№ 27
гр. Варна, 13.02.2025 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД – ВАРНА, II СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Юлия Р. Бажлекова
Членове:Росица Сл. Станчева
Ирена Н. Петкова
при участието на секретаря Юлия П. Калчева
Сложи за разглеждане докладваното от Росица Сл. Станчева Въззивно
гражданско дело № 20243000500287 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 09:34 часа се явиха:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
ВЪЗЗИВНАТА СТРАНА „РЕНИТА - ЛУКС“ ЕООД гр. Варна,
редовно призована, явява се лично управителя и представляващ дружеството
М. Н. Б., представлява се от адв. И. А., редовно упълномощен и приет от съда
от преди.
ВЪЗЗИВАЕМАТА СТРАНА „СИТИ ЦЕНТЪР“ ЕООД /в
несъстоятелност/ представлявана от синдика Т. Д. И., редовно призована,
представлява се от адв. И. И., редовно упълномощен и приет от съда от днес.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
АДВ. А.: Да се даде ход на делото.
АДВ. И.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ДОКЛАДВА ВЪЗЗИВНАТА ЖАЛБА
и постъпилият писмен отговор.
Производството е по реда на чл.258 и сл. ГПК. Образувано е по въззивна
1
жалба на „Ренита Лукс“ ЕООД, чрез процесуален представител адв. М. П.
против решение № 298/25.03.2024г. на ОС – Варна, постановено по гр. д. №
120/2023г. и с което са отхвърлени предявените от въззивника против „Сити
Център“ ЕООД /в несъстоятелност/ искове с правно основание чл.124, ал.1
ГПК за приемане за установено, че „Ренита Лукс“ ЕООД е собственик на
подробно описани в диспозитива на решението шест недвижими имота,
съставляващи самостоятелни обекти в сграда с идентификатор
10135.3511.594.1, с административен адрес в гр.Варна, ул.“Идеал Петров“ №
1-2, на основание давностно владение, осъществявано в периода от
15.06.2006г. до датата на подаване на исковата молба – 16.01.2023г.
В жалбата са изложени оплаквания за неправилност и необоснованост
на обжалваното решение, постановено в нарушение на материалния закон и
установеното от доказателствата. По подробно наведени аргументи се оспорва
изводът на съда за недостоверност на датата на сключване на предварителния
договор, с който ищецът основава твърдението си за установяване на
фактическата власт върху имотите. Твърди се, че съдът не е изложил ясни
мотиви защо не кредитира показанията на свидетелите Антонио Бухтияров и
Александър Александров. Отправеното до настоящата инстанция искане е за
отмяна на обжалваното решение и постановяване на акт, с който предявените
искове за собственост да бъдат уважени.
В срока по чл.263 ГПК е постъпил писмен отговор от насрещната страна
– въззиваемото дружество „Сити Център“ ЕООД,/в несъстоятелност/,
представлявано от синдика И. М., в който с подробни доводи по съществото
на спора оспорва жабата като неоснователна.
Страните не са направили искания по доказателствата.
АДВ. А.: Нямам възражения по доклада. Поддържам въззивната жалба.
Оспорвам подаденият писмен отговор. Няма да соча други доказателства.
АДВ. И.: Нямам възражения по доклада. Оспорвам въззивната жалба.
Поддържам подаденият писмен отговор. Няма да соча други доказателства.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО
АДВ. А.: Уважаеми апелативни съдии, моля Ви да уважите въззивната
2
жалба на основанията, подробно изложени в нея. Делото е за това да се
установи придобита ли е собственост по давност от страна на „Ренита-лукс“
ЕООД. В това производство е необходимо да се докаже, че страната е владяла
и е упражнявала фактическата власт за себе си. Това е оста, около която се
съсредоточават доказателствата и би трябвало да отговори съда на този
въпрос. Първоинстанционният съд не е отговорил на този въпрос, защото се е
съсредоточил върху подробности – имало правописни грешки, как се е казвала
улицата преди това и т.н.. Никъде нямаме възражения, че другата страна е
владяла или който да е било друг е прекъснал или осуетил този процес на
придобивна давност. В този смисъл моля за Вашето решение. Моля Ви да
уважите въззивната жалба, както и първоначалният ни иск.
АДВ. И.: Уважаеми апелативни съдии, моля Ви да потвърдите
първоинстанционното решение като валидно и допустимо. Подробни
съображения сме изложили в отговора на въззивната жалба, които дори
отговарят и на изложените днес твърдения от страна на въззивника.
СЪДЪТ обяви, че ще се произнесе с решение в законния срок.
Съдебното заседание приключи в 9.40 часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
3