 56784.508.136.1.10 са налице формалните предпоставки чл. 647, ал.1, т.3 ТЗ следва да се постанови удовлетворително за ищеца решение, с което да се обяви за относително недействителна оспорената сделка по отношение на кредиторите на несъстоятелността на „СОЛАРИС – 999“ ЕООД и на това производство, а дали същото ще е протИ.поставимо на придобити права от добросъвестни трети лица е въпрос от значение за конкуренцията на права респ. за основателност на ревандикационния иск, в случай, че такъв беше предявен.

След като главният иск е основателен, то не е настъпило условието за разглеждане на евентуалния, а основателен се явява и обусловеният иск с правно основание чл. 108 ЗС по отношение имотите, предмет на същия, с изключение на имот 56784.508.136.1.10, за който иск не е предявен, поради което и този иск следва да се уважи. Сделката е недействителна по отношение кредиторите на несъстоятелността, респ. същата няма прехвърлително действие в отношенията между страните по делото и останалите кредитори, а имотите, предмет на същата и за които се иска защита се държат от първия ответник без основание и следва да бъдат върнати в масата на несъстоятелността – чл. 649, ал.2 ТЗ.

На основание чл. 649, ал.6 ТЗ държавна такса не е внесена предварително. Същата следва да бъде определена по реда на чл. 71, ал.2 и чл. 69, ал.1, т.2 и т.4 ГПК върху една четвърт от данъчната оценка на имотите, предмет на апорта и възлиза на сума в размер на 51 265.40 лв. по отменителния иск и на сума в размер на 50 525.87 лв. по обусловения иск за собственост или общо по двата иска се дължи държавна такса в размер 101 791.27 лв., която следва да се възложи в тежест на ответника „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД и да се плати по сметка на ОС Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт.

На основание чл. 78, ал.1 ГПК на ищеца се дължат разноски, които съгласно представения списък са в размер на 58 852 лв., представляващи платено възнаграждение за адвокат и платено възнаграждение по допуснатата СТЕ. От ответника „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД е направено възражение за прекомерност на платеното от ищеца адвокатско възнаграждение, което съдът намери за неоснователно, тъй като уговореното и платено възнаграждение /вж. 218-222/ е съобразено с минимума, съгласно чл.7, ал.2, т.6 от Наредба № 1 за минималните адвокатски възнаграждения. Затова и в тежест на първия ответник следва да се възложат направените разноски от ищеца в посочения в списъка на разноските размер.

Мотивиран от изложеното, съдът

Р Е Ш И:

ОБЯВЯВА ЗА НЕДЕЙСТВИТЕЛНО по отношение на кредиторите на несъстоятелността на "СОЛАРИС - 999" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК 115748417 със седалище и адрес на управление гр.Пловдив, ул."Янко Сакъзов" № 2, извършеното прехвърляне на недвижими имоти от "СОЛАРИС - 999" ЕООД на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД – в несъстоятелност, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр. Кюстендил, ул. „Цар Освободител“ № 64, ет.2, чрез апортна вноска, вписана с № 20130419110848 и конкретно:

6. СКЛАД с площ от 110 квм. /сто и десет квадратни метра/, при граници: от север - рампа, от изток и от юг - склад на ЕТ "Басе- Славка А." и от запад - склад на ЕТ "Христо Варушев¹', находящ се в Складова база, обособена част от „Роден плод" ЕАД, разположена на две площадки, цялата база представляваща едноетажна масивна сграда със застроена площ от 4 572 квм./четири хиляди петстотин седемдесет и два квадратни метра/, както и застроените площи от югозападната и северозападната страна на сградата, който функционално и конструктивно са свързани със сградата, с площ от 341.21 квм./триста четиридесет и едно цяло и двадесет и една стотни квадратни метра/, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху общинско място, разположено съгласно нот.акт №88. т.2. рег.№3270, н.д.278/2001 г. на Нотариус Т.К. с район на действие PC - Пловдив и с рег.№***, в парцел 1/първи/ -30/тридесет/ - класно училище и парцел V/пети/ - спортен терен от квартал 4/четвърти/ по плана на кв. "Хаджи Димитър" - гр.Пловдив, ведно с изключителното право на ползване на Рампа от 35.1 квм./тридесет и пет цяло и една десета квадратни метра/на север от склада, както и правото на собственост върху припадащите се идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху общинско място, съответстващи на размера на самостоятелно обособените обекти и реално обособените части от общите части, като гореописания имот представлява дял седми, съгласно нотариален акт за делба №23. том 1. рег.№407. дело №25 от 08.02.2000 г. на Нотариус №*** - Н.Х. - С., вписан в Служба по вписванията на PC Пловдив с вх.рег.№889 от 10.02.2000 г., акт №32. том 2. Който имот съгласно утвърдените кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД -18 -48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК. изменена със заповед КД -14 -16 -1479/16.11.2009 г. на началник СГКК -Пловдив, с административен адрес на имота : гр.Пловдив, п.к.4000, ул."Брезовско шосе" № 170, em. 1 има следното описание: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.508.136.1.10 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка кадастрален район петстотин и осем, точка имот сто тридесет и шест, точка едно, точка десет/; самостоятелният обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.508.136 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка кадастрален район петстотин и осем точка, имот сто тридесет и шест/; предназначение на самостоятелния обект: за склад;брой нива на обекта 1/едно/; площ 110.00/сто и десет/ квадратни метра, прилежащи части, припадащите се идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56784.508.136.1.5, 56784.508.136.1.11; под обекта: няма. над обекта : няма: стар идентификатор 56784.508.136.1.6;

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД– в несъстоятелност, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр. Кюстендил, ул. „Цар Освободител“ № 64, ет.2, представляван от синдика Л.И., че „СОЛАРИС – 999“ ООД - в несъстоятелност, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр.Пловдив, ул."Янко Сакъзов" № 2 е собственик на следните недвижими имоти:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07079.603.3 /землище нула седем хиляди и седемдесет и девет, кадастрален район шестстотин и три, имот три/, находящ се в град Бургас, община Бургас, област Бургас, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед N РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот град Бургас, ПЗ „Север", с площ 6 168 кв.м /шест хиляди сто шестдесет и осем квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор - няма, номер по предходен план: 422/четиристотин двадесет и две/, квартал 12 /дванадесет/, парцел V /пет/, при съседи: 07079.603.4, 07079.603.7, 07079.603.2, 07079.3.1226, заедно с находящата се в имота сграда: СГРАДА с идентификатор 07079.603.3.1 /землище нула седем хиляди и седемдесет и девет, кадастрален район шестстотин и три, имот три, сграда едно/, със застроена площ 1 502 кв.м /хиляда петстотин и два квадратни метра/, брой етажи 1/един/ предназначение: Складова база, Склад.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77195.27.18 /землище седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет, кадастрален район двадесет и седем, имот осемнадесет/, находящ се в град Хасково, община Хасково, област Хасково, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед N° РД-18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния Директор на АПСК. последно изменение със Заповед КД-14- 26-159/05.06.2008г. на Началник на СГКК - Хасково, с адрес на поземления имот град Хасково, местност „Халилово", с площ 4 859 кв.м. /четири хиляди осемстотин петдесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, стар идентификатор - няма, номер по предходен план: 027017 /нула двадесет и седем хиляди и седемнадесет/, при съседи: 77195.27.26, 77195.27.24. 77195.27.27, 77195.27.14, заедно с находящите се в имота сгради: I. Сграда с идентификатор 77195.27.18.1 /землище седемдесети седем хиляди сто деветдесет и пет, кадастрален район двадесет и седем, имот осемнадесет, сграда едно/, със застроена площ 1 021 кв.м. /хиляда и двадесет и един квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда; II. Сграда с идентификатор 77195.27.18.4 /землище седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет, кадастрален район двадесет и седем, имот осемнадесет, сграда четири/, със застроена площ 31 кв.м /тридесет и елин квадратни метра/, брой етажи I /един/, предназначение: Промишлена сграда.

3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56784.508.136.1.8 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и осем. имот сто тридесет и шест, сграда едно. самостоятелен обект осем/, находящ се в град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, по кадастрални карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, изменена със заповед КД-14-16-1479/16.11.2009г. на началник СГКК-Пловдив, с административен адрес на имота гр. Пловдив, п.к.4000. ул. "Брезовско шосе"№ 170, еm. 1; самостоятелният обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.508.136 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и осем. имот сто тридесет и шест/; предназначение на самостоятелния обект: за склад; брой нива на обекта 1/едно/; площ 437.20 кв.м /четиристотин тридесет и седем цяло и двадесет квадратни метра/; прилежащи части: в т.ч. склад от 437.20 кв.м и офис от 29.20 кв.м и съответните идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия стаж: 56784.508.136.1.9; под обекта: няма. над обекта: няма; стар идентификатор 56784.508.136.1.1;

4. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СТРАДА с идентификатор 56784.508.136.1.12 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин н осем, имот сто тридесет и шест, сграда едно, самостоятелен обект дванадесет/, находящ се в град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, по кадастрални карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед N° РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор ма АГКК. изменена със заповед КД -14 - 16 - 1479/16.11.2009 г. на началник СГКК -Пловдив, с административен адрес на имота: гр. Пловдив, п.к.4000. ул. "Брезовско шосе" N° 170. ет. 1; самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.508.136 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и осем. имот сто тридесет и шест/; предназначение на самостоятелния обект: за склад; брой нива на обекта 1/едно/; площ 148 кв.м. /сто четиридесет и осем квадратни метра/; прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56784.508.136.1.11. 56784.508.136.1.7; под обекта: няма. над обекта: няма: стар идентификатор 56784.508.136.1.6;

5. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56784.508.136.1.11 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и осем. имот сто тридесет и шест. страда едно. самостоятелен обект единадесет/, находящ се в град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, по кадастрални карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед N° РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, изменена със заповед КД -14 - 16 - 1479/16.11.2009 г. на началник СГКК Пловдив, с административен адрес на имота: гр. Пловдив, п.к.4000. ул. "Брезовско шосе" № 170. ет. 1. Самостоятелният обект се намира в сграда N° 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.508.136 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и осем. имот сто тридесет и шест/; предназначение на самостоятелния обект: за склад; брой нива на обект 1/едно/; с площ 218.60 кв.м /двеста и осемнадесет цяло и шестдесет квадратни метра/; прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56784.508.136.1.5, 56784.508.136.1.7, 56784.508.136.1.12, 56784.508.136.1.10; подобекта: няма, над обекта: няма; стар идентификатор 56784.508.136.1.6;

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56784.504.9602 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и четири, имот девет хиляди шестстотин и две/, находящ се в град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със / 7 заповед № РД-18- 48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-889/29.04.2010г. на Началник на СГКК - Пловдив, с адрес на поземления имот гр. Пловдив, ул. „Георги Трингов" № 9, с площ 1 113 кв.м /хиляда сто и тринадесет квадратни метра/ трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, стар идентификатор 56784.504.720 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и четири, имот седемстотин и двадесет/, номер по предходен план: квартал 2а. парцел L1V - производствена дейност /петдесет и четири производствена дейност/, при съседи: 56784.504.718, 56784.504.832, 56784.504.9601, заедно с находящата се в имота сграда: СГРАДА с идентификатор 56784.504.9602.1 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин н четири, имот девет хиляди шестстотин и две, страда едно/, със застроена площ 1 030 кв.м /хиляда и тридесет квадратни метра/, брой етажи I /един/ предназначение: Промишлена сграда;

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56784.504.718 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и четири, имот седемстотин и осемнадесет/, находящ се в град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрена със заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на поземления имот гр. Пловдив, ул. „Георги Трингов''. N° 9, с площ 3 149 кв.м /три хиляди сто четиридесет и девет квадрати метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план: 421 /четиристотин двадесет и едно, квартал 2а /две „а"/, парцел XLVI производствена дейност /четиридесет и шести - производствена дейност/, при съседи: 56784.504.861, 56784.504.33, 56784.504.832, 56784.504.9602, 56784.504.9601, 56784.504.719. заедно с находящите се в имота сгради: I. СГРАДА е идентификатор 56784.504.718.4/землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и четири, имот седемстотин и осемнадесет, страда четири/, със застроена площ 2 869 кв.м /две хиляди осемстотин шестдесет и девет квадратни метра/, брой етажи I /един/, преназначение: Промишлена сграда; II. СГРАДА с идентификатор 56784.504.718.44 /землище петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, кадастрален район петстотин и четири, имот седемстотин и осемнадесет, сграда четиридесет и четири/, със застроена площ 249 кв.м /двеста четиридесет и девет квадратни метра/, брой етажи I /един/, предназначение: Промишлена сграда.

ОСЪЖДА „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД– в несъстоятелност, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр. Кюстендил, ул. „Цар Освободител“ № 64, ет.2, представляван от синдика Л.И. да отстъпи собствеността и предаде владението в масата на несъстоятелността на „СОЛАРИС – 999“ ООД - в несъстоятелност, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр.Пловдив, ул."Янко Сакъзов" № 2 на следните недвижими имоти:

ОСЪЖДА „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД– в несъстоятелност, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр. Кюстендил, ул. „Цар Освободител“ № 64, ет.2, представляван от синдика Л.И. да заплати по сметка на ОС Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, сумата от 101 791.27 лв. – държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА „НЮ БРАНД КОМЕРС“ ООД– в несъстоятелност, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр. Кюстендил, ул. „Цар Освободител“ № 64, ет.2, представляван от синдика Л.И. да заплати на „СОЛАРИС – 999“ ООД - в несъстоятелност, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление гр.Пловдив, ул."Янко Сакъзов" № 2 сумата 58 852 лв.– деловодни разноски в производството по заплащане възнаграждение за вещо лице и адвокат.

Решението подлежи на обжалване пред АС Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

СЪДИЯ:

Номер на акта:	576
Дата:	5 ноември 2018 г. (в сила от 25 март 2020 г.)
Съдия:	Надежда Иванова Желязкова

Дело:	20155300900829
Тип на делото:	Търговско дело
Дата на образуване:	10 декември 2015 г.

Решение по дело №829/2015 на Окръжен съд - Пловдив

Съдържание на акта Свали акта