№ 6170
гр. София, 10.03.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 29 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:КАЛИНА КР. ФИЛИПОВА
като разгледа докладваното от КАЛИНА КР. ФИЛИПОВА Гражданско дело
№ 20211110141629 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Предявени са от етажните собственици от ЕС *********, находящ се в гр.София, ****,
представлявана от Д. К. Р., в качеството му на председател на УС на ЕС искове по чл.38
ЗУЕС за солидарно плащане от ответниците Д.И. К.- Х. ЕГН ********** и Х. Д. Х. ЕГН
********** на сумата от 722,06 лв. за управление и поддръжка на етажната собственост за
периода 01.08.2019 г. – 31.12.2019 г. за офис Б20, както и сумата в размер на 100,33 лв. за
управление и поддръжка на етажната собственост за периода 01.12.2019 г. – 31.12.2019 г.,
ведно със законна лихва от датата на депозиране на исковата молба на 15.07.2021 г. до
окончателното плащане.
Твърди, че ответниците са съсобственици при режим на СИО на самостоятелни
обекти в сграда в режим на ЕС – офис Б4 с прилежащи идеални части от 9,57 кв.м. и Б20 с
прилежащи идеални части от 9,73 кв.м., находящи се в гр.София, ****, вх.1 и вх.2 и като
такива имат задължения да участват в разходите за поддържане и управление за периода
01.08.2019 г. – 31.12.2019 г., в който се намират офисите, като отношенията се уреждат по
правилата на ЗУЕС. Моли за уважаване на исковете. Претендира разноски.
В срока по чл.131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответниците.
Предвид разпоредбата на чл. 154 ГПК основателността на предявения главен иск е
предпоставена от установяване от ищеца пълно и главно на следните факти: че ответниците
са собственици при условията на семейна имуществена общност на индивидуални обекти в
сградата в режим на ЕС, валидно взето решение на ОС на ЕС на сградата за определяне на
разходи за управление и поддържане на общите части на сградата (за определяне на
конкретна вноска по размер и период с оглед изискуемостта на задължението за заплащане
на разходи за управление и поддръжка на общите части).
Ищецът е представил писмени доказателства, които съдът намира за допустими,
относими и необходими за изясняване на делото от фактическа страна, поради което следва
да се допусне приемането им. Следва да се остави без уважение доказателственото искане на
ищеца по чл.190 ГПК да се задължат ответниците да представят нотариални актове за
собственост на офиси Б9 и Б20, доколкото по делото липсват противпоставими на
ответниците данни такива да се намират в тяхно държане.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
1
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 13.04.2022 г. от
14,00 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани с препис от настоящето
определение.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателственото искане на ищеца с правно основание
чл.190 ГПК.
УКАЗВА на страните, че мотивната част на настоящото определение има характер на
проект за доклад на делото по смисъла на чл. 140, ал. 3, изр. 2 ГПК, който при липса на
твърдения за нови факти и обстоятелства в насроченото открито съдебно заседание, може да
бъде обявен за окончателен доклад по делото по реда на чл. 146 ГПК.
ПРИКАНВА страните към спогодба.
УКАЗВА на страните, че ако живеят или заминат за повече от един месец в чужбина,
са длъжни да посочат лице в седалището на съда, на което да се връчват съобщенията -
съдебен адресат, ако нямат пълномощник по делото в Република България. Същото
задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на страните. Ако
не посочат съдебен адресат, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за
връчени.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е връчено съобщение, са длъжни да уведомят
съда за новия си адрес. Същото задължение имат и законният представител, попечителят и
пълномощникът на страната. При неизпълнение на задължението всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за връчени.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2