№ 1858
гр. П., 23.10.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – П., XVII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Ани Харизанова
при участието на секретаря Наталия Димитрова
Сложи за разглеждане докладваното от Ани Харизанова Гражданско дело №
20255220101491 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 09:50 часа се явиха:
Ищцата В. А. К. - редовно призована чрез процесуалния си
представител, се явява лично и с адв. Р. З. от АК-П. - надлежно упълномощен
отпреди.
Постъпила е молба с вх. № 27073/06.10.2025 г. от адв. Р. З.,
пълномощник на ищцата, с която моли да бъде отведен като особен
представител на ищцата В. К., като в молбата подробно излага доводи в тази
насока.
ИЗЯВЛЕНИЕ НА АДВ. З.: Оттеглям молба вх. № 27073/06.10.2025 г.,
като заявявам, че преди това имам пусната друга такава молба от дата
16.09.2025 г. Оттеглям и двете заявления.
Ответниците Т. Г. П. и Р. В. П. - редовно призовани чрез процесуалния
си представител, се явяват лично и с адв. Л. К. от АК-П. - надлежно
упълномощен отпреди.
АДВ. З.: Моля да дадете ход на делото. Не е налице процесуална пречка.
АДВ. К.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
1
На основание чл. 143, ал. 1 от ГПК пристъпва към изясняване
фактическата страна на спора.
АДВ. З.: Поддържам исковата молба. Предоставям писмени
доказателства, които ищцата е подготвила за днешното с. з. Свързани са с
разпределената доказателствена тежест.
АДВ. К.: Оспорвам исковата молба. Поддържам подадения писмен
отговор.
СЪДЪТ НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 146 ОТ ГПК ПРЕДЯВИ НА СТРАНИТЕ
ИЗГОТВЕНИЯ ПО ДЕЛОТО ПРОЕКТО-ДОКЛАД С ОПРЕДЕЛЕНИЕ №
2815/25.09.2025 Г.
АДВ. З.: Нямам възражения по проекто-доклада, правната
квалификация и разпределената доказателствена тежест.
АДВ. К.: Нямам възражения по проекто-доклада, правната
квалификация и разпределената доказателствена тежест.
СЪДЪТ, с оглед изявлението на страните счита, че изготвения с
определение № 2815/25.09.2025 г. проекто-доклад ще следва да бъде обявен за
окончателен, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ОБЯВЯВА изготвения с определение № 2815/25.09.2025 г. проекто-
доклад за окончателен доклад по делото.
АДВ. З.: Предоставям и моля да приемете писмени доказателства, които
ищцата е подготвила за днешното с. з. Свързани са с разпределената
доказателствена тежест. Нямам препис за другата страна.
АДВ. К.: Не възразявам да се приемат. Считам, че някои от тях вече ги
има по кориците на делото.
СЪДЪТ по доказателствата
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото Удостоверение от
11.01.2016 г., Удостоверение за наследници от 25.03.2008 г., Нотариален акт №
20 от 16.06.1975 г., Нотариален акт № 36 от 16.06.1975 г., Нотариален акт №
25 от 19.05.2009 г., писмо от Община Септември от страните по делото от 2018
2
г., Удостоверение от 13.01.2009 г., Писмо до ищцата от РП-П. от 31.10.2014 г.,
Удостоверение за данъчна оценка от 16.08.2024 г., Постановление за възлагане
на недвижим имот от 25.09.2008 г.
АДВ. З.: Нямам искания по доказателствата. Да се приключи делото.
АДВ. К.: Нямам искания по доказателствата. Да се приключи делото.
СЪДЪТ счита делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧИ СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ:
АДВ. З.: Уважаема госпожо Съдия, моля да уважите предявените искове
така, както са формулирани в ИМ от ищцата и съобразно указанията дадени в
решението на ОС-П. по в. гр. д. № 10/2025 г., като намираме, че исковете са
изцяло доказани по своето основание. Моля да ми дадете срок за подробни
писмени бележки.
АДВ. К.: Уважаема госпожо Съдия, поддържам си възраженията в ОИМ.
Моля да отхвърлите предявените искови претенции, тъй като не се подкрепят
от събраните по делото писмени и гласни доказателства. На първо място, за да
се уважи предявения ревандикационен иск по чл. 108 от ЗС, както съм
посочил в бележките си трябва кумулативно да са посочени трите
предпоставки, които няма да ги преповтарям. Исковете са предявени, твърди
се от ищцовата страна, че са придобили по давност баня с тоалетна и мазе на
основание наследство, придобивна давност. За да бъдат признати определени
лица, че притежават по наследство и/или по давност определен обект, то
следва това право да бъде насочено първоначално към нотариус с район на
действие по местонахождение на съответния недвижим имот. В настоящото
дело няма издаден Констативен нотариален акт от нотариус, в който да са
обективирани определени факти и обстоятелства, а именно касаещи, че
ищцовата страна на едно от основанията или на двете основания е собственик
на процесните помещения. Нещо повече в ЗУТ има пречка касаеща, че един
недвижим имот може да бъде придобит само и единствено, когато той е
самостоятелен обект. Законът има категорична забрана, че не може да се
придобива по давност обслужващо или спомагателно помещение към един
самостоятелен обект така, както е заявено в исковата претенция. В чл. 185 от
ЗУТ, който категорично казва /цитира/. Това е така и законът е категоричен,
3
тъй като ако се допусне противното едно лице да придобива такива
спомагателни помещения към самостоятелен обект ще настъпи някакъв хаос в
собствеността/съсобствеността или в правния мир. Ето защо считам, че така
предявените искови претенции са изключително неоснователни, поради което
моля да бъдат отхвърлени. Моля да присъдите сторените разноски на
доверителите ми, за което предоставям Списък на разноските. Поддържам
предоставените писмени бележки към първоначалното дело, както и днес
заявеното от мен.
АДВ. З.: Искам да акцентираме само, че ищцата в ИМ и в допълнението
към нея претендира, че тези помещения не са прилежащи към първия етаж,
който е собственик на ответниците П.и, а са самостоятелни помещения, въз
основа на което претендира и това, че тя ги е владяла в продължителен период.
Тя е подготвила нейна писмена защита, която ви предоставям.
СЪДЪТ дава 5-дневен срок на адв. З. за депозиране на писмени бележки
и обяви устните състезания за приключени.
ПРИОБЩАВА към материалите по делото писмените бележки
депозирани днес от ищцата лично.
СЪДЪТ обяви, че ще се произнесе със съдебен акт в законоустановения
срок.
Протоколът написан в с. з., което приключи в 10:05 часа.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
Секретар: _______________________
4