№ 26048
гр. София, 25.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА
като разгледа докладваното от ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА Гражданско дело №
20231110163164 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.140 и сл. ГПК.
Образувано е по предявен от Етажните собственици на адрес: .......,
представлявани от „Вход Мениджър“ ЕООД срещу Д. П. Н. с ЕГН: ********** и
адрес: ......., .. установителен иск с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК за сума в
размер на 2 214,30 лева, представляваща неплатени вноски за разноски за поддържане
и управление на общите части в периода от 01.01.2017 г. до 31.05.2023 г., ведно със
законната лихва от 12.07.2023 г. /датата на депозиране на заявлението/ до
окончателното изплащане на сумата.
В исковата молба се излагат твърдения, че ответникът дължи процесната сума,
представляваща неплатени вноски за разноски за поддържане и управление на общите
части в периода от 01.01.2017 г. до 31.05.2023 г. , тъй като е собственик на апартамент №
2, находящ се на адрес: ...... Твърди се, че на проведено ОС на ЕС на 20.04.2016г. е
прието решение за определяне на размера на дължимата от всеки собственик в сградата
вноска за управление и поддръжка на общите части като ответникът не е изпълнил
приетото решение и не е заплатил дължимите вноски.
В указания законоустановен едномесечен срок по реда на чл.131 е постъпил
отговор от ответника, с който оспорва предявения иск като недопустим, доколкото се
заявява, че вече е постановено Рещение с № 2274/21.03.2022г. по гр. дело № .....г. по
описа на СРС, 42 с-в между същите страни и на същото основание. При условията на
евентуалност искът се оспорва като неоснователен, поради следните възражения:
оспорен е обстоятелството, че „Вход Мениджър“ ЕООД е управител на Етажните
собственици; заявява се, че с влязло в сила Решение с № 21323/23.12.2023г. по гр. дело
№ ......г. по описа на СРС, 26 с-в са отменени всички решения на ОС на ЕС като
незаконосъобразни.
С оглед горното и на основание чл.140 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ДОКЛАДВА предявен от Етажните собственици на адрес: .......,
представлявани от „Вход Мениджър“ ЕООД срещу Д. П. Н. с ЕГН: ********** и
адрес: ......., .. установителен иск с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК, вр. чл. 38,
1
ал. 2 ЗУЕС за сума в размер на 2 214,30 лева, представляваща неплатени вноски за
разноски за поддържане и управление на общите части в периода от 01.01.2017 г. до
31.05.2023 г., ведно със законната лихва от 12.07.2023 г. /датата на депозиране на
заявлението/ до окончателното изплащане на сумата.
УКАЗВА НА ИЩЕЦА в срок до с. з. да представи доказателство за
обстоятелството, кое лице е вписано в Столична община като управител на от
Етажните собственици на адрес: ........
ПРЕДУПРЕЖДАВА ищеца, че при неизпълнение на указанията в посочения
срок, производството по делото ще бъде прекратено.
УКАЗВА НА ИЩЕЦА в срок до с. з., с препис за ответника да посочи какъв е
размерът на вземането за периода от 01.11.2020г. до 31.05.2023 г. като посочи изрично
и фактите, обуславящи правния му интерес от предявяване на иск за периода от
01.01.2017 г. до 31.10.2020г., с оглед наличието на влязло в сила Решение с №
21323/23.12.2023г. по гр. дело № ......г. по описа на СРС, 26 с-в.
ПРЕДУПРЕЖДАВА ищеца, че при неизпълнение на указанията в посочения
срок, съдът ще прекрати производството по делото.
УКАЗВА на ищеца, че по иска с правна квалификация чл. 422, ал. 1 ГПК, вр.
чл. 38, ал. 2 ЗУЕС негова е тежестта да установи:
1. качеството на ответника на собственик на обект в сградата в режим на ЕС;
2. законосъобразно взето решение от ОС на ЕС, с което в тежест на ответника
са възложени конкретни по вид и размер задължения.
При установяване на горните обстоятелства от ищеца, ответникът носи тежест
да установи, че е изпълнил задълженията си по взетото решение от ОС на ЕС, както и
възраженията, посочени в ОИМ.
ОТДЕЛЯ КАТО БЕЗСПОРНО УСТАНОВЕНО И НЕНУЖДАЕЩО се от
доказване в отношенията между страните обстоятелството по т. 1.
УКАЗВА на ответника в срок до с.з. да завери, съобразно изискванията на чл.
183 ГПК /“вярно с оригинала“ + подпис/ всички представени с ОИМ писмени
доказателства.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца. Указва на страните, че за приключване на делото
със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за
целта представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
ДОПУСКА приложените към ИМ и ОИМ писмени доказателства.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в срок до с.з. да вземат становище
съгласно указанията дадени с доклада.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание за 14.10.2024г., 14:10 часа, за
която дата да се призоват страните, с препис от настоящото определение като на ищеца
се изпрати препис от ОИМ.
2
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3