ПРОТОКОЛ
№ 63
гр. гр. Своге, общ. Своге, обл. София, 06.04.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – СВОГЕ в публично заседание на шести април през
две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:АНДРЕЙ В. ЧЕКУНОВ
при участието на секретаря Ирена Люб. Никифорова
Сложи за разглеждане докладваното от АНДРЕЙ В. ЧЕКУНОВ Гражданско
дело № 20211880100557 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 15:00 часа се явиха:
Ищецът Ц. В. Х., редовно уведомен, не се явява.
Ищецът Д. И. И., редовно уведомена, не се явява. За двамата ищци се
явява адв. Ц. З., с пълномощно по делото.
Ответникът В. В. Х., редовно призован за днес, се явява лично.
Вещото лице Г. А. Г., редовно призован за днес, се явява лично. По
делото е представена съдебно техническа експертиза, вх. № 753/14.03.2023 г.
По хода на делото:
Страните (поотделно) – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че няма процесуална пречка за даване ход на делото, за
което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Съдът сне самоличността на вещото лице:
Страните (поотделно) – Да се изслуша вещото лице. Моля да ни бъде
предоставени екземпляри от заключението по СТЕ , тъй като не сме взели
същите от делото.
СЪДЪТ ВРЪЧВА на страните по един екземпляр от СТЕ.
1
Съдът снема самоличността на вещото лице:
Г. А. Г. - 48 г., неосъждан, без дела и родство със страните по делото.
Вещото лице предупредено за отговорността по чл. 291 НК, обеща да
даде вярно и безпристрастно заключение.
Вещото лице Г. Г. – Представил съм писмено заключение, което
поддържам.
Страните (поотделно) – Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме
заключението.
СЪДЪТ ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА към делото заключението по изготвената
съдебно – техническа експертиза. На вещото лице Г. А. Г. да се изплати
възнаграждение в размер на 200 лв., по внесения депозит.
Страните (поотделно) – Постигнали сме спогодба за прекратяването на
съсобствеността върху делбените имоти, която моля да одобрите.
Страните заявяват, че са постигнали спогодба в следния смисъл:
І. В ДЯЛ и ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ В. В. Х., ЕГН
**********, ....., се предоставя и той се съгласява да получи следните
недвижими имоти, а именно:
- Изоставени трайни насаждения от 0.802 дка, IX категория,
местност „Лиляко”, имот №000576 по картата на землището, при граници
/съседи/: имот №000575 – изоставени трайни насаждения на наследници на Ф.
П. Ф., имот № 000027 – дървопроизв. площ на „Пийсланд” ЕООД, имот №
000037 – дървопроизв. площ на „Пийсланд” ЕООД, имот №175095 -
дървопроизв. площ на наследници на Л. Р. Б. и имот № 000037 – дървопроизв.
площ на „Пийсланд” ЕООД, ограничения при ползване на имота, основания:
да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му, а
съгласно актуална скица Поземлен имот с идентификатор 32843.136.576, по
КККР на с. Искрец, общ. Своге, одобрени със Заповед РД-18-494/16.02.2018г.
на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот:
местност „Лиляко”, площ 802 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: изоставено трайно насаждение,
категория на земята: 9, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
2
план: 000576, съседи: 32843.158.95, 32843.158.37, 32843.136.7, 32843.136.575;
Данъчната оценка на този имот е – 28,20 лв., съгласно удостоверение
за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№********** от
23.06.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
- Изоставени трайни насаждения от 4.801 дка, IX категория,
местност „Божица/Пожаро”, имот № 000623 по картата на землището, при
граници /съседи/: имот № 000624 – изоставени трайни насаждения на Б. И. П.
и др., имот № 000625 – изоставени трайни насаждения на наследници на
Б.И.И., имот № 175153 – дървопроизв. площ на „Пийсланд” ЕООД, имот №
175125 - дървопроизв. площ на наследници на А. П. Н., имот № 175043 –
дървопроизв. площ на наследници на И. П. М., имот № 000622 – изоставени
трайни насаждения на наследници на П. Ф. И. и имот № 000621 – изоставени
трайни насаждения на Б. Е. В. и др., ограничения при ползване на имота,
основания: да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за
приложението му, а съгласно актуална скица Поземлен имот с идентификатор
32843.136.623, по КККР на с. Искрец, общ. Своге, одобрени със Заповед РД-
18-494/16.02.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение
на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на
поземления имот: местност „Божица/Пожаро”, площ 4800 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
изоставено трайно насаждение, категория на земята: 9, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 000623, съседи:
32843.136.624, 32843.136.621, 32843.136.7, 32843.136.622, 32843.137.43,
32843.137.125, 32843.135.153, 32843.136.625;
Данъчната оценка на този имот е – 168,50лв., съгласно удостоверение
за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№********** от
23.06.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
- Ливада от 5.096 дка, IX категория, местност „Над дома”, имот
№129014 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 129004 –
ливада на Б. А. Б., имот № 000237 – полски път на Община Своге, имот №
000079 – индивид. застр. на махала „Балабановци”, имот № 000235 – полски
път на Община Своге, имот № 129015 – ливада на наследници на Ф. П. Ф. и
имот № 129013 – ливада на наследници на П. А. А., а съгласно актуална скица
Поземлен имот с идентификатор 32843.129.14, по КККР на с. Искрец,
3
общ.Своге, одобрени със Заповед РД-18-494/16.02.2018г. на Изпълнителен
директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот:
няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „Над дома”,
площ 5095 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: ливада, категория на земята: 9, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 129014, съседи: 32843.130.9901,
32843.131.235, 32843.129.15, 32843.129.13, 32843.129.4, 32843.129.237;
Данъчната оценка на този имот е – 64,20лв., съгласно удостоверение
за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№********** от
23.06.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
- Ливада от 2.239 дка, IX категория, местност „Мъртвината”, имот
№ 130017 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 130022 –
ливада на наследници на Ф. П. Ф., имот № 130018 – ливада на наследници на
П. Ф. И., имот № 000079 – индивид. застр. на махала „Балабановци”, имот №
130016 – пасище, мера на Б.Е.В., имот № 175134 – дървопроизв. пл. на Ц. Н.
В. и имот № 130019 – пасище, мера на наследници на Ф. П. Ф., а съгласно
актуална скица Поземлен имот с идентификатор 32843.130.17, по КККР на
с.Искрец, общ.Своге, одобрени със Заповед РД-18-494/16.02.2018г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот:
местност „Мъртвината”, площ 2238 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на
земята: 9, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 130017,
съседи: 32843.130.20, 32843.130.22, 32843.130.21, 32843.130.18,
32843.130.9901, 32843.130.16, 32843.128.134, 32843.130.19;
Данъчната оценка на този имот е – 28,20лв., съгласно удостоверение
за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№********** от
23.06.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
- Ливада от 3.385 дка, IX категория, местност „Мъртвината”,
имот № 130020 по картата на землището, при граници /съседи/: имот №
175032 – дървопроизв. пл. на наследници на Д. П.Ф., имот № 175033 –
дървопроизв. пл. на наследници на Ф. П. Ф., имот № 175034 – дървопроизв.
пл. на „Пийсланд” ЕООД, имот № 175035 – дървопроизв. пл. на наследници
на П.Н.С., имот № 130027 – пасище, мера на наследници на П. Ф. И., имот №
4
130022 – ливада на наследници на Ф. П. Ф. и имот № 130019 – пасище, мера
на наследници на Ф. П. Ф., а съгласно актуална скица Поземлен имот с
идентификатор 32843.130.20, по КККР на с. Искрец, общ. Своге, одобрени със
Заповед РД-18-494/16.02.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: местност „Мъртвината”, площ 3384
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: ливада, категория на земята: 9, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 130020, съседи: 32843.128.34, 32843.128.35,
32843.128.36, 32843.130.27, 32843.130.22, 32843.130.17, 32843.130.19,
32846.128.32, 32843.128.33;
Данъчната оценка на този имот е – 42,60лв., съгласно удостоверение
за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№********** от
23.06.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
- Ливада от 1.340 дка, IX категория, местност „Под дом”, имот
№130021 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 130022 –
ливада на наследници на Ф.П.Ф., имот № 000079 – индивид. застр. на махала
„Балабановци” и имот №130018 –ливада на наследници П.Ф.И., а съгласно
актуална скица Поземлен имот с идентификатор 32843.130.21, по КККР на с.
Искрец, общ. Своге, одобрени със Заповед РД-18-494/16.02.2018г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот:
местност „Под дом”, площ 1340 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 9,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 130021, съседи:
32843.130.22, 32843.130.9901, 32843.130.18, 32843.130.17;
Данъчната оценка на този имот е – 16,90лв., съгласно удостоверение
за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№********** от
23.06.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
- Ливада от 0.985 дка, IX категория, местност „При дома”, имот
№ 130023 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 130022 –
ливада на наследници на Ф.П. Ф., имот № 000079 – индивид.застр. на махала
„Балабановци”, имот № 130026 – ливада на наследници на Ф.П.Ф., имот №
130028 – ливада на П.А.П. и др. и имот № 130027 – пасище, мера на
5
наследници на П. Ф. И., а съгласно актуална скица Поземлен имот с
идентификатор 32843.130.23, по КККР на с.Искрец, общ.Своге, одобрени със
Заповед РД-18-494/16.02.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: местност „При дома”, площ 985 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: ливада, категория на земята: 9, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 130023, съседи: 32843.130.27, 32843.130.28,
32843.130.26, 32843.130.9901, 32843.130.22;
Данъчната оценка на този имот е – 12,40лв., съгласно удостоверение
за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№********** от
23.06.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
- Ливада от 1.872 дка, IX категория, местност „Падината/При
водата”, имот № 130032 по картата на землището, при граници /съседи/:
имот № 130033 – ливада на наследници на Ф.П.Ф., имот № 130034 – пасище,
мера на Л. П. Т., имот № 130030 – ливада на наследници на Л.К.Л., имот №
130026 – ливада на наследници на Ф. П. Ф., имот № 130025 – ливада на Л. П.
Т. и имот № 000236 – полски път на Община Своге, а съгласно актуална
скица Поземлен имот с идентификатор 32843.130.32, по КККР на с. Искрец,
общ. Своге, одобрени със Заповед РД-18-494/16.02.2018г. на Изпълнителен
директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот:
няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „Падината/При
водата”, площ 1871 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 9, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 130032, съседи:
32843.130.30, 32843.130.34, 32843.130.33, 32843.131.236, 32843.130.25,
32843.130.26;
Данъчната оценка на този имот е – 23,60лв., съгласно удостоверение
за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№********** от
23.06.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
- Ливада от 4.390 дка, IX категория, местност „Илиовото”, имот
№ 135005 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 135006 –
ливада на наследници на Ф. П. Ф., имот № 135007 – ливада на И.Л. И., имот
№ 135008 – ливада на наследници на Т. Л. И., имот № 135004 – ливада на
6
наследници на Х. И.И. и имот № 135002 – ливада на наследници на Т.Л.И., а
съгласно актуална скица Поземлен имот с идентификатор 32843.135.5, по
КККР на с.Искрец, общ.Своге, одобрени със Заповед РД-18-494/16.02.2018г.
на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот:
местност „Илиовото”, площ 4389 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на
земята: 9, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 135005,
съседи: 32843.135.2, 32843.135.3, 32843.135.4, 32843.135.8, 32843.135.153,
32843.135.7, 32843.135.6;
Данъчната оценка на този имот е – 61,40лв., съгласно удостоверение
за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№********** от
23.06.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
- Имот № 175021 по картата на възстановената собственост на
землището, с площ от 1.500 дка, представляващ дървопроизводителна горска
площ, находящ се в местността „Кривульо”, при граници /съседи/: имот №
175153 – дървопроизв.площ на Кметство с. Искрец, имот № 175022 –
дървопроизв. площ на наследници на Ф.П.Ф., имот № 000240 – полски път на
временно стопанисвано от Общ.Своге и имот № 000190 – полски път на
временно стопанисвано от Общ.Своге, ограничения на собствеността: да се
използва съгласно Закона за горите и Правилника за прилагането му, а
съгласно актуална скица Поземлен имот с идентификатор 32843.135.100, по
КККР на с.Искрец, общ.Своге, одобрени със Заповед РД-18-494/16.02.2018г.
на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот:
местност „Кривульо”, площ 1500 кв.м., трайно предназначение на
територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид
дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 552/с1, площ в кв.м. 1498, вид на
гората/ вид на подотдела: иглолистни/ склопена култура, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 175021, съседи:
32843.135.101, 32843.128.240, 32843.135.153, 32843.82.190;
Данъчната оценка на този имот е – 220,50лв., съгласно удостоверение
за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№********** от
23.08.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
7
- Имот №175032 по картата на възстановената собственост на
землището, с площ от 9.800 дка, представляващ дървопроизводителна горска
площ, находящ се в местността „Мъртвината”, при граници /съседи/: имот №
175031 – дървопроизв. площ на наследници на В. П. Л., имот № 000240 –
полски път на временно стопанисвано от Общ.Своге, имот № 175033 -
дървопроизв.площ на наследници на Ф.П.Ф., имот № 130020 – ливада на
наследници на Д. П.Ф. и имот № 130019 – пасище, мера на наследници на
Ф.П.Ф., ограничения на собствеността: да се използува съгласно Закона за
горите и Правилника за прилагането му, а съгласно актуална скица Поземлен
имот с идентификатор 32843.128.32, по КККР на с.Искрец, общ.Своге,
одобрени със Заповед РД-18-494/16.02.2018г. на Изпълнителен директор на
АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни
за изменение, адрес на поземления имот: местност „Мъртвината”, площ 9798
кв.м., трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно
ползване: друг вид дървопроизводителна гора, отдел/подотдел 553/с, площ в
кв.м. 330, вид на гората/ вид на подотдела: превръщане/ издънково
насаждение, отдел/подотдел 553/у, площ в кв.м. 9466, вид на гората/ вид на
подотдела: превръщане/ издънково насаждение, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 175032, съседи: 32843.128.33, 32843.128.240,
32843.130.20, 32843.130.19, 32843.128.31;
Данъчната оценка на този имот е – 1296,30лв., съгласно
удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.
№********** от 23.08.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
- УПИ III-584 с площ по документ за собственост – доказателствен
нотариален акт № 109 от 1966 г. на Свогенски народен съдия, от 687 кв.м., а след
изменение на ПУП-ПР, одобрен със Заповед № 540/29.09.1986г. на председателя на ИК при
ОбНС гр.Своге по графично измерване е с площ от 970 кв.м., от кв.39 по подробния
устройствен план /действащ ЗРП/ на с. Искрец, общ. Своге, обл. Софийска, заедно с
построената в него, съгласно строително разрешение от 29.06.1967г. и одобрен
архитектурен проект, ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 96 кв.м., а съгласно
актуална скица УПИ III-584, от кв.39 от подробния устройствен план /действащ ЗРП/ на с.
Искрец, общ. Своге, одобрен със Заповед № 0-3062 от 28.10.1963г. на ИК на ОНС-София,
изменен ПУП-ПР със Заповед № 540/ 29.09.1986г. на председателя на ИК при ОбНС –
гр.Своге, с площ по графично измерване от 970 кв.м., при съседи: улица, УПИ IV-584, терен
за озеленяване и УПИ I-622;
Данъчната оценка на този имот е – 6397,20лв., съгласно
8
удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.
№********** от 23.06.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
Данъчната оценка на този имот е – 2621,20лв., съгласно
удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.
№********** от 23.06.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
- ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 60 кв.м., построена съгласно
строително разрешение № 15 от 15.07.1980г. и одобрен архитектурен проект, в УПИ XIV –
577 с площ от 1300 кв.м. по регулационния план на с.Искрец, от кв.39 – парцелът
държавна собственост, съгласно акт № 57 от 18.11.1970г. на СОНС, а съгласно актуална
скица УПИ XIV-577, от кв. 39 от подробния устройствен план /действащ ЗРП/ на с. Искрец,
общ. Своге, одобрен със Заповед № 0-415 от 1970г. на ИК на ОНС-София, имотът е
собственост на държавата, документ за собственост: акт №734/18.11.1970г. за държавна
собственост на недвижим имот, с площ от 1300 кв.м., а по графично изчисляване е с площ
1262 кв.м., при съседи: улица, УПИ XV-577, терен за озеленяване, УПИ IV-584 и УПИ XIII-
577, заедно с построената, съгласно разрешение за строеж №15/ 15.07.1980г., жилищна
сграда;
Данъчната оценка на този имот е – 8661,90лв., съгласно
удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.
№********** от 23.06.2021г. на Община Своге Дирекция ПАМДТ.
Данъчната оценка на този дял е – 19 643, 10 лв.
ІI. Съделителите Ц. В. Х., ЕГН **********, ... и Д. И. И., ЕГН
**********, ....., не получават дял от процесните недвижими имоти, като за
уравняване на дяловете им всеки от тях е получил сумата от по 9 500 лева, от
съделителя В. В. Х., ЕГН **********, преди подписване на настоящата
спогодба.
III. С така постигнатата спогодба страните заявяват, че са уредили
всички спорове и сметки досежно имотите предмет на делбата и нямат
претенции един към друг за уравняване на дяловете си.
С настоящата спогодба страните заявяват, че прекратяват
съсобствеността по отношение на процесните недвижими имоти и нямат
претенции един към друг.
Спогодили се:
9
1. ………………………
/адв. Ц. З., като пълномощник на ищците Ц. В. Х. и Д. И. И./
2…………………………
/В. В. Х./
Съдът като взе предвид, че така постигнатата спогодба не противоречи
на закона и морала,
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните по делото спогодба в
горепосочения смисъл.
Тъй като по делото не е постановено решение, с което е допусната делба
и са определени дяловете на страните, като всички имоти, чиято обща пазарна
стойност е 267 877,38 лева, се поставя в дял на В. В. Х., но за уравнение на
дела си Д. И. И. и Ц. В. Х. получават сумата от по 9 500 лева, то съдът приема
че делът на всеки от последните двама е с паричен еквивалент на посочената
сума, а делът на В. В. Х. е с паричен еквивалент на 248 877,38 лева.
Следователно върху така определените дялове се дължи 2 % държавна такса,
за което съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСЪЖДА Ц. В. Х., ЕГН **********, с адрес: ....., да заплати на
Свогенския районен съд държавна такса в размер на 190 лева.
ОСЪЖДА Д. И. И., ЕГН **********, с адрес: ....., да заплати на
Свогенския районен съд държавна такса в размер на 190 лева.
ОСЪЖДА В. В. Х., ЕГН **********, с адрес: ..... да заплати на
Свогенския районен съд държавна такса в размер на 4 977,55 лева.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 557 по описа на Районен
съд Своге за 2021 г.
Определението, в частта за прекратяване на производството по делото,
подлежи на обжалване в едноседмичен срок от днес, пред Софийски окръжен
10
съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Протоколът изготвен в съдебно заседание, което приключи в 15,28 часа.
Съдия при Районен съд – Своге: _______________________
Секретар: _______________________
11