№ 343
гр. Пещера, 03.10.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, IV ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Ели Ас. Каменова
при участието на секретаря Севделина М. Пенчева
Сложи за разглеждане докладваното от Ели Ас. Каменова Гражданско дело №
20245240100862 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 10:15 часа се явиха:
Ищецът Р. А. Ф., редовно уведомен, не се явява.
Ищецът А. Р. Ф., редовно уведомен, не се явява.
Ищцата Н. Р. Ф., редовно уведомена, не се явява.
За ищците се явява пълномощник адв. Е. Б., редовно упълномощена да ги
представлява по делото.
Ответникът Н. А. Г. редовно уведомен, не се явява. За него се явява
пълномощник адв. Д. А., надлежно упълномощена да го представлява с
пълномощно по делото.
Ответникът Г. Д. Г., редовно уведомена, не се явява.За нея се явява
пълномощник адв. Д. А., надлежно упълномощена да я представлява с
пълномощно по делото.
Ответникът Р. Г. Г., редовно уведомен, не се явява. За него се явява
пълномощник адв. Д. А., надлежно упълномощена да го представлява с
пълномощно по делото.
Ответникът В. Г. Г., редовно уведомена, не се явява. За нея се явява
пълномощник адв. Д. А., надлежно упълномощена да го представлява с
пълномощно по делото.
Ответникът М. Г. И., редовно уведомена, не се явява.
Ответникът Г. Н. И., редовно уведомен, не се явява.
Ответникът Р. Н. И., редовно уведомен, не се явява.
Вещото лице С. Б., редовно призована, не се явява.
Съдът докладва постъпило в срок допълнително заключение на техническа
1
експертиза с вх. № 5220/19.09.2025 г., изготвено от в.л. С. Б..
От вещото лице Б. е постъпила молба с вх. № 5221/19.09.2025 г., с която
съобщава на съда, че днес в 10,00 часа е ангажирана по дело в РС Пазарджик, и
няма да успее да пристигне в РС Пещера в 10,15 ч.
По хода на делото:
АДВ. Б. - Да се даде ход на делото.
АДВ. А. - Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на делото,
поради което и на основание чл. 142, ал.1 от ГПК,
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ. Б. – Току-що проведох разговор с вещото лице, пътува насам, моля да я
изчакаме.
АДВ. А. – Моля съда да даде почивка, за да изчакаме вещото лице.
Съдът дава почивка от 15 минути.
Съдебното заседание продължава в 10,35 ч.
Делото продължава при участието на явилите се в 10,15 часа страни.
Явява се вещото лице С. Б..
На основание чл. 200 от ГПК се пристъпи към изслушване на вещото
лице С. Б., със снета самоличност.
Предупредена за отговорността по чл. 291 от НК. Обеща да даде вярно и
безпристрастно допълнително заключение.
ВЕЩО ЛИЦЕ С. Б. – Поддържам допълнителното заключение, което съм
написала и съм представила.
АДВ. Б. – Аз нямам въпроси към допълнителното заключение, моля да
се приеме. Ще имаме искане за поставянето на допълнителни въпроси към
вещото лице.
АДВ. А. – Нямам въпроси към вещото лице, да се приеме
допълнителното заключение.
Съдът счита, че представеното допълнително заключение по назначената
съдебно-техническа експертиза е обосновано и компетентно изготвено и
следва да се приеме, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА допълнителното заключение по допуснатата съдебно-
техническа експертиза, изготвено от вещото лице С. Г. Б..
2
ОПРЕДЕЛЯ окончателно възнаграждение на вещото лице С. Г. Б. в
размер на 600,00 лв., което да се изплати на вещото лице от внесените по
делото депозити.
ДА СЕ ИЗДАДЕ РКО на вещото лице С. Г. Б. за сумата от 600,00 лева
за изготвяне на заключението от внесените по делото депозити.
АДВ. Б. – Ще искам от съда да допусне допълнителна експертиза, тъй
като имаме въпроси, които останаха неизяснени. Считам, че подхода за
оформяне на две жилища на втория етаж, е много, бих казала, условен, защото
такива не съществуват, защото прословутата западна стая в източното
жилище, която се явява източна стая в западното жилище, вещото лице я дава
в източното, е объркващо. На вещото лице е поставено да не разделя на
самостоятелни жилища втория етаж, а да даде площта на целия втори
жилищен етаж, квадратурата, на база площта на целия втори етаж и
съобразявайки това, което вече имаме и по първото заключение. Вече имаме
една нагласа за бъдещо уреждане на отношения и затова го искаме това,
приемайки на 100 % жилище на втория етаж като самостоятелен обект, да ни
дадете каква е частта, която имат наследниците на А. Г., респ. Н. Г., и двете
помещения, които са от другите съсобственици.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Б. – Аз не съм показала, че тази западна стая е към
източното жилище. Соча на скицата – ето, входа е от западното жилище.
Мисля, че я има квадратурата.
АДВ. Б. - На база данни за цяла площ 133 кв.м. и съобразявайки това,
което и страните са казали на вещото лице, да ни даде вкл. и пазарна цена на
целия втори етаж, съобразявайки правата, които имат процентно и стаите,
които другите двама наследника имат. Следва да се изчисли и пазарната
стойност върху 1/3 ид.ч. от поземления имот, както и от гаража.
АДВ. А. – Според мен трябва да изчисли първо квотите съобразно това,
което е с цялото източно жилище, една стая от западното на наследниците на
А. Г., след това квотата на наследниците на Г. за едната стая и квотата на
наследниците за Н..
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Б. – Тези проценти ги има в настоящото заключение.
АДВ. А. – Не е спрямо цялата квадратура на жилището. Вторият етаж е
даден в кадастъра като самостоятелен обект. Смисълът е да се види каква е
цялата площ на втория етаж, и ако има идентификатор, да бъде посочен.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Б. – В жилищната сграда няма самостоятелни обекти,
тоест няма идентификатори на отделните жилища в сградата.
АДВ. А. – Представям на съда извадка от кадастъра, като обяснявам.
Цялата сграда е получила два идентификатора, но само за долния етаж.
Целият горен етаж е даден като самостоятелен обект, но няма площ. За долния
етаж има заснети два самостоятелни обекта, а горния е един.
3
АДВ. Б. – Да се приеме по делото.
Съдът намира, че представеното доказателство е относимо към предмета
на делото и следва да бъде прието, ето защо
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА към доказателствения материал по делото представената в
днешното съдебно заседание извадка от кадастър.
Съдът УКАЗВА на ищците, че следва да представят по делото схема на
втория етаж от процесната жилищна сграда.
АДВ. Б. - В такъв случай моля да ми издадете съдебно удостоверение,
което да ми послужи пред Служба по геодезия и картография гр. Пазарджик,
по силата на което да се снабдя със скица на поземлен имот 32888.501.407,
както и със схема на самостоятелен обект идентификатор 32888.501.407.1.3 и
схема на самостоятелен обект с идентификатор 32888.501.407.9.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДА СЕ ИЗДАДЕ на адв. Б. съдебно удостоверение, което да ми послужи
пред Служба по геодезия и картография гр. Пазарджик, по силата на което да
се снабди със скица на поземлен имот 32888.501.407, както и със схема на
самостоятелен обект идентификатор 32888.501.407.1.3 и схема на
самостоятелен обект с идентификатор 32888.501.407.9.
Същото да бъде предоставено на адв. Б. след внасяне на държавна такса
в размер на 5,00 лева.
Съдът намира, че следва да се допусне изготвянето на допълнително
заключение, като вещото лице да посочи площта на целия втори жилищен
етаж, като изчисли процентно дела на всеки от съсобствениците от втори
жилищен етаж; пазарната стойност на 1/3 ид. ч. от поземлен имот с
идентификатор 32888.501.407; пазарната стойност на самостоятелен обект с
идентификатор 32888.501.407.1.3 и пазарната стойност на самостоятелен
обект с идентификатор 32888.501.407.9.
Предвид изложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА допълнителна задача към вещото лице, като същото да
изчисли площта на целия втори жилищен етаж, изчисли процентно дела на
всеки от съсобствениците от втория жилищен етаж, както и пазарната
стойност на 1/3 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 32888.501.407;
пазарната стойност на самостоятелен обект с идентификатор
32888.501.407.1.3 и пазарната стойност на самостоятелен обект с
идентификатор 32888.501.407.9.
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение на вещото лице в размер на 450,00 лева,
вносими в едноседмичен срок от днес, както следва: 150 лева, вносими от Р. А.
Ф., А. Р. Ф., Н. Р. Ф. и Н. А. Г.; 150 лева, вносими от Г. Д. Г., Р. Г. Г. и В. Г. Г. и 150
4
лева, вносими от М. Г. И., Г. Н. И. и Р. Н. И..
ДА СЕ съобщи на вещото лице за поставената задача, след представяне
на доказателства по делото за внесен предварително определен депозит.
За изготвяне на допълнителна експертиза, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 04.11.2025 г. от 10,15 ч., за която
дата и час страните и вещото лице са редовно уведомени от днес.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 11,06
часа.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
Секретар: _______________________
5