№ 16790
гр. София, 04.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:КАТЯ Н. ВЕЛИСЕЕВА
при участието на секретаря НАДЯ В. ЧЕРНЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от КАТЯ Н. ВЕЛИСЕЕВА Гражданско
дело № 20211110164666 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:40 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ ИЩЕЦ – редовно призован чрез адв. К., призовката получена
на 16.09.2022 г., представлява се от адв. К., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ И. К. Н. – редовно призован чрез адв. П., призовката
получена на 21.09.2022 г., не се явява, представлява се от адв. П., с
пълномощно по делото.
ПО ХОДА НА ДЕЛОТО
СТРАНИТЕ (поотделно): Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, като взе предвид, че не са налице процесуални пречки за даване
ход на делото
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА делото съобразно проекта за доклад, обективиран в
определението за насрочване от 31.08.2022 г. и връчен на страните с
призовката за днешното съдебно заседание.
ДОКЛАДВА постъпила на 28.09.2022 г. молба от ответника, с която сочи
обстоятелства, за които е поискала събирането на гласни доказателства, копие
от молбата е изпратена на ищеца за сведение.
адв. К.: Поддържам исковата молба. Нямам възражения по проекта за
доклад. В днешното съдебно заседание представям писмена молба с искания
за сметки, по настояване на моя доверител я правя в момента, макар че знам,
1
че процесуалния срок все още за това не е настъпил, както и правя в
днешното съдебно заседание искане за привременни мерки, тъй като се
оказва, че доверителят ми продължава да бъде възпрепятстван и към
настоящия момент да ползва имота, поради което правя искане за
обезщетение по смисъла на чл. 31, ал. 2 ЗС, като за тази цел моля да
допуснете двама свидетели за установяване препятстването на ползването,
както и да допуснете СОЕ, която да установи средно месечния наем за
процесния имот към настоящия момент. Представям молбата по чл. 346 за
сметки. Моля за възможност да представя още едно доказателство, доколкото
разбрах има сигнал до прокуратурата в тази връзка от м.09.2022 г., който ще
мога да представя с допълнителна молба, имало е инцидент в имота, но не
разполагам със сигнала в момента. Поддържам исковата молба изцяло и
смятам, че квотите са така, както са посочени там, смятам, че земята под
къщата е общa за всички, тя е прилежащ терен. Противопоставям се на
твърдението на насрещната страна, че в делбата не са конституирани всички
съсобственици. Смятам, че за съответния процесен етаж 2 от къщата те са
конституирани в цялост, така че моля да бъде допусната делбата между
страните в настоящото дело за процесния втори етаж заедно с терена в
съответните квоти.
адв. П.: Поддържам отговора на исковата молба. Нямам възражения по
проекта за доклад. Тези искания са направени преждевременно, но в случай
че допуснете свидетели, моля да допуснете и на нас такива за същите
обстоятелства. Според моя клиент другата страна си ползва половината от
имота и то не по предназначение му, а като склад за опасни отпадъци, което
предполагам е част от проблема в комуникацията, така че считам, че искането
е неоснователно, защото не се препятства ползването. Въведен е по
съответния ред ищецът в имота, разположил си е като за склад в едно от
помещенията бои и химикали, така че няма какво да се прави повече,
жилището е двустайно, няма накъде повече да се разпростира.
СЪДЪТ, след като съобрази заявеното от ищеца искане по сметки с
правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС намира същото за несвоевременно и
неподлежащо на разглеждане в настоящата фаза на делбата. По отношение на
искането за постановяване на привременни мерки по реда на чл. 344, ал. 2
ГПК с оглед наведените от ищеца твърдения, че е възпрепятстван да ползва
имота съдът намира, че следва да допусне събирането на гласни
доказателства относно ползването, както и да уважи искането на ищеца за
допускане на СОЕ, която да отговори на въпроса за средният пазарен месечен
наем на процесния имот. Следва да се приемат и представените към молбата
на ищеца документи, а именно: копие на протокол за въвод във владение от
11.02.2019 г., нотариална покана от 30.01.2019 г. Така мотивиран
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА проектодоклада за окончателен доклад по делото.
ОТЛАГА произнасянето по приемането за разглеждане на претенция по
2
сметки на ищеца с правно основание чл.31, ал. 2 ЗС за сумата 8400 лв. за
периода 15.07.2019 г. - 15.11.2021 г.
ДОПУСКА на основание чл. 159, ал. 2 ГПК събирането на гласни
доказателства чрез разпита на един свидетел, воден от ищеца в следващо
съдебно заседание за установяване обстоятелствата относно ползването на
процесния недвижим имот.
ДОПУСКА събирането на гласни доказателства чрез разпита на един
свидетел, воден от ответника за установяване обстоятелствата относно
ползването на процесния имот за склад от страна на ищцовото дружество.
ДОПУСКА изслушването на СТЕ, която след оглед на имота, да даде
заключение относно средния пазарен месечен наем към датата на изготвянето
с оглед заявеното от ищеца искане по чл. 344 ГПК.
НАЗНАЧАВА за вещо лице М. М., тел. №
ОПРЕДЕЛЯ депозит за вещото лице в размер на 200 лв., вносими от
ищеца в едноседмичен срок от днес, за което следва да представи платежния
документ по делото.
ОТЛАГА произнасянето по направеното от ищеца искане за допускане
експертиза относно средния пазарен наем за периода 15.07.2019 г. –
15.11.2021 г. след произнасяне по искането по чл. 346 ГПК.
С оглед необходимостта от събиране на доказателства СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 16.12.2022г. от 10:00 часа, за когато
страните са уведомени в съдебното заседание.
ДА СЕ ИЗПРАТИ призовка на вещото лице след представяне на
доказателства за внесения депозит.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 11:32
часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3