№ 19814
гр. София, 04.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 76 СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:БИЛЯНА СИМЧЕВА
при участието на секретаря ЕЛИ КР. ШОКОРДОВА
като разгледа докладваното от БИЛЯНА СИМЧЕВА Гражданско дело №
20221110152228 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Ищецът Х. К. Х. е предявил срещу ответниците С. С. Р., С. Х. К. и Д. Т.
Б. иск за съдебна делба на съсобствен недвижим имот, представляващ:
ГАРАЖ № 4 /четири/, находящ се в гр. София, ***** /четиристотин
шестдесет и осем/, вход 5 /пет/, със застроена площ 20.38 кв.м. /двадесет
кв.метра тридесет и осем кв.дм./ при съседи: изток - коридор, запад - гараж №
3, север - ТЕЦ помещение, юг - улица, заедно с 0.359 % /нула цяло триста
петдесет и девет хилядни процента/ идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху терена, който гараж представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.4089.430.10.177
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди
осемдесет и девет точка четиристотин и тридесет точка десет точка сто
седемдесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД-18-15/06.03.2009 г. на изпълнителен директор на
АГКК, адрес на имота: гр. София, район Младост, *****, самостоятелният
обект се намира на етаж 0 /нула/ в сграда с идентификатор 68134.4089.430.10
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди
осемдесет и девет точка четиристотин и тридесет точка десет/,
1
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 68134.4089.430 /шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и девет точка четиристотин
и тридесет/, предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, брой
нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 20.38 кв.м. /двадесет
кв.метра тридесет и осем кв.дм./, прилежащи части: 0.359 % /нула цяло триста
петдесет и девет хилядни процента/ идеални части от общите части на
сградата, ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
68134.4089.430.10.176, 68134.4089.430.10.181, под обекта - няма, над обекта -
68134.4089.430.10.111,
при квоти както следва:
- 5/18 ид.ч. за Х. К. Х.;
- 5/18 ид.ч. за С. С. Р.;
- 5/18 ид.ч. за С. Х. К.;
- 3/18 ид.ч. за Д. Т. Б..
Ищецът сочи, че съсобствеността върху процесния недвижим имот е
възникнала по силата на наследствено правоприемство.
Твърди, че гаражът е закупен от П.К.П. по време на брака й с П.Т.П.,
който брак продължил повече от 10 години. Сочи, че на 23.07.2017 г. е починал
П.Т.П., а на 29.01.2019 г. е починала П.К.П..
Твърди, че след смъртта си П.П. бил наследен от съпругата си П.П. и
сестра си Д. Б., а след смъртта на П.П. нейни наследници били ищецът и
ответниците С. Р. и С. К..
В едномесечния преклузивен срок по чл. 131 ГПК ответниците С. С.
Р., С. Х. К. и Д. Т. Б., получили лично преписи от исковата молба, не подават
отговор.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, достигна
до следните фактически и правни изводи:
За основателността на предявения иск за делба по чл. 34 ЗС е
необходимо по делото да бъде уставено наличието на съсобственост между
страните по отношение на годен обект за съдебна делба въз основа на
посоченото в исковата молба придобивно основание, в конкретния случай –
наследствено правоприемство.
2
Установява се от представения по делото Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот от 20.12.2024 г. с № 72, том IX, рег. № 19612,
дело № 1438/2004 г. на нотариус В.Б., рег. № 302, че процесният недвижим
имот ГАРАЖ № 4 /четири/, находящ се в гр. София, ***** /четиристотин
шестдесет и осем/, вход 5 /пет/, със застроена площ 20.38 кв.м. с кадастрален
идентификатор 68134.4089.430.10.177, е закупен от П.К.П., ЕГН **********.
От представения по делото Акт за женитба /л. 30/ се установява, че
П.П. е сключила граждански брак с П.Т.П. на 18.06.1967 г., който брак е
съществувал до смъртта на съпруга П.П. през 2017 г., т.е. продължил е за
период от 50 години.
По делото не се твърди и не се установява съпрузите да са избрали
различен от законовия режим на общност /каквото възможност съществува по
Семейния кодекс от 2009 г./, поради което съдът намира, че спрямо тях е
приложим именно общия законов режим на общност. С оглед на това, с
покупката на процесния недвижим имот на името на съпругата, по отношение
на гаража е възникнала бездялова съсобственост в полза на двамата съпрузи.
Видно от представеното по делото удостоверение за наследници /л. 6 и
сл./, на 23.07.2017 г. е починал П.П.. Последният е оставил за законни
наследници съпругата си П.К.П. /вдовица, без деца/ и единствената си
сестра - Д. Т. Б..
Съгласно разпоредбата на чл. 9, ал. 2 ЗН, когато съпругът наследява
заедно с възходящи или с братя и сестри, или с техни низходящи, той
получава половината от наследството, ако то се е открило преди
навършването на десет години от сключването на брака, а в противен случай
получава 2/3 от наследството.
Предвид изложеното, след прекратяване на бездяловата съсобственост
върху гаража със смъртта на съпруга, преживявала съпруга П.а е стана
собственик на нейната ½ ид.ч. от имота, като, с оглед продължителността на
брака между съпрузите, преживялата съпруга П.а е наследила 2/3 от
останалата ½ част от имота , т.е. 2/6 ид.ч. от имота.
Следователно, след смъртта на съпруга П., П.П. е станала
изключителен собственик на общо 5/6 ид.части от процесния недвижим
имот.
3
Сестрата на починалия съпруг Д. Б. е наследила останалата 1/6 ид.част
от имота.
От представеното по делото удостоверение за наследници на П.К.П. /л.
10 и сл./, същата е починала на 29.01.2019 г., като не е оставила за наследници
деца или съпруг, нито преживели родители.
С оглед на това, приложима е разпоредбата на чл. 8, ал. 4 ГПК, съгласно
която, когато починалият не е оставил възходящи от втора и по-горна степен,
братя и сестри или техни низходящи, наследяват роднините по съребрена
линия до шеста степен включително, като по-близкият по степен и
низходящият на по-близък по степен изключват по-далечния по степен.
Видно от удостоверението, бащата на починалата П.П. е имал двама
братя – К. С. и Х. Х. /чичовци на П.а/, като и двамата са починали преди П.П..
С оглед на това, вместо К. С. наследява неговия син /първи братовчед
на починалата/ - Х. К. Х., вместо С. С. - неговата дъщеря П.К. – жива към
датата на смъртта на П.П.. След смъртта си през 2020 г., последаната се
наследява от единствения си син - С. С. Р..
Установява се от удостоверението за наследници, че починалата П.П. е
оставила наследници от същия ред и степен и по майчина линия.
Майката на П.а – А. С.ова е имала двама братя и три сестри – всичките
починали преди П.П.. Към датата на смъртта на П.П., жив наследник от
същата степен се явява единствено С. Х. К. – дъщеря на починалия брат на
майка й, т.е. първа братовчедка на П.П..
Низходящите на починалите преди това първи братовчеди не
наследяват, тъй като са изключени от С. К..
В този смисъл, следва да се уточни, че ал. 4 на чл. 8 ЗН установява
пряко наследяване от съребрените роднини от III до VI степен включително в
новия четвърти ред наследници по закон, като низходящия в случая, когато се
прилага посочената разпоредба, не заема мястото на своя възходящ, не го
замества, а изключва по-далечния роднина.
Този низходящ е призован да наследи пряко, на лично основание, като
наследник по закон в новия четвърти ред наследници по закон.
Правилото на чл. 8, ал. 4, изр. 2 ЗН намира приложение в случаите, в
които са призовани към наследяване в четвъртия ред роднини, намиращи се в
4
различна степен на родство с наследодателя, като законът не допуска
сънаследяване, а изключва конкуренцията в полза на по-близкия по степен.
В приложното поле на чл. 8, ал. 4, изр. 2 ЗН попадат случаите, в които
между по-далечен по степен роднина и низходящ на по-близък по степен
роднина не би могло да има конкуренция, защото възходящият на последния е
от по-близка по степен родство.
Ако възходящият и другият роднина са били от еднаква степен на
родство правилото е неприложимо и низходящият на роднина, примерно от
III степен на родство, не би могъл да изключи друг роднина от III степен,
защото и неговият възходящ не би могъл да го изключи, тъй като не е бил от
по-близка степен.
Правилото "низходящ на по-близък по степен роднина" не е налице,
поради което разпоредбата на чл. 8, ал. 4, изр. 2 ЗН е неприложима, като първи
братовчеди и чичо и леля не могат да наследяват едновременно - наследяват
чичото и лелята, а първият братовчед, макар и низходящ, няма да наследи,
нито ще изключи чичото и лелята, тъй като възходящият му, както и чичото и
лелята са роднини на наследодателя от еднаква степен на родство /така в
Тълкувателно решение № 3 от 30.XII.1994 г. по гр. д. № 3/94 г., ОСГК/
Предвид изложеното, съдът намира, че на основание чл. 8, ал. 4 ЗН,
П.П. е оставила наследници единствено по съребрена линия от 4-та степен, а
именно своите първи братовчеди Х. К. Х., С. Х. К. и П.К.. Последната, тъй
като е починала в по-късен момент, през 2020 г., е наследена на собствено
основание от единствения си наследник по закон - сина си С. С. Р. –
законосъобразно конституиран като ответник по делото.
Всеки от тях е наследил по 1/3 от притежаваните от П.П. 5/6 ид.части
от недвижимия имот, т.е. по силата на наследственото правоприемство всеки
от тях е станал собственик на 5/18 ид.части от процесния гараж.
Изразена със същия знаменател, квотата на сестрата на починалия П.П.
– Д. Т. Б. в съсобствеността се равнява на 3/18 ид.части.
Предвид изложеното, искът за делба се явява основателен, като делбата
следва да бъде допусната при посочените по-горе квоти.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
5
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Х. К. Х., ЕГН
**********, С. С. Р., ЕГН **********, С. Х. К., ЕГН ********** и Д. Т. Б.,
ЕГН **********, на следния съсобствен недвижим имот, представляващ:
ГАРАЖ № 4 /четири/, находящ се в гр. София, ***** /четиристотин
шестдесет и осем/, вход 5 /пет/, със застроена площ 20.38 кв.м. /двадесет
кв.метра тридесет и осем кв.дм./ при съседи: изток - коридор, запад - гараж №
3, север - ТЕЦ помещение, юг - улица, заедно с 0.359 % /нула цяло триста
петдесет и девет хилядни процента/ идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху терена, който гараж представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
68134.4089.430.10.177 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
четири хиляди осемдесет и девет точка четиристотин и тридесет точка десет
точка сто седемдесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед РД-18-15/06.03.2009 г. на изпълнителен
директор на АГКК, адрес на имота: гр. София, район Младост, *****,
самостоятелният обект се намира на етаж 0 /нула/ в сграда с идентификатор
68134.4089.430.10 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
четири хиляди осемдесет и девет точка четиристотин и тридесет точка десет/,
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 68134.4089.430 /шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и девет точка четиристотин
и тридесет/, предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, брой
нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 20.38 кв.м. /двадесет
кв.метра тридесет и осем кв.дм./, прилежащи части: 0.359 % /нула цяло триста
петдесет и девет хилядни процента/ идеални части от общите части на
сградата, ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
68134.4089.430.10.176, 68134.4089.430.10.181, под обекта - няма, над обекта -
68134.4089.430.10.111,
при квоти както следва:
- 5/18 ид.ч. за Х. К. Х., ЕГН **********;
- 5/18 ид.ч. за С. С. Р., ЕГН **********;
- 5/18 ид.ч. за С. Х. К., ЕГН **********;
- 3/18 ид.ч. за Д. Т. Б., ЕГН **********.
6
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от съобщението до страните за постановяването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
7