РЕШЕНИЕ
№ 91
гр. Горна Оряховица, 08.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, VI СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Красимира Ив. Николова-Петрова
при участието на секретаря Милена Гр. Димитрова
като разгледа докладваното от Красимира Ив. Николова-Петрова Гражданско
дело № 20214120101293 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното :
Иск за делба с правно основание чл.34,ал.1 от ЗС. Първа фаза - по допускането.
Ищецът „АГРОКОМ” ЕООД с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление : град
Велико Търново, ул. „Васил Левски” № 15, ет.7, представлявано от управителя Г.П.Г., чрез
пълномощник – адвокат АЛ. СТ. Ч. от ВТАК, посочва в исковата си молба, че ищцовото
дружество е съсобственик на следните недвижими имоти, находящи се в с. Лозен, общ
Стражица, обл. Велико Търново, а именно : 1/ Поземлен имот с идентификатор 44046.63.29
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
1241/15.06.2018г. на изп.директор на АГКК, адрес на поземления имот : местност „Махала
чешма“, площ 3307 кв.м., трайно предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване : нива, категория на земята при неполивни условия : шеста, номер по
предходен план : 063029, при съседи : 44046.63.28, 44046.63.6, 44046.63.407, 44046.63.25,
44046.63.24, 44046.63.3; 2/ Поземлен имот с идентификатор 44046.61.48 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1241/15.06.2018Г. на изп.
директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност „Пазарски път“, площ : 5000 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: трета, номер по предходен план: 061048, при
съседи: 44046.61.33, 44046.61.34, 44046.61.17, 44046.61.39, 44046.61.40, 44046.61.50,
44046.61.49, 44046.61.52, 44046.61.30; 3/ Поземлен имот с идентификатор 44046.33.49 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
1
1241/15.06.2018г. на изп. директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност „Драгнева
воденица“, площ: 5601 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: пета, номер по
предходен план: 033049, при съседи: 44046.33.37, 44046.33.47, 44046.33.50, 44046.33.23,
44046.33.48; 4/ 1. Поземлен имот с идентификатор 44046.28.33 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1241/15.06.2018г. на изп. директор на
АГКК, адрес на поземления имот: местност „Ветата колиба“, площ: 701 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята при неполивни условия: шеста, номер по предходен план: 028033, при съседи:
44046.29.48, 44046.28.32, 44046.28.340, 44046.28.34.
Заявява, че правата на ищеца възникват от обстоятелството, че същият е придобил 1/12
идеална част от гореописаните имоти чрез дарение, описано в нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 1199, том VI, peг. № 13085, дело № 940/2017г. на Красимира Боева -
нотариус в района на Горнооряховски районен съд, вписана под № 296 в регистъра на
Нотариалната камара; 5/12 идеални части от собствеността върху имотите е придобита чрез
покупко-продажба, описана в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
1200, том VI, peг. № 13092, дело № 941/2017г. на Красимира Боева - нотариус в района на
ГОРС, вписана под № 296 в регистъра на НК. Твърди, че така ищецът е съсобственик,
притежаващ 6/12 идеални части от процесните имоти.
Заявява, че съгласно договор за доброволна делба на наследствени земеделски земи от
05.01.2011г., с нотариално заверени подписи, вписан в Служба по вписванията, Н. Й. П. с
ЕГН **********, от с. Л., е получила в дял и е станала собственик на следните недвижими
имоти : 1. Поземлен имот с идентификатор 44046.63.29; 2. Поземлен имот с идентификатор
44046.61.48; 3. Поземлен имот с идентификатор 44046.33.49. Сочи, че след кончината си на
28.07.2005г., Н.Й. П. /вдовица/ оставя като наследници, както следва : - сина си Й. Н. С. (,
който е дарил и продал на ищеца идеалната си част от процесните имоти), - сина си С. Н. С.
с ЕГН **********, починал на 16.09.2015г. и оставил като наследници съпругата си Д. Н.
С., ЕГН **********, която притежава 1/6 идеална част от гореизброените имоти, сина си Н.
С. Н., който притежава 1/6 идеална част от гореизброените имоти, и дъщеря си СТ. С. Н.,
която притежава 1/6 идеална част от гореизброените имоти.
Посочва, че не е постигнато съгласие относно доброволната делба на описаните по-горе
имоти.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне и извърши съдебна делба на
гореописаните недвижими земеделски имоти между ищеца и ответниците, при следните
квоти : 3/6 идеални части за „Агроком“ ЕООД, 1/6 идеална част за Д. Н. С., 1/6 идеална част
за Н. С. Н. и 1/6 идеална част за СТ. С. Н..
В съдебно заседание, ищецът, чрез процесуалния си представител – адв. А.Ч. от ВТАК,
поддържа исковата молба. Моли съда да допусне до делба процесните недвижими имоти при
квотите, посочени в исковата молба.
2
Ответниците Д. Н. С. с ЕГН **********, с адрес : гр. В.Т. ул..., Н. С. Н. с ЕГН
**********, с адрес : гр. В.Т. ул..., и СТ. С. Н. с ЕГН **********, с адрес : гр. В.Т. ул..., не
депозират писмени отговори в предоставения им едномесечен срок, въпреки че са
предупредени за последиците от неподаването на такъв.
В съдебно заседание, ответниците, редовно призовани, не се явяват, не се представляват.
Не изразяват становище по предявения иск.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, прецени събраните по делото
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съобразно изискванията на чл.235,ал.2 от
ГПК, приема за установено от фактическа страна следното :
Видно от приетото писмено доказателство - заверен препис от договор за доброволна
делба на наследствени земеделски земи от 05.01.2001г., с нотариална заверка на подписите
на съделителите, извършена на 05.01.2001г. от нотариус Иван Мазнев с рег. № 284 в НК, с
район на действие ГОРС, вписан в Служба по вписванията – Горна Оряховица под № 53,
том 1, от 05.01.2001г., в дял на Н.Й.П.с ЕГН ********** са възложени и тя е придобила
право на собственост върху следните недвижими имоти : 1/ Лозе от 0,701 дка, от които –
0,211 дка трета категория и 0,490 дка – шеста категория, местност «Ветата колиба», имот №
028033 по плана за земеразделяне на село Лозен, общ. Стражица, при граници /съседи/ : №
028034 – лозе на насл. на Тодора Владова, № 000340 – полски път на общински/незаявени,
№ 028032 – лозе на насл.на И.К., № 000342 – полски път на общински/незаявени.
Ограничения при ползване на имота, основания : трайните насаждения да се опазват и
стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.; 2/ Нива
от 5,601 дка, пета категория, местност «Драгнева воденица», имот № 033049 по плана за
земеразделяне на село Лозен, общ. Стражица, при граници : № 033048 – нива на Й.М.Й., №
033023 – нива на насл. С.Д.П., № 033009 – нива на насл. на А.С.Е., № 033021 – нива на насл.
на П.В.Д. Право на преминаване през имот № 033048, широчина 2,00 м. Имотът е образуван
от имот № 033022; 3/ Нива от 5,000 дка, трета категория, местност «Пазарски път», имот №
061048 по плана за земеразделяне на село Лозен, общ. Стражица, при граници /съседи/ : №
061012 – нива на П.Т., № 061030 – нива на М.Л., № 061033 – нива на П.П., № 061034 – нива
на М.Т., № 061017 – нива на насл.на Д.Х., № 061016 – нива на насл. на Д.Д., № 061050 –
нива на В.М., № 061049 – нива на Й.Й. Право на преминаване през имот № 061050,
широчина 2,00 м. Имотът е образуван от имот № 061013.; 4/ Нива от 3,307 дка, шеста
категория, местност «Малама чешма», имот № 063029 по плана за земеразделяне на село
Лозен, общ. Стражица, при граници /съседи/ : № 063006 – нива на насл. на Д.Й., № 063028 –
нива на В.М., № 063003 – нива на Г.П., № 063004 – нива на насл. на С.Д., № 000407 –
полски път на общински/незаявени. Право на преминаване за имот № 063028, широчина
2,00 м. Имотът е образуван от имот № 063005.
От приетото писмено доказателство - удостоверение за наследници изх. №
183/10.10.2017г., изд. от Кметство село Лозен, община Стражица, се установяват фактите, че
наследници по закон и правоприемници на Н.Й.П. с ЕГН **********, починала на
28.07.2005г., за което е съставен акт за смърт № 0328/28.07.2005г. на Община Горна
3
Оряховица, са, както следва : 1/ Й.Н. С. с ЕГН ********** – син; 2/ С. Н. С. с ЕГН
**********, починал на 16.09.2015г., - син, починал на 16.09.2015г. и оставил от своя страна
следните законни наследници : 2.1./ Д. Н. С. с ЕГН ********** – съпруга; 2.2./ Н. С. Н. с
ЕГН ********** – син; 2.3./ СТ. С. Н. с ЕГН ********** – дъщеря.
От приетите писмени доказателства – нотариален акт за дарение на недвижим имот №
1199, том VI, рег. № 13085, дело № 940/2017г. по описа на нотариус Кр. Боева с рег. № 296 в
регистъра на НК, с район на действие ГОРС, скица на поземлен имот № 15-610286-
08.06.2021г., скица на поземлен имот № 15-610270-08.06.2021г., скица на поземлен имот №
15-610236-08.06.2021г., скица на поземлен имот № 15-610199-08.06.2021г., четирите
издадени от СГКК – Велико Търново, се установява, че на 24.10.2017г. ищецът „Агроком“
ЕООД гр. Велико Търново, представляван от управителя Гр. П. Гр., е придобил чрез
безвъзмездна сделка – дарение, извършено в негова полза от дарителя Й. Н. С. с ЕГН
**********, право на собственост върху по 1/12 идеална част от правото на собственост
върху гореописаните 4 броя земеделски недвижими имоти, намиращи се в землището на с.
Лозен, общ. Стражица, както следва :
1/ Поземлен имот – Нива, целият с площ от 5,601 дка, пета категория, в местността
«ДРАГНЕВА ВОДЕНИЦА», представляващ имот № 033049 по плана за земеразделяне на
село Лозен, общ. Стражица, при граници и съседи : № 033048 – нива на «Агроком» ЕООД,
№ 033023 – нива на насл. С.Д. П., № 033050 – нива на С.Й.А., имот № 033047 – нива на
«Ромфарм Компани» ООД, имот № 033037 - нива на П.П.Д. Имотът е образуван от имот №
033022. Право на преминаване през имот № 033048. Този имот представлява Поземлен имот
с идентификатор 44046.33.49 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-1241/15.06.2018г. на изп. директор на АГКК, адрес на поземления имот:
местност „ДРАГНЕВА ВОДЕНИЦА“, площ: 5601 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при
неполивни условия: пета, номер по предходен план: 033049, при съседи: 44046.33.37,
44046.33.47, 44046.33.50, 44046.33.23, 44046.33.48;
2/ Поземлен имот - Нива с площ от 5,000 дка, трета категория, в местността «ПАЗАРСКИ
ПЪТ», представляващ имот № 061048 по плана за земеразделяне на село Лозен, общ.
Стражица, при граници и съседи : № 0610139 – нива на А.Г.Д., № 061040 – нива на П.Г.Б.,
№ 061050 – нива на «Агроком» ЕООД, № 061049 – нива на «Агроком» ЕООД, № 061052 –
нива на Д.Й.И., № 061030 – нива на П.И. Л., № 061033 – нива на П.И.П., № 061034 – нива на
М.И.Т., № 061017 - нива на «Тива-1" ЕООД. Имотът е образуван от имот № 061013. Право
на преминаване през имот № 061050. Този имот представлява Поземлен имот с
идентификатор 44046.61.48 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-1241/15.06.2018Г. на изп. директор на АГКК, адрес на поземления имот:
местност „ПАЗАРСКИ ПЪТ“, площ : 5000 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия:
трета, номер по предходен план: 061048, при съседи: 44046.61.33, 44046.61.34, 44046.61.17,
44046.61.39, 44046.61.40, 44046.61.50, 44046.61.49, 44046.61.52, 44046.61.30;
4
3/ Поземлен имот – Нива с площ от 3,307 дка, шеста категория, местност «МАЛАМА
ЧЕШМА», имот № 063029 по плана за земеразделяне на село Лозен, общ. Стражица, при
граници /съседи/ : № 063006 – нива на насл. на Картел Нотю Добрев», № 063028 – нива на
«Агроком» ЕООД, № 063003 – нива на Л.Л.Л., № 063024 – нива на П.С.Д., № 063025 – нива
на Д.С.А., № 000407 – полски път на Община Стражица. Право на преминаване за имот №
063028, широчина 2,00 м. Имотът е образуван от имот № 063005. Този имот представлява
Поземлен имот с идентификатор 44046.63.29 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1241/15.06.2018г. на изп.директор на АГКК, адрес
на поземления имот : местност „МАЛАМА ЧЕШМА“, площ 3307 кв.м., трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на
земята при неполивни условия : шеста, номер по предходен план : 063029, при съседи :
44046.63.28, 44046.63.6, 44046.63.407, 44046.63.25, 44046.63.24, 44046.63.3;
4/ Поземлен имот - Лозе с площ от 0,701 дка, от които – 0,211 дка трета категория и 0,490
дка – шеста категория, в местността «ВЕТАТА КОЛИБА», представляващ имот № 028033
по плана за земеразделяне на село Лозен, общ. Стражица, при граници /съседи/ : № 028034 –
лозе на «Ардес 1» ЕООД, № 000340 – полски път на Община Стражица, № 028032 – лозе на
наследници на И.Г.К., № 000342 – полски път на Община Стражица. Върху имота има
следните ограничения : трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с
чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок. Този имот съставлява Поземлен имот
с идентификатор 44046.28.33 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-1241/15.06.2018г. на изп. директор на АГКК, адрес на поземления имот:
местност „ВЕТАТА КОЛИБА“, площ: 701 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия:
шеста, номер по предходен план: 028033, при съседи: 44046.29.48, 44046.28.32,
44046.28.340, 44046.28.34.
Видно от приетото писмено доказателство – нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 1200, том VI, рег. № 13092, дело № 941/2017г. по описа на нотариус Кр.
Боева с рег. № 296 в регистъра на НК, с район на действие ГОРС, на 24.10.2017г. ищецът
„Агроком“ ЕООД гр. Велико Търново, представляван от управителя Гр. П. Гр., е придобил
чрез възмездна правна сделка – покупко-продажба, право на собственост върху по 5/12
идеални части от правото на собственост върху гореописаните 4 броя земеделски
недвижими имоти, намиращи се в землището на с. Лозен, общ. Стражица, с праводател : Й.
Н. С.с ЕГН **********.
Видно от приложеното по делото удостоверение за данъчна оценка изх. №
**********/10.06.2021г., изд. от Община Стражица, данъчната оценка на имот с
идентификатор 44046.33.49 е 521,50 лв., на имот с идентификатор 44046.61.48 е 661,50 лв.,
на имот с идентификатор 44046.63.29 е 214,30 лв., на имот с идентификатор 44046.28.33 е
92,70 лв.
Безспорни са и фактите, че процесните земеделски имоти не са поделени доброволно
между страните до настоящия момент.
5
Въз основа на така изяснена фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни
изводи :
Съдът приема за установено по настоящото дело от приложените писмени доказателства –
договор за доброволна делба на наследствени земеделски земи от 05.01.2001г., с нотариална
заверка на подписите, извършена на 05.01.2001г. от нотариус Иван Мазнев с рег. № 284, с
район на действие ГОРС, вписан в СВ-Горна Оряховица с № 53, том I, вх. рег. № 56 от
05.01.2001г., и удостоверение за наследници изх. № 183/10.10.2017г., изд. от Кметство село
Лозен, община Стражица, че общият наследодател на част от страните - Н.Й.П. с ЕГН
**********, починала на 28.07.2005г., е притежавала право на собственост, към момента на
смъртта си, върху процесните недвижими земеделски имоти, намиращи се в землището на
село Лозен, община Стражица, подробно описани по-горе.
Съгласно разпоредбата на чл.5,ал.1 от Закона за наследството, децата на починалия
наследяват по равни части. Съобразно установеното в чл.9,ал.1 от ЗН, съпругът наследява
част, равна на частта на всяко дете.
Настоящият съдебен състав намира за установено въз основа на приетите писмени
доказателства цитирани по-горе, че към момента на откриване на наследството, оставено от
Н.Й.П. с ЕГН **********, починала на 28.07.2005г., нейните наследници по закон и
правоприемници, а именно : синът й Й. Н. С. с ЕГН ********** и синът й С.Н. С. с ЕГН
********** (починал впоследствие - на 16.09.2015г.), са наследили две равни части : по 1/2
идеална част за всеки от тях, от наследството, оставено от общия им наследодател – тяхна
майка.
Въз основа на горепосочените писмени доказателства се установява, че след смъртта на
своя съпруг и баща С.Н. С. с ЕГН **********, починал на 16.09.2015г., неговите
наследници по закон и правоприемници – съпругата му Д. Н. С. с ЕГН **********, синът
му Н. С. Н. с ЕГН ********** и дъщеря му СТ. С. Н. с ЕГН ********** са придобили на
основание наследствено правоприемство притежаваната от своя общ наследодател ½ ид.част
от четирите процесни земеделски имоти, при равни права – по 1/6 идеална част за всеки един
от тях, съгласно чл.5,ал.1 от ЗН и чл.9,ал.1 от ЗН.
Приетите по делото писмени доказателства удостоверяват и фактите, че ищецът
„Агроком“ ЕООД гр. В.Търново е придобил чрез безвъзмездна сделка – дарение,
обективирана в нотариален акт за дарение на недвижим имот № 1199, том VI, рег. № 13085,
дело № 940/2017г. по описа на нотариус Кр. Боева с рег. № 296 в регистъра на НК, с район
на действие ГОРС, с праводател - Й. Н. С. с ЕГН **********, както и чрез реализирана
възмездна сделка – покупко-продажба, обективирана в нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имот № 1200, том VI, рег. № 13092, дело № 941/2017г. по описа на нотариус
Кр. Боева с рег. № 296 в регистъра на НК, с район на действие ГОРС, с праводател - Й. Н. С.
с ЕГН **********, право на собственост общо върху 1/2 идеална часта от правото на
собственост върху гореописаните 4 земеделски недвижими имоти.
Видно от данните по делото, страните действително не могат да поделят доброволно
6
процесните съсобствени недвижими земеделски имоти.
Предвид изложените по-горе подробни съображения, съдът приема, че предявеният иск за
делба на процесните недвижими земеделски имоти, подробно описани по-горе, се явява
основателен и следва да бъде уважен. Поради това съдът следва да допусне делбата на
процесните недвижими земеделски имоти, при квоти за съделителите, установени съгласно
гореизложените мотиви, както следва : за ищеца „Агроком“ ЕООД гр. Велико Търново – 1/2
идеална част, за ответницата Д. Н. С. – 1/6 идеална част, за ответника Н. С. Н. – 1/6 идеална
част, за ответницата СТ. С. Н. - 1/6 идеална часта от правото на собственост върху
поземлените имоти.
Воден от гореизложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна ДЕЛБА между „АГРОКОМ” ЕООД с ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление : град Велико Търново, ул. „Васил Левски”
№ 15, ет.7, представлявано от управителя Г.П. Г., от една страна, и Д. Н. С. с ЕГН
**********, с адрес : гр. В.Т. ул..., Н. С. Н. с ЕГН **********, с адрес : гр. В.Т. ул..., и СТ.
С. Н. с ЕГН **********, с адрес : гр. В.Т. ул..., от друга страна, на следните недвижими
земеделски имоти, намиращи се в землището на село Лозен, община Стражица, а именно :
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44046.63.29 /четиридесет и четири хиляди и
четиридесет и шест точка шестдесет и три точка двадесет и девет/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Лозен, одобрени със Заповед РД-18-1241/15.06.2018г.
на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот : местност „МАЛАМА
ЧЕШМА“, площ 3307 кв.м. /три хиляди триста и седем квадратни метра/, трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на
земята при неполивни условия : шеста, номер по предходен план : 063029 /шестдесет и три
хиляди и двадесет и девет/, стар идентификатор: няма, при съседи : 44046.63.28
/четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка шестдесет и три точка двадесет и
осем/, 44046.63.6 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка шестдесет и три
точка шест/, 44046.63.407 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка
шестдесет и три точка четиристотин и седем/, 44046.63.25 /четиридесет и четири хиляди и
четиридесет и шест точка шестдесет и три точка двадесет и пет/, 44046.63.24 /четиридесет и
четири хиляди и четиридесет и шест точка шестдесет и три точка двадесет и четири/,
44046.63.3 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка шестдесет и три точка
три/, който имот е идентичен с Поземлен имот – Нива с площ от 3,307 дка, шеста категория,
в местността «МАЛАМА ЧЕШМА», имот № 063029 по плана за земеразделяне на село
Лозен, общ. Стражица, при граници /съседи/ : № 063006 – нива на насл. на Картел Нотю
Добрев», № 063028 – нива на «Агроком» ЕООД, № 063003 – нива на Л.Л.Л., № 063024 –
нива на П.С.Д., № 063025 – нива на Д.С.А., № 000407 – полски път на Община Стражица, с
право на преминаване за имот № 063028. Данъчната оценка на този имот е 214,30 лв.;
7
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44046.61.48 /четиридесет и четири хиляди и
четиридесет и шест точка шестдесет и едно точка четиридесет и осем/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Лозен, одобрени със Заповед РД-18-1241/15.06.2018г.
на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност „ПАЗАРСКИ
ПЪТ“, площ : 5000 кв.м. /пет хиляди квадратни метра/, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при
неполивни условия: трета, номер по предходен план: 061048 /шестдесет и една хиляди и
четиридесет и осем/, стар идентификатор: няма, при съседи: 44046.61.33 /четиридесет и
четири хиляди и четиридесет и шест точка шестдесет и едно точка тридесет и три/,
44046.61.34 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка шестдесет и едно
точка тридесет и четири/, 44046.61.17 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест
точка шестдесет и едно точка седемнадесет/, 44046.61.39 /четиридесет и четири хиляди и
четиридесет и шест точка шестдесет и едно точка тридесет и девет/, 44046.61.40
/четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка шестдесет и едно точка
четиридесет/, 44046.61.50 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка
шестдесет и едно точка петдесет/, 44046.61.49 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет
и шест точка шестдесет и едно точка четиридесет и девет/, 44046.61.52 /четиридесет и
четири хиляди и четиридесет и шест точка шестдесет и едно точка петдесет и две/,
44046.61.30 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка шестдесет и едно
точка тридесет/, който имот е идентичен с Поземлен имот - Нива с площ от 5,000 дка /пет
декара/, трета категория, в местността «ПАЗАРСКИ ПЪТ», представляващ имот № 061048
/шестдесет и една хиляди и четиридесет и осем/ по плана за земеразделяне на село Лозен,
общ. Стражица, при граници и съседи : № 0610139 – нива на А.Г.Д., № 061040 – нива на
П.Г.Б., № 061050 – нива на «Агроком» ЕООД, № 061049 – нива на «Агроком» ЕООД, №
061052 – нива на Д.Й.И., № 061030 – нива на П.И.Л., № 061033 – нива на П.И.П., № 061034
– нива на М.И.Т., № 061017 - нива на «Тива-1" ЕООД, с право на преминаване през имот №
061050. Данъчната оценка на този имот е 661,50 лв.;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44046.33.49 /четиридесет и четири хиляди и
четиридесет и шест точка тридесет и три точка четиридесет и девет/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Лозен, одобрени със Заповед РД-18-1241/15.06.2018г.
на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност „ДРАГНЕВА
ВОДЕНИЦА“, площ: 5601 кв.м. /пет хиляди шестстотин и един квадратни метра/, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята при неполивни условия: пета, номер по предходен план : 033049 /тридесет и три
хиляди и четиридесет и девет/, стар идентификатор: няма, при съседи: 44046.33.37
/четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка тридесет и три точка тридесет и
седем/, 44046.33.47 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка тридесет и
три точка четиридесет и седем/, 44046.33.50 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и
шест точка тридесет и три точка петдесет/, 44046.33.23 /четиридесет и четири хиляди и
четиридесет и шест точка тридесет и три точка двадесет и три/, 44046.33.48 /четиридесет и
четири хиляди и четиридесет и шест точка тридесет и три точка четиридесет и осем/, който
8
имот е идентичен с Поземлен имот – Нива, целият с площ от 5,601 дка /пет декара
шестстотин и един квадратни метра/, пета категория, в местността «ДРАГНЕВА
ВОДЕНИЦА», представляващ имот № 033049 /тридесет и три хиляди и четиридесет и девет/
по плана за земеразделяне на село Лозен, общ. Стражица, при граници и съседи : № 033048 –
нива на «Агроком» ЕООД, № 033023 – нива на насл. С.Д.П., № 033050 – нива на С.Й.А.,
имот № 033047 – нива на «Ромфарм Компани» ООД, имот № 033037 - нива на П.П.Д., с
право на преминаване през имот № 033048. Данъчната оценка на този имот е 521,50 лв.;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44046.28.33 /четиридесет и четири хиляди и
четиридесет и шест точка двадесет и осем точка тридесет и три/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Лозен, одобрени със Заповед РД-18-1241/15.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКИ, адрес на поземления имот: местност „ВЕТАТА
КОЛИБА“, площ: 701 кв.м. /седемстотин и един квадратни метра/, трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при
неполивни условия: шеста, номер по предходен план: 028033 /двадесет и осем хиляди и
тридесет и три/, стар идентификатор: няма, при съседи: 44046.29.48 /четиридесет и четири
хиляди и четиридесет и шест точка двадесет и девет точка четиридесет и осем/, 44046.28.32
/четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка двадесет и осем точка тридесет и
две/, 44046.28.340 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка двадесет и осем
точка триста и четиридесет/, 44046.28.34. /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и
шест точка двадесет и осем точка тридесет и четири/, който имот е идентичен с Поземлен
имот - Лозе с площ от 0,701 дка /седемстотин и един квадратни метра/, от които – 0,211 дка
трета категория и 0,490 дка – шеста категория, в местността «ВЕТАТА КОЛИБА»,
представляващ имот № 028033 /двадесет и осем хиляди и тридесет и три/ по плана за
земеразделяне на село Лозен, общ. Стражица, при граници /съседи/ : № 028034 – лозе на
«Ардес 1» ЕООД, № 000340 – полски път на Община Стражица, № 028032 – лозе на
наследници на И.Г.К., № 000342 – полски път на Община Стражица. Върху имота има
следните ограничения : трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с
чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок. Данъчната оценка на този имот е
92,70 лв.
ДЕЛБАТА на описаните по-горе недвижими земеделски имоти се допуска при КВОТИ
за съделителите, както следва : 1/2 /една втора/ идеална част за „АГРОКОМ” ЕООД с ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление : град Велико Търново, ул. „Васил Левски”
№ 15, ет.7, представлявано от управителя Г.П.Г. 1/6 /една шеста/ идеална част за Д. Н. С. с
ЕГН **********, 1/6 /една шеста/ идеална част за Н. С. Н. с ЕГН ********** и 1/6 /една
шеста/ идеална част за СТ. С. Н. с ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните, в двуседмичен срок от
връчването му, пред Великотърновски окръжен съд.
На основание чл.7,ал.2 от ГПК, на страните да се връчи препис от решението.
9
Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________
10