О П Р Е Д Е Л Е Н И
Е
№ /28.10.2020г. град Търговище
ОКРЪЖЕН СЪД-ТЪРГОВИЩЕ
пети състав
На двадесет и осми октомври 2020
година
В закрито съдебно
заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:МИЛЕН СТОЙЧЕВ
ЧЛЕНОВЕ:ТАТЯНА ДАСКАЛОВА
БИСЕРА МАКСИМОВА
като разгледа докладваното от съдията Милен Стойчев в.ч.гр.д.№264 по описа
за 2020г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.577, ал.2 от ГПК.
Постъпила е
частна жалба от от С.Т.М. ***, действуващ чрез
процесуалния си представител адв.С.Й. *** против определение №29/08.10.2020г.
на Съдията по вписванията при Търговищкия районен съд, с което е отка-зано
вписване на нот.акт за дарение №7, т.III,
рег.№2655, нот.д. №280/ 2020г. на нотариус рег.№223 от регистъра на
Нотариалната камара. С доводи за нарушения на закона въззивникът моли за отмяна
на отказа и уважаване на молбата за
вписване.
Окръжният
съд констатира следното:
Постановеният
отказ по чл.577, ал.2 от ГПК на съдията по вписва-нията е обоснован с неизпълнение
на изискванията за внасяне на държавна такса, съобразно посочената в нот.акт
площ на имота от 1 370 кв.м., липсата на индивидуализация на прехвърленото
право, както и вписване на ЕГН на дарителите в щемпела на нотариуса в
декларациите по чл.264, ал.1 от ДОПК.
С оглед разясненията по
т.6 от Тълкувателно решение №7/25.04. 2013г. по т.д.№7/2012г. на ОСГТК на ВКС,
проверката по чл.32а, ал.1 от ПВп се свежда до това спазени ли са изискванията
за форма и има ли актът предвиденото в правилника съдържание.
Видно от приложения нот.акт за дарение №7, т.III,
рег.№2655, нот.д.№280/2020г. на нотариус рег.№223, дарителите даряват 1/3
идеална част от общо притежаваното от тях право на собственост върху имота,
което е достатъчна индивидуализация на предмета на сделката.Върху 1/3 идеална
част е и определената данъчна оценка, като общата съответства на 1 270
кв.м. площ, каквато е площта на имота по данъчната оценка на общинските власти
и приложената скица.В последната са отразени две придаваеми места към имота от
60 кв.м. и от 40 кв.м., но при липсата на данни същите да са заплатени и завладяни
от собствениците на дарения имот, то не е възможно устройственият план да се
приеме за приложен, респ. правото на собственост да включва и посочените 100
кв.м. прида-ваема площ, съобразно което да се определи друга данъчна оценка и
съответната такса по прехвърлянето.
В производството са представени и съответните декларации от дарителите по
чл.264, ал.1 от ДОПК, съдържащи техните имена, адреси, ЕГН и подписи-достатъчно
да се приеме, че е изпълнено и нормативно предвиденото изискване за
удостоверяване на съответните правнореле-вантни обстоятелства.
При тези обстоятелства,
действително са налице непрецизности, но същите следва да се приемат за
несъществени и липсва основание за отказ относно вписването на нотариалния акт по
реда на чл.32а, ал.1, изр.1 от ПВп, обуславящо отмяна на обжалваното
определение и връ-щане на преписката на съдията по вписванията с указания за
вписване на нотариалния акт за дарение.
Въз основа на
изложените съображения, съдът
О П Р
Е Д Е Л И :
ОТМЕНЯ определение
№29/08.10.2020г. на Съдията по вписва-нията при Районен съд-Търговище, с което
е отказано вписване на нот. акт за дарение №7, т.III,
рег.№2655, нот.д. №280/ 2020г. на нотариус рег. №223 от регистъра на
Нотариалната камара, като
ВРЪЩА преписката
на съдията по вписванията с указания за вписване на нотариалния акт за дарение,
на осн.чл.577, ал.3 от ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.