Р Е Ш Е Н И Е
№….
гр. Велико Търново, 06.08.2020 г.
Великотърновски районен съд, пети състав, в публично заседание на шести
август през две хиляди и двадесета година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ГАЛЯ ИЛИЕВА
при секретаря П. Павлова, като разгледа докладваното
от съдията гр. д. № 760/2020 г. по описа на Великотърновския районен съд, за да
се произнесе взе предвид:
Производството е образувано по предявен иск с
правно основание чл.233, ал.1 от ЗЗД.
В
исковата си молба се излагат твърдения, че ищцовото дружество сключило с
ответника договор за наем на недвижим имот от 15.01.2019 г. с предмет за наем
на част от масивна сграда, описана в исковата молба в гр. Велико Търново, кв. Чолаковци,
за обект представляващ гараж № 3. Сочи се, че ищецът е собственик на имота и
договорът за наем бил сключен за срок от 12 месеца, считано от 25.10.2018 г.,
но след изтичането на този период, наемателят са задължил да ползва имота и
наемодателят не се противопоставил, поради което договорът бил продължен за
неопределен срок. Сочи, че размерът на месечния наем бил 200 лв. Ищецът излага
твърдения, че наемателят е в неизпълнение на задължението си за заплащане на
наема, поради което наемодателят отправил нотариална покана до него, с която
поискал заплащане на месечните наемни вноски за месеците от януари 2019 г. до
септември 2019 г. С поканата е поискано и незабавно освобождаване на имота от
наемателя и предаването му на наемодателя, но наемателят отказал освобождаване
на имота. Ищецът отправя искане съдът да осъди ответника да върне на ищеца
държанието върху наетия обект, представляващ част от масивна сграда, с площ от
50 кв. м, намираща се в гр. Велико Търново, кв. Чолаковци, предмет на договор
за наем от 15.01.2019 г., поради прекратяването му. Претендира разноски.
В
срока по чл.131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от страна на
ответника. В проведеното открито съдебно заседание на 06.08.2020 г. ответникът,
редовно призован, не се явява, не се представлява.
В съдебно
заседание процесуалният представител на ищеца е направил искане за
постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.
За да се произнесе,
съдът съобрази следното:
Ответникът
не е представил в срок отговор на исковата молба, не се представлява в първото съдебно
заседание по делото, за което е редовно призован, не е направил искане за разглеждане
на делото в негово отсъствие. За неспазване на сроковете за размяна на книжа и за
неявяване в съдебно заседание на последния са указани последиците на чл.239, ал.1,
т.1 от ГПК.
От представените по делото доказателства и изложените
обстоятелства съдът мотивира вероятна основателност на исковата претенция, с
която се иска осъждане на ответника да предаде на ищеца държанието върху обекта
намиращ се в гр. Велико Търново, кв. Чолаковци (част от масивна сграда - гаражи
с канал, с приблизителна площ от 50 кв. м), който е бил наел по договор за наем
от 15.01.2019 г.
Съобразявайки тези обстоятелства, съдът намира,
че са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено решение, съгласно
чл.238 и чл.239 от ГПК.
С оглед изхода на спора следва да бъдат присъдени
и направените от ищеца разноски за държавна такса в размер на 96 лв. На
основание чл.78, ал.8 от ГПК с оглед направеното от ищеца искане за присъждане
на юрисконсултско възнаграждение и предвид изхода на спора, съдът, като
съобрази фактическата и правна сложност на казуса, намира, че следва да бъде
определено юрисконсултско възнаграждение в размер на 120 лв., които ответникът
следва да заплати на ищеца.
Водим от горното и на основание чл.239 от ГПК,
съдът
Р Е Ш И:
ОСЪЖДА Д.И.И., ЕГН **********,***,
ДА ВЪРНЕ на "ТЪРГОВСКА БАНКА Д" АД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр. София, район Красно село, бул. Ген.
Тотлебен № 8, представлявана от Анна Иванова Аспарухова - гл. изп. директор и
Мартин Ганчев – изп. директор, ДЪРЖАНИЕТО ВЪРХУ НЕДВИЖИМ ИМОТ,
представляващ част от масивна сграда (гаражи с канал), с условна номерация
гараж № 3, с приблизителна площ от
ОСЪЖДА Д.И.И., ЕГН **********,***,
ДА ЗАПЛАТИ на "ТЪРГОВСКА БАНКА Д" АД, ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. София, район Красно село, бул. Ген.
Тотлебен № 8, представлявана от Анна Иванова Аспарухова - гл. изп. директор и
Мартин Ганчев – изп. директор, сумата 96 лв. (деветдесет и шест лева),
представляваща направени по делото разноски за държавна такса, както и сумата
120 лв. (сто и двадесет лева) за юрисконсултско възнаграждение.
На основание чл.239, ал.4 от ГПК решението не
подлежи на обжалване.
Препис от решението да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: