Р Е Ш Е Н И Е №
гр. Никопол, 06.08.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
НИКОПОЛСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД в открито заседание, на двадесет и осми юли две хиляди и двадесет и първа година в състав :
Районен съдия: БИЛЯНА КИСЕВА
при
секретаря Десислава Бунева като разгледа докладваното
от съдията гр.д.№ 450 по описа на съда
за 2020 г., за да се произнесе взе предвид следното :
Иск за делба –ІІ-ра фаза по
извършване на делбата.
С решение № 5/01.02.2021г.на НРС, съдът е допуснал да
се извърши съдебна делба между С.Ц.И.,
ЕГН********** и П.Я.Р., ЕГН********** с адрес ***; В.М.К., ЕГН**********, И.К.К., ЕГН**********, Ц.К.К.,
ЕГН********** всички с адрес
*** и М.И.Х., ЕГН********** с адрес *** на
следните недвижими имоти – земеделски земи находящи се
в землището на гр.Гулянци:
1. ПИ с идентификатор №18099.253.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на ИД на АГКК с последно изменение от 28.08.2020г. в землището на
гр.Гулянци, имот с начин на трайно
ползване НИВА, в м.“СОЛЕН
ГЕРАН“, с площ от 9831кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, категория на земята
– трета, номер по предходен план
253001, при съседи:
№18099.253.338; №18099.253.2; №18099.253.341 и №18099.253.336;
2. ПИ с идентификатор №18099.214.12 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на ИД на АГКК с последно изменение от 28.08.2020г. в землището на
гр.Гулянци, имот с начин на трайно
ползване НИВА, в м.“КРАИЩЕ“,
с площ от 14996кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, категория на земята
– трета, номер по предходен план
214012, при съседи:
№18099.214.14; №18099.214.134 и №18099.214.10, при следните квоти за земедеслкте
земи:
- С.Ц.И., ЕГН********** – 1/4 ид.ч.от имотите допуснати до делба.
- П.Я.Р., ЕГН********** – ¼ ид.ч. от
имотите допуснати до делба.
- В.М.К., ЕГН********** – 1/12 ид.ч. от имотите
допуснати до делба.
- И.К.К., ЕГН********** – 1/12 ид.ч. от имотите
допуснати до делба.
- Ц.К.К.,
ЕГН********** – 1/12 ид.ч. от имотите допуснати до
делба.
- М.И.Х., ЕГН********** – 1/4 ид.ч. от имотите допуснати до делба.
Съдът е предявил
на страните проект за разделителен протокол съобразно
заключението, изготвено от експерта по назначената съдебно-техническа
експертиза за движимите вещи, което се възприема от съда като компетентно и
обективно изготвено и не е оспорена от страните.
С
предявения на страните
проект за разделителен протокол са
съставени шест
дяла, както следва:
ДЯЛ І
1. ПИ
с идентификатор №18099.253.343 по кадастралната карта в землището на
гр.Гулянци, имот с начин на трайно ползване НИВА, в м.“СОЛЕН ГЕРАН“, с площ от 3531
кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, категория на земята –
трета, при съседи: №18099.253.338; №18099.253.344; №18099.253.341 и
№18099.253.336 на стойност 4735.66 лв.
За уравняване на дяловете следва да получи от дял ЧЕТВЪРТИ – 1248.75 лв.;
от дял ТРЕТИ – 1651.10 лв. и от дял ПЕТИ
– 688.75 лв.
Обща стойност на този дял 8324.25
лева.
ДЯЛ ІІ
1. ПИ с идентификатор №18099.214.135 по кадастралната карта. в землището
на гр.Гулянци, имот с начин на
трайно ползване НИВА, в м.“КРАИЩЕ“, с площ от 6000 кв.м., трайно предназначение
на територията – земеделска, категория на земята – трета,
при съседи: №18099.214.14;
№18099.214.134, №18099.214.136 и №18099.214.10, на стойност 8046.95 лв.
За уравняване на дяловете следва
да получи от дял ПЕТИ – 277.30 лв.
Обща стойност на този дял 8324.25 лева.
ДЯЛ ІІI
1. ПИ с идентификатор №18099.253.345 по кадастралната карта
в землището на гр.Гулянци, имот с начин на трайно ползване НИВА, в м.“СОЛЕН ГЕРАН“, с площ от 3300 кв.м., трайно предназначение
на територията – земеделска, категория на земята – трета, при съседи:
№18099.253.338; №18099.253.2; №18099.253.341 и №18099.253.344 на стойност 4425.85 лв.
За уравняване на дяловете следва
да заплати на дял ПЪРВИ – 1651,10 лв.
Обща стойност на този дял 2774.75 лева.
ДЯЛ ІV
1. ПИ с идентификатор
№18099.253.344 по кадастралната карта в землището на гр.Гулянци, имот с начин
на трайно ползване НИВА, в м.“СОЛЕН ГЕРАН“, с площ от
3000 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, категория на
земята – трета, при съседи: №18099.253.338; №18099.253.345; №18099.253.341 и
№18099.253.343 на стойност 4023.50 лв.
За уравняване на дяловете следва
да заплати на дял ПЪРВИ – 1248,75 лв.
Обща стойност на този дял 2774.75 лева.
ДЯЛ V
1. ПИ с идентификатор
№18099.214.137 по кадастралната карта. в землището на гр.Гулянци, имот с начин
на трайно ползване НИВА, в м.“КРАИЩЕ“, с площ от 3000 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, категория на земята – трета, при
съседи: №18099.214.136; №18099.214.134 и №18099.214.10, на стойност 4023.47 лв.
За уравняване на дяловете следва
да заплати на дял ПЪРВИ – 688.75 лв.; на
дял ВТОРИ – 277.30 лв. и на дял ШЕСТИ – 282.67 лв.
Обща стойност на този дял 2774.75 лева.
ДЯЛ VI
1. ПИ с идентификатор
№18099.214.136 по кадастралната карта. в землището на гр.Гулянци, имот с начин
на трайно ползване НИВА, в м.“КРАИЩЕ“, с площ от 5996 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, категория на земята – трета, при
съседи: №18099.214.135; №18099.214.134, №18099.214.137 и №18099.214.10, на стойност 8041.58 лв.
За уравняване на дяловете следва да
получи от дял ПЕТИ – 282.67 лв. Обща
стойност на този дял 8324.25 лева.
Скиците, неразделна
част от заключението на
експерта по изготвената съдебно-техническа експертиза, представляват неразделна
част и от проекта за разделителен протокол.
Проекта за разделителен
протокол е предявен на страните в открито
с. з., същите не са направили възражения
по него и заявяват възлагателни претенции, поради което следва
да бъде обявен
за окончателен с настоящето решение, като се съобрази
с направените възлагателни претенций, поради което следва да
бъде обявен за окончателен с настоящето решение.
След влизане на решението в сила,
делото следва да се насрочи за разглеждане в открито съдебно заседание за разпределяне
на имотите между съделителите, чрез теглене на жребий.
ПО ИСКА ПО ЧЛ.346 от ГПК – иск по сметките
В първото по делото заседание е
подадена молба на осн.чл.346 от ГПК и е допуснат иск
по сметките зa заплащането на общо сумата от 377.40
лв. от С.Ц.И., ЕГН********** и П.Я.Р., ЕГН********** с адрес *** против В.М.К.,
ЕГН**********, И.К.К., ЕГН**********, Ц.К.К., ЕГН********** всички с адрес ***.
В съдебно заседание е направено
изменение на иска, като е увеличен за общата сума от 849 лв., или по 424.50 лв.
за всеки един от ищците.
От представения по делото договор
за аренда е видно, че К. И.К. в сключил с А.А. ЕООД
договор за аренда от 01.04.2016г.за пет поземлени имота, като само двата са предмет
на настоящото дело за делба. Като е уговорено цена по договора да е 15 лв. на
декар.
От представена справка от А.А.
ЕООД гр.София, от видно, че въпросната
фирма изплатила на лицето К. И.К.
следните суми по договор за аренда от 01.04.2016г.: на 15.12.2017г. – 500 лв.,
на 22.12.2018г. – 500 лв., на 28.12.2019г. 2244 лв. и на 20.03.2021г. – 1850
лв.
От така събраните доказателства
става ясно, че К. И.К. в сключил с А.А. ЕООД договор за аренда от 01.04.2016г.за пет поземлени
имота, като само двата са предмет на настоящото дело за делба. Като е уговорено
цена по договора да е 15 лв. на декар, а изплатените суми по този договор за
аренда са общо в размер на 5094 лв. Но така заплатените суми са пет поземлени
имота, а не само за двата, които са предмет на настоящото дело за делба. Остана
неизяснен въпроса, каква част от тази заплатена сума по договора за аренда с
отнася за имотите предмет на настоящото дело и каква за останалите имоти. Също
така не е ясно, каква част от платените
сума по договора за аренда следвало да
се дадат на двамата съделители и каква на останалите.
Не е ясно и дели К. И.К. при получаван
на арендните вноски е заплащал полагащата им се сума
на някои от другите съсобственици и ако да какви суми им е предавал.
Предвид гореизложеното съдът
намира, че С.Ц.И. и П.Я.Р., не са
доказал при условията на пълно и главно доказване предявения иск по сметките.
Предвид гореизложеното
претенциите на осн.чл.346
от ГПК следва да бъдат отхвърлени като неоснователни.
При този изход
на процеса и на осн. чл.355
от ГПК съделителите следва
да бъдат осъдени да
заплатят по сметка на НРС д.т.,
както следва:
- С.Ц.И., ЕГН********** – 332.97 лв.
- П.Я.Р., ЕГН********** – 332.97 лв.
- В.М.К., ЕГН: ********** – 110.99 лв.
- И.К.К., ЕГН********** – 110.99 лв.
- Ц.К.К., ЕГН********** – 110.99 лв.
- М.И.Х., ЕГН********** – 332.97 лв.
Направено е искане
за присъждане на разноските
по делбеното дело.Съдът счита, че на
осн.чл.355 от ГПК разноските в особеното
исково производство-делбата
всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, която съответства на размера на неговия дял в имуществената
общност.Предвид изложеното:
В.М.К., ЕГН**********; И.К.К., ЕГН**********
и Ц.К.К., ЕГН**********. следва да заплати на С.Ц.И., ЕГН********** и П.Я.Р., ЕГН**********
сумата от 90.83 лв. за вски дин от тях. А М.И.Х., ЕГН**********,
следва да заплати на С.Ц.И., ЕГН********** и П.Я.Р.,
ЕГН********** сумата от 272.49 лв.
Воден от горното, съдът
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН на основание чл.350 от ГПК предявеният
с протоколно определение от 27.05.2021г. ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ на
допуснатите до делба земеделски имоти, съгласно който наследствените земеделски
земи се разделят на следните шест, от които както следва :
ДЯЛ І
1.ПИ с идентификатор
№18099.253.343 по кадастралната карта в землището на гр.Гулянци, имот с начин
на трайно ползване НИВА, в м.“СОЛЕН ГЕРАН“, с площ от 3531 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, категория на земята – трета, при
съседи: №18099.253.338; №18099.253.344; №18099.253.341 и №18099.253.336 на стойност 4735.66 лв.
За уравняване на дяловете следва
да получи от дял ЧЕТВЪРТИ – 1248.75 лв.;
от дял ТРЕТИ – 1651.10 лв. и от дял ПЕТИ – 688.75 лв.
Обща стойност на този дял 8324.25 лева.
ДЯЛ ІІ
1. ПИ с идентификатор
№18099.214.135 по кадастралната карта. в землището на гр.Гулянци, имот с начин
на трайно ползване НИВА, в м.“КРАИЩЕ“, с площ от 6000 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, категория на земята – трета, при
съседи: №18099.214.14; №18099.214.134, №18099.214.136 и №18099.214.10, на стойност 8046.95 лв.
За уравняване на дяловете
следва да получи от дял ПЕТИ – 277.30
лв.
Обща стойност на този дял 8324.25 лева.
ДЯЛ ІІI
1. ПИ с идентификатор
№18099.253.345 по кадастралната карта в землището на гр.Гулянци, имот с начин
на трайно ползване НИВА, в м.“СОЛЕН ГЕРАН“, с площ от 3300 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, категория на земята – трета, при
съседи: №18099.253.338; №18099.253.2; №18099.253.341 и №18099.253.344 на стойност 4425.85 лв.
За уравняване на дяловете
следва да заплати на дял ПЪРВИ – 1651,10
лв.
Обща стойност на този дял 2774.75 лева.
ДЯЛ ІV
1. ПИ с идентификатор №18099.253.344
по кадастралната карта в землището на гр.Гулянци, имот с начин на трайно
ползване НИВА, в м.“СОЛЕН ГЕРАН“, с площ от 3000 кв.м., трайно предназначение
на територията – земеделска, категория на земята – трета, при съседи:
№18099.253.338; №18099.253.345; №18099.253.341 и №18099.253.343 на стойност 4023.50 лв.
За уравняване на дяловете
следва да заплати на дял ПЪРВИ – 1248,75
лв.
Обща стойност на този дял 2774.75 лева.
ДЯЛ V
1. ПИ с идентификатор
№18099.214.137 по кадастралната карта. в землището на гр.Гулянци, имот с начин
на трайно ползване НИВА, в м.“КРАИЩЕ“, с площ от 3000 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, категория на земята – трета, при
съседи: №18099.214.136; №18099.214.134 и №18099.214.10, на стойност 4023.47 лв.
За уравняване на дяловете
следва да заплати на дял ПЪРВИ – 688.75
лв.; на дял ВТОРИ – 277.30 лв. и на дял ШЕСТИ – 282.67 лв.
Обща стойност на този дял 2774.75 лева.
ДЯЛ VI
1. ПИ с идентификатор
№18099.214.136 по кадастралната карта. в землището на гр.Гулянци, имот с начин
на трайно ползване НИВА, в м.“КРАИЩЕ“, с площ от 5996 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, категория на земята – трета, при
съседи: №18099.214.135; №18099.214.134, №18099.214.137 и №18099.214.10, на стойност 8041.58 лв.
За уравняване на дяловете
следва да получи от дял ПЕТИ – 282.67
лв. Обща стойност на този дял 8324.25 лева.
Скиците,
неразделна част от заключението на експерта по
изготвената съдебно-техническа
експертиза, представляват неразделна част и от настоящето решение.
ОТХВЪРЛЯ иска, предявен на
осн.чл.346 от ГПК от С.Ц.И., ЕГН********** и П.Я.Р.,
ЕГН********** с адрес *** против В.М.К., ЕГН**********, И.К.К.,
ЕГН**********, Ц.К.К., ЕГН********** всички с адрес ***,
като неоснователен и недоказан.
ОСЪЖДА на основание чл.355 от ГПК С.Ц.И., ЕГН**********
да заплати по сметка
на НРС д. т. в размер на 332.97 лева.
ОСЪЖДА на основание чл.355 от ГПК П.Я.Р., ЕГН********** да заплати по сметка на НРС д. т. в размер на 332.97 лева.
ОСЪЖДА на основание чл.355 от М.И.Х., ЕГН********** да заплати по сметка на НРС д. т. в размер на 332.97 лева.
ОСЪЖДА на основание чл.355 от В.М.К., ЕГН: ********** да заплати по сметка на НРС д. т. в размер на 110.99
лева.
ОСЪЖДА на основание чл.355 от И.К.К.,
ЕГН********** да заплати по сметка на НРС д. т. в размер на 110.99 лева
ОСЪЖДА на основание чл.355 от Ц.К.К.,
ЕГН********** да заплати по сметка на
НРС д. т. в размер на 110.99 лева
ОСЪЖДА на основание чл.355 от ГПК Ц.К.К.,
ЕГН**********, да заплати на С.Ц.И., ЕГН********** и П.Я.Р., ЕГН**********
сумата от 90.84 лв. - направните по делото разноски.
ОСЪЖДА на основание чл.355 от ГПК И.К.К.,
ЕГН********** да заплати на С.Ц.И., ЕГН**********
и П.Я.Р., ЕГН********** сумата от 90.83 лв. - направните
по делото разноски.
ОСЪЖДА на основание чл.355 от ГПК В.М.К., ЕГН: ********** да заплати на
С.Ц.И., ЕГН********** и П.Я.Р., ЕГН********** сумата от 90.83 лв. - направните по делото разноски.
ОСЪЖДА на основание чл.355 от ГПК М.И.Х., ЕГН********** да заплати на
С.Ц.И., ЕГН********** и П.Я.Р., ЕГН********** сумата от 272.49 лв. - направните по делото разноски.
Решението
подлежи на обжалване пред Плевенски Окръжен Съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Районен съдия :