Номер 30228.08.2020 г.Град Русе
В ИМЕТО НА НАРОДА
Окръжен съд – РусеПърви състав
На 28.08.2020 година в закрито заседание в следния състав:
Председател:Анета Георгиева
Членове:Николинка Чокоева
Антоанета Атанасова
като разгледа докладваното от Николинка Чокоева Въззивно гражданско дело №
20204500500454 по описа за 2020 година
Производството е по чл.435 ал.3 от ГПК.
„Моушън Ентърпрайсис“ ЕООД - град Русе е депозирал въззивна
жалба, с която обжалва постановлението за възлагане на недвижим имот по
изп. дело № 235/2019 г. по описа на ЧСИ М.М.. Развива оплаквания за
незаконосъобразност и иска отмяната му.
Ответникът по жалбата - взискател в изпълнителното производство
„УниКредит Булбанк” АД гр. София оспорва жалбата.
Ответникът В.М.В. и Ж.К.С. - купувачи на два от имотите, оспорват
жалбата и молят тя да бъде отхвърлена.
Окръжният съд, като взе предвид оплакванията в жалбата, доводите на
страните, както и писмените обяснения на ЧСИ по повод обжалваното
действие, намира за установено следното:
Жалбата е подадена от длъжник в изпълнителното производство,
срещу постановление за възлагане на недвижим имот, с развити оплаквания,
че наддаването не е извършено надлежно и имотът не е възложен по най-
високата предложена цена, и че оценката не отговаря на реалната стойност на
имота.
Жалбата е допустима, а разгледана по същество - неоснователна.
1
Законът дава право на длъжника да оспори законосъобразността на
постановлението за възлагане на недвижим имот, ако наддаването не е
извършено надлежно или имотът не е възложен по най-високата предложена
цена. В случая липсва което и да е от посочените основания за
незаконосъобразност в разпоредбата на чл.435 ал.3 предл.3 от ГПК.
Публичната продан на имотите е извършена като седма поред, при спазване
изискванията на закона. Направени са валидни наддавателни предложения от
участниците в публичната продан и единият имот е възложен на В.М.В., а
другият на Ж.К.С., като и двата имота са възложени на предложилия най-
висока цена купувач – във втория случай - единствен. Поради това не са
налице основания за отмяна на обжалваното постановление за възлагане на
недвижим имот и жалбата следва да се отхвърли.
Оплакванията на жалбоподателя за отказа на ЧСИ да извърши нова
оценка на недвижимия имот са преклудирани – направени след срока, същите
са и ирелевантни към настоящия спор, а от друга страна по обжалването на
това действие е постановен влязъл в сила съдебен акт на РОС, поради което е
налице и сформирана сила на пресъдено нещо. По тези съображения,
оплакванията относно оценката на имота не следва да се обсъждат в
настоящото решение.
Мотивиран така и на основание чл.437 ал.4 от ГПК съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ жалбата на „Моушън Ентърпрайсис“ ЕООД - град Русе
против действията на ЧСИ М.М. с район на действие РОС - постановление от
26.06.2020 г. за възлагане на недвижими имоти по изп. дело № 235/2019 г.
Решението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2