Р Е Ш
Е Н И
Е
№ 260292
гр.Русе, 23.03.2021 г .
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Русенски районен съд IV граждански
състав
в
публично заседание на двадесет и втори март през две хиляди двадесет и първа
година в състав:
Председател:
Виржиния Караджова
при
секретаря Красимира Стоянова
като
разгледа докладваното от съдията гражданско дело
№ 6171 по описа за 2018 г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата
по извършването й.
С
Решение № 260261 от 19.10.2020 г. до съдебна делба при равни права между “...“
ООД-Русе и С.С.Ж. е допуснат недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, с адрес на имота: гр.Русе. общ.Русе. обл. Русе.
бул....№ ..., вх.3, ет.1, ап.2: самостоятелният обект се намира в сграда № 1. разположена в поземлен имот с идентификатор ***:
Предназначение на самостоятелния обект:
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ: брой нива на обекта:
1, с посочена в документа площ:
63.80 кв.м, ведно с прилежащи части - изба №
2 и 0.8071% ид.ч. от сградата
и от правото на строеж върху 76.17 кв.м; съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***.1.57, ***.1.59; под обекта:
няма: над обекта: ***.1.62.
Страните искат
делбата да се извърши, като имотът се изнесе на публична продан.Ищецът претендира
разноски за производството.
По
делото е приета техническа експертиза, по която страните не са имали възражение
и която съдът възприема изцяло и от която се установява, че пазарната стойност
на имота, при отчитане неговото местоположение, състоянието му в момента, търсенето
и предлагането на такъв тип недвижимости в района,
възлиза на 67 000 лв. Делът на всеки от съделителите
е по 33 500 лв.Вещото лице е посочило, че имотът е реално неподеляем съгласно изискванията на ЗУТ.
Предвид становището
на експерта за невъзможност да се обособят реални дялове за всеки от съделителите, съдът намира, че делбата следва да се извърши
като вещта се изнесе на публична продан.Страните трябва да се удовлетвори от
цената съобразно притежаваните от тях
идеални части.
Съделителите трябва да заплатят държавна такса в размер на 4 % върху стойността на
дяловете си.
Ответникът дължи на
ищеца сумата от 167,37 лв., припадаща му се съобразно дела част от извършените
от дружеството разноски по делото.
По
изложените съображения, съдът
Р Е Ш
И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.349 ал.1 от ГПК, недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, с адрес на имота:
гр.Русе. общ.Русе.
обл. Русе. бул....№ ..., вх.3, ет.1, ап.2: самостоятелният обект се намира в сграда № 1. разположена в поземлен имот с идентификатор ***: Предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ: брой нива на обекта:
1, с посочена в документа площ:
63.80 кв.м, ведно с прилежащи части - изба №
2 и 0.8071% ид.ч. от сградата
и от правото на строеж върху 76.17 кв.м; съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***.1.57, ***.1.59; под обекта:
няма: над обекта: ***.1.62.,
с пазарна стойност от 67 000 лв., като след извършване на
проданта съсобствениците се удовлетворят съобразно правата си-по 1/2 ид.част за “...“ ООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление: гр.Русе,
бул.“Фердинанд“ № 36, вх.1, ет.4, ап.11, представлявано от Г.Н. В., със съдебен
адрес:***, чрез адв.Д.Д.Я.-В.
***, и за С.С.Ж.,
ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***, чрез адв.К.Д.
***.
ОСЪЖДА С.С.Ж.,
ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***, чрез адв.К.Д.
***, да заплати на “...“ ООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: гр.Русе, бул.“Фердинанд“ № 36, вх.1, ет.4, ап.11, представлявано от Г.Н.
В., със съдебен адрес:***, чрез адв.Д.Д.Я.-В. ***, сумата от 167,37 лв.-разноски по делото.
ОСЪЖДА “...“ ООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: гр.Русе, бул.“Фердинанд“ № 36, вх.1, ет.4, ап.11, представлявано от Г.Н.
В., със съдебен адрес:***, чрез адв.Д.Д.Я.-В. ***, да заплатят по с/ка на РРС сумата от 1 340
лв.--държавна такса за производството.
ОСЪЖДА С.С.Ж., ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***, чрез адв.К.Д. ***,
да заплати по с/ка на РРС сумата от 1 340 лв.-държавна такса за
производството.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Русенски окръжен съд в 2–седмичен срок от връчването
му на страните.
Районен съдия: