№ 2819
гр. В., 31.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В., 19 СЪСТАВ, в публично заседание на пети юли
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Кристиана Кръстева
при участието на секретаря Теодора К. Кирякова
като разгледа докладваното от Кристиана Кръстева Гражданско дело №
20223110116761 по описа за 2022 година
за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е образувано по искова молба на Д. Д. Д., ЕГН **********, с адрес с.
Г. К. срещу С. Н. Б., ЕГН ********** с адрес гр. В., ж.к. В. В. ***, с която е заявен иск по
чл. 34 ЗС за делба на следната вещ: апартамент с идентификатор №*** по КККР одобрени
със Заповед № РД-18-30/19.06.2007г. на ИД на АГКК, находящ се в гр. В., ж.к. „В. В.“ **** с
площ 59,55кв.м., състоящ се от: две стаи, кухня, коридор, баня-тоалет и два балкона, при
съседни самостоятелни обекти в сградата, на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта:
****, ведно с прилежащото му избено помещение с площ от 2кв.м., при граници по
документ за собственост: коридор, вход №11, и изба на ап.№19, както и 0,8608% ид.части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, върху който е
построена, при квоти от ½ ид.ч. за ищеца и ½ ид.ч. за ответника.
Исковата претенция се основава на следните фактически твърдения изложени
от ищеца в исковата молба: С бившата си съпруга – С. Н. Б. по време на брака са
придобили процесния имот в режим на СИО. След прекратяването на брака по между им с
влязло в сила решение №1241/09.03.2020г. по гр.д. № 15586/2019г. по описа на ВРС, имотът
– семейно жилище бил предоставен на ответницата за ползване срещу заплащане на наем на
осн. чл.57 СК. Към настоящия момент страните не можели да постигнат съгласие за
доброволна подялба на имота, което обосновава интерес от подаване на настоящия иск.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника. Излагат се твърдения за
допустимост и основателност на исковата претенция в частта за допускането на делбата.
Сочи се, че имотът е закупен по време на брака за сумата от 15000евро, изплатена чрез
предоставен на ответницата кредит през 2012г. Общия размер на кредита бил 23000евро, от
които 8000евро били отпуснати за ремонтни и довършителни работи. Погасяването на
кредита следвало да стане до 10.03.2042г. През 2012г. била усвоена и сума в размер на
5000евро за текущи нужди от двамата съпрузи, със срок на погасяване 10.03.2022г. Сочи, че
кредитите били изплащани изцяло от трудовото възнаграждение на ответницата. Твърди, че
още преди прекратяване на брака съпрузите били в трайна фактическа раздяла, считано от
19.08.2019г. На 26.08.2019г. синът на ответницата – Палмен Д. усвоил потребителски кредот
1
в размер на 40000лева, по който същата била солидарен длъжник. На 27.08.2019г. с тази
сума било извършено пълно погасяване на дълга по ипотчения кредит, изтеглен от двамата
съпрузи през 2012г. По този начин ответницата изцяло с лични средства заплатила сума в
размер на 40000лева, за което ищецът й дължал половината в размер на 20000лева, която
претенция ще предяви във втора фаза на делбата. Отправя се молба и за възлагане на имота,
ако не може да бъде обособен самостоятелен дял за всеки съделител.
В о.с.з., ищецът и ответникът чрез процесуалните си представители поддържат
исковата молба и отговора и молят да бъде допусната съдебна делба на процесния имот при
равни квоти.
Съдът, като прецени по реда на чл.12 ГПК събраните по делото доказателства
във връзка с доводите и съображенията на страните, приема за установено от
фактическа страна следното:
Видно от НА № 99, том I, рег. № 1417, дело № 82/2012г., вписан в СвП към АВ – В.,
Д. Д. Д. и С. Н. Д.а, са придобили собствеността върху следния недвижим имот: апартамент
с идентификатор №***, находящ се в гр. В., ж.к. „В. В.“ **** с площ 59,55кв.м., състоящ се
от: две стаи, кухня, коридор, баня-тоалет и два балкона, ведно с прилежащото му избено
помещение с площ от 2кв.м., както и 0,8608% ид.части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху поземления имот, върху който е построена. Имотът е придобит в
СИО, по време на брака на страните.
С влязло в законна сила решение №1241/09.03.2020г. по гр.д. № 15586/2019г. по
описа на ВРС е прекратен гражданския брак между Д. Д. Д. и С. Н. Д.а, на основание чл. 50
СК. Със същото решение ползването на семейното жилище е предоставено на съпругата
срещу задължението й да заплаща месечен наем.
При така установеното съдът прави следните правни изводи:
В производството по допускането на делбата съдът изследва наличието на няколко
предпоставки: наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото,
предмет на делбата, основанието на което същата е възникнала, като следва да се произнесе
за това между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на
всеки съделител.
Съдът счита, че квотите в съсобствеността са като следва: по ½ ид.част за Д. Д. Д.,
ЕГН ********** и С. Н. Б., ЕГН ********** от следния имот: апартамент с идентификатор
№*** по КККР одобрени със Заповед № РД-18-30/19.06.2007г. на ИД на АГКК, находящ се
в гр. В., ж.к. „В. В.“ **** с площ 59,55кв.м., състоящ се от: две стаи, кухня, коридор, баня-
тоалет и два балкона, при съседни самостоятелни обекти в сградата, на същия етаж: ***,
под обекта: няма, над обекта: ****, ведно с прилежащото му избено помещение с площ от
2кв.м., при граници по документ за собственост: коридор, вход №11, и изба на ап.№19,
както и 0,8608% ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
поземления имот.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата ще следва да се насрочи
втората фаза на производството по извършване на делбата.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния недвижим
имот:
1/. Апартамент с идентификатор №*** по КККР одобрени със Заповед № РД-18-
30/19.06.2007г. на ИД на АГКК, находящ се в гр. В., ж.к. „В. В.“ **** с площ 59,55кв.м.,
2
състоящ се от: две стаи, кухня, коридор, баня-тоалет и два балкона, при съседни
самостоятелни обекти в сградата, на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта: ****,
ведно с прилежащото му избено помещение с площ от 2кв.м., при граници по документ за
собственост: коридор, вход №11, и изба на ап.№19, както и 0,8608% ид.части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, между съсобствениците и
при квоти в съсобствеността, както следва:
1/2 ид. част за Д. Д. Д., ЕГН ********** и
1/2 ид.част за С. Н. Б., ЕГН **********, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд, в
двуседмичен срок от връчването му страните, на основание чл. 259, ал. 1 ГПК.
Препис от настоящото решение да се връчи на страните по делото, заедно със
съобщението за постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 ГПК.
Съдия при Районен съд – В.: _______________________
3