№ 5
***, 17.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на двадесет и втори декември през две хиляди двадесет и
първа година в следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
при участието на секретаря Мария Хр. Станчева
като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело №
20214340100698 по описа за 2021 година
Съдебният акт се постановява при условията на чл. 237 от ГПК – признание
на иска от ответниците.
М. П. Х. от с. **** общ. Троян, Т. СТ. ИВ. и М. СТ. ИВ., двамата от ***,
обл. Ловешка са предявили срещу ДР. ХР. Х. от гр. ***, М.Х. Х. от гр. ***я,
М. М. Х. и Н. М. Х., двете от *** иск с правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК,
както подробно е описано в молбата. За установяване обстоятелствата по
същата са ангажирани писмени доказателства. В съдебно заседание ищците
не се явяват, представена е молба от техния пълномощник адв. К.Н. от ЛАК,
като е направено искане за постановяване на решение по реда на чл. 237 от
ГПК – при признание на иска от страна на ответниците.
Ответниците са редовно призовани, не се явяват. Същите не са
представили отговор по реда на чл. 131 от ГПК. Всеки един от тях е сключил
споразумение с ищците, съгласно което ответниците признават така
предявения иск.
От приложените писмени доказателства: договор за продажба на
недвижим имот от 18.02.1952 г., удостоверение за наследници изх. № 41 от
19.07.2021 г., изд. от Кметство с. **** скица на поземлен имот № 15- 537691
от 02.11.2016 г., изд. от СГКК – Ловеч, скица на поземлен имот № 15- 811056
1
от 23.07.2021 г. на СГКК гр. Ловеч, скица на сграда № 15-9.811081 от
23.07.2021 г. на СГКК гр. Ловеч, справка по данни за имот от СВ Троян по
електронна партида № 39370 от 14.08.2014 г., удостоверение за данъчна
оценка по чл. 3, ал.2 от Приложение № 2 към ЗМДТ изх. №
ДО002226/29.07.2021 г. изд. от Община Троян, отдел „Местни приходи“, 3 бр.
споразумения от 27.10.2021 г. сключени между ищците и ответниците по
делото и нотариално дело № 30 от 2017 г. на Нотариус Маргарита Гладкова,
съдът приема за установена следната фактическа обстановка:
Ищците М. П. Х., Т. СТ. ИВ. и М. СТ. ИВ. са внуци и законни
наследници на *** б. ж. на с. **** починал на 17.09.2014 г. *** е закупил през
1952 г. от *** Х. два имота както следва: Парцел от един декар с къща и сая
при съседи – път, *** Х. Х., **** и *** Д. Х. /по настоящата КК имот №
81476.501.339/ и „парче“ при граници: път, *** Д. Х., река, *** Х. Х.. Вторият
имот е част от сегашния имот с кад. № 81476.501.327, точно срещу къщата на
ищците, като дядо им е построил плевня в североизточния ъгъл. Не се
оспорва от ответната страна, че докато дядото на ищците е бил жив той е
стопанисвал североизточната половина на имота и цялата плевня, а след като
той е починал ищците продължили да владеят тази част от имота до
настоящия момент. Ищците твърдят, че са собственици на ½ идеална част от
този имот с кад. № 81476.501.327 и цялата едноетажна селскостопанска
сграда – плевня с идентификатор № 81476.501.327.1. През 2016 г. се снабдили
със скица от КККР и там като собственици на терена са фигурирали първите
двама ответници с права по ¼ идеална част, и наследодателя им ****
/Владовски/, и към този момент правата им не били нарушени. Ищците
разбрали, че ответниците обявили имота за продажба. След като направили
справка в Службата по вписванията установили, че с нот. акт вх. рег. № 2413,
акт 168, том 8 от 2014 г. на Служба по вписванията *** Х. е дарил на първия
ответник ДР. ХР. Х. ¼ идеална част от процесния имот. С констативен
нотариален акт вх. рег. № 2416, акт № 171, том 8 от 2014 г. на СВ - Троян въз
основа на предходния нотариален акт и нотариален акт от 1975 г., първите
двама ответници – ДР. ХР. Х. и М.Х. Х. – **** са признати за собственици
при равни права общо на ½ идеална част от този имот. С нотариален акт по
обстоятелствена проверка вх. рег. № 417, акт 180, том 1 от 24.02.2017 г. на СВ
- *** двете ответници Н.Х. и М.Х. са признати за собственици по давностно
владение и наследство на общо ½ идеална част от процесния имот. В
2
описаните нотариални актове не фигурира стопанската постройка. Видно от
приложената по делото схема, стопанската постройка с кад. №
81476.501.327.1 по КККР е записана на наследодателя на ищците ****.
Ищците твърдят, че направили и устна справка в Община Троян и се
установило, че по предходните регулационни планове в разписния лист като
собственик на терена фигурира наследодателя им ****. Не се оспорва факта,
че от 1952 г. до 2014 г. североизточната половина от имота с цялата плевня е
владяна само от наследодателя на ищците, а след това и до настоящия момент
тримата са я владели явно, спокойно, непрекъснато и никой не им е спорил.
Ответниците изрично са признали иска.
Съда намира, че не са налице забранителните условия на чл. 237 ал. 3 от
ГПК и ще следва исковата претенция да бъде изцяло уважена.
Ищците изрично са заявили, че не претендират сторени съдебно-
деловодни разноски.
РЕШИ:
Водим от горното и на основание чл. 237 ал. 2 от ГПК съдът
Р Е Ш И:
ПРИЗНАВА за установено по отношение на ДР. ХР. Х., ЕГН
**********, адрес: гр. ***, *** М.Х. Х. – ****, ЕГН **********, адрес: гр.
***я, ул. **, М. М. Х., ЕГН ********** и Н. М. Х., ЕГН **********, двете с
адрес: ***, ***, че М. П. Х., ЕГН **********, адрес: с. **** о***, Т. СТ. ИВ.,
ЕГН **********, адрес: ***, **** и М. СТ. ИВ., ЕГН **********, адрес: ***,
**** СА СОБСТВЕНИЦИ на основание давностно владение и наследство,
на следния недвижим имот: ½ ид. част от ПИ с идентификатор
81476.501.327 по КККР на с. **** одобрени със Заповед РД 18-34/2009 г., с
адрес: ***, целият с площ от 373 кв. м, урбанизирана територия, и ЦЯЛАТА
сграда с идентификатор № 81476.501.327.1, със застроена площ от 40 кв. м,
брой етажи - 1, предназначение -селскостопанска сграда, при права: ¼ ид.
части за ищцата М.Х. и по 1/8 ид. части за всеки един от ищците Т.И. и М.И..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки окръжен съд
в двуседмичен срок от съобщението на страните, че е изготвено с
мотивите.
3
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
4