Р Е Ш
Е Н И Е № 352
09.06.2017г.,гр.Хасково
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Хасковския районен
съд Трети граждански състав
на шестнадесети
май през две хиляди и седемнадесета година
в публично
заседание в следния състав:
Съдия: Нели Иванова
секретар Ваня Кирева
прокурор
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело №841
по описа за 2016г.,за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е делбено
и е във фазата по извършване на делбата на допуснатите до такава недвижими
имоти.
С решение №653/27.10.2016г.,
постановено по гр.д.№841/2016г. по описа на Районен съд-Хасково е допуснато
извършването на делба между Н.Н.А. с ЕГН:**********, Н.М.А. с ЕГН:**********, М.М.Ф. с
ЕГН:**********, Е.С.Ч. с ЕГН:********** и Ф.С.Ч. с ЕГН:********** на следните техни съсобствени недвижими имоти,
придобити по наследство и покупко-продажба : 1. поземлен
имот
с идентификатор 77195.20.120 по КК
на гр.Хасково, одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г., с площ 1305кв.м., трайно предназначение на
територията – урбанизирана, при съседи : ПИ с идентификатори 77195.20.84;
77195.20.121; 77195.20.110; 77195.20.82, ведно с построената в него сграда с идентификатор 77195.20.120.1 със застроена площ 412кв.м. на един етаж, стар
идентификатор 77195.20.112.1; 2. поземлен
имот с идентификатор 77195.20.121
по КК на гр.Хасково, одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г., с площ 1305кв.м., трайно предназначение на
територията – урбанизирана, при съседи : ПИ с идентификатори 77195.20.80;
77195.20.84; 77195.20.114; 77195.20.111; 77195.20.110; 77195.20.120, ведно с
построената в него сграда с
идентификатор 77195.20.121.1 със
застроена площ 425кв.м. на един
етаж, стар идентификатор 77195.20.113.1; при квоти: 4/12
ид.ч. за Н.Н.А. с ЕГН:**********;
1/12 ид.ч. за Н.М.А. с ЕГН:**********;
1/12 ид.ч. за М.М.Ф. с ЕГН:********** и ½
ид.ч. за Е.С.Ч. с ЕГН:**********
и Ф.С.Ч. с ЕГН:********** в режим на СИО.
По делото е назначено вещо лице, което да даде заключение
за пазарната цена на допуснатите до делба поземлени имоти и направи предложение
за разделянето им, с оглед определените в решението за допускане на делба
квоти. Вещото лице дава пазарна цена на допуснатите до съдебна делба два
поземлени имота с построените в същите сгради в размер на 148954лв. за ПИ с
идентификатор 77195.20.120 и 150247лв. за ПИ с идентификатор 77195.20.121.
Поради оспорване на оценката съдът назначи и изслуша тройна съдебно-техническа
експертиза, чието заключение също приема като компетентно и обективно дадено. В
заключението на тройната експертиза се дават следните пазарни стойности на
допуснатите до делба имоти 161100лв. за ПИ с идентификатор 77195.20.120 и
164460лв. за ПИ с идентификатор 77195.20.121.
Съдът като
взе предвид събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност приема за установено
следното: Съгласно разпоредбата на чл.69 ал.2 от Закона за наследството ЗН/ по
възможност всеки от съделителите следва да получи своя дял в натура, като
неравенството в дяловете се изравнява с пари. Предвид анализа на установените
по делото обстоятелства, направените от страните искания, разбирането на закона
за необходимостта от предоставяне на реален дял и справедливостта съдът е приел
проект за разделителен протокол на базата на депозираното от вещото лице
заключение. В конкретния случай съдът счита, че следва да бъде обявен за
окончателен съставения проекто-разделителен протокол. Доколкото дяловете на
ищците събрани общо съставляват ½ ид.ч. от съсобствеността върху
допуснатите до делба имоти, а същевременно общия дял на ответниците също
съставлява ½ ид.ч. от тази съсобственост и до делба са допуснати два
имота, които според заключенията на вещите лица са сравнително равностойни,
няма пречка да се извърши делбата чрез теглене на жребий.
При
влизане в сила на решението за обявяване на окончателния разделителен протокол,
делото следва да се насрочи в съдебно заседание за евентуално теглене на жребий
по отношение на дяловете на съделителите с равни квоти. При условие, че
страните постигнат съгласие по разпределението на имотите съобразно обособените
дялове, няма да се наложи тегленето на жребий, а имотите ще се възложат в дял
на съделителите по силата на постигнатата между тях спогодба.
Мотивиран от горното, съдът
Р Е Ш И :
ОБЯВЯВА за
окончателен разделителен протокол на допуснатите до делба недвижими имоти,
както следва :
ДЯЛ ПЪРВИ
включва поземлен имот
с идентификатор 77195.20.120 по КК
на гр.Хасково, одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г., с площ 1305кв.м., трайно предназначение на
територията – урбанизирана, при съседи : ПИ с идентификатори 77195.20.84;
77195.20.121; 77195.20.110; 77195.20.82, ведно с построената в него сграда с идентификатор 77195.20.120.1 със застроена площ 412кв.м. на един етаж, стар
идентификатор 77195.20.112.1.
ДЯЛ ВТОРИ
включва поземлен имот с идентификатор 77195.20.121 по КК на гр.Хасково,
одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г., с площ 1305кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, при
съседи : ПИ с идентификатори 77195.20.80; 77195.20.84; 77195.20.114;
77195.20.111; 77195.20.110; 77195.20.120, ведно с построената в него сграда с идентификатор 77195.20.121.1 със застроена площ 425кв.м. на един етаж, стар
идентификатор 77195.20.113.1.
Решението подлежи на въззивно
обжалване пред Окръжен съд-Хасково в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Съдия: /п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: Д.В.