№ 17284
гр. София, 14.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 156 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ
като разгледа докладваното от ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ Гражданско дело
№ 20241110171049 по описа за 2024 година
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гр. София, 14.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, II Г. О., 156-ти състав в закрито заседание на
четиринадесети април през две хиляди двадесет и пета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВАСИЛ АЛЕКСАНДРОВ
като разгледа докладваното от съдия Васил Александров гр. д. № 71049/2024 г. по описа на
СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Подадена е искова молба от О. И. Б. срещу С. С. Б., И. П. С. и А. П. Б., като се
твърди, че страните били съсобственици на следните недвижими имоти: 1) Апартамент №
116, с идентификатор 68134.1202.700.4.116, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.1202.700.4, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.1202.700, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ.
Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-49/16.09.2015 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на самостоятелния обект: гр. София, .......,
............, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна или
вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от
50,06 кв. м., състоящ се от една стая, кухня и сервизно помещение, при съседи
самостоятелни обекти в сграда с идентификатори: на същия етаж – 68134.1202.700.4.115 и
68134.1202.700.4.117, под обекта – 68134.1202.700.4.112, над обекта – 68134.1202.700.4.120,
заедно с таванско помещение № 13, без посочена площ и при съседи по документ за
собственост: коридор, К.Д., таван № 14 и таван № 17, заедно с припадащите се 0,635%
ид.части от сградата и 0,635% ид. части от правото на строеж върху мястото, върху което е
построена сградата; 2) Поземлен имот, представляващ съгласно удостоверение изх. №
2004/09.12.2024 г. на общ. Панагюрище, отдел „ТСУ“ имот пл. № 52, с площ 697 кв. м., за
който заедно с имот пл. № 374 се отрежда УПИ XIII-52, находящ се в кв. 8, по действащия
1
дворищно-регулационен план на с. Поибрене, общ. Панагюрище от 1985 г., както и
построените в него сгради: полумасивна жилищна сграда със застроена площ 40 кв. м.,
паянтова жилищна сграда със застроена площ 27 кв. м., паянтова стопанска сграда със
застроена площ 58 кв.м., при съседи на имота: североизток – имот пл. № 379, север – имот
пл. № 380, запад – имот пл. № 248, юг – имот пл. № 53, изток – имот пл. № 374 и улица, а
съгласно документ за собственост представляващ дворно място с площ от 740 кв.м., ведно с
построените в него паянтова жилищна сграда с площ от 40 кв. м., лятна кухня с площ от 28
кв. м. и стопанска сграда с площ от 32 кв. м., находящ се в с. Поибрене, общ. Панагюрище,
обл. Пазарджик, при съседи: наследници на К.Т.П., наследници на Н.З., наследници на И.Х.
и улица, за който имот е отреден парцел X, имот 120, в квартал 10 по плана на с. Поибрене,
общ. Панагюрище, обл. Пазарджик; 3) сграда с идентификатор 68134.626.323.2, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София
(столица), одобрени със Заповед № РД-18-4/09.03.2016 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, находяща се в гр. София, район „Подуяне“, ........., със застроена площ от 75 кв.м.,
брой етажи: 3, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: жилищна сграда -
еднофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.626.323, находящ се в
гр. София, район „Подуяне“, .........., с площ от 287 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 323, квартал: 343д, парцел: ХVI,
при съседи на поземления имот поземлени имоти с идентификатори: 68134.626.329,
68134.626.517, 68134.626.328, 68134.626.328, 68134.626.326, 68134.626.325, 68134.626.324,
68134.626.322, а съгласно документ за собственост, представляваща едноетажна жилищна
сграда, находяща се в гр. ............., със застроена на площ от 77,60 кв. м., състояща се от две
стаи, кухня, антре, балкон и баня-клозет, разположена върху държавно дворно място в гр.
............., цялото с пространство от 297 кв. м., съставляващо урегулиран парцел XVI-323,
(стар Х1Х-а), в квартал № 343 по плана на гр. София – кв. „Левски“ - комплекс
„Ботевградско шосе“, при съседи на мястото: ................................. и улица, заедно с
принадлежащите към сградата: сутерен, устроен за живеене, с площ от 64,30 кв. м., две
тавански стаи, устроени за живеене, с площ от 37,10 кв. м., таванско складово помещение с
площ от 8 кв. м, заедно с правото на строеж върху поземления имот, върху който е построена
сградата; 4) сграда с идентификатор 68134.626.323.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-
18-4/09.03.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находяща се в гр. София, район
„Подуяне“, ............., със застроена площ от 38 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни
обекти в сградата: няма данни, предназначение: гараж, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.626.323,
находящ се гр. София, район „Подуяне“, ........., с площ от 287 кв.м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 323, квартал: 343д, парцел: ХVI,
при съседи на поземления имот поземлени имоти с идентификатори: 68134.626.329,
68134.626.517, 68134.626.328, 68134.626.326, 68134.626.325, 68134.626.324, 68134.626.322, а
съгласно документ за собственост, представляващ гараж със застроена площ от 16,12 кв. м.,
разположен върху държавно дворно място в гр. ............., цялото с пространство от 297 кв.
м., съставляващо урегулиран парцел XVI-323, в квартал № 343, по плана на гр. София – кв.
„Левски“ – комплекс „Ботевградско шосе“, при съседи на мястото: ................................. и
улица, заедно с правото на строеж върху поземления имот, върху който е построена сградата.
Поддържа, че съсобствеността между страните била възникнала по силата на наследяване на
общия им наследодател ..........., починала на 02.03.2013 г. и съдебно решение, постановено
по гр. д. № 29069/2013 г. по описа на СРС, 119 състав, по силата на което горепосоченият
апартамент № 116 бил върнат в наследството на Н. Б.. Инвокира доводи, че имал квота от
1/2 ид. част в съсобствеността, съответно ответниците имали общо 1/2 ид. част. Излага
2
доводи, че с влязло в сила решение, постановено по посоченото по-горе дело, частта, с която
се възстановявала запазената му част, била установена по основание и размер от 22179,50
лв., поради което тази част следвало да бъде удовлетворена с имот или пари при
извършването на делбата. В тази връзка заявява, че желае частта, с която била възстановена
запазената му част от наследството на Н. Б., съгласно посочено съдебно решение, да бъде
удовлетворена с пари. Излага съображения, че не могат доброволно да поделят имотите.
Прави доказателствени искания за приемането на писмени доказателствени средства. Иска
допускане извършването на съдебна делба на имота.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е подаден общ отговор на исковата молба от
ответниците С. С. Б., И. П. С. и А. П. Б., като се сочи, че претенцията е допустима и
частично основателна. Поддържат, че не оспорват, че страните са съсобственици на
процесните имоти, че съсобствеността е възникнала по силата на наследяване на общия им
наследодател Н. Б. – майка на ищеца и П. И. Б., починал на 10.07.2015 г. и чиито наследници
са ответниците, както и че страните не могат да постигнат съгласие относно наследственото
имущество, но оспорват дела на ищеца в съсобствеността относно апартамент № 116.
Твърдят, че гр. д. № 29069/2013 г. по описа на СРС, 119 състав, е било образувано по
предявен от ищеца О. Б. срещу П. Б. иск с правно основание чл. 30 ЗН за намаляване на
дарението, извършено от Н. Б. в полза на последния. Излагат съображения, че с
постановеното по посоченото дело решение действително било установено, че извършеното
дарение накърнява запазената част на ищеца и съдът след преценка на препоставките по чл.
36, ал. 2 ЗН достигнал до извода, че дареният имот следва да се върне в наследството
изцяло, като ищецът се осъди да заплати на ответника стойността на разполагаемата част по
цена на имота към датата на намалението, в който смисъл постановил изричен диспозитив.
В тази връзка излага доводи, че претендираната в случая сума в размер на 22179,50 лв.
представлявала единствено паричният израз на възстановената на ищеца запазена част на
същия от наследството на Н. Б. поради намаляване на дарението, а не възникнало в негова
полза вземане, което да се претендира в настоящото производство. Поддържат, че доколкото
апартамент № 116 бил върнат в наследството на общия им наследодател Н. Б., след смъртта
й между страните възникнала съсобственост при квоти ½ ид.ч. за ищеца и ½ ид.ч. общо за
ответниците. Ето защо, правят искане процесните имоти да бъдат допуснати до делба в
посочените от тях квоти – ½ ид.ч. за ищеца и ½ ид.ч. общо за ответниците. Искат допускане
на делбата, съобразно изложеното в отговора на исковата молба.
С оглед твърденията в исковата молба и отговора на искова молба, съдът намира
следното:
СРС, 156-ти състав е сезиран с конститутивен иск с правно основание чл. 34 ЗС.
Настоящият съдебен състав, като извърши проверка на редовността и допустимостта
на исковата молба, намира, че същата е нередовна, поради което на основание чл. 129, ал. 2
ГПК, следва да се предостави последна възможност на ищеца с писмена молба с преписи за
ответниците, ясно и точно да заяви какви квоти претендира по отношение на имота, касаещ
иска по чл. 30 ЗН, като вземе предвид, че именно последният е осъден да заплати суми на
общият наследодател на ответниците, а отделно от това да посочи ясно и точно, след като
поддържа уравняване в пари, какво е искането му до съда в тази насока, доколкото същото
принципно е извън предмета на първата фаза на делбеното производство. Или иска
единствено иска решението по чл. 30 ЗН да бъде съобразено във връзка с квотите в първа
фаза на делбеното производство.
За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на възникналата
съсобственост, следва да са налице следните материални и процесуални предпоставки
(юридически факти): 1) ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на
собственост върху включените в делбената маса имоти на твърдяното от него правно
основание; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в
3
производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като
допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици
ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.
Ищецът носи доказателствената тежест да установи пълно и главно посочените
материални предпоставки.
Съдът намира, че следва да допусне представените към исковата молба писмени
доказателства, тъй като са допустими, относими и необходими за разрешаването на правния
спор предмет на делото.
На следващо място, съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 195, ал. 1 ГПК,
поради което служебно следва да допусне изслушването на заключението на СТЕ, което да
проследи кадастралния и регулационния статут на имота по т. 2 – в с. Поибрене.
По отношение на останалите доказателствени искания, доколкото същите касаят
евентуалната втора фаза на делбеното произвоство (по извършването на делбата),
настоящият съдебен състав намира, че на този етап не следва да се произнася по
направените доказателствени искания.
Така мотивиран, Софийският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 12.05.2025 г. от 09:30 ч., за
която дата и час страните да бъдат призовани, а на ищеца да се връчи препис от отговора на
исковата молба с приложенията на ответниците, като съдът им указва най-късно до първото
по делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по
делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.
ДОПУСКА на основание чл. 146, ал. 4 ГПК всички приложени към исковата молба
писмени доказателствени средства.
ДОПУСКА изслушването на заключението на СТЕ, което да отговори на служебно
формулираната задача в мотивната част на настоящото определение, при депозит в размер
на 400,00 лева, вносим от ищеца в едноседмичен срок от съобщението по сметка на
Софийският районен съд.
НАЗНАЧАВА за вещо лице П.Ц..
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на
настоящото определение.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор,
предмет на делото!
НАСОЧВА СТРАНИТЕ КЪМ ПРОЦЕДУРА ПО МЕДИАЦИЯ. Ако страните
желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор
от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на електронен адрес:
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2). Медиацията е платена
услуга.Към Софийски градски съд действа Програма „Спогодби”, осигуряваща, за момента,
безплатно провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се
възползват. Повече информация за Програма „Спогодби” може да бъде получена всеки
работен ден от 9:00 до 17:00 часа от Мариана Николова - Съдебен координатор Програма
"Спогодби" при Софийски районен съд тел. 02/8955 423; Юлиана Шулева - Съдебен
координатор Програма "Спогодби" при Софийски градски съд тел. 02/9219 413 в Съдебната
палата – гр. София (вход откъм ул. „Позитано”), тел. 9219 413 или от Мариана Николова на
4
тел. 8955423 и ел. адрес: ********@******.***, както и в Центъра за спогодби и медиация,
който се намира в гр. София, бул. „Цар Борис III” №. 54, ет. 2, в сградата на Софийски
районен съд. Подробности за Програма „Спогодби” включително и за естеството на
процедурата могат да бъдат видени и на електронен адрес: http://srs.justice.bg/srs/82-
Програма%20%22Спогодби%22 .
УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се нуждаят
отсъдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от съдействие при организиране
на срещата по медиация, следва да уведомят писмено чрез деловодството на състава, като
посочат електронен адрес или телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на
спогодбата в максимално кратък срок.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5