Р Е
Ш Е Н
И Е
№…………………
гр. Карлово, 25.06.2021 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Карловски районен съд втори
граждански състав
на двадесет и седми май две
хиляди двадесет и първа година
в публично заседание в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЛАДИМИР И.
Секретар: Стефка
Атанасова
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело № 1241 по
описа за 2018 година
и
за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба във
втора фаза – по извършване на делбата.
С влязло в законна сила Решение №415/15.11.2019
г., постановено по гражданско дело №1241/2018 г. по описа на КрлРС е допуснато
извършване на съдебна делба между Т.И.С.: ЕГН: **********,***, от една страна и
М.Е.С., ЕГН: **********,***, Е.М.С., ЕГН: **********,*** и С.М.С. ЕГН: **********,***,
от друга, на съсобствените им недвижими имоти, а именно: 1.Използваема ливада от 6.000 дка, пета категория, находяща се в
землището на с. С., обл. П., общ. К., в местността „Н.“, съставляваща имот № 036010 по плана на землището,
ЕКАТТЕ 67903 при съседи: № 036011 - изп. ливада на н-ци на П. С. Н., № 000268 -
полски път на Община К., № 036009 - изп. ливада на н-ци на П. А. П., № 000267 -
полски път на Община К.; 2. Нива от
5.700 дка, девета категория, находяща се в землището на с. С., обл. П.,
общ. К., в местността „М.“, съставляваща имот
№ 080038 по плана на землището, ЕКАТТЕ 67903 при съседи: № 080039 - нива на
Н. А. Т., № 000251 - полски път на Община К., № 080037 - нива на Д. Н. С., №
080023 - нива на Х. С. К., № 080024 - нива на н-ци на Д. Х. Л.; 3. Лозе от 1.010 дка, девета категория,
находящо се в землището на с. С., обл. П., общ. К., в местността „А. к.“,
съставляващо имот № 001163 по плана
на землището, ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 001162 - лозе на н-ци на И. И. Т., №
000002 - местен път на Община К., № 001164 - лозе на И. Н. Т., № 001187 - лозе
на н-ци на С. Е. Х., № 001186 - лозе на н-ци на П. Г. П.; 4. Нива от 6.000 дка, шеста категория, находяща се в землището на
с. С., обл. П., общ. К., в местността „Б.“, съставляваща имот № 008001 по плана на землището, ЕКАТТЕ 67903, при съседи: №
000004 - местен път на Община К., № 008002 - нива на Н. А. Т., № 008133 - нива
на Д. П. Д., № 000009 - пътна мрежа на Държавата; 5. Нива от 6.000 дка, девета категория находяща се в землището на
с. С., обл. П., общ. К., в местността „Д. м.“, съставляваща имот № 122005 по плана на землището,
ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 122004 - нива на н-ци на П. А. П., № 000223 -
полски път на Община К., № 122116 - нива на Н. А. Т., № 122115 - нива на П. К.
Е., № 122006 - нива на н-ци на А. И. С., № 000222 полски път на Община К.. 6. Овощна градина от 1.000 дка, девета
категория, находяща се в землището на с. С., обл. П., общ. К., в местността „Р.
к.“, съставляваща имот № 124005 по
плана на землището, ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 000128 - напоителен канал на „Н.
с.“ ЕАД - клон П., № 124006 - овощна градина на Д. И. Т., № 124019 - овощна
градина на н-ци на К. А. Г., № 000280 - полски път на Община К., при следните
квоти: 3/6 ид. части за Т.И.С., 1/6 ид. част за М.Е.С., 1/6 ид. част за Е.М.С. и 1/6 ид. част за С.М.С..
Съдът, като взе предвид събраните
по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намери за установено
следното:
I. По отношение на поделяемост и
пазарна оценка на недвижимте имоти:
Във втората фаза на делбеното
производство е изготвено, изслушано и прието от съда заключение на вещо лице М.К.
по назначената по делото съдебно-техническа експертиза, съгласно което общата
пазарна стойност на допуснатите до делба земеделски земи е 10181.90 лева.
Вещото лице, вземайки предвид
броя на съделителите и квотите им в делбената маса, е предложило един възможен
вариант за делба на процесните недвижими имоти, съгласно който имот №
036010 – използваема ливада от 6.000
дка, находяща се в местността „Н.“, в землището на с. С., обл. П., следва да
бъде разделен. Приложена е към експертизата скица-предложение за разделянето на
имота на два дяла.
По искане на съделителя Т.И.С.,
съдът е възложил не вещото лице да изготви допълнителна съдебно-техническа
експертиза, при която да предложи варианти за разделяне на имотите на два, по
възможност – равни, дяла. В изпълнение на поставената му задача вещото лице е
изготвило ВАРИАНТ ВТОРИ, при който отново се налага разделянето на имот №
036010 и ВАРИАНТ трети, при който
делбените имоти са разделени на два приблизително равни дяла:
1. Дял първи:
- Използваема ливада от 6.000 дка, пета категория, находяща се в землището на с. С., обл.
П., общ. К., в местността „Н.“, съставляваща
имот № 036010 по плана на землището, ЕКАТТЕ 67903 при съседи: № 036011 -
изп. ливада на н-ци на П. С. Н., № 000268 - полски път на Община К., № 036009 -
изп. ливада на н-ци на П. А. П., № 000267 - полски път на Община К.;
- Нива от 6.000 дка, девета категория находяща се в землището на с. С.,
обл. П., общ. К., в местността „Д. м.“, съставляваща
имот № 122005 по плана на землището, ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 122004 -
нива на н-ци на П. А. П., № 000223 - полски път на Община К., № 122116 - нива
на Н. А. Т., № 122115 - нива на П. К. Е., № 122006 - нива на н-ци на А. И. С.,
№ 000222 полски път на Община К..
- Овощна градина от 1.000 дка, девета категория, находяща се в
землището на с. С., обл. П., общ. К., в местността „Р. к.“, съставляваща имот № 124005 по плана на
землището, ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 000128 - напоителен канал на „Н. с.“ ЕАД
- клон П., № 124006 - овощна градина на Д. И. Т., № 124019 - овощна градина на
н-ци на К. А. Г., № 000280 - полски път на Община К.,
2. Дял втори:
- Нива от 5.700 дка, девета категория, находяща се в землището на с.
С., обл. П., общ. К., в местността „М.“, съставляваща
имот № 080038 по плана на землището, ЕКАТТЕ 67903 при съседи: № 080039 -
нива на Н. А. Т., № 000251 - полски път на Община К., № 080037 - нива на Д. Н.
С., № 080023 - нива на Х. С. К., № 080024 - нива на н-ци на Д. Х. Л.;
- Лозе от 1.010 дка, девета категория, находящо се в землището на с. С., обл. П., общ. К., в
местността „А. к.“, съставляващо имот № 001163 по плана на землището,
ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 001162 - лозе на н-ци на И. И. Т., № 000002 -
местен път на Община К., № 001164 - лозе на И. Н. Т., № 001187 - лозе на н-ци
на С. Е. Х., № 001186 - лозе на н-ци на П. Г. П.;
- Нива от 6.000 дка, шеста категория, находяща се в землището на с. С., обл. П., общ. К., в
местността „Б.“, съставляваща имот № 008001 по плана на землището,
ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 000004 - местен път на Община К., № 008002 - нива
на Н. А. Т., № 008133 - нива на Д. П. Д., № 000009 - пътна мрежа на Държавата.
ІІ. По извършване на делбата на
недвижимият имот:
По делото съделителите не са направили
претенции по сметки на основание чл.346 ГПК, нито възлагателни претенции по
реда на чл. 349 ГПК.
Съделителят Т.И.С., представляван
от пълномощника си адв. Г., моли при извършване на делбата в негов дял да се
поставят имотите съобразно вариант трети, дял първи от допълнителната
съдебно-техническа експертиза, а в общ дял другите съделители да се поставят
имотите от дял втори.
Адв. Ш. и адв. Р. – особени
представители на М.Е.С. и С.М.С., също молят делбата да се извърши по вариант
трети от допълнителната експертиза и изразяват съгласие в общ дял на техните
доверители да се поставят имотите от дял втори.
Е.М.С. не се явява в с. з., не се
представлява и не взема становище.
Като съобрази становищата на
страните и с оглед така установената фактическа обстановка, съдът счита, че делбата
следва да се извърши посредством прилагане на способа, визиран в разпоредбата
на чл.353 от ГПК, като делбените имоти се разпределят между съделителите. Съображенията за това са
следните:
Основен принцип при извършване на
делбата е всеки от съделителите да получи дял в натура. Това е възможно или
чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий /чл.352 ГПК/ или
чрез разпределение по реда на чл.353 от ГПК.
Съгласно чл.353 ГПК, когато съставянето на
дялове и теглене на жребий се оказва невъзможно или много неудобно, съдът може
да извърши делбата като разпредели имотите между съделителите. Отново в съответствие с принципа за получаване на реален
дял за всеки от съделителите, трайната съдебна практика постановява делбата да
се извършва по колена, когато е възможно всяко коляно да получи реален дял
(така в Решение № 459 от 23.11.2011 г. на ВКС по гр. д. №
82/2011 г., I г. о., ВКС и др.). Следва да се подчертае, че това е допустимо
само, когато съсобствеността е възникнала само от наследяване. Настоящият
случай е именно такъв – делбата е между наследниците на общия наследодател С. Д.
С., която след смъртта си е наследена от двамата си синове – ищецът Т.И.С. и брат
му М.И.С., починал на 11.08.2013 г. След смъртта на М.И.С., негови наследници
са тримата ответници – съпругата му М.Е.С. и децата му Е.М.С. и С.М.С..
В
решение № 116 от 11.05.2012 г. по гр.д.№ 1032 от 2011 г. на ВКС, ГК,
Второ г.о. и решение № 634 от 04.10.2010 г. по гр.д.№ 1378 от 2009 г. на ВКС,
ГК, Първо г.о., както и в редица други решения на ВКС, постановени по реда на
чл.290 ГПК се приема, че когато е възможно от допуснатите до делба еднородни
имоти да бъдат обособени толкова дяла, колкото са съделителите по колена, или
когато до делба са допуснати толкова имоти, колкото са съделителите по колена,
делбата се извършва чрез разпределение по реда на чл.353 ГПК. В случая колената
са две – Т.И.С., от една страна и тримата ответници, като наследници на М.И.С.,
а вариант трети от заключението на вещото лице предлага възможност за разделяне
на имотите на два дяла.
С оглед всичко изложено и предвид
изразените от страните становища, съдът намира, че следва да разпредели
имотите, предмет на делба, по следния начин:
I. В дял на Т.И.С. следва да се
поставят имотите, включени в дял първи
от вариант трети по изготвената
допълнителна съдебно-техническа експертиза:
- Използваема ливада от 6.000 дка, пета категория, находяща се в землището на с. С., обл.
П., общ. К., в местността „Н.“, съставляваща
имот № 036010 по плана на землището, ЕКАТТЕ 67903 при съседи: № 036011 -
изп. ливада на н-ци на П. С. Н., № 000268 - полски път на Община К., № 036009 -
изп. ливада на н-ци на П. А. П., № 000267 - полски път на Община К.;
- Нива от 6.000 дка, девета категория находяща се в землището на с. С.,
обл. П., общ. К., в местността „Д. м.“, съставляваща
имот № 122005 по плана на землището, ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 122004 -
нива на н-ци на П. А. П., № 000223 - полски път на Община К., № 122116 - нива
на Н. А. Т., № 122115 - нива на П. К. Е., № 122006 - нива на н-ци на А. И. С.,
№ 000222 полски път на Община К..
- Овощна градина от 1.000 дка, девета категория, находяща се в
землището на с. С., обл. П., общ. К., в местността „Р. к.“, съставляваща имот № 124005 по плана на
землището, ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 000128 - напоителен канал на „Н. с.“ ЕАД
- клон П., № 124006 - овощна градина на Д. И. Т., № 124019 - овощна градина на
н-ци на К. А. Г., № 000280 - полски път на Община К..
Пазарната стойност на този дял
възлиза на 5149.20 лева.
ІI. В общ дял на М.Е.С., Е.М.С. и С.М.С. следва да се поставят имотите,
включени в ДЯЛ ВТОРИ от ВАРИАНТ ТРЕТИ по изготвената допълнителна
съдебно-техническа експертиза:
- Нива от 5.700 дка, девета категория, находяща се в землището на с.
С., обл. П., общ. К., в местността „М.“, съставляваща
имот № 080038 по плана на землището, ЕКАТТЕ 67903 при съседи: № 080039 -
нива на Н. А. Т., № 000251 - полски път на Община К., № 080037 - нива на Д. Н.
С., № 080023 - нива на Х. С. К., № 080024 - нива на н-ци на Д. Х. Л.;
- Лозе от 1.010 дка, девета категория, находящо се в землището на с. С., обл. П., общ. К., в
местността „А. к.“, съставляващо имот № 001163 по плана на землището,
ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 001162 - лозе на н-ци на И. И. Т., № 000002 -
местен път на Община К., № 001164 - лозе на И. Н. Т., № 001187 - лозе на н-ци
на С. Е. Х., № 001186 - лозе на н-ци на П. Г. П.;
- Нива от 6.000 дка, шеста категория, находяща се в землището на с. С., обл. П., общ. К., в
местността „Б.“, съставляваща имот № 008001 по плана на землището,
ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 000004 - местен път на Община К., № 008002 - нива
на Н. А. Т., № 008133 - нива на Д. П. Д., № 000009 - пътна мрежа на Държавата.
Пазарната стойност на този дял
възлиза на 5032.70 лева.
За уравнение на дяловете, Т.И.С. следва да заплати на М.Е.С.,
Е.М.С. и С.М.С. сумата от 58.25 лева.
Относно дължимите държавни такси:
Съгласно чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК и чл.355, изр. първо ГПК, съделителите следва да заплатят съобразно стойността на дяловете си държавна такса в размер на 4% по сметка на РС
К., а именно: Т.И.С. – 203.63 лева; М.Е.С., Е.М.С. и С.М.С.
– общо 203.63 лева.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ИЗВЪРШВА
съдебна делба между Т.И.С.: ЕГН: **********,***, от една страна и М.Е.С., ЕГН: **********,***,
Е.М.С., ЕГН: **********,*** и С.М.С. ЕГН: **********,***, от друга, на
допуснатите до делба съсобствени недвижими имоти, като РАЗПРЕДЕЛЯ, на основание
чл.353 ГПК имотите между съделителите и съставя дяловете, както следва:
І. ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Т.И.С.: ЕГН: **********,*** следните имоти:
- Използваема ливада от 6.000 дка, пета категория, находяща се в землището на с. С., обл.
П., общ. К., в местността „Н.“, съставляваща
имот № 036010 по плана на землището, ЕКАТТЕ 67903 при съседи: № 036011 -
изп. ливада на н-ци на П. С. Н., № 000268 - полски път на Община К., № 036009 -
изп. ливада на н-ци на П. А. П., № 000267 - полски път на Община К.;
- Нива от 6.000 дка, девета категория находяща се в землището на с. С.,
обл. П., общ. К., в местността „Д. м.“, съставляваща
имот № 122005 по плана на землището, ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 122004 -
нива на н-ци на П. А. П., № 000223 - полски път на Община К., № 122116 - нива
на Н. А. Т., № 122115 - нива на П. К. Е., № 122006 - нива на н-ци на А. И. С.,
№ 000222 полски път на Община К..
- Овощна градина от 1.000 дка, девета категория, находяща се в
землището на с. С., обл. П., общ. К., в местността „Р. к.“, съставляваща имот № 124005 по плана на
землището, ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 000128 - напоителен канал на „Н. с.“ ЕАД
- клон П., № 124006 - овощна градина на Д. И. Т., № 124019 - овощна градина на
н-ци на К. А. Г., № 000280 - полски път на Община К..
Пазарната стойност на този дял
възлиза на 5149.20 лв. (пет хиляди
сто четиридесет и девет лева и двадесет стотинки).
ІІ. ПОСТАВЯ в ОБЩ ДЯЛ на М.Е.С., ЕГН: **********,***, Е.М.С., ЕГН: **********,*** и С.М.С. ЕГН: **********,***
следните имоти:
- Нива от 5.700 дка, девета категория, находяща се в землището на с.
С., обл. П., общ. К., в местността „М.“, съставляваща
имот № 080038 по плана на землището, ЕКАТТЕ 67903 при съседи: № 080039 -
нива на Н. А. Т., № 000251 - полски път на Община К., № 080037 - нива на Д. Н.
С., № 080023 - нива на Х. С. К., № 080024 - нива на н-ци на Д. Х. Л.;
- Лозе от 1.010 дка, девета категория, находящо се в землището на с. С., обл. П., общ. К., в
местността „А. к.“, съставляващо имот № 001163 по плана на землището,
ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 001162 - лозе на н-ци на И. И. Т., № 000002 -
местен път на Община К., № 001164 - лозе на И. Н. Т., № 001187 - лозе на н-ци
на С. Е. Х., № 001186 - лозе на н-ци на П. Г. П.;
- Нива от 6.000 дка, шеста категория, находяща се в землището на с. С., обл. П., общ. К., в
местността „Б.“, съставляваща имот № 008001 по плана на землището,
ЕКАТТЕ 67903, при съседи: № 000004 - местен път на Община К., № 008002 - нива
на Н. А. Т., № 008133 - нива на Д. П. Д., № 000009 - пътна мрежа на Държавата.
Пазарната стойност на този дял
възлиза на 5032.70 лв. (пет хиляди тридесет и два лева и седемдесет стотинки).
ОСЪЖДА Т.И.С.:
ЕГН: **********,*** да заплати на М.Е.С., ЕГН: **********,***, Е.М.С., ЕГН: **********,***
и С.М.С. ЕГН: **********,***, за уравнение на дяловете сумата от 58.25 лв. /петдесет и осем лева и
двадесет и пет стотинки/.
ОСЪЖДА ОСЪЖДА Т.И.С.: ЕГН: **********,*** да заплати по сметка на РС К. държавна такса
върху стойността на дела си в размер на 203.63
лв. /двеста и три лева и шестдесет и три стотинки/.
ОСЪЖДА М.Е.С.,
ЕГН: **********,***, Е.М.С., ЕГН: **********,*** и С.М.С. ЕГН: **********,*** да заплатят по сметка на РС К. държавна такса
върху стойността на дела си в размер на общо на 203.63 лв. /двеста и три лева и шестдесет и три стотинки/.
РЕШЕНИЕТО подлежи
на обжалване пред Окръжен съд – П. в двуседмичен срок от съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Ц.Ч.