Разпореждане по дело №180/2024 на Административен съд - Габрово

Делото е образувано по жалба, наименована «възражение», с вх. № СДА-01-1155 от 02.05.2024 г., подадена от Б. П. М. от [населено място], ЕГН- непосочен, в която той сочи, че оспорва инвестиционен проект и Разрешение за строеж /РС/ за обект: Основен ремонт на съществуващ търговски обект в УПИ XV, кв. 105 по плана на [населено място] /[ПИ] по КККР на [населено място]/, като незаконосъобразни, издадени в нарушение на материалния и процесуалния закон. Налице е предвиждане на строеж в чужд имот. Под търговския обект се намира избеното помещение на жалбоподателя, а самият обект не е с учредено право на строеж от собственика, т.е. от самия жалбоподател. За издаване на РС съгласно чл. 144, ал. 1 от ЗУТ е необходимо представяне на изброените в нормата документи, вкл. документ за собственост, но собственик се явява самият жалбоподател на основание [НА], 04.10.1979 г. на РС Севлиево. Дружеството, адресат на оспорените ИАА, не притежава право на строеж, а е само собственик на етажа, на който се намират търговски помещения, като в случая е било необходимо реализиране на чл. 183 от ЗУТ, но това не е сторено, собственикът на ПИ не е дал съгласието си за извършването на процесните СМР. В случая не е налице нов строеж, за да се приложи нормата на чл. 183, ал. 4 от ЗУТ. Като заинтересовано лице, жалбоподателят не е бил запознат и с визата, на основание чл. 131, ал. 2, т. 1 от Закона, поради което не е налице и друга задължителна предпоставка за издаване на процесното РС.

Жалбата е оставена без движение като нередовна и с индиции за недопустимост, т.к. към нея не са приложени доказателства за внесена дължима държавна такса. Също така жалбоподателят е следвало да докаже качеството си на заинтересована страна – собственик на процесния УПИ /ПИ/ и на части от сграда, в която е предвидено реализирането на процесните СМР. В приложения НА от 04.10.1979 г. като приобритател на недвижим имот е посочено друго лице, поради което на Б. М. е указано да представи доказателства, че е негов правоприемник, както и че описания в този НА имот е именно посочения в оспореното РС и че той има субективни вещни права върху имота и/или части от сградата, в която се предвижда извършването на основен ремонт на съществуващия вече търговски обект.

В изпълнение на дадените от съда указания М. прилага по делото молба от 17.05.2024 г., към която са приложени доказателства, от които е видно, че той се явява наследник на П. М. П. – собственик на процесната сграда, както и удостоверение, с което се установява, че сграда с [идентификатор]. е идентична с описаната в [НА] от 1979 г. къща с пристройка на два етажа, както и с описаната сграда в [НА] от 1986 г. Дюкянското помещение е идентично със сграда с [идентификатор]., а дворното място с [идентификатор] е идентично с това, описано в [НА] от 1979 г., [НА] от 1989 г. и [НА] от 1969 г. Наследодателят на жалбоподателя е собственик на имот и дюкянско помещение, посочени в [НА] от 1969 г. Процесното Разрешение за строеж касае именно [ПИ] по КККР на [населено място], като негов адресат е «К. С. ООД, Севлиево с ЕИК: *********.

С оглед на гореизложеното препис от жалбата и приложенията към нея следва да се изпратят на О. С. и на така посоченото търговско дружество. О. С. следва да приложи по делото списък на заинтересованите лица и адреси за призававане, както и доказателства за участието на заинтересованите лица, вкл. на жалбоподателя, в процедурата по издаване на РС. «К. С.» ООД следва да се запознае с жалбата и приложенията към нея, за да има възможност, като заинтересована страна, да даде становище по същата.

Воден от изложеното и на основание чл. 152, ал. 3 от АПК, Административен съд- Габрово

РАЗПОРЕДИ:

ДА СЕ ИЗПРАТЯТ НА Г. архитект при О. С. и на „Карго Сервиз“ ООД, Севлиево преписи от жалбата, молбата от 17.05.2024 г. и приложенията към тях.

ЗАДЪЛЖАВА Главният архитект на О. С. в 3-дневен срок от съобщаването да приложи по делото списък на заинтересованите лица с адреси за призоваването им, както и основанията същите да се считат за такива; Да приложи поделото цялата преписка по издаването на акта, вкл. заявлението за издаване на процесното РС и приложенията към него; Доказателства за изпълнението на цялата процедура по чл. 149 от ЗУТ, както и данни за съобщаването на процесния ИАА на жалбоподателя – начин и дата на съобщаване, вкл. доказателства за уведомяване на ДНСК за издаденото РС по чл. 149, ал. 5 от ЗУТ и уведомяване по реда на ал. 6 от същия нормативен акт; Да представи извлечение от имотен регистър за имота.

УКАЗВА на „Карго Сервиз“ ООД, Севлиево, че в 7.дневен срок от съобщаването може да приложи по делото становище относно депозираната жалба, както и доказателства за наличието на собствени вещни права върху имота;

ДА СЕ ИЗИСКА от СГКК – Габрово служебно информация за лицата, притежаващи вещни права върху [ПИ] по КККР на [населено място], както и извлечение от КК за имота.

Препис от съдебния акт да се изпрати на Г. архитект на О. С. и «К. С.» ООД, Севлиево, в едно със съобщението за неговото изготвяне.

Разпореждането не подлежи на обжалване.