№ 9776
гр. С., 15.04.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:П. Т. С.
като разгледа докладваното от П. Т. С. Гражданско дело № 20211110143028
по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Софийският районен съд е сезиран с искова молба от Етажна собственост на адрес:
гр. С., бул. „Д. П.“ № 105, представлявана от управителя „О“ ЕООД, срещу КР. В. СЛ., с
ЕГН ********** за осъждане на ответника да заплати сума в общ размер на 287,78 лв.,
съставляваща: сумата от 60,00лв., представляваща сбор от десет месечни вноски за „Такса
управление на ЕС“ в размер на по 6,00 лева всяка, дължими за периода от 01.09.2020 г. до
30.06.2021 г., сумата от 5,00лв., представляваща вноска за „Фонд ремонт на ЕС“, дължима за
периода то 01.09.2020 г. до 30.09.2020 г., сумата от 44,82 лв., представляваща сбор от девет
месечни вноски по 4,98 всяка за „Фонд ремонт на ЕС“, начислени за периода от 01.10.2020
г. до 30.06.2021 г., сумата от 60,00 лв., представляваща сбор от десет месечни вноски по 6,00
лв. всяка за „Такса за почистване на ЕС“ за периода от 01.09.2020г. до 30.06.2021 г., сумата
от 6,00лв., представляваща „Режийни разходи на ЕС“ за периода от 01.09.2020 г. до
30.09.2020 г., сумата от 83,97 лв., представляваща сбор от девет месечни вноски по 9,33 лв.
всяка за „Режийни разходи на ЕС“ за периода от 01.10.2020 г. до 30.06.2021 г., сумата от
24,00 лв., представляваща вноска за „Извънредна дезинфекция на ЕС“ за периода от
01.12.2020 г. до 31.12.2020 г., както и сумата от 3,99 лв., вноска за „Начислен дефицит на
ЕС“ за периода от 01.10.2020 г. до 31.10.2020 г.
Ищецът твърди, че ответникът е собственик на апартамент № 15 в сграда в режим на
ЕС с адрес гр. С., бул. „Д. П.“ № 105. Поддържа, че по силата на решение на ОС на ЕС от
06.08.2019 г. му е възложено с договор от 14.03.2016 г. да извършва управлението и
поддръжката във входа. Заявява, че ответникът не е погасил дължимите от него вноски към
ЕС за ремонт, поддръжка и управление на етажната собственост, поради което моли съда да
уважи исковите му претенции.
Представят се документи и се иска приемането им като доказателство по делото.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.
Съдът, като прецени изложените в исковата молба фактически твърдения и съобрази
формулираното искане, намира, че е сезиран с искове с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 9 и
т. 10 ЗУЕС. За да бъдат уважени предявените искове, от ищеца следва да бъде установено
при условията на пълно и главно доказване наличието на следните кумулативно дадени
предпоставки, а именно: 1) ответникът е собственик на индивидуален обект в сградата в
режим на етажна собственост; 2) общото събрание на етажната собственост на сградата е
взело решение за определяне на разходи за управление и поддържане на общите части на
сградата, респ. за вноските за фонд „Ремонт и обновяване“ и 3) размерът на частта от
разходите, дължими от ответника. При установяване на така посочените факти от страна на
ищеца, в тежест на ответника е да докаже, че е погасил процесните задължения към ЕС.
1
Приложените към исковата молба писмени документи са относими към спора и
следва да се приемат като доказателства по делото.
Предвид горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАПЪТСТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА!
ПРИЕМА проект за предварителен доклад по делото съгласно обстоятелствената
част на определението.
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото на приложените към исковата
молба документи.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 30.05.2022г. от
14.00 ч., за когато да се призоват страните.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните заедно с призовката за
съдебното заседание.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2