№ 368
гр. Смолян, 19.04.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на деветнадесети
април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Гергана Кузманова
при участието на секретаря Веселина Младенова
Сложи за разглеждане докладваното от Гергана Кузманова Гражданско дело
№ 20225440100229 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищцата Й. С., редовно призована, не се явява. Вместо нея се явява адв.И. **,
редовно упълномощен отпреди.
Ответниците, редовно призовани.
От ответниците се явява Н. Ф..
За М. З. и М. Ф. се явява особения представител адв.**.
За М. Ф. *, Н. Ф., Д. Д., М. Г., М. Д. и Х. Х. се явява адв.**, редовно
упълномощена отпреди.
За Р. З., действащата със съгласието на майка си Н. ** не се явява представител.
Г. Х. Ф., Д. К., И. Ф., В. Ф., К. Ф., М. В. и Р. Ф., не изпращат представители.
Адв.** – Да се даде ход на делото.
Адв.** – Моля, да се даде ход на делото.
Адв.** – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото и
затова
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв.** – Водим един свидетел.
Адв.** - Водим допуснатите ни свидетели.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
1
ДОПУСКА до разпит водените свидетели, на които се сне самоличността, както
следва:
Х. * * – 35 г., бълг.гр., неженен, неосъждан, без родство и дела със страните по
делото.
* * * – 77 г., бълг.гр., вдовица, неосъждана, без родство и дела със страните по
делото.
* * – 57 г., бълг.гр., омъжена, неосъждана, без родство и дела със страните по
делото.
СЪДЪТ напомни отговорността на свидетелите по чл. 290 НК и същите обещаха
да говорят истината, след което бяха изведени от съдебната зала.
СЪДЪТ ПРИСТЪПИ КЪМ РАЗПИТ НА СВИДЕТЕЛИТЕ.
СВИДЕТЕЛЯТ * – Имота и сградата, за които се води делото ги знам. С Й. С.
съм говорил по телефона. Лично не се познавам с нея. От ответниците съм виждал
жената, която е в залата /посочва ответницата Н. Ф./, но другите не съм ги виждал. Не
знам дори кои са ответниците. Преди години мястото го бях взел под наем да гледам
животни. Като казвам мястото имам предвид сградата и имота около сградата. Взех го
под наем от Й. С.. Разпитах по селото и разбрах, че е нейно мястото. Намерих от
роднина телефонният й номер и й се обадих. Чухме се и тя ми каза да го ползвам
безвъзмездно и да го поддържам имота. Това беше преди 7-8 години. После спрях да
гледам животни. Гледах животни за лични нужди там една година. Запустял беше
имота, то като не се стопанисва. Окосих го, почистих го. Имаше си път, реставрирах
го. По сградата имаше капки, капеше от покрива и затова понаместих керемидите.
Един съселянин Х. * го ползваше преди мен и след мен. И той животни гледаше там.
До колкото сме си говорили пак същата госпожа - Й. С. му го е дала да го ползва.
Живея в с.*.* от осем години постоянно. * мисля, че ползваше имота 2 или 3 години.
Аз съм ползвал имота от март-април до декември месец. Гледах две прасета вътре в
сградата. Имота представлява нещо подобно като „Г“.имота е ливада. Като площ не
знам колко е, не съм го мерил. От някои страни на имота има стара ограда. От долната
страна има бетонни колове. Смятам, че е така границата. Точните граници никой не ми
ги е посочвал. Преди това е било осеменителна станция, на ТКЗС. ТКЗС-то е
разпродадено след това. Тази площ около сградата не е разграничена. Други сгради
няма в имота. От долната страна има ограда, от как се помня я има тази ограда. Както е
къщичката имота продължава надолу и изведнъж става гора. И четирите граница на
имота не са отделени. Може да приемем, че в долната част граница. Нагоре е траен път,
който може би е граница. Косенето съм го направил, за да поддържам имота в рамките
на този период, в който съм го ползвал този имот. В селото така се говори, че имота е
на Й. С., че го е купила от ТКЗС този имот. Нейна роднина – * Т. * ми даде
телефонният ми номер. Освен Х. като мен, като наемател го е ползвал. Не съм виждал
2
никой друг да го стопанисва и ползва. Няма фургон в този имот. Нямам спомен да е
имал във времето там фургон. Категорично като съм ползвал имота е нямало фургон.
Останалата част от бившия стопански двор също е ливада. Вече се продадоха някои
имоти по два три пъти. Х. * е ползвал имота и преди мен и след мен. Непосредствено
преди мен го е ползвал. То няма как да не го поддържаш, ако си гледаш животни там.
Поддържал го е имота и Х., и сградата и обработваемата земя. Не знам, колко е земята.
Ами да кажем декар и половина или два декара около сградата. Не знам точната площ.
Косих това, което има някаква граница за мен и до гората косих, защото гората е
„натиснала“ имота от ляво и от долу. Познавам другите свидетелки. Не съм ги виждала
в този имот. Имам наблюдение за имота от 10-12 години. * гледаше там овце, но не
знам за какво ги е гледал. Около 10-15 овце, може и 7 да са били. Не знам, колко са
били овцете. В една сграда винаги си има, какво да се прави. Това стопанисване за
което казах е претърсване на керемида, капак. Не сме правили нова сграда. Тревата
расте всяка година и няма как да не се коси. Сградата в момента е в окаян вид. Не съм
видял някой освен мене и Х. да прави нещо там. Х. е гледал там животни 1-2 или 3
години преди мен. Сигурен съм, че Х. е ползвал имота под наем и преди мен и след
мен. Ползвал го е в рамките на няколко години, но не мога да кажа колко точно. Като
завърших училище започнах работа в сервиз за гуми „Р.“. Мисля, че до 2007г.-2008г.
работех там. След това си отворих собствена фирма. Живея в с.*, в „*“ махала, която се
намира на около 500-600 м. от стопанския двор. Около 2015-2016-2017г., в една от
тези три години съм гледал прасетата. Сградата е двуетажна и горе на втория етаж има
една стая. В момента на дали е заключена. Тогава беше заключена. Х. ми даде ключ с
катинар, когато гледаше животните. Във времето, когато аз съм бил там Х. не е гледал
животни. Х. * живее в *, а в с.*.* си има баба /на родителите майка/ и къща. Тяхната
къща е в същата, в нашата махала. Имам братовчед - Х. * *, който и преди години е бил
кмет и сега е кметски наместник. Баща ми не е бил кмет на с.*.*.
СВИДЕТЕЛКАТА * – Познавам страните по делото, познавам и Й. С. и
ответниците също. Й. и покойният ми съпруг са първи братовчеди. Н. Ф. с мъжа ми са
втори братовчеди. Те са от * род. Дядовците им са братя. Аз съм от с.* и съм омъжена в
с.*. Почти съм живяла в гр.Смолян. Познавам всичките земи в селото. Г. Ф. *, знам че е
имал два имота. Имота, който съм ползвала се намира още в началото на с. *.* между
оборите. Под оборите имаше конюшни, а после ги превърнаха в къщи. От горната
страна на имота е улицата. Отдолу под имота има две къщички. В самия имот има
осеменителна сграда, която е от много отдавна. Тя представлява една малка къщичка.
Този имот го знам още от свекърва ми, но когато отидох да живея там Н. Ф. ми го даде
да го ползвал, защото имах две крави. Косихме го, сушихме сено докато имахме крави.
Това беше до 2009г., до тогава го ползвах. От 2002г. до 2009г. съм ползвала имота.
След това не съм го ползвала. Косене, пасене и почистване правихме на имота.
Повече от декар е, може и да е два декара имота. Много добре го познавам. От
3
горната страна имаше колове - бетонови и мрежа и постепенно я махнахме, защото
ползвахме всичко до пътя. Не мога да преценя кой е сложил мрежата. Ползвахме и над
него, защото е като скат под улицата. В последствие бяха останали само коловете и не
знам как изчезнаха теловете. Помня, че имаше и една голяма слива от запад, от запад
или север е гора. От изток са обори. Мога да покажа от къде до къде съм ползвала,
познавам много добре имота. Сградата не съм ползвала. Цялото беше ливада,
ползвахме го. От 2002г. до 2009г. никой не е ползвал сградата и аз също не съм я
ползвала. Аз съм ползвала мястото. Аз ползвах до гората, всичко ползвах. Аз знаех, че
сградата е на Й.. Не мога да кажа дали има земя не знам дали има земя. Н. ми даде
земята да я ползвам. В началото дойдоха Н. със съпругът й и почистихме заедно.
Говоря за 2002г., защото малко беше пообрасло, направихме я хубава ливада за косене.
Даже 2008г. те /Н. и съпругът й/ докараха и фургон в имота. Чула съм, че Н. искаше да
купи от Й. къщичката, но нещо не са се споразумели и точно затова докараха фургон.
Н. си имаше градина и я обработваше. Беше под старите обори. Докараха фургона, за
да си слагат мотиките там и друг багаж. Сега са останали само стените на сградата.
Фургона го докара Н. и съпругът й. Май го продадоха след това фургона. Сега го няма
фургона в имота, те го махнаха. Не мога да преценя, колко време стоя фургона в имота.
Помня, че 2008г. го докараха, но до кога стоя не помня. Помня, че е 2008г., защото
тогава моят син се женеше и имаше работа и там също и ми помогна, защото ми беше
малко напрегнато. Мисля, че моят съпруг и Н. направиха канал, защото през имота
минава водата от една местност и отива в селото тази вода. Имаше нещо като дупка
изкопано и трябваше да се свърже, за да не върви водата. Х. и Н. го правиха. Говоря в
рамките на имота, който ползвах. След като спрях да ползвам ливадата, тогава го взеха
имота, за да го ползват от една жена – *, но не знам до кога са го ползвали. Беше си
хубава ливада след нас имота и можеше да се ползва. Познавам го свидетеля преди
мен, той е на мой ученик син, на * е момче. Познавам го, но не съм общувала толкова с
него. Знам къде живее в селото, близките му знам. Не мога да ви кажа дали той е
ползвал сградата в имота. Знам, че едно лято, защото лятото винаги си ходя там имаше
някакви животни, но това беше или за една година или за един сезон. Беше за много
кратко време, но не знам кой го е ползвал имота, но мисля, че прасета имаше. Не съм
виждал през другото време някой в тази сграда. Порутила се е сградата. Ходя всяко
лято там. Не ми е близко имота, за да виждам, какво се случва. Видяла съм, че имаше
животни, но за кратко време, но не мога да уточня за колко време. Не знам дали са
ползвали местото, като съм виждала животните. Знаеше се в селото, че се носи някаква
храна там, но то прасета, каква земя да ползват. Не знам колко бяха прасетата. То си
миришеше и се знаеше от селото, че там се гледат прасета. Преди ги гледаха по-надолу
в друга местност. Не знам кой ги е гледал прасетата. Не знам дали са гледани овце в
тази сграда. Докато аз съм ползвала ливадата, сградата си беше затворена и никой не я
ползваше. От 2009г. до сега не съм посещавала имота. Мисля, че никой не го ползва
4
имота, запустяло е. * след мен го ползваха само имота, но до кога не мога да кажа.
Виждала съм имота като минавам покрай него, като се прибирам или излизам от
селото. Не съм ходила да го посещавам имота след като спрях да го ползвал. Вижда се
къщичката, имота се вижда. То е почти на пътя имота и всичко се вижда, и ливадата и
сградата. Не съм виждала овце там. Не мога да кажа. В имота има само къщичката –
осеменителна й викат. Няма други сгради в имота. Не съм го мерила имота, но е повече
от декар и половина или два декара. Х. * го познавам. Идва от време на време, после
заминава някъде, работи в чужбина. Не знам с какво се занимава Х.. С Й. С. се чуваме,
тъй като е близка на мъжа ми. Последно може би има една година от както сме се
чували с нея.
СВИДЕТЕЛКАТА * – Аз съм родом от с. *.*. И майка ми и баща ми са от с.*.
Познавам само ответницата Н. Ф.. Й. С. не я познавам, дори не знам коя е. Визуално
може и да я знам. Н. я познавам от с.*, тъй като сме близки по къщи там. Този
оспорвания имот до обора там където е осеменителната станция го знам, тъй като
майка ми го ползваха и аз съм присъствала. Майка ми е * * – * й казват в селото. Така я
знаят. Майка ми гледаха крава и взеха местото за косене. Ходила съм и съм помагала.
От Нели го взехме имота под наем като съответно мляко сме им давали. Ами мисля, че
от 2009-2010г. до около 2015 г. ние го наехме имота, непосредствено след предишната
свидетелка. Ползвали сме го имота около 5-6 години. После махнахме кравата и
спряхме да ползваме имота. В имота имаше една къща. Като минаваме сега виждам, че
ще падне всеки момент. Имаше и фургон там в имота. Някакви арове е предполагам
имота, но не знам колко е голям точно. То си имаше очертано, имаше си колчета
набити с мрежа. Къщичката не сме я ползвали, а само мястото около къщата. То има
гора, но не знам дали влизаше в това място. Иначе имота е непосредствено до гората.
Ливадата до гората ползвахме. Имаше телена ограда с бетонови колчета. До гората сме
го ползвали. Гора има отгоре над ливадата и отстрани на ливадата. Те са ни го
показали, * ни го е показвала и е казала „аз съм го ползвала това място и вие това ще
ползвате“. Косено е било. На майка ми е обяснявала. Фургона е бил там като сме
започнали ние да ползваме имота. Фургона си стоеше и докато ние го ползвахме. Нели
го докараха фургона в имота. Някъде 2015-2016 г. са го махнали фургона, но не знам
точно коя година. Докато сме ползвали имота никой не е ползвал къщичката. Не съм
виждала да я ползват. След като махнахме кравата сме минавали покрай имота. В
къщата знам, че след това гледаха някакви прасета, но само в къщата. Може би една
година гледаха прасетата. Или *, фамилията не я знам или Х. * ги е гледал. Не съм
виждала други животни да се гледат там. Имота е точно под пътя. По-рано ходихме по-
често, но след като татко почина спряхме да ходим. Преди 4 г. почина баща ми.
Ходихме почти всяка събота и неделя преди това. Имота след нас не мога да кажа дали
е ползван. Имота в момента е много запустял. Не сме правили ние оградата, а така я
заварихме.
5
Адв.** – Считам делото за изяснено. Представям списък за разноски.
Адв.** – Считам делото за изяснено. Нямам други доказателствени искания.
Адв.** – Също считам делото за изяснено от фактическа страна. Няма да соча
други доказателства.
СЪДЪТ счита делото за изяснено от фактическа страна и затова
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО
Адв.** – Моля да уважите иска предявен от доверителката ми, като основателен
и доказан и присъдите разноски. Моля за срок, в който да представя писмена защита. С
твърдяното давностно владение имота в сегашният си вид е индивидуализиран правно
и кадастрално 2007г., когато е възстановен, и когато КВС е променена и имота на
доверителката ми е включен като част от възстановения имот и по никакъв начин
желанието на ответниците да владеят имота не е достигнало до знанието на
доверителката ми, нито чрез правни, нито чрез фактически действия – ограждане на
имота, изграждане на стабилна ограда, спиране на достъпа до нея. Ще изразя подробно
становище в писмена защита.
Адв.** – Моля да отхвърлите исковата претенция и присъдите на доверителите
ми разноски, съобразно представените списъци. Също, моля да определите срок за
представяне на писмена защита, с оглед фактическата и правна сложност на делото.
Имота е индивидуализиран още 1998 г. по процедура проведена по искане на
доверителите ми и в този вид им е възстановен през 2001 г., като те няма как да
демонстрират владение спрямо лице, което не е било известно, че има някакви
претенции към имота и което повече от 25 г. по никакъв начин, нито се е интересувало,
нито е посещавало имота или е предявило претенции по отношение по този имот.
Адв.** – Аз също считам, че исковите претенции относно имота са
неоснователни доколкото за сградата не се установиха някакви строителни книжа или
документи, които да установяват законността й. И към настоящия момент считам, че
същата е без такива, а и не се представиха доказателства, че същата е търпима, с оглед
местоположението и предназначението й. Относно останалите факти и обстоятелства,
моля за срок за представяне на писмени бележки.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ИЗПЛАТЯТ на особения представител адв.** 300,00 лв. от внесения
депозит.
СЪДЪТ дава на страните двуседмичен срок за писмени бележки.
6
Съдът обяви, че ще се произнесе с решение на 16.05.2023 год.
Протоколът изготвен в с.з.
Заседанието закрито в 11.00 ч.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
7