№ **3****
гр. ***, 31.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 54 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми март през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:*****
при участието на секретаря **
Сложи за разглеждане докладваното от ***** Гражданско дело №
20231110145309 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 12:01 часа се явиха:
ИЩЦАТА С. Д. Б.- редовно призована от предходното открито съдебно
заседание, явява се лично и с адв. С. М. с днес представено пълномощно,
съгласно което същият е упълномощен да представлява страната по
настоящото дело, включително като сключи спогодба в посочен в
пълномощното смисъл.
ОТВЕТНИКЪТ С. А. Д.- редовно призован от предходното открито
съдебно заседание, не се явява лично, представлява се от адв. В. с
пълномощно по делото, включително такова за сключване на спогодба, имаща
за предмет спорния предмет по делото.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ инж. А. Д. Ц.- редовно призована за заседанието.
Явява се.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, с оглед на което
1
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА постъпила на 21.11.2024г. молба от ответника, към която в
изпълнение на разпореждането на съда същият представя решение от
02.01.2024г., с което е приел по опис наследството на своя баща А. С. Д..
ДОКЛАДВА постъпило на 24.02.2025г. писмено заявление от
ответника, към което е приложено решение от 12.12.2024г., постановено по гр.
дело № 69306/2024 по описа на СРС, 1**1 състав, с което на С. Д. е разрешено
да се разпореди, сключвайки спогодба в хода на настоящото производство, с
правото си на собственост върху идеалните части от процесните имоти.
Съгласно отбелязването върху решението същото е влязло в сила на
12.12.2024г.
ДОКЛАДВА постъпило в срок писмено заключение на допуснатата
съдебно- техническа и оценителна експертиза.
СЪДЪТ пристъпва към изслушване заключението на съдебно-
техническата и оценителна експертиза.
Снема самоличността на вещото лице:
А. Д. Ц. 63 години, неосъждана, без дела и родство със страните.
СЪДЪТ предупреди вещото лице за наказателната отговорност, която
носи на основание разпоредбата на чл. 291, ал. 1 НК.
Вещото лице Ц.: Представила съм заключение в срок, което поддържам.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Нямаме въпроси към вещото лице. Да се
приеме заключението му.
2
СЪДЪТ, като съобрази, че вещото лице е отговорило в пълнота и
обосновано на поставените задачи, намира, че заключението му следва да
бъде прието, с оглед на което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА заключението на извършената съдебно- техническа и
оценителна експертиза, изготвено от вещото лице Ц..
На вещото лице Ц. ДА СЕ ИЗПЛАТИ възнаграждение от внесения от
ищцата депозит в размер на 700 лева, за която сума се издаде 1 бр. РКО и се
връчи на експерта.
Съдът освободи вещото лице. Същото напусна залата.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Г-жо съдия, заявяваме, че постигнахме
помежду си и молим да бъде одобрена спогодба в следния смисъл:
Чл. 1. Страните приемат за безспорно, че са съсобственици на следните
недвижими имоти:
1/ ГАРАЖ № 7, с адрес гр. ***, район *** ж. к. „***", бл. 54, вх. Г, ет. 1,
гараж 7, със застроена площ от 21,30 кв. м., при съседи: ***, Секция „Б“ и
двор, заедно с прилежащите 0,21** % ид. ч. от общите частни на сградата и
0,221 % ид. ч. от правото на строеж върху дворното място, като имотът е
придобит с договор за продажба, нанесен в КК и КР на гр. ***, общ. ***, обл.
*** (столица), одобрени със Заповед РД- 1**-50/20.06.2016 г. на
изпълнителния директор на АГКК, като имот с идентификатор №
6**134.201.54.1.95 при съседни обекти: на същия етаж 6**134.201.54.1.**6,
6**134.201.54.1.97, 6**134.201.54.1.94, 6**134.201.54.1.**5, над обекта
6**134.201.54.1.43, при квоти 1/2 идеална част за С. Д. Б. и 1/2 идеална
част за С. А. Д.; Данъчната оценка на имота е 15374,90 лева.
2/ АПАРТАМЕНТ № 19, находящ се в гр. ***, район *** ж.к. „***“, бл.
54, вх. Б, ет. 2, ап. 19, с административен адрес: гр. ***, район *** ул. „***“
3
(бивша „***“), бл. 54, вх. Б, ет. 1, ап. 19, със застроена площ от 97,**7 кв. м.,
при съседи: ул. „Л.***“, *** и ****, отдолу - гараж, отгоре - П.***, заедно с
прилежащите Таван № 4, с площ от 9,22 кв.м., при съседи: коридор, **** и
****, заедно с *** № ** с площ от 7,**6 кв.м., при съседи: коридор, *** и ***
и 1,430 % идеални части от общите частни на сградата и правото на
строеж върху дворното място, в което е изградена сградата, като имотът е
нанесен в КК и КР на гр. ***, общ. ***, обл. *** (столица), одобрени със
Заповед РД-1**- 50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, като
имот с идентификатор № 6**134.201.54.1.19, при съседи: коридор, *** и ***
при съседни обекти: на същия етаж 6**134.201.54.1.20, 6**134.201.54.1.3, под
обекта 6**134.201.54.1.7**, 6**134.201.54.1.74, 6**134.201.54.1.73,
6**134.201.54.1.72,6**134.201.54.1.71, 6**134.201.54.1.79, над обекта
6**134.201.54.1.21, при квоти 1/2 идеална част за С. Д. Б. и 1/2 идеална
част за С. А. Д.. Данъчната оценка на имота е **9 731, 60 лева.
3/ АПАРТАМЕНТ № 21, находящ се в гр. ***, район *** ул. Св. ***, бл.
1**, вх. Б, ет. 2, ап. 21, с административен адрес: гр. ***, ул. Св. *** № 70, вх.
Б, ет. 2, ап. 21, със застроена площ от **6,17 кв.м., заедно с прилежащите
избено помещение и 2,76/100 ид.ч. от общите частни на сградата и правото на
строеж върху държавна земя, като имотът е нанесен в КК и КР на гр. ***,
общ. ***, обл. *** (столица), одобрени със Заповед РД-1**-50/20.06.2016 г. на
изпълнителния директор на АГКК, с идентификатор № 6**134.203.610.1.21,
при съседи: ул. „***“, *** и ул. „***“, при съседни обекти: на същия етаж
имот с ид. 6**134.203.610.1.22, 6**134.203.610.1.6, под обекта
6**134.203.610.1.49, 6**134.203.610.1.3, 6**134.203.610.1.19 и над обекта
6**134.203.610.1.23, при квоти 5/12 идеални части за С. Д. Б. и 7/12
идеални част за С. А. Д.. Данъчната оценка на имота е 99 140.60 лева.
Чл. 2. Гореописаните недвижими имоти, както следва:
1/ ГАРАЖ № 7, с адрес гр. ***, район *** ж. к. „***", бл. 54, вх. Г, ет. 1,
гараж 7, със застроена площ от 21,30 кв. м., при съседи: ***, Секция „Б“ и
двор, заедно с прилежащите 0,21** % ид. ч. от общите частни на сградата и
0,221 % ид. ч. от правото на строеж върху дворното място, като имотът е
4
придобит с договор за продажба, нанесен в КК и КР на гр. ***, общ. ***, обл.
*** (столица), одобрени със Заповед РД- 1**-50/20.06.2016 г. на
изпълнителния директор на АГКК, като имот с идентификатор №
6**134.201.54.1.95 при съседни обекти: на същия етаж 6**134.201.54.1.**6,
6**134.201.54.1.97, 6**134.201.54.1.94, 6**134.201.54.1.**5, над обекта
6**134.201.54.1.43;
2/ АПАРТАМЕНТ № 19, находящ се в гр. ***, район *** ж.к. „***“, бл.
54, вх. Б, ет. 2, ап. 19, с административен адрес: гр. ***, район *** ул. „***“
(бивша „***“), бл. 54, вх. Б, ет. 1, ап. 19, със застроена площ от 97,**7 кв. м.,
при съседи: ул. „Л.***“, *** и ****, отдолу - гараж, отгоре - П.***, заедно с
прилежащите Таван № 4, с площ от 9,22 кв.м., при съседи: коридор, **** и
****, заедно с *** № ** с площ от 7,**6 кв.м., при съседи: коридор, *** и ***
и 1,430 % идеални части от общите частни на сградата и правото на
строеж върху дворното място, в което е изградена сградата, като имотът е
нанесен в КК и КР на гр. ***, общ. ***, обл. *** (столица), одобрени със
Заповед РД-1**- 50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, като
имот с идентификатор № 6**134.201.54.1.19, при съседи: коридор, *** и ***
при съседни обекти: на същия етаж 6**134.201.54.1.20, 6**134.201.54.1.3, под
обекта 6**134.201.54.1.7**, 6**134.201.54.1.74, 6**134.201.54.1.73,
6**134.201.54.1.72,6**134.201.54.1.71, 6**134.201.54.1.79, над обекта
6**134.201.54.1.21;
3/ АПАРТАМЕНТ № 21, находящ се в гр. ***, район *** ул. Св. ***, бл.
1**, вх. Б, ет. 2, ап. 21, с административен адрес: гр. ***, ул. Св. *** № 70, вх.
Б, ет. 2, ап. 21, със застроена площ от **6,17 кв.м., заедно с прилежащите
избено помещение и 2,76/100 ид.ч. от общите частни на сградата и правото на
строеж върху държавна земя, като имотът е нанесен в КК и КР на гр. ***,
общ. ***, обл. *** (столица), одобрени със Заповед РД-1**-50/20.06.2016 г. на
изпълнителния директор на АГКК, с идентификатор № 6**134.203.610.1.21,
при съседи: ул. „***“, *** и ул. „***“, при съседни обекти: на същия етаж
имот с ид. 6**134.203.610.1.22, 6**134.203.610.1.6, под обекта
6**134.203.610.1.49, 6**134.203.610.1.3, 6**134.203.610.1.19 и над обекта
6**134.203.610.1.23
5
преминават в дял и изключителна собственост на С. Д. Б., ЕГН
**********.
Чл. 3. За уравняване на дела на С. А. Д., ЕГН **********, С. Д. Б., ЕГН
**********, се задължава да му заплати сумата от общо *** (***) лева по
банков път- на части или изцяло, в срок от 10 (десет) години от влизане в сила
на определението на съда, с което се одобрява спогодбата, по следната банкова
сметка на С. А. Д.:
Банка: Beneficiary's Bank: State Employees' Credit Union (State ECU
Raleigh)
Адрес на банката: 1000 Wade Avenue, Raleigh NC 27605
BIC: SMCUUS31
Routing number: *********
Номер на сметка: ***
Имена на титуляра: Stratimir Doytch
Адрес на титуляра: **** Swift Creek Crossing, Durham North Carolina
27713 USA.
Чл. 4. Сторените до момента от нас разноски за производството остават
за сметка на всяка от страните- така, както са извършени.
Чл. 5. Заявяваме, че с подписване на настоящата спогодба уреждаме
напълно и окончателно всичките си отношения и нямаме повече претенции
един към друг по отношение на имотите, предмет на спогодбата.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ЗА ИЩЦАТА: ……………………………………………….
(АДВ. С. М.)
6
ЗА ОТВЕТНИКА:………………………………………………..
(АДВ. Л. В.)
СЪДЪТ, като взе предвид изявленията на страните с искане за
одобряване на постигнатата помежду им спогодба в горния смисъл и като
съобрази, че същата не противоречи на закона и на добрите нрави, намира, че
на основание чл. 234, ал. 1 ГПК постигнатата спогодба следва да бъде
одобрена, а производството по делото следва да бъде прекратено.
На основание чл. 355 ГПК във вр. с чл. 9, предл. 2 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите
следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на СРС дължимата държавна
такса в размер на 2 % от стойността на всеки дял, която за ищцата възлиза на
сума в общ размер на 10 626.00 лв., а за ответника- на сума в размер на 9002.00
лв.
Предвид изложеното и на основание чл. 234, ал. 1 ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА ПОСТИГНАТА МЕЖДУ СТРАНИТЕ СПОГОДБА в
горепосочения смисъл.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 45309/2023 г. по описа на
Софийски районен съд, 54 състав.
ОСЪЖДА С. Д. Б., ЕГН **********, да заплати в полза на Софийски
районен съд държавна такса в общ размер на 10 626.00 лв.
ОСЪЖДА С. А. Д., ЕГН **********, да заплати в полза на Софийски
районен съд държавна такса в размер на 9002.00 лв.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в прекратителната част подлежи на обжалване с
частна жалба пред Софийския градски съд в едноседмичен срок от днес, а в
частта, с която бе одобрена постигнатата от страните спогодба, не подлежи на
7
обжалване.
УКАЗВА на страните, че одобрената от съда спогодба има значението на
влязло в сила решение.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 12:44
часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
8