П Р О
Т О К О Л
гр.Ловеч, 14.11.2022г.
ЛОВЕШКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД, гражданска колегия, пети състав в публично заседание на четиринадесети ноември, две
хиляди двадесет и втора година в състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИРЕНА
РАБАДЖИЕВА
при участието на секретаря: ПРЕСЛАВА ДИЧКОВА
сложи за разглеждане гр.д.№1952
по описа за 2020г.,
докладвано от С Ъ Д И Я Т А
На именното повикване в 11:00 часа
се явиха:
ИЩЕЦ К.Х.К., редовно призован, не
се явява, представлява се от адв. В. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИК Х.Х.В.,
редовно призован, явява се лично и с адв. К. с пълномощно по делото.
ВЕЩО ЛИЦЕ К.И.С., редовно
призован, явява се лично.
Съдът докладва Заключение на
съдебно – оценителска експертиза Вх.№161169/03.11.2022г.
АДВ. В.: Да се даде ход на делото.
АДВ. К.: Да се даде ход на
делото.
Съдът намира, че не са на лице
процесуални пречки за даване ход на делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ. В.: Да се изслуша вещото лице.
АДВ. К.: Да се изслуша вещото лице.
На
основание чл.200 от ГПК, следва да се допусне до изслушване вещото лице по
съдебно-оценителската експертиза К.С., поради което
ОПРЕДЕЛИ
ДОПУСКА до изслушване вещото лице по съдебно-оценителската
експертиза К.С..
СНЕМА
самоличността на вещото лице:
К.И.С.:
61г., женен, неосъждан, без родство със страните.
На вещото лице се напомня
отговорността по чл.291 от НК и то обеща да даде вярно и безпристрастно
заключение.
В.Л. С.: Един имот в с. С.Б.,
посетил съм го на място, снел съм показатели и съм определил цена от 1100лв.
като стойност към настоящия момент. Имотът е в добро състояние, има качества и
е с добри данни. Този имот се намира на около 100м. – 150. От р. Синая. Минава през един брод. Към момента височината на дървостоя е 18м., от такива имоти би могло да се вземе
30/100 от дървесината, но качеството на имота е добро, не сечено в последните
11 години.
АДВ. В.: Да се приеме
заключението.
АДВ. К.: Приемам заключението.
Съдът счита, че следва да се
приеме като доказателство по делото заключението по съдебно-оценителската
експертиза, като на вещото лице К.С. да се изплати възнаграждение от внесения
депозит в размер на 120лв., поради което
ОПРЕДЕЛИ
ПРИЕМА като
доказателство по делото заключението по съдебно-оценителската експертиза, като
на вещото лице К.С. да се изплати възнаграждение от внесения депозит в размер
на 120лв., което се изплати от внесения от страните депозит.
АДВ. В.: Заявявам,
че разполагам с изрично пълномощно от доверителят си за постигане на спогодба в
днешното заседание в следния смисъл: доверителят ми К.Х.К.,
до получи в свой реален дял и да му бъдат възложени следните недвижими
имоти:
ПОЗЕМЛЕН
имот с идентификатор 07260.502.142, находящ се в с. С.Б., община Ловеч, област
Ловеч, улица Кулата № 1, с площ от
1855 кв.м., с трайно предназначение- урбанизирана територия, с начин на трайно
ползване- ниско застрояване до 10 м., с номер по предходен план 142, квартал 6,
парцел 11, при съседни имоти : имот 07260.502.136, имот 07260.502.137, имот
07260.502.138, имот 07260.502.139, имот 07260.502.490, имот 07260.502.601.
ПОЗЕМЛЕН
имот 07260.92.72, находящ се в землището на с. С.Б., област Ловешка, в
местността ГОРНА ЯЛИЯ , с площ 4303
кв.м., с трайно предназначение – земеделска територия, начин на трайно
ползване- НИВА , шеста категория , номер по предходен план 092072 при съседни
имоти: имот 07260.92.43, имот 07260.92.71, имот 07260.92.201, имот 07260.92.73.
ПОЗЕМЛЕН
имот 07260.106.52, находящ се в землището на с. С.Б., област ловешка, в
местността ГОРНО ПОЛЕ , с площ 1300 кв.м., с трайно предназначение – земеделска
територия, начин на трайно ползване- ОВОЩНА ГРАДИНА , 4-та категория , номер по
предходен план -106052, при съседни имоти: имот 07260.106.51, имот
07260.106.203, имот 07260.106.53, имот 07260.106.37 и имот 07260.106.38.
ПОЗЕМЛЕН
имот 07260.149.3, находящ се в землището на с. С.Б., област Ловешка, в
местността КЪСА ДОЛЧИНА , с площ от 1300 кв.м., с трайно предназначение –
ГОРСКА територия, начин на трайно ползване- друг вид дървопроизводителна гора,
отдел 3/73 в, номер по предходен план
149003 при съседни имоти: имот 07260.149.6, имот 07260.149.4, имот 07260.79.16,
имот 07260.149.2.
САМОСТОЯТЕЛЕН обект в сграда с идентификатор № 49952.513.4510.1.37, с адрес на имота ГР.Л., п.к. 5500, улица Маестро
Камен Луков № 8 , ет. 11 , ап. 38 , който обект се
намира на 11 етаж в сграда с идентификатор 49952.513.4510.1, с брой надземни
етажа 10, с предназначение – жилищна сграда многофамилна, намираща се в
поземлен имот 49952.513.4510 , и е с предназначение жилище, апартамент, на едно ниво, с площ от 85.10 кв.м. и се
състои от дневна, спалня, столова с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор ,
килер и тераси, заедно с избено
помещение № 38, с площ от 11,38 кв.м. и 1,9372% от община части на сградата и
отстъпеното право на строеж, при съседни
самостоятелни обекти на апартамента в сградата : на същия етаж № 49952.513.4510.1.38, под обекта №49952.513.4510.1.33,
и над обекта няма.
В
дял на ответника Х.Х.В.
да му бъдат възложени в реален дял :
САМОСТОЯТЕЛЕН обект в сграда с идентификатор № 49952.513.4510.1.32, с адрес на имота ГР.Л., п.к. 5500, улица „Маестро
Камен Луков“ № 8 , ет. 9 , ап. 29 , който обект се
намира на 9 етаж в сграда с идентификатор 49952.513.4510.1, с брой надземни
етажа 10, с предназначение – жилищна сграда многофамилна, намираща се в
поземлен имот 49952.513.4510 , и е с предназначение жилище, апартамент, на едно ниво, с площ от 110.90 кв.м. и се
състои от две спални, дневна, столова с кухненски бокс, баня, тоалетна, килер ,
коридор и тераси, заедно с избено помещение
№ 29, с площ от 11,82 кв.м., и 2,8699% от община части на
сградата и отстъпеното право на строеж, при
съседни самостоятелни обекти на апартамента в сградата : на същия етаж № 49952.513.4510.1.31, под обекта №49952.513.4510.1.28,
и над обекта №49952.513.4510.1.36.
ПОЗЕМЛЕН
имот 07260.106.16, находящ се в землището на с. С.Б., област ловешка, в
местността ГОРНО ПОЛЕ , с площ от 2000 кв.м., с трайно предназначение –
земеделска територия, начин на трайно ползване- ОВОЩНА ГРАДИНА, 4-та категория
, номер по предходен план 106016 при съседни имоти: имот 07260.106.14, имот
07260.106.15, имот 07260.106.202, имот 07260.106.17 и имот 07260.106.13.
Като ответника Х.Х.В. заяви, че по този начин на възлагането на имотите се
удовлетворява напълно и изцяло и от претенциите му по сметки , които е заявил по делото и са
приети за съвместно разглеждане : касаещи платени от него данък сгради и такси
смет за имотите за годините 2015,
2016г,2017, 2018, 2019 и 2020 година в размер на 817.82 лева , както и суми
заплатени за ремонт и поддръжка на общи части на сградата в ГР.Л., ул. „Маестро
Камен Луков“ № 8 за
времето от 2016 година до 2021 година в
размер на 902.69 лева както и подобрения в двамата самостоятелни обекта-
апартаменти находящи се в гр.Ловеч улица „Камен Луков“ , ап. № 29 и ап. № 38 в размер на 2310 лева ,както и
всички други , като по този начин заяви, че няма претенции за в бъдеще към
ищеца К.К..
Доверителят
ми държи да бъде заявено от ответника Х.Х.В.,
че му предава днес при подписването на спогодбата владението върху имота възложен
му в реален дял, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
обект в сграда с идентификатор №
49952.513.4510.1.37, с адрес на имота ГР.Л., п.к. 5500, улица Маестро
Камен Луков № 8 , ет. 11 , ап. 38, като предаде и
ключ за достъп до обекта, в съдебно заседание на мен като негов пълномощник.
Ако се постигне
спогодба по делото при тези параметри заявявам,че ние нямаме претенции за
разноски по делото, като това да бъде заявено и от ответната страна като ,
направените по делото до тук от всяка от страните да останат в тяхна тежест.
Ако бъде
постигната спогодба то следва при одобряването и от съда съгласно чл.345 от ГПК, следва производството
по делото да бъде прекратено по отношение на имота допуснат до делба с
решението на съда по пункт 7 , находящ се в гр.Ловеч, ул.“Черковна“ № 9, тъй като няма извършена делба към настоящия момент с третото лице
съсобственик на имота.
ОТВ. В.: Заявявам, че това не са всички сметки,
които аз съм плащал, това е само една малка част, които съм представял. Когато
аз съм започнал да ги плащам тези неща една заплата е била около 300лв., а също
така съм се грижил и за родителя си. През това време не е стъпвал там ищеца,
майка ни почина, а той не извади и една стотинка, като до ден днешен ми връща
пари. И така да заобиколи закона и да не ми връща пари, а ми заведе това дело.
Исках само тези суми да ми бъдат
възстановени с наказателна лихва, а никъде не го видях начислени с лихви. За
тези експертизи съм дал близо 700лв., а той ми плаща половината на този ремонт.
За ключа на апартамента мога да кажа, че още преди две години съм го предал, но
заявявам, че предавам владението върху по-малкия апартамент №38. Приемам в този
вид да бъде утвърдена спогодбата, както беше представена в днешното съдебно
заседание.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1. За ищеца К.К. - Адв. М. В.
с изрично пълномощно: …………
2. Х.Х.В.: ……………………
АДВ. М.В.:
Моля да одобрите спогодбата между страните, като приемете, че същата не
противоречи на закона и морала.
АДВ. К.: Считам, че постигнатата
между страните спогодба не противоречи на закона и морала, поради което моля да
я одобрите.
ОТВ.ХР.В.: Моля да одобрите
спогодбата, която сме постигнали и подписахме пред вас.
СЪДЪТ като
взе в предвид, че по отношение на имотите - предмет на делбеното производство
страните са се спогодили при условията, изразени в настоящата спогодба и като
съобрази, че същата не противоречи на закона и морала и защитава интересите на
страните, намира, че ще следва да бъде
приета и одобрена, а производството по делото следва да се прекрати, като се
присъди съответната държавна такса. Държавната такса ще следва да се определи
съгласно т.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК, а именно в размер на 2% от стойността на дела им от поставените им в дял
имоти или в случая съделителите дължат държавна такса по сметка на РС - Ловеч,
както следва: К.Х.К. – сумата от
1565.00лв. и Х.Х.В. – сумата от 1659,40лв.
На
основание чл.345 от ГПК следва да се изключи от поделяемата
маса допуснатия до делба имот,
съсобствен с трето лице, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
№ 43952.507.1315.2.2 по Кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-10/17.04.2007
г. на Изп.директор на АГКК, който обект попада поземлен
имот с иидентификатор
43952.507.1315, находящ се в гр.Ловеч,
с адрес: ул.“Черковна“ №9, с площ от 300 кв.м, с трайно предназначение – урбанизирана територия, начин на трайно
ползване ниско застрояване до 10 м, при съседи: имот
№ 43952.507.9659, имот № 43952.507.1319, който обект попада
в сграда с идентификатор имот № 43952.507.1315.2, с два надземни етажа, с предназначение – жилищна еднофамилна сграда, с предназначение – жилище, апартамент, на едно ниво с площ
от 47.82 кв.м, ведно с прилежащите ½ ид.части от таванско
помещение и от стълбище, със съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж
и под обекта няма, над обекта
№ 43952.507.1315.2.3 и припадащата се на наследодателя ид.част от поземления
имот, като по отношение на този имот производството следва да се прекрати.
Мотивиран от горното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА И
ОДОБРЯВА постигната между К.Х.К., ЕГН **********, с адрес:
***, чрез адв. М.В.
– изрично упълномощена, и Х.Х.В.,
с ЕГН **********, с адрес: ***, Спогодба за делба на съсобствените им недвижими имоти, останали в наследство от
покойните им наследодатели Х.М.М, б.ж. на с.С.Б., Лов.област,
починал на 11.02.1993 г.и В.Х.М., б.ж. на ГР.Л., Лов.област, починала на 05.01.2008 г.,както следва:
I. К.Х.К.,с горните данни, получава в
реален дял и става изключителен собственик на следните недвижими имоти:
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /незастроен/ с
идентификатор 07260.502.142 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-82 от 16.11.2015 г. на Изп.директор
на АГКК, с адрес: с. С.Б., общ. Ловеч, ул.“Кулата“№1, с площ от 1855 кв.м, с
трайно предназначение - урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м, с номер по
предходен план 142, квартал 6, парцел 11, при съседни имоти: имот
07260.502.136, имот 07260.502.137, имот 07260.502.138, имот № 07260.502.139,
имот 07260.502.490, имот 07260.502.601.
-ПОЗЕМЛЕН
имот № 07260.92.72, находящ се в землището на с. С.Б., област Ловешка, в
местността ГОРНА ЯЛИЯ , с площ 4303
кв.м., с трайно предназначение – земеделска територия, начин на трайно
ползване- НИВА , шеста категория , номер по предходен план 092072 при съседни
имоти: имот 07260.92.43, имот 07260.92.71, имот 07260.92.201, имот 07260.92.73.
-ПОЗЕМЛЕН
имот №07260.106.52, находящ се в землището на с. С.Б., област ловешка, в
местността ГОРНО ПОЛЕ , с площ 1300 кв.м., с трайно предназначение – земеделска
територия, начин на трайно ползване- ОВОЩНА ГРАДИНА , 4-та категория , номер по
предходен план -106052, при съседни имоти: имот 07260.106.51, имот
07260.106.203, имот 07260.106.53, имот 07260.106.37 и имот 07260.106.38.
-ПОЗЕМЛЕН
имот 07260.149.3, находящ се в землището на с. С.Б., област Ловешка, в
местността КЪСА ДОЛЧИНА , с площ от 1300 кв.м., с трайно предназначение –
ГОРСКА територия, начин на трайно ползване- друг вид дървопроизводителна
гора, отдел 3/73 в, номер по предходен
план 149003 при съседни имоти: имот 07260.149.6, имот 07260.149.4, имот
07260.79.16, имот 07260.149.2.
-САМОСТОЯТЕЛЕН обект в сграда с идентификатор № 49952.513.4510.1.37, с адрес на имота ГР.Л., п.к. 5500, улица Маестро
Камен Луков № 8 , ет. 11 , ап. 38 , който обект се
намира на 11 етаж в сграда с идентификатор 49952.513.4510.1, с брой надземни
етажа 10, с предназначение – жилищна сграда многофамилна, намираща се в
поземлен имот 49952.513.4510 , и е с предназначение жилище, апартамент, на едно ниво, с площ от 85.10 кв.м. и се
състои от дневна, спалня, столова с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор ,
килер и тераси, заедно с избено
помещение № 38, с площ от 11,38 кв.м. и 1,9372% от община части на сградата и
отстъпеното право на строеж, при съседни
самостоятелни обекти на апартамента в сградата : на същия етаж № 49952.513.4510.1.38, под обекта №49952.513.4510.1.33,
и над обекта няма.
II. Х.Х.В., с
горните данни, получава в реален дял и става изключителен собственик на
следните недвижими имоти:
-САМОСТОЯТЕЛЕН обект в сграда с идентификатор № 49952.513.4510.1.32, с адрес на имота ГР.Л., п.к. 5500, улица „Маестро
Камен Луков“ № 8 , ет. 9 , ап. 29 , който обект се
намира на 9 етаж в сграда с идентификатор 49952.513.4510.1, с брой надземни
етажа 10, с предназначение – жилищна сграда многофамилна, намираща се в
поземлен имот 49952.513.4510 , и е с предназначение жилище, апартамент, на едно ниво, с площ от 110.90 кв.м. и се
състои от две спални, дневна, столова с кухненски бокс, баня, тоалетна, килер ,
коридор и тераси, заедно с избено
помещение № 29, с площ от 11,82 кв.м., и 2,8699%
от община части на сградата и отстъпеното право на строеж, при съседни самостоятелни обекти на апартамента в
сградата : на същия етаж № 49952.513.4510.1.31, под
обекта №49952.513.4510.1.28, и над обекта №49952.513.4510.1.36.
-ПОЗЕМЛЕН
имот 07260.106.16, находящ се в землището на с. С.Б., област ловешка, в
местността ГОРНО ПОЛЕ , с площ от 2000 кв.м., с трайно предназначение –
земеделска територия, начин на трайно ползване- ОВОЩНА ГРАДИНА, 4-та категория
, номер по предходен план 106016 при съседни имоти: имот 07260.106.14, имот
07260.106.15, имот 07260.106.202, имот 07260.106.17 и имот 07260.106.13.
Съделителят Х.Х.В. заяви, че по този
начин на възлагането на имотите се удовлетворява напълно и изцяло и от
претенциите му по сметки , които е
заявил по делото и са приети за съвместно разглеждане : касаещи платени от него
данък сгради и такси смет за имотите за годините 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 и
2020 година в размер на 817.82 лева , както и суми заплатени за ремонт и
поддръжка на общи части на сградата в ГР.Л., ул. „Маестро Камен Луков“ № 8 за времето от 2016 година
до 2021 година в размер на 902.69 лева
както и подобрения в двамата самостоятелни обекта- апартаменти находящи се в
гр.Ловеч улица „Камен Луков“ , ап. № 29 и ап. № 38 в размер на 2310 лева ,както и всички други , като по този начин заяви, че
няма претенции за в бъдеще към ищеца К.К..
Съделителят Х.Х.В. заяви, че предава днес при подписването на спогодбата
владението върху имота възложен в реален
дял на ищеца К.Х.В., а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
обект в сграда с идентификатор №
49952.513. 4510.1.37, с адрес
на имота ГР.Л., п.к. 5500, улица Маестро Камен Луков № 8 , ет. 11 ,
ап. 38
Направените
по делото до тук разноски от всяка от страните остават в тяхна тежест.
ОСЪЖДА К.Х.К., ЕГН **********, с адрес:
*** ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд гр. –Ловеч сумата от 1565.00лв. / хиляда петстотин шестдесет и пет лева/- държавна такса
върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Х.Х.В., с ЕГН **********, с адрес:
*** ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд гр. –Ловеч сумата от 1659,40лв / хиляда шестстотин петдесет и девет лева и 40ст/-
държавна такса върху стойността на дела му.
ИЗКЛЮЧВА, на основание чл.345 ГПК, от поделяемата маса допуснатия до делба имот, съсобствен с
трето лице, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 43952.507.1315.2.2 по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-10/17.04.2007
г. на Изп.директор на АГКК, който обект попада поземлен
имот с иидентификатор
43952.507.1315, находящ се в гр.Ловеч,
с адрес: ул.“Черковна“ №9, с площ от 300 кв.м, с трайно предназначение – урбанизирана територия, начин на трайно
ползване ниско застрояване до 10 м, при съседи: имот
№ 43952.507.9659, имот № 43952.507.1319, който обект попада
в сграда с идентификатор имот № 43952.507.1315.2, с два надземни етажа, с предназначение – жилищна еднофамилна сграда, с предназначение – жилище, апартамент, на едно ниво с площ
от 47.82 кв.м, ведно с прилежащите ½ ид.части от таванско
помещение и от стълбище, със съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж
и под обекта няма, над обекта
№ 43952.507.1315.2.3 и припадащата се на наследодателя ид.част от поземления
имот.
ПРЕКРАТЯВА
производството по гр.д. N 1952/2020г. по описа на Ловешки районен съд като
СПОГОДЕНО.
Съдебната спогодба има значението на влязло в
сила решение и не подлежи на обжалване пред по-горен съд, на основание чл.234
от ГПК.
Определението в частта за прекратяване на
производството по делото подлежи на обжалване в частна жалба пред Ловешки РС в
едноседмичен срок от днес.
Протокола се написа в съдебно заседание.
Заседанието се закри в 11:35 ч.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: