№ 179
гр. Тетевен, 04.03.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ТЕТЕВЕН, IV - СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ, в закрито
заседание на четвърти март през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ
като разгледа докладваното от МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело №
20244330100994 по описа за 2024 година
С Решение № 13 от 20.01.2025 г. по настоящото дело съдът е допуснал делба между
съделителите Ц. Л. В. с ЕГН: ********** от гр. Червен Бряг, В. И. В. с ЕГН: ********** от
гр. Червен бряг и Д. Л. В. с ЕГН: ********** от гр. Плевен, спрямо следните недвижими
имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 53730.ххх.ххх /петдесет и три хиляди
седемстотин и тридесет точка хххххххххххх/ целия с площ от 1 013 кв.м. /хиляда и
тринадесет / кв.м. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-93/14.02.2020 год. на Изп. директор на АГКК, последно изменение засягащо
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е със Заповед 18-
1078/25.01.2024 год. на Началника на СГКК - Ловеч находящ се в с. Орешене, общ.
Ябланица, обл. Ловеч , ул. „Първи май“ - № 3, Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/, Предишен
идентификатор: 53730.ххх.ххх /петдесет и три хиляди седемстотин и тридесет точка
хххххххххххх/, Номер по предходен план: 256, квартал: 45, парцел: 4, заедно с построените
в същия поземлен имот: Сграда с идентификатор №53730.ххх.ххх.1 /петдесет и три
хиляди седемстотин и тридесет точка хххххххххххх точка едно/ със застроена площ от 63
кв.м. /шестдесет и три/ кв.м., Брой етажи: 1, Предназначение: Жилищна страда —
еднофамилна, Стар идентификационен номер: 53730.ххх.ххх.1, Номер по предходен план:
Няма, Сграда с идентификатор №53730.ххх.ххх.2 /петдесет и три хиляди седемстотин и
тридесет точка хххххххххххх точка две/ със застроена площ от 46 кв.м. /четиридесет и шест/
кв.м. , Брой етажи: 1, Предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, Стар
идентификационен номер: 53730.ххх.ххх.2, Номер по предходен план: Няма, Сграда с
идентификатор № 53730.ххх.ххх.3 /петдесет и три хиляди седемстотин и тридесет точка
хххххххххххх точка три/ със застроена площ от 15 кв.м. /петнадесет/ кв.м., Брой етажи: 1,
Предназначение: Селскостопанска сграда, Стар идентификационен номер: 53730.ххх.ххх.3,
Номер по предходен план: Няма, и Сграда с идентификатор № 53730.ххх.ххх.4 /петдесет и
три хиляди седемстотин и тридесет точка хххххххххххх точка четири/ със застроена площ
от 68 кв.м. /шестдесет и осем/ кв.м. , Брой етажи: 1, Предназначение: Селскостопанска
сграда, Стар идентификационен номер: № 53730.ххх.ххх.5, Номер по предходен план:
Няма, при граници и съседи на поземления имот: Имоти №-ра - № 53730.700.257, №
53730.700.5333, № 53730.700.5332 и № 53730.ххх.ххх.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 53730.ххх.ххх /петдесет и три хиляди
седемстотин и тридесет точка хххххххххххх/ целия с площ от 737 кв.м. /седемстотин
1
тридесет и седем / кв.м. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-93/14.02.2020 год. на Изп. директор на АГКК, последно изменение засягащо
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е със Заповед 18-
1078/25.01.2024 год. на Началника на СГКК - Ловеч находящ се в с. Орешене, общ.
Ябланица, обл. Ловеч , ул. „Тодор Каблешков“ - № 6, Трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10м/,
Предишен идентификатор. Няма, Номер по предходен план: 256, квартал: 45, парцел: 3,
заедно с построените в същия поземлен имот: Сграда с идентификатор № 53730.ххх.ххх.1
/петдесет и три хиляди седемстотин и тридесет точка хххххххххххх точка едно/ със
застроена площ от 31 кв.м. /тридесет и едни/ кв.м., Брой етажи: 1, Брой самостоятелни
обекти: Няма данни, Предназначение: Селскостопанска сграда, Стар идентификационен
номер: № 53730.ххх.ххх.4, Номер по предходен план: Няма, Носители на други вещни права
по данни от КРНИ: Няма данни, при граници и съседи на поземления имот: Имоти №-ра - №
53730.700.257, № 53730.ххх.ххх, № 53730.700.5332, № 53730.700.264 и № 53730.700.262.
При следните квоти: За първия имот: за Ц. Л. В. с ЕГН: ********** - 3/6 ид. части
идеални части, от които 1/6 ид. част по наследство и 2/6 ид. части от покупко - продажбата
на процесния имот, в режим на СИО; за В. И. В. с ЕГН: ********** - 2/6 ид. части от
покупко - продажбата на процесния имот, в режим на СИО; за Д. Л. В. с ЕГН: ********** -
1/6 ид. части по наследство. За втория имот: за Ц. Л. В. с ЕГН: ********** - 1/2 ид.ч.
идеални части по наследство и за Д. Л. В. с ЕГН: ********** - 1/2 ид. части по наследство.
Решението е в сила от 18.02.2025 г.
С оглед изложеното съдът намира, че са налице предпоставките за насрочване на
открито съдебно заседание за разглеждане на делото във втора фаза на делбеното
производство – по извършване на делбата.
Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа експертиза, вещото
лице по която след запознаване с материалите по делото и оглед да даде заключение относно
възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти, ако такава е налице, да
предложи варианти за разделянето му, както и да изготви пазарна оценка на делбените
имоти, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.
Следва да бъде поискано становище от Главен архитект на Община Ябланица
относно поделяемостта на процесните имоти.
Доказателствата са относими и допустими.
Воден от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА гражданско дело № 994 по описа за 2024 година на РС - Тетевен, за
разглеждане в открито заседание на 03.04.2025 г. от 15.00 часа, за която дата и час да се
призоват страните.
ДОПУСКА като доказателства приложените с исковата молба и отговора на искова
молба писмени доказателства.
ДОПУСКА СЪДЕБНО-ТЕХНИЧЕСКА ЕКСПЕРТИЗА със задача на вещото лице да
даде заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба имоти и евентуалната им
поделяемост, като съобрази броя на съделителите.
НАЗНАЧАВА като вещо лице инженер Румен Минчев от гр. Тетевен като му
УКАЗВА, че съобразно разпоредбата на чл. 199 от ГПК следва да представи заключението
си най-малко една седмица преди съдебното заседание.
2
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер 700 лева., вносим от
съделителите, с оглед квотите им в съсобствеността, а именно 350 лева за Ц. Л. В., 100 лева
за В. И. В. и 250 лева за Д. Л. В. в 7-дневен срок от съобщението.
Да се уведоми вещото лице след представяне на доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза, делото
ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в
съдилищата /ПАС/.
ДА СЕ ИЗИСКА становище от Главен архитект на Община Ябланица относно
поделяемостта на процесните имоти.
УКАЗВА на страните на основание чл. 161 от ГПК, че с оглед на обстоятелствата по
делото съдът може да приеме за доказани фактите, относно които страната е създала пречки
за събиране на допуснатите доказателства.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, ал. 3 от ГПК предоставя на страните възможност най-
късно в първото по делото съдебно заседание да изложат становище относно дадените
указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че спора може да се реши чрез съдебна спогодба по чл.
234 от ГПК, чрез медиация или извънсъдебно споразумение за доброволно уреждане на
спора. ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор,
предмет на делото. Съдът уведомява страните, че за намиране на решение на спора си могат
да използват и процедура по медиация. Така те спестяват време, усилия и средства – отпада
нуждата от събиране на доказателства, а при постигане на спогодба, ищецът може да поиска
да му бъде възстановена половината от внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 ГПК.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните, чрез процесуалните им
представители – адв. Ц. и адв. П..
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Тетевен: _______________________
3