Р Е
Ш Е Н
И Е №1135
Гр. П., 17.10.2016 година
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ПЕРНИШКИ РАЙОНЕН СЪД, единадесети
състав в публично съдебно заседание на седми октомври две хиляди и шестнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ЛОРА СТЕФАНОВА
С участието на секретаря Д.Б., като
разгледа гр. д. № 1433/2016 г. по описа на ПРС, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е по е иск с
правна квалификация чл. 34, ал. 1 от ЗС.
Образувано е по искова молба от
В.С.М., ЕГН ********** *** и Б.П.М., ЕГН ********** *** против Е.А.И., ЕГН **********
и В.И.С., ЕГН **********, двамата с адрес: ***.
Ищците твърдят, че по силата на
договор за дарение, обективиран в нотариален акт № ****** г. първата ищца – В.М.
и наследодателят на ответниците – И.С.И. придобили собствеността върху дворно
урегулирано място, находящо се в гр. П., ул. ****** /сега ул. ****/,
представляващо по тогава действащия план имот пл. № 3362, в кв. 3 по плана на
гр. П., с площ от 270 кв. м. Със заповед № *** - **/**.**.**** г. бил одобрен
нов ПУП, като за имот пл. № 3362, в кв. 3 и за имот 3363, собственост на
неучастващи по делото лица, бил отреден УПИ № ****, ****, с площ от 683 кв. м.,
който по сега действащия план на гр. П., кв. ***** представлява УПИ ****, ****,
кв. 128.
Сочат, че през 1982 г. в
посочения УПИ заедно с ответниците и със собствениците на имот пл. № 3362
построили къща близнак с обща квадратура от 156 кв. м., като едната половина от
същата е със застроена площ 78 кв. м., със сутерен и гараж в сутеренния етаж, с
два самостоятелни етажа и тавански етаж. През 1996 г. била извършена доброволна
делба като югозападната половина на къщата близнак била отредена общо на ищците
и наследодателя на ответниците, а останалата половина от къщата – близнак била
отредена на неучастващо в делото лице.
Ищците се установили да живеят
на първия етаж от къщата и да ползват едно от мазетата в сутерен, а
наследодателят на ответниците и ответниците се установили да живеят на втория етаж
от къщата и да ползват другото мазе.
Искането към съда е допусне до
делба между страните по делото при равни дялове двуетажна масивна жилищна
сграда, представляваща югозападната половина от масивна двуетажна сграда
близнак, с вход от запад, представляваща съгласно скицата от кадастъра сграда с
идентификатор 55871.509.1517.1, със застроена площ от 78 кв. м., построени
върху поземлен имот , находящ се в гр. П., ул. ****, с идентификатор №
55871.509.1517, със съседи съгласно скица от кадастъра: 55871.509.1521,
5871.509.1506, 55871.509.1503, 55871.509.1511, 55871.509.891 и извърши реална
подялба на същата.
Исковата молба е връчена на
ответниците. В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор.
В съдебно заседание ищците чрез
процесуалния си представител – адв. М. поддържат предявения иск. Молят съда да
го уважи.
В съдебно заседание ответниците
оспорват предявения иск. Сочат, че делбеният имот е поделен между страните
извънсъдебно, поради което искът е неоснователен. В случай, че съда допусне до
делба имота, моли същата да се извърши при запазване на съществуващото фактическо
положение.
Съдът като прецени
процесуалните предпоставки за допустимост, взе предвид становищата на страните
и обсъди събраните по делото доказателства, намери следното:
Съгласно разпоредбата на чл. 34
от ЗС всеки от съсобствениците може да иска делба на общата вещ.
В тежест на всяка от страните в
първата фаза на делбеното производство е да установи правото си на собственост
върху делбените имоти и размера на дела си.
От представения по делото
договор за доброволна делба от 24.04.1996 г. се установява, че ищците,
ответницата и нейният съпруг И. И. по силата на извършена доброволна делба са
придобили изцяло собствеността върху недвижимия имот. Тъй като договорът за
делба е възмезден и видно от отразяването в него е сключен по време на брака на
ищците и по време на брака Иван Илков и ответницата съгласно чл. 19 от СК
/отменен/ собствеността е придобита в режим на съпружеска имуществена общност.
В договора не са посочени дяловете в съсобствеността, поради което те се считат
равни. Предвид изложеното съдът приема, че по силата на сключения на 24.04.1996
г. договор за делба ищците са придобили в режим на съпружеска имуществена
общност ½ ид. ч. от делбения имот. Съгласно същия договор останалата
½ ид. ч. е придобита в режим на съпружеска имуществена общност от
ответницата и И.С.И.. Последният е починал на 26.10.2008 г. /удостоверение за
наследници изх. № 16/ГРС-3782/16.09.2016 г. на община П./. Със смъртта му е
прекратена съпружеската имуществена общност /чл. 26, ал. 1 от СК - отменен/,
като наследниците му по закон - Е.И. –
съпруга и В.С. – син, съобразно чл. 9, ал. 1 от ЗН са придобили по 1/8 ид. ч.
от съсобствеността в делбената сграда. Така ответницата И. е станала собственик
на общо 3/8 ид. ч.
Предвид така изложеното и след
привеждане под общ знаменател на частите на всеки от съделителите, съдът
намира, че процесният недвижим имот следва да се допусне до делба при делбени
части от 4/8 в режим на съпружеска имуществена общност за ищците, 3/8 за
ответницата И. и 1/8 – за ответника С..
При доказателствена тежест на
ответниците, те не установиха основателността на твърдението си, че между делбената
сграда е поделена преди завеждане на делото извънсъдебно. Затова предявеният
иск следва да се уважи.
Мотивиран от горното, Съдът
Р Е
Ш И
ДОПУСКА ДЕЛБА на основание чл.
34 от ЗС между В.С.М., ЕГН **********, Б.П.М., ЕГН **********,***, Е.А.И., ЕГН **********
и В.И.С., ЕГН **********, двамата с адрес: *** на собствения им по силата на
договор за доброволна делба от 26.04.1996 г.
и наследствено правоотношение, възникнало със смъртта на И.С.И., починал
на 26.10.2008 г., недвижим имот: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със
застроена площ от 78 кв. м., представляваща югозападната половина от масивна
двуетажна сграда близнак, с вход от запад, построена в парцел VІ – ****, ****,
в кв. 128 по плана на гр. П. от 570 кв. м., представляваща съгласно скицата от
кадастъра СГРАДА с идентификатор № 55871.509.1517.1, със застроена площ от 78
кв. м., построена върху поземлен имот, находящ се в гр. П., ул. ****, с
идентификатор № 55871.509.1517, със съседи, съгласно скицата от кадастъра:
55871.509.1521, 5871.509.1506, 55871.509.1503, 55871.509.1511, 55871.509.891 и съседи
съгласно договор за доброволна делба: улица, парцел V – 3361 – собственост на Д.
И. Г., парцели ХV – 3317 и ХVІ – 3317 – общинска собственост и парцел VІІ –
3364 – собственост на наследници на К. Ф.,
при ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ, както
следва:
За В.С.М., ЕГН ********** и Б.П.М.,
ЕГН ********** - в режим на съпружеска имуществена общност общо 4/8 ид. ч.
/четири осми идеални части/;
За Е.А.И., ЕГН ********** – 3/8
ид. ч. /три осми идеални части/ и
За В.И.С., ЕГН ********** – 1/8
ид. ч. /една осма идеална част/.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване
с въззивна жалба пред Пернишки окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
След влизане в сила на
решението делото да се докладва за насрочване на съдебно заседание за
извършване на делбата.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: