ПРОТОКОЛ
25.07.2018
година, град КОТЕЛ
РАЙОНЕН СЪД КОТЕЛ, в публично
заседание граждански състав на 25.07.2018 година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: И. ЧЕНКОВ
ЧЛЕНОВЕ:………………………………. ….……………………………. СЪДЕБНИ ЗАСЕДАТЕЛИ:……………….. ………………..
секретар Савка
Панова.………………………………………………....................................................
прокурор ……………….
…….…. ……………………...........……………...........................................
сложи за разглеждане докладваното
от Председателя И. ЧЕНКОВ гражданско дело № 173/2016 г.
Съдът открива съдебното заседание по
гражданско дело № 173 по описа на РС Котел за 2016 г.
На
именното повикване в 11:00 часа се явиха:
Ищцата
Д.И.К., ред. призована, явява се лично и заедно с адв.
Г.М.;
Ответникът
Байрям Х.К., ред. призован, явява се лично и заедно с адвокат С.Р..
По
даване ход на делото:
Адв. М.: Да се даде ход на делото.
Адв. Р.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв. М.: Господин Председател, постигнахме
спогодба, при условията, които ще изложим.
Адв. Р.: Присъединявам се към
становището на колегата.
Спогодбата се постигна при следните условия:
І. По делбата на
недвижимия имот представляващ двуетажна жилищна сграда,
със степен на завършеност „груб строеж“, построена въз основа на Договор за
отстъпено право на строеж върху недвижим общински недвижим имот от 23.12.2009
г. (акт № 159, том V на СлВп при РС Котел) в ПИ №
87031.502.2300 по Кадастралната карта на село Ябланово, община Котел, одобрена
със заповед № РД18-8 от 28.03.2007 г. на Агенцията по кадастъра, последно
изменение със Заповед КД 14-20-342 от 13.08.2009 г. на Началника на СГКК
Сливен, с площ от 1013 кв. м., с ид. № на сградата
87031.502.2300.1 по същата карта, със застроена площ 128 кв. м. и разгъната
застроена площ 430 кв. м, страните се споразумяват, че:
1. В дял на Байрям Х.К.,
ЕГН ********** се поставя и същия става едноличен собственик на недвижим имот,
който съгласно представената по гр. д. № 173/2016 год. по описа на Районен съд
– гр. Котел, схема-проект № 15-456415-05.07.2018 год. издадена от СГКК
– гр. Сливен, се описва както следва:
Самостоятелен обект с
идентификатор № 87031.502.2300.1.1 (осемдесет и седем
хиляди и тридесет и едно точка петстотин и две точка две хиляди и триста точка
едно точка едно) в сграда 1(едно), застроена в поземлен имот с идентификатор
№ 87031.502.2300(осемдесет и седем хиляди
и тридесет и едно точка петстотин и две точка две хиляди и триста), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ябланово, общ. Котел, обл. Сливен, одобрена със заповед № 18-8/28.03.2007 год. на
Изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с предназначение – „жилище,
апартамент“, брой нива на обекта 1 (едно) със застроена площ по документ 120
(сто и двадесет) квадратни метра, ведно със прилежащите части към
самостоятелния обект с идентификатор № 87031.502.2300.1.1, а именно избено
помещение с площ от 23 (двадесет и три) квадратни метра и съответни идеални
части от общите части на сградата, с административен адрес с. Ябланово, общ.
Котел, обл. Сливен, ул. „Свобода“, ет. 1, както и
ведно с ½ (една втора) идеална част от отстъпеното право на строеж върху
общинска земя, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
87031.502.2300.1.2, под обекта – няма, над обекта - 87031.502.2300.1.2
2. В дял на Д. Ибриямова К., ЕГН ********** се поставя и същата става
едноличен собственик на недвижим имот, който съгласно представената по гр. д. №
173/2016 год. по описа на Районен съд – гр. Котел, схема-проект
№ 15-456441-05.07.2018 год. издадена от СГКК – гр. Сливен, се описва
както следва:
Самостоятелен обект с
идентификатор № 87031.502.2300.1.2 (осемдесет и седем
хиляди и тридесет и едно точка петстотин и две точка две хиляди и триста точка
едно точка две) в сграда 1(едно), застроена в поземлен имот с идентификатор
№ 87031.502.2300(осемдесет и седем
хиляди и тридесет и едно точка петстотин и две точка две хиляди и триста), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ябланово, общ. Котел, обл. Сливен, одобрена със заповед № 18-8/28.03.2007 год. на
Изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, с предназначение – „жилище,
апартамент“, брой нива на обекта 2 (две) със застроена площ по документ 17,00
(седемнадесет) квадратни метра и 148 (сто и четиридесет и осем) квадратни
метра, ведно със прилежащите части към самостоятелния обект с идентификатор №
87031.502.2300.1.2, а именно три тавански помещения с площ 99,87 (деветдесет и
девет цяло и осемдесет и седем стотни) квадратни метра и съответни идеални
части от общите части на сградата, с административен адрес с. Ябланово, общ.
Котел, обл. Сливен, ул. „Свобода“, ет. 1, както и
ведно с ½ (една втора) идеална част от отстъпеното право на строеж върху
общинска земя, при съседни самостоятелни обекти в сградата: за ниво 1 (едно):
на същия етаж - 87031.502.2300.1.1, под обекта – няма, над обекта – няма, за
ниво 2 (две): на същия етаж няма, под обекта – 87031.502.2300.1.1, над обекта –
няма
3. За уравняване на
дяловете в недвижимия имот Д. Ибриямова К., ЕГН **********
заплаща на Байрям Х.К. сумата от 10550,00 (десет хиляди петстотин и петдесет)
лева.
ІІ. По делбата на
следните движими вещи: 2 бр. кухненски маси, 4 бр. столове; 2 бр. печки на твърдо гориво; ремарке за лек
автомобил; 2 бр. палети с керемиди от по 200 бр. керемиди във всеки един палет
- общо 400 бр. керемиди; моторна пръскачка, преносима на гръб; 50 бр. греди за
сушилня на тютюн, 5 бр. талпи; спалня с гардероб и нощни шкафчета; 150 метра
маркуч.
4. В дял на Д.
Ибриямова К., ЕГН ********** се поставят и тя
става едноличен собственик на спалнята с гардероб и нощни шкафчета, както и на
избрани от нея в срок до 25.08.2018 год., един брой кухненска маса, два броя
столове, един брой печка на твърдо гориво, 75 (седемдесет и пет) метра маркуч
представляващ половината от допуснатия до делба общо 150 метра маркуч. Д. Ибриямова К. прави избора си на вещи по предходното изречение
в срок до 25.08.2018 год., като взема същите от имота възложен в дял на Байрям Х.К.,
в присъствието на последния и в присъствитето на поне
едно от лицата Шериф Куванджъ и Али Ибрямов Рюстемов.
5. В дял на Байрям Х.К.,
ЕГН ********** се поставят и той става едноличен собственик на останалите след
избора по предходния член един брой кухненска маса, два броя столове, един брой
печка на твърдо гориво, 75 (седемдесет и пет) метра маркуч представляващ
половината от допуснатия до делба общо 150 метра маркуч.
6. Останалите допуснати
с решение № 65/02.12.2016 год. на Котелски районен
съд постановено по гр. д. № 173/2016 год до делба движими вещи, а именно: 400 бр.
керемиди; моторна пръскачка, преносима на гръб; 50 бр. греди за сушилня на
тютюн, 5 бр. талпи не са били налични нито към момента на допускането им до
делба нито към настоящия момент, тъй като са погинали, но са били част от
съсобствеността между страните към момента на възникването и – вследствие на
прекратяване на съпружеската имуществена общност между тях на основание Решение
№ 76/16.11.2015 год. постановено по гр. д. № 77/2015 год. по описа на Районен
съд – гр. Котел, поради което няма как да бъдат разделени реално между
страните.
7. За уравняване на дяловете на
страните в движимите вещи Байрям Х.К. заплаща на Д. Ибриямова К., ЕГН ********** сумата от 385,00(триста
осемдесет и пет) лева.
ІІІ. По отношение ползването на
поземления имот с идентификатор № 87031.502.2300 по Кадастралната карта на
село Ябланово, община Котел, одобрена със заповед № РД18-8 от 28.03.2007 г. на
Агенцията по кадастъра
8. Поземления имот
идентификатор № 87031.502.2300 по Кадастралната карта на село Ябланово, община Котел,
одобрена със заповед № РД18-8 от 28.03.2007 г. на Агенцията по кадастъра е
общинска собственост, поради което същия не може да бъде делен между страните.
Същите обаче си разпределят ползването на този поземлен имот съобразно
предложения в заключението на вещото лице И.Х.И. изслушано в откритото съдебно
заседание по гр. д. № 173/2016 год. по описа на Котелски
районен съд проведено на на 16.05.2018 год. вариант
за това, графично изобразен в скица представляваща на приложение 2 към
заключението на вещото лице и която скица се счита за неразделна част от
настоящата спогодба, както следва:
а) Д.
Ибриямова К. ще ползва означената със син цвят на
скицата – приложение 2 към заключението на в. лице И., част от поземления имот
с идентификатор № 87031.502.2300 по
Кадастралната карта на село Ябланово, община Котел, одобрена със заповед №
РД18-8 от 28.03.2007 г. на Агенцията по кадастъра
б) Байрям Х.К. ще
ползва означената със зелен цвят на скицата – приложение 2 към заключението на
в. лице И., част от поземления имот с идентификатор № 87031.502.2300 по Кадастралната карта на село Ябланово, община Котел,
одобрена със заповед № РД18-8 от 28.03.2007 г. на Агенцията по кадастъра.
ІV.
Допълнителни права и задължения
9. Байрям Х.К.
заплаща на Д. Ибриямова К. сумата от 400
(четиристотин) лева представляващи половината от извършените от нея разходи по
изготвяне на проект и кадастрално отразяване на самостоятелните обекти получени
след разделяне на делбения имот описан по-горе
и за експертизи по делото. Други разноски по делото и делбата страните не
претендират една спрямо друга.
10. Страните заявяват,
че извършват прихващане на насрещните си парични задължения до размера на
по-малкото от тях, т.е. Д. Ибриямова К. прихваща от
задължението си по чл. 3, в размер на 10550,00 лева задължението на Байрям Х.К.
по чл. 7 в размер на 385,00 лева, и задължението на последния по предходния
член в размер на 400 лева, като след прихващането Д. Ибриямова
К. продължава да дължи на Байрям Х.К. за уравняване на дяловете в недвижимия
имот сумата от 9765,00(девет хиляди седемстотин шестдесет и пет) лева, която
сума същата се задължава да заплати на Байрям Х.К. изцяло в срок до 25.09.2018
год. на четири равни вноски извършени през 15 дни, като първата вноска е
дължима в срок до 10.08.2018 год. по банкова сметка *** ***, BIC *** „ДСК“ АД, с
титуляр Байрям Х.К..
11. Със сключване на настоящата
спогодба страните считат, че уреждат изцяло и напълно всички спорове по между
си по разделяне на делбената маса установена с решение
№ 65/02.12.2016 год. на Котелски районен съд
постановено по гр. д. № 173/2016 год. и заявяват, че с одобряване на спогодбата
от съда и изплащане на задължението по чл. 9 от нея и предаване на движимите
вещи в изпълнение на чл. 4 нямат претенции една към друга относно делбата на
имота и вещите установени като съсобствени между тях
представляващи делбена маса по настоящото дело.
Спогодили се: 1.
…………………………………..
(Д.К.)
2.
………………………………….
(Ибрям К.)
Съдът,
след като прецени, че така постигнатата спогодба не противоречи на закона и
добрите нрави,
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА
постигнатата спогодба между страните Д.И.К. и Байрям Х.К..
ПРЕКРАТЯВА
производството по гражданско дело № 173/2016 г. на РС Котел.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
за прекратяване подлежи на обжалване с частна жалба пред ОС Сливен в едноседмичен срок.
ОСЪЖДА
Д.
Ибриямова К., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на
РС Котел, в полза на бюджета на съдебната власт сумата 178.36 /сто седемдесет и
осем лева и тридесет и шест стотинки/, представляващи държавна такса върху
стойността на дяловете.
ОСЪЖДА
Байрям
Х.К., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Котел, в полза на бюджета на
съдебната власт сумата 178.36 /сто седемдесет и осем лева и тридесет и шест
стотинки/, представляващи държавна такса върху стойността на дяловете.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в съдебно
заседание, което приключи в 12:00 ч.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: