№ 26792
гр. София, 30.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 171 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ГАБРИЕЛА Д. ЛАЗАРОВА
като разгледа докладваното от ГАБРИЕЛА Д. ЛАЗАРОВА Гражданско дело
№ 20231110156036 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Образувано е по искова молба от И. И. И. срещу И. Б. М..
От ответницата в указания законоустановен срок по реда на чл. 131 ГПК е
депозиран писмен отговор.
По направените доказателствени искания:
Представените с исковата молба и отговора на исковата молба документи са
допустими, относими и необходими за правилното решаване на правния спор, поради
което следва да бъдат приети като писмени доказателства по делото.
Искането на ищцата за прилагане към настоящото дело на гр.д. № .............. г. по
описа на СРС, ........ състав, следва да бъде оставено без уважение, тъй като същото не е
необходимо за правилното решаване на правния спор.
Съдът намира, че исковата молба е редовна и допустима и след размяна на
книжата по делото, на основание чл. 140, ал. 3 ГПК, делото следва да бъде насрочено
за разглеждане в открито заседание.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА приложените към исковата молба и отговора на исковата молба
документи като писмени доказателства.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищцата за прилагане към настоящото
дело на гр.д. № .............. г. по описа на СРС, ........ с-в.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 20.09.2024 г. от 11:00 часа , за което
да се призоват страните с връчване на препис от настоящото определение, като на
ищцата да се връчи и препис от писмения отговор на ответницата.
На основание чл. 140, ал. 2 от ГПК, съдът
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищцата извежда съдебно предявените субективни права при твърдение, че
ответницата е бивша съпруга на сина й М.И.И., като бракът им е прекратен с влязло в
1
сила решение на 23.03.2016 г., постановено по гр.д. № ........ г. по описа на СРС, ..........
с-в. Сочи, че по силата на съдебното решение, в полза на ответницата е предоставено
ползването на семейното жилище, находящо се в гр. С............., като считано от
01.10.2020 г. И. М. е въведена във владение на посочения имот, собственост на ищцата.
Сочи, че с писмо от 16.10.2020 г. е уведомила ответницата, че от 01.10.2020 г. помежду
им е налице облигационно правоотношение във връзка с ползването на процесното
жилище, поради което е поканила ответницата да й заплаща наем в размер на 700 лева.
В писмото ищцата упоменала и срока за ползването на описания апартамент, а именно
от 01.10.2020 г. до 01.10.2021 г., съгласно чл. 56, ал. З СК. Липсата на изпълнение на
задължението на ответницата за заплащане на дължимия наем обусловила правния
интерес на ищцата да потърси правата си по съдебен ред. В тази връзка, по силата на
влязло в сила Решение № 2190/14.02.2023 г., постановено по гр.д. № .............. г. по
описа на СРС, ........ с-в, ответницата е осъдена за сумата от 4791.28 лева,
представляваща обезщетение за ползването на процесния имот в периода от 01.10.2020
г. до 18.05.2021 г. Излага доводи, че ответницата е следвало да й предаде държането на
имота на 01.10.2021 г., като получила уведомление от нея, че на 09.10.2021г.
апартаментът е освободен. Сочи, че в периода от 19.05.2021 г. до 10.10.2021 г.
ответницата не й е заплатила дължимия наем за ползването на имота, поради което
ищцата я поканила доброволно да й заплати сумата от 3335 лв., представляваща
наемната цена за посочения период. Твърди, че до настоящия момент искането й не е
удовлетворено. В тази връзка, моли съда да осъди ответницата да й заплати
обезщетение за ползването на процесния имот в периода от 19.05.2021 г. до 10.10.2021
г., размер на 3335 лв., по 667.00 лева месечно, ведно със законната лихва върху
уважения размер, считано от подаване на исковата молба до окончателното изплащане
на сумата. Претендира разноски.
В срока по чл. 131 ГПК ответницата подава отговор на исковата молба. Взема
становище за неоснователност на предявения иск. Сочи, че към датата на
прекратяването на брака й със сина на ищцата жилището е негова собственост, която
впоследствие е отчуждил в полза на И. И. И.. Съгласно поставеното решение, по
силата на което й е предоставено правото на ползване на имота, същата имала
задължение да заплаща единствено консумативите за жилището. Твърди, че съгласно
чл. 56 СК, правото й е противопоставимо на собственика на имота. Релевира
възражение за прихващане с насрещни вземания за извършени подобрения в имота в
периода от 01.10.2020 г. до 16.10.2020 г., в общ размер на 1622,46 лв., с които ищцата
се е обогатила неоснователно за нейна сметка. Моли съда да отхвърли като
неоснователна претенцията на ищцата, евентуално да уважи искането до размера на
наема, посочен в заключението на съдебно-оценителната експертиза, изготвена по гр.д.
.............. г. по описа на СРС, ........ с-в, евентуално да прихване стойността на дължимия
с наем със стойността на извършените от нея подобрения в имота, в размер на 1622,46
лв. Моли съда да отхвърли като неоснователно искането на ищцата за заплащане на
наем в периода от 01.10.2021 г. до 11.10.2021 г., доколкото в посочения период
обитаването на имота е било невъзможно прекъснато електрозахранване в него по
искане на ищцата.
Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца, на насрещните
права и на възраженията на ответника:
Предявен е осъдителен иск с правно основание по чл. 59, ал. 1 ЗЗД.
Разпределение на доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти:
В доказателствена тежест на ищцата е да докаже пълно и главно наличието на
неоснователно разместване на имуществени блага, доколкото ответницата е използвала
процесния недвижим имот, собственост на ищцата, в периода от 19.05.2021 г. до
2
10.10.2021 г., поради което й дължи заплащането на обезщетение в търсения размер.
УКАЗВА на ищцата, че не сочи доказателства за размера на претендираното
обезщетение.
При доказване на горните обстоятелства в тежест на ответницата е да докаже, че
е погасила процесното вземане.
По отношение на направеното от ответницата възражение за прихващане в нейна
доказателствена тежест е да докаже наличието на насрещни еднородни изискуеми
вземания, които могат да бъдат прихванати с претендираните от ищцата вземания до
размера на по-малкото от тях.
УКАЗВА на ответницата, че не сочи доказателства относно извършените
подобрения в имота на твърдяната от нея стойност.
Права и обстоятелства, които се признават и които не се нуждаят от
доказване:
Като безспорно и ненуждаещо се от доказване в отношенията между страните,
следва да бъде отделено обстоятелството, че процесното жилище с адрес: гр. ............, е
собственост на ищцата, както и че по отношение на същото е налице валидно учредено
право на ползване на ответницата по силата на влязло в сила съдебно решение за
развод по гр.д. № ........ г. по описа на СРС, .......... с-в.
В предмета на настоящото дело няма правнорелевантни факти, които да са
общоизвестни или служебно известни на съда по смисъла на чл.155 ГПК, нито факти,
за които да съществуват законови презумпции (чл. 154, ал. 2 ГПК).
УКАЗВА на страните, че:
- най-късно в първото по делото заседание могат да изложат становището си във
връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните
процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им
възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да направят
това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК;
- съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК страната, която живее или замине за повече от един
месец в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се
връчват съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република
България, като същото задължение имат законният представител, попечителят и
пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2 в случай, че не бъде посочен съдебен
адресат, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени;
- съгласно чл. 41, ал. 1 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от
адреса, който е съобщила по делото или на който веднъж й е било връчено съобщение,
е длъжна да уведоми съда за новия си адрес, като същото задължение имат и законният
представител, попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2 при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото
и ще се смятат за редовно връчени;
- съгласно чл. 50, ал. 1 и 2 ГПК мястото на връчване на търговец и на
юридическо лице, което е вписано в съответния регистър, е последният посочен в
регистъра адрес, а ако лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият
му адрес, всички съобщения се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца.
УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо
лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален
представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните
желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или
3
медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4