Р Е
Ш Е Н
И Е
№ / 2019г.
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД – ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ,
в закрито заседание в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ИВЕЛИНА СЪБЕВА
ЧЛЕНОВЕ : КОНСТАНТИН ИВАНОВ
МАЯ
НЕДКОВА
По в.гр.д.№ 636 /
2019г.,докладвано от председателя на
състава,
взе предвид следното:
Производството е по жалба от М.Р.Х. и Ф.Ш.Х., предявена от
пълномощник- адвокат С.Л., с която
обжалват протокол за разпределение от 08.09.2019г. по изп.дело
№ 20167110400708, на ЧСИ Даниела Петрова- Янкова, рег.№ 711 КЧСИ, район на
действие Окръжен съд-Варна. С изложените аргументи оспорват разпределението на
суми от изнесения на публична продан имот, конкретно по отношение на
определената за внасяне сума от 38008.45лв. Твърдят, че М.Х. е обявена на
купувач на посочената цена и следва да заплати суми само за уравнение на дела
на своя брат- Р.И.Р., равняващи се на ¼ идеална част. Другата ½ ид.част е имуществена общност със съпруга й Ф.Х., която не
е прекратена по реда на чл.27 от СК. Поради
неделемия характера на СИО съпругата не
изкупува дела на своя съпруг и на това
основание не дължи пари за уравнение на неговия дял.
Искането на жалбоподателя е за
отмяна и извършване на ново
разпределение, при което да се определи за плащане само дължимата на М.Р.И.,
равностойна на неговия дял от ¼ идеална част.
М.Р.И., чрез адвокат Васил Барбов, оспорва частната жалба против извършеното
разпределение като неоснователна. Посочва, че в публичната продан са участвали
двама съделители- М.Х. и М.Р.И.. Третият съделител- Ф.Х., не
е участвал.Обявеният за купувач- М.Х., следва да внесе по сметка на ЧСИ сумата
по направеното наддавателно предложение. Ф.Х. , който
не е участвал в ПП, следва да бъде възмезден, като му се заплати припадащата се
част от стойността на имота .
На основание чл. 436,ал.3 ГПК с жалбата е
представено мотивирано становище на ЧСИ Даниела Петрова-Янкова, копие на
изпълнителното дело.
Съдът,
предвид доказателствата към делото, приема следното:
Производството по изп.д.№
20167110400708 по описа на ЧСИ Даниела Петрова-Янкова, е образувано по реда на
чл. 426, ал.1 ГПК съобразно представен изпълнителен лист издаден по влязло в
сила решение по гр.д.№ 3190/ 2001г.ВРС,
за делба на недвижим имот, чрез изнасянето му на публична продан, на
основание чл. 288, ал.1 ГПК, и разпределяне на реализираната цена между съделителите , съобразно квотите им в съсобствеността:
½ ид.ч. за Р.И.Р., и ½ ид.ч. в СИО за М.Р.Х. и Ф.
Ш.Х..
Р.И.Р. е
починал на 03.03.2007г.Наследници по закон са
възходящите М.Р.И./ син/ и М.Р.Х./ дъщеря/.
Публичната продан е насрочена при участието на легитимираните наследници
за квотата на починалия съделител- ½ ид.част от делбения имот, и съпрузите Х.- за останалата ½ ид.част в СИО. Проведена е съобразно постъпилите
самостоятелни наддавателни предложения от М.И. и М.Х.,
по реда на чл. 492, ал.1 и 2 ГПК.
С протокол от24.01.2019г. за купувач е обявена М.Р.Х..
С протокол от 05.02.2019г. ЧСИ е извършил
разпределение на сумата 72 512.00лв., предложена от купувача, при
квоти: ¼ ид.част
за М. Р.И., равностойна на наследствения
му дял от квотата на наследодателя, ½ ид.част
за М.Р.Х., равностойна на нейната част от
СИО и наследствения дял от квотата на наследодателя, и ¼ ид.част за Ф.Ш.Х.,
равностойна на неговата част от СИО, след като е приспаднал: дължими такси и
разноски към ЧСИ, и дължими публични задължения
по представените удостоверения от ТД на НАП, гр.Варна. По този ред са
определени следните суми за плащане:
М. Р.И. - 18 048.73лв. / 18 128.00 –
79.27/;
М.Р.Х. - 34 503.55лв./
36 256.00- 1444.54 - 307.91/;
Ф.Ш.Х.-17 186.85лв.
/ 18 128.00- 722.27 -90.00- 128.88/;
В 14-дневен срок определеният за купувач следва да внесен по
изпълнителното дело сумата 38 008.45лв./
18 128.00 + 18128.00 + 1444.54 +
307.91 / .
Разпределението е предявено от ЧСИ в
присъствието на всички страни на 08.02.2019г., които са подписали протокола.
Обжалвано е в преклузивния
срок по чл. 462, ал.2 ГПК от съделителите М. и Ф.Х.,
само по отношение на определената за внасяне от купувача сума,
представляваща паричната равностойност на дела на съпруга Ф.Ш. от имуществената
общност.
Възражението е основателно.
Публичната продан е способ на прекратяване на
съсобствеността върху неподеляем имот, при който
получената от продажбата сума се
разпределя между съсобствениците по равно , съобразно издадения изпълнителен
титул- ½ ид.част за Р.Р.И. Р. и
½ ид.част общо за М.Р.Х. и Ф.Ш.Х., в
режим на СИО. След смъртта на съделителя Р.И., неговият дял се разпределя между
наследниците по закон- М.Р.И. и М. Р.Х.. По този начин М.Р.И. и М.Р. Халид участват с
наследствените си квоти от дела на Р.И.,
с право на получат съответната парична
равностойност.
По отношение на другата ½ ид.част от имота- предмет на ПП, следва да се има предвид, че това е общ дял
на съпрузите, подчинен на режима на имуществената общност/ СИО/ до
окончателното приключване на изпълнителното производство. Действията на единия
съпруг в хода на проведената публична продан, които са във връзка с прекратяването на
съсобствеността по отношение на делбения имот, имат
значение и за другия съпруг, поради единния и
неделим характери на СИО.
Съобразно изложеното, ЧСИ правилно е разпределил
сумите според дяловото участие на страните, но неправилно е задължил купувача
да внесе по сметка на ЧСИ паричната равностойност на дела на другия съпруг в
съсобствеността, подчинена на режима на
СИО. Дължимата за внасяне сума е сбор от
стойностите на дела на М.И., сумите – представляващи дължими такси и публични
задължения на съделителите М.Р.Х. и Р.Х., общо в
размер на 20 821.60лв.
На основание чл. 463, ал. 1 и 2 ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ОТМЕНЯ
разпределение от 08.02.2019г. по изпълнително дело №20167110400708 по
описа на ЧСИ Даниела Петрова- Янкова, рег. № 711, район на действие
ОС-Варна, по отношение задължението на съделителя М.Р.Х. да внесе по изпълнителното дело суми,
равностойни на дяловете на останалите съделители, за
разликата над 20 821.60лв. до
38 000.45лв.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на
обжалване пред Варненски апелативен съд в едноседмичен срок от съобщението до
страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ
:
ЧЛЕНОВЕ : 1.
2.