Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 303
гр. Севлиево,
21.11.2019 г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
СЕВЛИЕВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, в открито съдебно заседание на двадесет
и трети октомври две хиляди и деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ХРИСТО
ХРИСТОВ
при участието на секретаря Ивелина Цонева, като разгледа докладваното от съдията Христов
гражданско дело № 725 по
описа на съда за 2019 г. и за да се произнесе взе
предвид следното:
Предявен е иск
с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, като производството e във фазата по
допускане на делбата.
Делото е
образувано по искова молба от К.П.Ц., с ЕГН **********,***, Х.П.Г., с ЕГН **********,***
и Е.П.Ц., с ЕГН **********,*** срещу Б.Ц.Х., с ЕГН **********,*** и Р.Ц.Т., с
ЕГН **********,***.
Ищците твърдят, че страните са законни наследници на Х.Ц.Т., от с. Г.,
Община Севлиево, който починал на ***г. и оставил в наследство следния недвижим
имот: дворно място, съставляващо урегулиран поземлен имот VI-443, кв. 32, по
плана на с. Г., Община Севлиево, с обща площ 663 кв.м., при граници: улица, УПИ
V-444, наследници на Н.Д., УПИ VII-442, наследници на П.И.Б., земи извън
регулация, ведно с построените в него двуетажна къща с площ 60 кв. м. и
стопанска постройка с площ 38 кв. м. Имота не бил поделен. С оглед изложеното
ищците искат съдебна делба на гореописаният недвижим имот и сочат, че същата
следва да се извърши, като се образуват дванадесет равни дяла - по два за всеки
от ищците и по три за всеки от ответниците.
В
едномесечен срок от връчване на препис от исковата молба с доказателствата,
ответниците заявяват, че страните са законни наследници на Х.Ц.Т., който им
оставил в наследство недвижим имот в с. Г., Община Севлиево - дворно място,
съставляващо УПИ VI 443, кв. 32 по плана на с. Г., Община Севлиево, ведно с
построените в него сгради. Намират исковата молба за нередовна по отношение на
построените в поземления имот сгради, тъй като същите не са надлежно
индивидуализирани като обект на собственост с основните им индивидуализиращи
белези, включително площ, брой етажи, предназначение и описание в скицата на
процесния УПИ. Излагат, че изясняването на характеристиките и вида на
недвижимите имоти, на които е поискана делба, следва да се извърши в първата
фаза на делбеното производство, тъй като от това зависи допускането им до делба
като самостоятелен обект на правото на собственост, отговарящ на определени в
закона строителни правила и норми за този вид обекти. Сочат, че приложената към
исковата молба скица на УПИ VI-443 не съдържа описание на сградите в имота и
тяхната индивидуализация по вид, предназначение, етажност и площ, нито
отбелязване, че поземленият имот е застроен. Не била приложена отделна скица
или друг документ за двете процесни сгради. Наред с това в приложеното
удостоверение за данъчна оценка сградите били с грешни данни относно етажността
и площта на жилището, и площта на навеса. Тези данни по удостоверението не
отговаряли на действителното положение, като жилищната сграда била на един, а
не на два етажа, различна била и площта на жилището и навеса. Считат, че
ангажираните от ищцовата страна писмени доказателства не установяват в
изискуемата степен характеристиките и вида на сградите, находящи се в делбения
поземлен имот, за да бъдат допуснати същите до делба. Описанието на двете
сгради в исковата молба не отговаряло на действителното им положение и
състоянието им на място.
В съдебно заседание ищеца, чрез процесуалния си
представител, поддържа исковата молба, по доводите изложени в същата. Заявява,
че в процесното дворно място са построени само сградите, които са описани в
исковата молба и няма сгради, които не са съсобствени между съделителите в това
дворно място. Уточнява съобразно представено удостоверение, издадено от Техническа
служба при Община Севлиево, че процесния
имот представлява дворно място УПИ VІ-443, кв. 32 по плана на с. Г., Община
Севлиево, с обща площ 663 кв.м., застроен с едноетажна жилищна сграда от 61 кв.
м., цялата на маза, част пригодена за живеене, етаж състоящ се от три стаи и
коридор; стопанска постройка - едноетажна с площ от 41 кв. м. съставляваща
санитарен възел и складово помещение и стопанска постройка – едноетажна, с площ
10 кв.м..
В съдебно
заседание ответниците, чрез процесуалния си представител, поддържат отговора си
по съображенията изложени в същият. Не оспорват, че в процесното дворно място са построени
само сградите, които са описани в исковата молба, като в същото няма сгради,
които не са съсобствени между съделителите. Заявяват, че следва да се допусне делба
на процесния имот дворно място, представляващо УПИ VІ-443, кв. 32 по плана на
с. Г., Община Севлиево, ведно с построените в него сгради, индивидуализирани съобразно
представено по делото удостоверение, издадено от Община Севлиево, при квоти
съобразно посоченото в исковата молба.
Съдът, след
като обсъди доводите на страните и прецени събраните по делото доказателства,
прие за установено следното от фактическа страна:
Видно от
удостоверение за наследници от 16.05.2019 г. на Х.Ц.Т., че същият е починал на ***г.
и негови наследници са Ц.Х.Ц.– син, починал на ***г., оставил за наследници: В.Н.
Ц. – съпруга, починала на ***г., Б.Ц.Х. – дъщеря и Р.Ц.Т. – дъщеря; П.Х.Ц.– *,
починал на ***г., оставил за наследници: К.П.Ц., Х.П.Г. и Е.П.Ц..
Видно от
скица на урегулиран поземлен имот от 04.06.2019 г., издадена от Община Севлиево,
Дирекция „ТСУ“, че УПИ VI-443, кв. 32, по плана на с. Г., Община Севлиево, е
с площ 663 кв.м., при граници: улица, УПИ V-444, на наследници на Н.Д., УПИ
VII-442, на наследници на П.И.Б. и земи извън регулация, като УПИ VI-443, кв. 32,
по плана на с. Г. се води по разписен лист на наследниците на Х.Ц.Т..
Видно от
удостоверение от 17.10.2019 г., издадено от Община Севлиево, Дирекция
"Териториално и селищно устройство", че поземлен имот пл. № 443, в
кв. 32 по плана на с. Г., Община Севлиево, по разписен лист е записан на Х.Ц.Т.,
за имота е отреден УПИ VI – 443, в кв. 32, по плана на с. Г., Община Севлиево. Урегулиран
поземлен имот VI – 443, в кв. 32, с площ 663 кв.м. е застроен с едноетажна жилищна
сграда, със застроена площ 61 кв. м., цялата на маза, част пригодена за
живеене, етаж състоящ се от три стаи и коридор; стопанска постройка -
едноетажна, с площ 41 кв. м. - санитарен възел и складово помещение, стопанска
постройка - едноетажна, с площ 10 кв. м..
При така
установените обстоятелства съдът прие следното от правна страна:
Установи се
по делото от съвкупната преценка на скицата на урегулиран поземлен имот от
04.06.2019 г., издадена от Община Севлиево, Дирекция „ТСУ“, удостоверението от
17.10.2019 г., издадено от Община Севлиево, Дирекция "Териториално и
селищно устройство" и удостоверението
за наследници от 16.05.2019 г., че съделителите са придобили собствеността
върху делбения имот, по наследство от Х.Ц.Т.. В същият смисъл са и безпротиворечивите
изявления на страните в исковата молба, отговора и в съдебно заседание. На
основание чл. 5, ал. 1 вр. чл. 9, ал. 1 ЗН
правото на собственост върху гореописаният недвижим имот е придобито от
съделителите. С оглед изложеното съсобствеността върху обсъжданият недвижим
имот следва да бъде прекратена при следните квоти: по 2/12 идеални части за
всяка от ищците и по 3/12 идеални части
за всяка от ответниците. Правото на собственост и квотите на страните се
установиха от необорените от други данни сведения съдържащи се в обсъдените по
– горе документи, ведно с безпротиворечивите за тези обстоятелства изявления на
страните. До делба следва да се допуснат ведно с УПИ VI-443, кв. 32, по плана
на с. Г., Община Севлиево и построените в същото сгради, индивидуализирани
съобразно описанието в удостоверението от 17.10.2019 г., издадено от Община
Севлиево, Дирекция "Териториално и селищно устройство" и изявленията
на страните по делото, като съдът намира, че посочения начин на
индивидуализиране на делбените вещи отговаря напълно както на критериите за
редовност на исковата молба, така и на изискванията към описанието на имота в
решението за допускане на делба, като по – детайлното изясняване на особеностите
на помещенията, от които се състоят сградите, включително тяхната поделяемост е
предмет на втората фаза на съдебната делба (решение № 473/09.12.2010 г., по
гр. д. № 285/2010 г. на ІІ ГО на ВКС).
С оглед
всичко гореизложено съсобствеността върху имота предмет на делба следва да бъде
прекратена при посочените по – горе квоти между посочените по – горе лица.
Не подлежат
на присъждане разноските, направени по иска за делба в първата фаза, тъй - като
съобразно чл. 355 ГПК същите се определят според стойността на дяловете при
извършването на делбата, като такива не са и претендирани от страните.
Воден от
горното, съдът
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следният недвижим имот, а именно:
УПИ VI
- 443, в кв. 32, по плана на с. Г., Община Севлиево, с площ 663 кв. м., при
граници: улица, УПИ V - 444, на наследниците на Н.Д., УПИ VII - 442, на
наследниците на П.И.Б. и земи извън регулация, ведно с построените в него: едноетажна жилищна сграда, със застроена площ 61 кв. м.,
цялата на маза, част пригодена за живеене, етаж състоящ се от три стаи и
коридор; стопанска постройка - едноетажна, с площ 41 кв. м. - санитарен възел и
складово помещение, стопанска постройка - едноетажна, с площ 10 кв. м.,
между: К.П.Ц., с ЕГН **********,***, при квота: 2/12
идеални части,
Х.П.Г., с ЕГН **********,***, при квота: 2/12 идеални
части,
Е.П.Ц., с ЕГН **********,***, при квота: 2/12 идеални
части,
Б.Ц.Х., с ЕГН **********,***, при квота: 3/12 идеални
части,
и Р.Ц.Т., с ЕГН **********,***, при квота: 3/12 идеални части.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред Габровския окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: