РЕШЕНИЕ № 2221
гр. Бургас, 20.09.2019 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският
районен съд, гражданска колегия, в публичното заседание на осемнадесети септември
през две хиляди и деветнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Панайот Атанасов
при секретаря Елена
Христова, като разгледа докладваното от съдията Панайот Атанасов гр. д. № 3985/2019
год., за да се произнесе, взе предвид:
Делото е образувано по повод исковата молба на А.М.С.,***,
с която претендира отмяна като незаконосъобразни решенията на Стефан Д. Желев, взети
на 01.04.2019 год. в качеството му управител на етажната собственост в сграда в
гр. Бургас, ул. „.... състоящи се в упълномощаване на Адвокатско дружество „..“
да представлява етажната собственост по гр. д. № 1855/2019 год. на БсРС, и в
сключване на договор за правна защита и съдействие по същото дело, включително
и договаряне и заплащане на адвокатско възнаграждение от 360 лева; ангажира
доказателства и моли за присъждане на деловодните разноски.
Правното основание на иска е чл. 43,
ал. 1, ЗУЕС.
Ответникът оспорва иска като
недопустим, а в условие на евентуалност – като неоснователен; ангажира
доказателства и моли за присъждане на деловодните разноски.
Съдът намира иска за допустим –
предявен в преклузивния 14-дневне срок по чл. 43, ал. 2, ЗУЕС (предвид липсата
на данни за получаване на обжалваните решения от ищеца по чл. 16, ал. 7, с.
з.).
Съдът, след запознаване със
становищата на страните и данните по делото, като съобрази приложимите
нормативни разпоредби, намира за установено:
Видно от представените нотариални
актове, ищецът А.С. е легитимиран като етажен собственик във вх. А на сградата,
находяща се в гр. Бургас, ул. „...... На 08.05.2019 год., при проведеното ОС на
ЕС във вх. А е взето решение за овластяване на управителя на ЕС – С.. Ж.., да упълномощи
адв. П.К., която да представлява етажните собственици по гр. д. № 1855/2019
год. на БсРС. По делото са представени пълномощно и договор за правна защита и
съдействие, с които посочената етажна собственост, чрез представителя си С.. Ж..,
е упълномощила Адвокатско дружество „...“, представлявано от адв. П.К., да
представлява ЕС по гр. д. № 1855/2019 год. на БсРС, и е договорила и заплатила
адвокатско възнаграждение от 360 лева. Пълномощното и договорът са с дата
01.04.2019 год.
При така изложената фактическа и
правна обстановка съдът намира предявения иск за основателен. В тежест на ответника
– управителят на ЕС, е провеждане на главно и пълно доказване законосъобразното
вземане на обжалваното решение от 01.04.2019 год. (за упълномощаване на адвокат,
за сключване на договор за правна защита и за договаряне и заплащане на
адвокатско възнаграждение). Такова доказване по делото не е проведено – чл.
154, ал. 1, ГПК. Упълномощаването на управителя С.. Ж.. от страна на ОС на ЕС
да упълномощи адв. П.К. за представителство по цитираното дело е извършено с
решението на ОС от 08.05.2019 год. Процесното решението на управителя, обаче,
предхожда това на ОС на ЕС, т. е. към датата на вземането му – 01.04.2019 год.,
управителят на ЕС не е имал законовата компетентност за посоченото
упълномощаване.
По отношение второто решение – за
сключване на договор за правна защита и за договаряне и заплащане
възнаграждението по него, управителят Желев не е бил овластен (липсва решение в
тази насока на ОС на ЕС), поради което е налице нарушение на чл. 23, ЗУЕС.
Предвид изложеното, съдът намира,
че двете обжалвани решения на управителя на ЕС са незаконосъобразни, поради
което те следва да бъдат отменени.
Основателността на предявения иск
налага уважаване молбата на ищеца за присъждане на направените в настоящото
дело деловодни разноски в общ размер от 380 лева, представляваща сбор от платените
държавна такса – 80 лева, и адвокатско възнаграждение – 300 лева (чл. 78, ал.
1, ГПК).
Мотивиран от изложеното, на
основание чл. 235, ГПК,
Бургаският районен съд
РЕШИ:
ОТМЕНЯ,
на основание чл. 43, ал. 4, ЗУЕС, като незаконосъобразни решенията на С.. Д. Ж..,
ЕГН **********, в качеството му на управител на етажната собственост в сградата
с адрес гр. Бургас, ул. „..., взети на 01.04.2019 год., състоящи се в
упълномощаване на Адвокатско дружество „...“ да представлява етажната
собственост по гр. д. № 1855/2019 год. на БсРС, и в сключване на договор за
правна защита и съдействие по същото дело, включващо договаряне и заплащане на
адвокатско възнаграждение от 360 лева.
ОСЪЖДА
С.. Д. Ж.., ЕГН **********, с адрес ***, на основание чл. 78, ал. 1, ГПК, да
заплати на А.М.С., ЕГН **********, с адрес ***, ж. к. Лазур, бл. 15, ет. 17,
ап. 101, деловодни разноски в размер от 380 лева.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване, на основание чл. 43,
ал. 5, ЗУЕС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п./
Вярно с оригинала: ЕХ