РЕШЕНИЕ
№ 53
гр. Златоград, 13.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на девети май
през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Веселина Ив. Димчева
при участието на секретаря Роска С. Юрчиева
като разгледа докладваното от Веселина Ив. Димчева Гражданско дело №
20235420100278 по описа за 2023 година
За да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 124 и сл. ГПК.
Образувано е въз основа на искова молба подадена от Производството е
образувано по искова молба, подадена от С. А. Г. срещу Община Н., с която е
предявен положителен установителен иск с правно основание чл. 124, ал. 1
ГПК за установяване по отношение на Община Н., че ищецът С. А. Г. е
собственик на имот с идентификатор 51319.502.393 по КККР на гр. Н.,
одобрени със Заповед № РД-18- 75/19.11.2021 г. на изпълнителния директор
на АГКК, находящ се на адрес: област С., община Н., гр. Н., ул. „К. П. В.а“,
вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 м.), с площ от
395 кв.м., квартал 107, парцел XXIV, при граници и съседи имоти с
идентификатори: 51319.502.394; 51319.502.396, придобит въз основа на
давностно владение.
Ищецът извежда съдебно предявеното субективно право при
твърденията, че е собственик на Поземлен имот с идентификатор
51319.502.393, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10
м.), площ 395 кв. м, квартал 107, парцел XXIV, по КККР на Н. съгласно
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-75/19.11.2021 г. на изпълнителен
директор на АГКК при граници и съседи имоти с идентификатори
51319.502.394; 51319.502.396;
Излагат се съображения, че ищецът има описания имот по наследство от
нейните родители, като от още от 1972 г. го владее явно и необезпокоявана от
никого като свой. Имота е градина която ежегодно се засажда с различни
селско стопански култури.
1
Във връзка с предприети действия за снабдяване с документи, които са
необходими за издаване на нотариален акт и признаване правото на
собственост върху процесния имот по наследство и давностно владение,
ищцата е установили че за собствения й имот с идентификатор 51319.502.393,
бил съставен Акт за частна общинска собственост № 1218/07.03.2016 г. от
Община Н..
Излагат се съображения, че Акт за частна общинска собственост №
1218/07.03.2016 г. не може да легитимира община Н., като собственик на
имота, тъй като същият няма конститутивно действие, а единствено
декларативно такова, като в доказателствена тежест на ответника, при
условията на насрещно доказване е да установи правното основание,
посочено в цитирания АЧОС, т.е. че за имота е съставен предходен акт за
собственост по смисъла на чл. 59 ЗОС, както и че имотът като безстопанствен
по смисъла на чл. 13, ал. 2 ЗОС се управлява и владее от общината, при
спазване на реда установен с наредбата по чл. 8, ал. 2 ЗОС. Сочи се, че
процесния имот никога не е бил безстопанствен, респ. изоставен или
запустял, а напротив - ищцата го е владяла, ползвайки го за градина за период
повече от 50 години.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, с който
ответникът Община Н.признава изцяло предявения иск, като основателен и
доказан и моли същия да бъде уважен. Сочи се, че общината не е дала повод
за завеждане на делото, тъй като не е упражнявала фактическа власт върху
процесния имот, поради което моли разноските по делото да не бъдат
възлагани в нейна тежест.
В проведеното по делото открито съдебно заседание, редовно призован,
ответникът не се представлява.
Ищецът, редовно призован, не се явява. Представлява се от упълномощен
процесуален представител, който моли, съдът да се произнесе с решение по
реда на чл. 237 ГПК, предвид заявеното признание от страна на ответната
община. Претендира разноски за производството.
Съдът като съобрази процесуалното поведение на страните, заетата от
същите позиция и събраните по делото доказателства, намира, че са налице
предпоставките на чл. 237 ГПК за постановяване на решение при признание
на иска. Заявеното признание на исковата претенция е извършено надлежно,
чрез пълномощник на ответната община, който видно от представеното по
делото изрично пълномощно е нарочно упълномощен от кмета на Община Н.
при условията на чл. 34, ал. 3 ГПК, да признае иска по настоящото дело. Не са
налице отрицателните предпоставки по чл. 237, ал. 3 ГПК, поради което и
съдът на основание чл. 237, ал. 1 и ал. 2 ГПК, следва да постанови решение
при признание на иска.
По разноските.
При този изход на спора и на осн. чл. 78, ал. 1 ГПК, право на разноски
възниква единствено за ищеца. С отговора на исковата молба, ответникът е
направил искане за разпределяне отговорността за разноските в тежест на
ищеца, по реда на чл. 78, ал. 2 ГПК. Съдът намира същото за неоснователно,
2
доколкото не е спорно по делото, че за процесния имот с идентификатор
51319.502.393 по КККР на гр. Н. е съставен Акт за частна общинска
собственост № 1218/07.03.2016 г. Единственият път, по който ищецът е в
състояние да защити правата си срещу съставения титул за собственост, е
именно настоящият съдебен процес, поради което съдът приема, че общината
е дала повод за завеждане на делото. Ищецът претендира разноски, съобразно
представен списък по чл. 80 ГПК в общ размер на сумата от 670 лв., от които:
50 лв. – платена държавна такса, 10 лв. – такса за вписване на ИМ, 10 лв. – д.т.
за СУ и 600 лв. – адв. възнаграждение – заплатено изцяло в брой, съобразно
ДПЗС на л. 28 от делото. Посочените разноски са действително направени от
ищеца, поради което и с оглед изхода на делото, следва да бъдат възложени в
тежест на ответника.
Воден от гореизложеното и на основание чл. 237 ГПК, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по реда на чл. 237 ГПК и на основание
чл. 124 ГПК, вр. чл. 79, ал. 1 ЗС, по отношение на Община Н., ЕИК ****,
адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № *, че С. А. Г. ЕГН **********, с адрес: гр.
Н., общ. Н., обл. С., ул. „Ш. А.“ № * е собственик на ПИ с идентификатор
51319.502.393 по КККР на гр. Н., одобрени със Заповед № РД-18-
75/19.11.2021 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се на адрес:
област С. община Н., гр. Н., ул. „К.П.В“, вид територия Урбанизирана, НТП
Ниско застрояване (до 10 м.), с площ от 395 кв.м., квартал 107, парцел XXIV,
при граници и съседи имоти с идентификатори: 51319.502.394; 51319.502.396,
придобит въз основа на давностно владение.
ОСЪЖДА на осн. чл. 78, ал. 1 ГПК Община Н.о, ЕИК ***, адрес: гр. Н.,
обл. С., ул. „А. С.“ № *, да заплати на С. А. Г. ЕГН **********, с адрес: гр.
Н., общ. Н., обл. С., ул. „Ш. А.“ № *б, сумата в общ размер на 670 лв.
(шестстотин и седемдесет лева) – разноски за производството.
Решението подлежи на обжалване пред ОС-С., в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Златоград: _________В.Д.______________
3