№ 106 / 4.3.2020 г.
Р Е Ш Е Н И Е
04.03.2020 година
град Монтана
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД - МОНТАНА, втори граждански състав в публично заседание на единадесети февруари през две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЯ МЛАДЕНОВА
при секретаря Светлана Станишева и в присъствието на прокурора……......., като разгледа докладваното от съдията МЛАДЕНОВА гр.д.№ 2739 по описа за 2019 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявеният иск е с правно основание чл.34 от ЗС.
Ищецът И.И.Г. xxx твърди, че на основание решение на Окръжен съд - Монтана, постановено на 14.10.2016 година по в.гр.д.№ 2., като въззивна инстанция на гр.д.№ 70222/2015 г. на Районен съд - Монтана с предмет на иска чл.108 ЗС, което въззивно Решение е потвърдено с определение № 422 от 27.10.2017 г. в закрито заседание на 20.09.2017 г. от ВКС по дело № 829/2017 г., което въззивно решение е влязло в сила на 27.10.2017 г. и вписано в СВ при МРС с рег.№ 3564 от 2018 г. с акт № 93, том 5, страните са признати за съсобственици на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48475.501.335 с. о., обл.Монтана, с адрес: с. с площ 968 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, ведно с намиращите се в него: СГРАДА с идентификатор 48475.501.335.1 със застроена площ 97 кв.м., на един етаж с предназначение: селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор 48475.501.335.2 със застроена площ 47 кв.м., с предназначение: ЖИЛНЩТНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА, при съседи на ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ: 4. 4. 4., при права 3/4 идеални части за него и за ответниците общо 1/4 идеална част.
Ищецът твърди, че никоя от страните не ползва имота, който в момента е изоставен, обрасъл с бурени и сградите са пред разпадане. Поддържа също, че последните пет години е посещаван от лица, желаещи да закупят имота. След влизане на решението в сила е информирал ответниците за кандидат - купувачите с предложение в общ интерес да извършат сделката. Твърди, че не приели предложението. Предвид гореизложеното моли съда да допусне и извърши съдебна делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48475.501.335 с. о., обл.Монтана, с адрес: с. с площ 968 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, ведно с намиращите се в него: СГРАДА с идентификатор 48475.501.335.1 със застроена площ 97 кв.м., на един етаж с предназначение: селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор 48475.501.335.2 със застроена площ 47 кв.м., с предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА, при съседи на ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ: 4. 4. 4., при права 3/4 идеални части за него и за ответниците общо 1/4 идеална част.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците Е.Т.Г. и А.И.Г.,xxx са представил писмен отговор на исковата молба, в който изразява становище за допустимост на исковата претенция. Заявяват, че в исковата молба са изложени неверни и недоказани твърдения относно състоянието на имота и построените в същия имот сгради, и относно това, че са информирани от ищеца за желаещи лица да купят имота и че те не са приели. Поддържат, че имотът и построените в него сгради ги поддържат те двамата с труд и средства: след като закупили имота и сградите, извършили основен ремонт на покрива на плевнята. Закупили 800 броя цигли и 50 броя капани (втора употреба). Твърдят, че циментирали 20 кв.м помещение. Това са 2,5 куб.м бетон, транспорт и труд на работниците. Частично ремонтирали покрива на жилищната сграда, защото имало течове. Поддържат, че от закупуването на имота и сградите от тях до сега, те не са преставали да се грижат за тях, да ги поддържат в спретнат вид. Заявяват, че ако ищецът желае да продаде своите идеални части от имота и сградите, то те желаят да ги закупят, ако предложи нормална цена за тях. Поддържат, че три четвърти от направените от тях разходи за имота и сградите, им се дължат от ищеца. Твърдят, че не са информирани от ищеца, че е имало или има желаещи да закупят имота и сградите, поради което не е било възможно да откажат или да приемат нещо, за което не знаят.
Доказателствата по делото са писмени.
Съдът, като прецени всички доказателства по делото и доводите на страните по свое убеждение и при условията на чл.235 ГПК, приема за установено следното:
От събраните по делото доказателства се установява, че страните в настоящото производство са съсобственици на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48475.501.335 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Митровци, област Монтана, одобрени със Заповед № РД-18-80/26.08.2008 година на Изп.директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Митровци, област Монтана, с площ 968 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план 259, кв.33, ведно с намиращите се в него: СГРАДА с идентификатор 48475.501.335.1 със застроена площ 97 кв.м., на един етаж, с предназначение: селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор 48475.501.335.2 със застроена площ 47 кв.м., на един етаж, с предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА, при съседи на ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ: 4. 48475.501.334 и 4..
С решение от 14.10.2016 година, постановено по в.гр.д.№ 199/2016 година по описа на МОС, влязло в законна сила, съдът е отменил решение от 10.05.2016 година на Районен съд – Монтана по гр.д.№ 222/2015 година по описа на съда, в частта, с която съдът е отхвърлил като неоснователен предявения от И.И.Г. против Е.Т.Г. и А.И.Г., иск с правно основание чл.108 от ЗС – за признаване за установено правото на собственост и отстъпване на собствеността и предаване на владението на описаните в решението недвижими имоти, над размера 3/4 идеални части, вместо което е постановено: признава за установено по отношение на Е.Т.Г. и А.И.Г., че И.И.Г. е собственик на 3/4 идеални части от процесния недвижим имот.
Гореизложената фактическа обстановка се установява по един безспорен и категоричен начин от събраните по делото доказателства.
От данните по делото е видно, че процесният недвижим имот е съсобствен между страните. Установено е от влязлото в сила решение на Окръжен съд – Монтана, постановено по в.гр.д.№ 199/2016 година по описа на МОС, че правата на страните са 3/4 идеални части за И.И.Г. и 1/4 идеална част общо за Е.Т.Г. и А.И.Г..
Предвид гореизложеното съдът намира, че следва да се допусне делба на процесния имот между съсобствениците при права: 3/4 идеални части за И.И.Г. и 1/4 идеална част общо за Е.Т.Г. и А.И.Г..
По горните съображения съдът
Р Е Ш И :
На основание чл.344 ал.1 ГПК ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между И.И.Г. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, ЕГН xxxxxxxxxx и А.И.Г. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx по отношение на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48475.501.335 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Митровци, област Монтана, одобрени със Заповед № РД-18-80/26.08.2008 година на Изп.директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Митровци, област Монтана, с площ 968 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план 259, кв.33, ведно с намиращите се в него: СГРАДА с идентификатор 48475.501.335.1 със застроена площ 97 кв.м., на един етаж, с предназначение: селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор 48475.501.335.2 със застроена площ 47 кв.м., на един етаж, с предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА, при съседи на ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ: 4. 48475.501.334 и 4., ПРИ ПРАВА: 3/4 идеални части за И.И.Г. и 1/4 идеална част общо за Е.Т.Г. и А.И.Г..
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :