№ 437
гр. Пазарджик, 27.06.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и шести юни през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Мариана Ил. Димитрова
Членове:Албена Г. Палова
Иванина Игн. И.
при участието на секретаря Диана Мл. Тодорова
Сложи за разглеждане докладваното от Албена Г. Палова Въззивно
гражданско дело № 20255200500376 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 09:30 часа се явиха:
За жалбоподателя ОБЩИНА ПЕЩЕРА, редовно призован, се явява
адв. П. Х., редовно упълномощена.
За жалбоподателя „ФЕЙС КОНСУЛТ“ ЕООД, редовно призован, се
явява адв. П. М., редовно упълномощена.
Ответникът В. Р. К., редовно призован, се явява лично и с адвокатите Е.
Ценова и И. Л. - Г., с пълномощно по делото.
Адв. Х.: Да се даде ход на делото.
Адв. М.: Да се даде ход на делото.
Адв. Ц. Да се даде ход на делото.
Адв. Л. - Г.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че няма процесуална пречка по даване ход на делото,
поради което и на основание чл. 142, ал. 1 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА СЕ ДЕЛОТО
С Решение № 39/09.02.2025 г. постановено по гр.д. № 20245240100854
по описа на Районен съд – Пещера Е ПРИЗНАТО ЗА УСТАНОВЕНО по
отношение на Община Пещера с Булстат *********, адрес - гр. Пещера, ул.
„Дойранска епопея“ № 17 и „ФЕЙС КОНСУЛТ“ ЕООД с ЕИК *********,
седалище и адрес на управление - гр. Пазарджик, ул. „Яков Матакиев“ № 28,
1
че В. Р. К. с ЕГН ********** е собственик на поземлен имот с идентификатор
36124.501.477 по КККР на с. Капитан Димитриево, одобрени със Заповед №
РД 18-1634/20.09.2018г. на ИД на АГКК, с адрес — с. Капитан Димитриево,
ул. „Никола и Атанас Илиеви“, площ 1000 кв.м., трайно предназначение на
територията — урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10 м.), номер по предходен план: квартал 36, парцел III, граници и съседи
на имота: 36124.501.476, 36124.501.478, 36124.501.2519, 36124.38.1.
ОСЪДЕНИ СА Община Пещера с Булстат *********, адрес — гр.
Пещера, ул. „Дойранска епопея“ № 17 и „ФЕЙС КОНСУЛТ“ ЕООД с ЕИК
*********, седалище и адрес на управление — гр. Пазарджик, ул. „Яков
Матакиев“ № 28 да заплатят разделно и по равно на В. Р. К. с ЕГН
**********, сумата от 1600 лева — деловодни разноски.
В законоустановения срок са постъпили въззивни жалби от Община
Пещера и от „ФЕЙС КОНСУЛТ“ ЕООД, чрез адв. П. М. с изложени подобни
доводи за незаконосъобразност. И двамата жалбоподатели твърдят, че
обикновеното ползване на имота не може да бъде прието като владение, тъй
като е необходимо намерението да се превърне държането във владение.
По делото било безспорно установено, че имота е актуван с акт за
общинска собственост от 1999 г. и в последствие от 2024 г. от след
одобряването на кадастрална карта за с. Капитан Димитриево.
Жалбоподателите твърдят, че липсват данни по делото за извършвани от
ищеца действия, които указват безусловно това, че той владее имота за себе
си. Тъй като имотът не бил ограден, било установено от свидетелските
показания, че дигата, която се е образувала покрай имота, не е насипана от
него самия, а е в резултат на извършени строителни дейности от Община
Пещера. Цитира се съдебна практика. Анализирани са събраните по делото
доказателства. Искането е решението на Районен съд да бъде отменено,
вместо което да бъде постановено ново с което предявеният иск да бъде
отхвърлен. Никой от двамата жалбоподатели не сочи доказателства пред
въззивната инстанция. Претендират се разноски.
В срока по чл. 263, ал. 1 ГПК е постъпил писмен отговор на въззивната
жалба от В. К., чрез адв. Е. Ценова с искане решението на РС - Пещера да
2
бъде потвърдено като правилно, законосъобразно и обосновано. Изложени са
подробни доводи в подкрепа на изводите на съда. Пресъздава се фактическата
обстановка по делото, цитират се решения на ВКС и са изложение правни
изводи в подкрепа на основания извод на РС, че ищецът е собственик на
процесния имот, въз основа на осъществено от него давностно владение.
Претендират се разноски за въззивната инстанция, с искане решението да бъде
потвърдено. Не се правят доказателствени искания пред въззивния съд.
Адв. Х.: Уважаеми окръжни съдии, от името на моя доверител,
поддържам подадената въззивна жалба. Няма да сочим нови доказателства.
Адв. М.: Уважаеми окръжни съдии, поддържаме подадената жалба.
Нямаме доказателствени искания. Няма да сочим доказателства, с изключение
на списък с разноски.
Адв. Ц. Уважаеми окръжни съдии, оспорваме подадените въззивни
жалби. Поддържаме подадения отговор. Нямаме доказателствени искания.
Няма да сочим нови доказателства.
Адв. Л. - Г.: Уважаеми окръжни съдии, поддържам казаното от колегата.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените от страните договори за правна защита и
съдействие, доказателства за платен адвокатски хонорар, пълномощни и
списъци по чл. 80 от ГПК.
Съдът счете делото за изяснено, затова
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ:
Адв. Х.: Уважаеми окръжни съдии, считам, че решението на
първоинстанционния съд е неправилно, незаконосъобразно и необосновано.
Ето защо Ви моля да постановите акт с който да го отмените. Моля да ни
бъдат присъдени разноски по делото, съгласно представения списък.
Представям, също така, писмена защита с най-важните акценти, защо
считаме, че решението е неправилно.
Адв. М.: Уважаеми окръжни съдии, считаме решението на
първоинстанционния съд за неправилно и незаконосъобразно и като такова
моля да бъде отменено, като подробни съображения за това ще изложа в
писмени бележки в определен за това срок. Моля да ни присъдите сторените
по делото разноски, съгласно с представения в днешното съдебно заседание,
списък. В този смисъл, моля да постановите Вашия съдебен акт.
Адв. Ц. Уважаеми окръжни съдии, моля да потвърдите
първоинстанционното решение като правилно и законосъобразно. По делото
се установи, че доверителят ми е владял процесния имот повече от 40 год.
Отделно от това се установи, че акта за частна общинска собственост не
3
направил собственик Община Пещера. В този смисъл са правилни изводите на
първоинстанционния съд и моля да потвърдите неговото решение като
правилно. Моля да ни присъдите сторените по делото разноски за което
представям списък, ведно с доказателства за плащане на адвокатското
възнаграждение. Моля да ни бъде даден срок за писмена защита, в която да
изложим подробните ни съображения за правилността на
първоинстанционния акт.
Адв. Л. - Г.: Уважаеми окръжни съдии, аз ще Ви моля да оставите
решението в сила, като правилно и законосъобразно. Считам, че от всички
обсъдени и представени доказателства, безспорно се установи владението
върху процесния имот. Ще се възползваме от даденото ни от Вас право на
писмена защита. Моля да ни присъдите сторените разноски, съгласно
представения от колегата списък.
Адв. М.: Правим възражение за прекомерност на адвокатския хонорар
на ответната страна.
Адв. Ц. Ние също правим възражение за прекомерност на адвокатското
възнаграждение на жалбоподателите.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА списъците на разноските по чл. 80 от ГПК, заедно с
приложените към тях доказателства.
ПРИЕМА писмената защита представена от адв. М..
ДАВА 5 дневен срок от днес на Община Пещера за представяне на
писмена защита и 7 дневен срок, считано от днес на ответника, за представяне
на писмена защита.
Съдът счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА устните състезания за приключили.
ОБЯВИ че ще се произнесе с решение в едномесечен срок от днес.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 09:45
часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
4