№ 229
гр. Русе, 24.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и четвърти януари през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Надежда М. Александрова
при участието на секретаря Борянка Г. Тончева
като разгледа докладваното от Надежда М. Александрова Гражданско дело
№ 20214520105550 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производство по чл. 341 и сл. от ГПК, образувано по искова молба с правно
основание чл. 34 от ЗС във връзка с чл. 69 и сл. от ЗН за делба на наследствено имот.
Ищецът твърди, че заедно с двамата ответници са наследници на общите им
наследодатели: баща Т.М. Д., б. ж. на с. Н*, обл. Русе, починал през 2006 год. и майка Т.М.
Д.а - б.ж. на с. Н*, починала през 2021 година. След смъртта на родителите останали в
наследство следните недвижими имоти:
І. Поземлен имот № 0.454, находящ се в с. Н*, обл. Русе, ул. М*С* № 8, ЕКАТТЕ
51679, съгласно приложен нотариален акт на Х.Б. - помощник - нотариус по заместване при
Нотариус С*В* при Русенски районен съд с № 98, том 1, нот. дело № 71/2018 година от
10.04.2018 година, а именно: Поземлен имот от 1315 кв.м. в урбанизирана територия, с
начин на трайно ползване- територии, заети от населени места, който имот по кадастралната
карта и регистри на гр. Русе, одобрени със заповед №1379/22.04.2003 година на Кмета на
Община-Русе е с идентификатор 51679, квартал 2, парцел VІІ, описан съгласно приложена
скица на Поземлен имот на СГКК- Русе № УТ-01-1404/28.07.2021 година, заедно с
построените в него: масивна жилищна сграда с площ от 90 кв.м. /деветдесет квадратни
метра/ с идент. № 0.454.1, едноетажна масивна сграда, представляваща друг вид сграда за
обитаване с площ от 19 кв.м. /деветнадесет квадратни метра/ с идент. № 0.454.2, едноетажна
масивна селскостопанска сграда с площ от 11 кв.м. /единадесет квадратни метра/ с идент. №
0.454.3, както и едноетажна масивна сграда, представляваща хангар, депо, гараж с площ от
1
28 кв.м. /двадесет и осем квадратни метра/ с идент. № 0.454.4. Данъчната оценка на имот І. е
14 784.10 лева.
ІІ: Полска култура от 12.978 дка /дванадесет декара и деветстотин седемдесет и осем
кв.м./, четвърта категория, местност „Плужна", имот № 063014 в землището на с. Н*, о6л.
Русе
ІІІ. Полска култура от 24.648 дка /двадесет и четири декара и шестотин
четиринадесет и осем кв.м./, от които 0.052 дка пета категория и 24 596 дка трета категория,
намиращ се в местността „Липата", имот № 098007 в землището на с. Н*, о6л. Русе
ІV. Пасище, мера от 2.000 дка /два декара/, пета категория, местност „Плужна", имот
№ 076007 по плана за земеразделяне в землището на с. Н*, обл. Русе
V. Пасище , мера от 2 880 дка /два декара и осемстотин и осемдесет кв.м/, пета
категория, местността „Плужна", имот № 074007 по плана за земеразделяне
VІ. Полска култура от 42.480 дка /четиридесет и два дка и четиристотин и осемдесет
кв.м./, трета категория, в местността „Липата", имот № 086015 по плана за земеразделяне.
Ищецът заявява, че с нотариален акт № 151, том 1, peг. № 4297, дело № 110 от 18.05.2020
година по описа на нотариус С*В* при Районен съд- Русе, тя дарила на дъщеря си Г. ИВ.
ИЛ. собствената си 1/3 /една трета/ идеална част от описания в пункт 1 недвижим имот.
През последните 1 година и 2 месеца години до смъртта на наследодателката Т.М. Д.а,
ищецът полагала грижи за майка си, изразяващи се в нейното ежедневно обгрижване,
закупуване на лекарства, наемане на болногледач, обслужване на домакинството,
здравословни грижи и пазаруване. През периода 2017 година - 2018 година С* И. правила
подобрения в имота по пункт 1, като е извършила освежаващ ремонт и смяна на дограма.
Ищецът моли да бъде допусната делба на имотите при равни части между страните.
Ответникът Г. ИВ. ИЛ. не е подала отговор на исковата молба.
Ответникът В. Т. Д. в своя отговор оспорва твърдените от ищцата права на
съсобственост, при които се претендира допускане на делбата - равни права за страните или
по 1/3 ид.ч. за всеки съделител, което не съответства на действителните им права в
съсобствеността. Твърди, че правата върху всеки от имотите, предмет на делбата са по-
големи, като той притежава 1/2 идеална част от всички процесни имоти, и желае да се
допусне делбата им при тези права за него.
Правата на собственост и съсобственост на ищцата и първата ответница
също са различни от заявените.
Счита, че делбата следва да бъде допусната между страните, както следва: за ищеца 1/6
ид.ч. от имота по пункт 1 и 1/2 ид.ч. от имотите по пункт II- VI; за ответника Г.И.- 1/3 ид.ч
от имота по пункт 1 и за него- ½ ид.ч. от всеки един от процесните имоти.
Ответникът Д. заявява, че имотът по пункт 1 се владее от съсобствениците, съобразно
правата им в съсобствеността, посочени от него.
2
След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства,
доводите и становищата на страните, РРС намира за установено следното от
фактическа и правна страна:
От представените от ищцовата страна като писмени доказателства в заверени
преписи (копия) официални свидетелстващи документи касателно правото на собственост
на страните върху процесния имот, както следва: Нотариален акт за собственост на
недвижим имот № 98, том І, peг.№ 2820, дело № 71 от 10.04.2018 г. на нотариус С*В*,
Нотариален акт за дарение на идеална част от недвижим имот № 151,том І, peг.№ 4297, дело
№ 110 от 18.05.2020 г. на нотариус С*В*, Решение № 442 от 12.11.1997 г. – 3 броя за
възстановяване правото на собственост на Т.М. Д.а, С*А* Д.а и М.Т. Д., Удостоверение за
наследници изх. № 116/12.07.2021 г., Удостоверение за наследници изх. № 117/12.07.2021 г.,
Удостоверение за наследници изх. № 115/12.07.2021 г., Удостоверение за наследници изх. №
56/13.05.2021 г., Скица № УТ- 01- 1404/28.07.2021 г. и Удостоверение за данъчна оценка
изх. № ДО006790/27.08.2021 год. безспорно се установява наличието на правото на
собственост върху поделяемите недвижимости в патримониума на страните по делото, при
посочените в отговора на исковата молба, подаден от ответника В. Т. Д. и поддържани в
съдебно заседание от процесуалния представител на ищеца квоти, както следва:
-За ищеца С* И. - 1/6 ид. ч. от имота по пункт 1 и по ½ от имотите описани от п. 2 до
п. 6.;
-За ответника Г.И. - 1/3 ид.ч. от имота по пункт 1;
-За ответника В.Д. - по ½ ид.ч. за имота, описан по пункт 1 и по ½ ид.ч. за имотите
от п. 2 до п.6.
Видно от представения нотариален акт за собственост № 98, том 1, peг. № 2820 от
10.04.2018 г. на Нотариус peг. № 632 на НК, вх. рег. № 4043, акт № 123, т. 9, дело 1791/2018
г. на СВ- Русе, ищецът, вторият ответник и тяхната майка Т.М. Д.а са съсобственици при
равни квоти - по 1/3 ид.ч. от първия, посочен в исковата молба имот.
С договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 151, т. l, рег. № 4297, дело №
110 на Нотариус peг. № 632 на НК, вписан с вх. рег. № 4202 от 18.05.2020 г., акт 114, т. 11,
дело 2260/2020 на СВ- Русе ищецът е дарила своята 1/3 ид. ч. на първия ответник, в резултат
на което е останала без права в съсобствеността. След смъртта на Т.М. Д.а на 20. 01.2021 г.,
В.Д. и С.И. наследяват при равни права нейната 1/3 ид. ч. от имота - или по 1/6 ид.ч. всеки
от тях. Така правата на Д. стават ½ ид. ч. а тези на ищеца и Г.И. съответно 1/6 ид.ч. за
първата по наследство от майка им и 1/3 ид.ч. за втората по договора за дарение.
- Недвижимият имот по п. II- Полска култура от 12,978 дка в местност Плужна /имот
пл.№ 063014/ е бил собственост на М.Т. Д.- дядо на ищеца и първия ответник по бащина
линия, починал на 11.11.1995 г. /преди възстановяването на собствеността през 1997 г./.
Негови наследници са съпругата му С.А. Д.а, починала на 27.02.2008 г. и бащата на ищеца и
първия ответник Т.М. Д., починал /преди майка си/ на 29.12.2006 г. Ищецът и първият
ответник наследяват дела му като наследници по заместване при равни права, а след смъртта
3
на майка си Т* Д.а ищецът и първият ответник наследяват при равни права и нейната
идеална част.
Недвижимите имоти по п. III и IV от исковата молба- Полска култура от 24.648 дка в
местност Липата, имот № 098007 и пасище, мера от 2.000 дка в местността Плужна, имот №
074007, са възстановени на нашата бабата на ищеца и първия ответник по бащина линия
С.А. Д.а, починала на 27.02.2008 г. Към момента на нейната смърт тя е била вдовица и
единственият пряк наследник Т.М. Д. (баща на ищеца и първия ответник), е починал преди
нея. При това положение двамата са придобили тези имоти при равни права.
Недвижимите имоти по п. V и VI от исковата молба- Пасище, мера от 2.880 дка в
местността Плужна, имот № 074006 и полска култура от 42.480 дка в местността Липата,
имот № 086015 са възстановени на майката на ищеца и първия ответник Т.М. Д.а и като
нейни единствени наследници те са ги придобили по наследство при равни права.
Предвид гореизложеното съдът намира, че делбата на първия имот следва да се
допусне между страните по делото при квоти от 1/6 ид.ч. за ищеца, 1/3 ид.ч. за ответника
Г.И. и ½ ид.ч. за ответника В.Д., а делбата на останалите имоти- по ½ ид.ч. за ищеца и
ответника В.Д..
Водим от гореизложеното, при установеното приложно поле на чл. 34 от ЗС и чл. 69 и
следващите от ЗН, и на основание чл. 344 от ГПК, Русенски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между СН. Т. ИВ., ЕГН **********, Г. ИВ. ИЛ., ЕГН
********** и В. Т. Д., ЕГН ********** при квоти, както следва: за СН. Т. ИВ.- 1/6 ид.ч.,
за Г. ИВ. ИЛ.- 1/3 ид.ч. и за В. Т. Д.- 1/2 ид.ч. на следния недвижим имот: Поземлен имот
№ 0.454, находящ се в с. Н*, обл. Русе, ул. М*С* № 8, ЕКАТТЕ 51679, съгласно приложен
нотариален акт на Х.Б. - помощник - нотариус по заместване при Нотариус С*В* при
Русенски районен съд с № 98, том 1, нот. дело № 71/2018 година от 10.04.2018 година, а
именно: Поземлен имот от 1315 кв.м. в урбанизирана територия, с начин на трайно
ползване- територии, заети от населени места, който имот по кадастралната карта и регистри
на гр. Русе, одобрени със заповед №1379/22.04.2003 година на Кмета на Община-Русе е с
идентификатор 51679, квартал 2, парцел VІІ, описан съгласно приложена скица на Поземлен
имот на СГКК- Русе № УТ-01-1404/28.07.2021 година, заедно с построените в него: масивна
жилищна сграда с площ от 90 кв.м. /деветдесет квадратни метра/ с идент. № 0.454.1,
едноетажна масивна сграда, представляваща друг вид сграда за обитаване с площ от 19 кв.м.
/деветнадесет квадратни метра/ с идент. № 0.454.2, едноетажна масивна селскостопанска
сграда с площ от 11 кв.м. /единадесет квадратни метра/ с идент. № 0.454.3, както и
едноетажна масивна сграда, представляваща хангар, депо, гараж с площ от 28 кв.м.
/двадесет и осем квадратни метра/ с идент. № 0.454.4.
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между СН. Т. ИВ., ЕГН ********** и В. Т. Д., ЕГН
********** при квоти, както следва: за СН. Т. ИВ.- 1/2 ид.ч. и за В. Т. Д.- 1/2 ид.ч. на
4
следните недвижими имоти:
-Полска култура от 12.978 дка /дванадесет декара и деветстотин седемдесет и осем
кв.м./, четвърта категория, намиращ се в местност Плужна, имот № 063014 в землището на
с. Н*, о6л. Русе
-Полска култура от 24.648 дка /двадесет и четири декара и шестстотин четиринадесет
и осем кв.м./, от които 0.052 дка пета категория и 24 596 дка трета категория, намиращ се в
местността Липата, имот № 098007 в землището на с. Н*, о6л. Русе
-Пасище, мера от 2.000 дка /два декара/, пета категория, намиращ се в местност
Плужна, имот № 076007 по плана за земеразделяне в землището на с. Н*, обл. Русе
-Пасище, мера от 2 880 дка /два декара и осемстотин и осемдесет кв.м/, пета категория,
намиращ се в местността Плужна, имот № 074007 по плана за земеразделяне
VІ. Полска култура от 42.480 дка /четиридесет и два дка и четиристотин и осемдесет
кв.м./, трета категория, намиращ се в местността Липата, имот № 086015 по плана за
земеразделяне.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от получаването му
пред Русенски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
5