№ 347
гр. Разград, 26.05.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и шести
май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
при участието на секретаря СРЕБРЕНА СТ. РУСЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
Гражданско дело № 20213330101720 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 14:00 часа се явиха:
ИЩЦИТЕ Р.Р. и Б.Р., не се явяват, за тях процесуален представител адв.
Юл. Д..
ОТВЕТНИКЪТ П.Д., не се явява, за него процесуален представител адв.
Й. К..
АДВ. Д.: Да се даде ход на делото.
АДВ. К.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА постъпилата молба с вх. № 4458 от 26.05.2022 г. в
законноустановения срок ищците правят искане за възлагане на имота,
съгласни са да изплатят на ответника сума в размер на 3750 лв., която
съответства и е съобразена с общата за имота пазарна цена в размер на 45000
лв. и квотата на съделителя е 1/12 ид. част. Посочва се, че преди година и
половина реален купувач е предложил на страните 45000 лв., но поради спор
за собственост между тях не се е стигнало до реална сделка. Причина за това
желание е, че ищците не притежават друго собствено жилище. Моли се да се
вземе под внимание и квотата на ответника, която съгласно правилата не
позволява да се обособи реален дял.
АДВ. К.: Запозната съм с молбата. Възлагателната претенция е в срок
предявена. Относно предложената цена не мога да коментирам дали е реална,
занижена е според мен. Следва да се назначи оценителна експертиза и вещото
лице да извърши оглед на имота и да даде заключение за реалната му пазарна
стойност и след запознаване с заключението можем да постигнем спогодба с
ищците и те да получат имота.
АДВ. Д.: Поддържаме молбата.
КАТО взе предвид направеното искане от страна на ищцовата страна и
изслушване на другата страна съдът счита, че следва да приеме за
разглеждане възлагателната претенция, направена своевременно, в срок в
първо заседание на втора фаза от ищците по делото. Следва да се даде
1
възможност на ищците да представят доказателства, че същите нямат друго
жилище, както и да се назначи съдебно-оценъчна експертиза вещото лице, по
която да изготви оценка на допуснатия до делба имот, с което е приключила и
първата фаза на делбата.
Предвид горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА за разглеждане възлагателната претенция, направена от
ищците Р.Р. и Б.Р. с правно основание по чл. 349, ал. 2 от ГПК за възлагане в
техен дял на жилищния имот допуснат до делба, ведно с всички прилежащи
негови части.
ДАВА възможност на процесуалния процесуалния представител на
ищците да представи писмени доказателства, че ищците нямат друго жилище.
СЪДЪТ допуска изслушването на вещото лице и НАЗНАЧАВА
съдебно-оценъчна експертиза със задача към вещото лице В. Ст. К. да изготви
пазарна оценка на допуснатия до делба имот с решението в първата фаза на
делбата, при възнаграждение в размер на 420 лв. платимо от страните в
едноседмичен срок, считано от днес съобразно определените квоти в първата
фаза: за ищците в размер на 385,00 лева, а ответника – 35,00 лева.
ДА се призове вещото лице след внасяне на депозита от страна на
ищците и ответника съобразно квотите им.
ДОКОЛКОТО делото не е изяснено от фактическа страна, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото и насрочва публично съдебно на 14.07.2022 година от
13:00 часа, за която дата страните уведомени.
ВЕЩОТО лице да се призове след внасяне на депозита.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 14:17 часа.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
2