О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№…………….…………./25.08.2015 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН
СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, Х състав, в закрито съдебно заседание на 25.08.2015 г., в състав:
СЪДИЯ: МИРЕЛА
КАЦАРСКА
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 1257 по описа за
2015 година,
за да се произнесе,
взе предвид следното:
Съдът като взе предвид разпоредбата на чл.
140 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ИЗГОТВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД
ПО ДЕЛОТО:
Предявен e иск с правно основание чл. 108 от ЗС от „Лийгал енд ланд сървисиз” ЕООД, гр. Варна против К.Й.Ц. и Н.Д.Ц. за предаване
владението върху следните имоти: апартамент № 13, находящ се в гр. Варна, ул.
„Никола Вапцаров” № 3, ет. 6, с идентификатор № 10135.2562.198.1.13 по КК на
гр. Варна с площ от 179.68 кв.м., при граници: обекти с идентификатори
10135.2562.198.1.14, 10135.2562.198.1.10, 10135.2562.198.1.9,
10135.2562.198.1.18, 10135.2562.198.1.17, паркомясто
№ 15, с идентификатор №
10135.2562.198.1.60 по КК на гр. Варна и административен адрес: гр. Варна, ул.
„Никола Вапцаров” № 3, ет. - 2, находящо се в сграда с идентификатор
10135.2562.198.1 по КК на гр. Варна, изградена в ПИ № 10135.2562.198 по КК на гр. Варна, с
площ от 16.50 кв.м., при граници: 10135.2562.198.1.59, 10135.2562.198.1.61,
10135.2562.198.1.84 и паркомясто № 6, с идентификатор № 10135.2562.198.1.69 по КК
на гр. Варна и административен адрес: гр. Варна, ул. „Никола Вапцаров” № 3, ет.
- 2, находящо се в сграда с идентификатор 10135.2562.198.1 по КК на гр. Варна,
изградена в ПИ № 10135.2562.198 по КК на
гр. Варна, с площ от 16.80 кв.м., при граници: 10135.2562.198.1.67,
10135.2562.198.1.70, 10135.2562.198.1.91, основан на твърдения за придобиване
на собствеността по силата на договор за продажба, обективиран
в нот. акт № 197, том 8, рег. № 16994, дело №
1317/2007 г..
Излага се, че договорът за продажба, обективиран
в нот. акт № 51, том 1, рег. № 1099, дело № 42/2011
г., с който ищецът се е разпоредил с процесните имоти
е нищожен на основание чл. 26, ал. 2, пр. 1 от ЗЗД, поради невъзможен предмет,
тъй като в т. 2 от договора е предвидено заплащане на продажната цена чрез
прихващане на задължение на продавача към купувача У.Р.С. за предоставени на
дружеството средства като допълнителни парични вноски, каквито в действителност
не са правени. Релевира се, че и последващите
купувачи на имотите не са станали собственици на същите поради нищожността на
отчуждителната сделка.
ОТВЕТНИЦИТЕ К.Й.Ц. и Н.Д.Ц. депозират отговор на исковата
молба в срока по чл. 131 от ГПК, с който оспорват предявения иск изцяло. Излага
се, че договорът за продажба, обективиран в нот. акт № 51, том 1, рег. № 1099, дело № 42/2011 г. не е с
невъзможен предмет, тъй като такъв са самите недвижими имоти, а не тяхната
цена. Неплащането на продажната цена поражда право на иск по чл. 87, ал. 3 от ЗЗД. Прави се възражение по чл. 88, ал. 2 от ЗЗД.
В ТЕЖЕСТ на ищеца е да установи, че е собственик на
претендирания имот, както и че ответникът упражнява фактическа власт върху
него.
В ТЕЖЕСТ на ответника е да установи, че владее имота на
правно основание, годно да се противопостави на ищеца, както и всички останали
възражения, от които черпи благоприятни правни последици.
ПРИЕМА ЗА БЕЗСПОРНО И НЕНУЖДАЕЩО СЕ ОТ ДОКАЗВАНЕ между
страните е, че ответникът упражнява фактическа власт върху процесните
имоти към момента на предявяване на иска и към настоящия момент.
ДОПУСКА
до приемане в съдебно заседание представените от ищеца с
исковата молба и уточняващите молби и от ответника с отговора писмени
доказателства.
НАСРОЧВА
производството по гр.д. № 1257/2015 г. по описа на ВОС, Х състав на 23.10.2015
г. от 09.00 часа, за която дата и час да се уведомят страните, заедно с ПРЕПИС
от настоящото определение, а ищеца и с ПРЕПИС от отговора на ответниците и
приложенията към него.
.
.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: