№ 3334
гр. В..........., 14.07.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – В..........., IX СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
четиринадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Камелия Василева
като разгледа докладваното от Камелия Василева Гражданско дело №
20253100100352 по описа за 2025 година
С Определение №3154/03.07.2025г. съдът е насрочил производството по
делото за разглеждане в открито съдебно заседание и е изготвил проект за
доклад, в който е пропуснато да бъде докладван постъпилия от ответника
отговор вх.№13636/05.05.2025г., поради и което докладът по делото следва да
бъда допълнен с твърденията и възраженията, обективирани в него.
Направени са и доказателствени искания, по които съдът следва да се
произнесе.
С оглед горното, съдът :
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПЪЛВА изготвения от съда проект за доклад по делото, обективиран
в Определение №3154/03.07.2025г. в следния смисъл :
В срока по чл.131 ГПК ответникът е депозирал отговор, в който са
изложени съображения за неоснователност на предявените искове.
Оспорва се ищците да се собственици на имотите въз основа на
давностно владение , тъй като не са упражнявали фактическа власт върху тях
от началото на 2013г. Твърди се, че ищците са били допуснати в тях през месец
август 2015г.
Излага се, че собствениците на процесните имоти Р..... Д......... и О........
Д......... са ги придобили през 2006г. и тъй като не са живели в Б.......... са
възложили на съседа си Т......... И. И. / син на Д.......... Т.........ова Б............. –
собственик на ПИ ............. и сградата близнак в него към 2015г./ да полага
грижи за тях. През месец август 2015г. в разговор по телефона Р..... Д.........
помолил Т......... И. да допусне в имота С. П. и семейството му, тъй като не
притежавали жилище, където да живеят. До 2011г. С. П. бил собственик на ап.
№10, находящ се в гр.В..........., ул.Д........ В......... №11, ет.6 като този имот бил
изнесен на публична продан за негови задължения по ИД №20108070400162
1
по описа на ЧСИ №807-Надежда Денчева и бил възложен с постановление от
12.12.2010г. на Задължителен универсален пенсионен фонд „А............ –
Б..........“АД като същото влязло в законна сила на 17.05.2011г. С. П. бил
отстранен от този имот едва на 24.04.2015г. като на тази дата бил извършен
въвод във владение. С. П. предявил иск срещу купувача по публичната продан
като по делото до приключването му посочвал, че е с адрес ап.№10, находящ
се в гр.В..........., ул.Д........ В......... №11, ет.6. По жалбата било образувано гр.д.
№1656/2011г. по описа на ВОС.
Твърди се, че не е имало уговорка за продажба на процесните имоти
между С. П. и собствениците и те не са му обещавали да му ги прехвърлят.
Твърди, че е собственик на процесните имоти, които е придобил с
договор за продажба от 06.12.2024г.
Оспорва се ищците да са извършили подобрения в имота, като по
отношение на тези извършени в периода 2013г. – 2016г. се отправя възражение
за изтекла погасителна давност.
Твърди се, че ищците не са добросъвестни владелци на имота и не могат
да претендират сумата, с която се е увеличила стойността на имота следствие
на извършени подобрения и нямат право на задържане по тази причина.
по доказателствата :
ДОПУСКА двама свидетели на ответника при режим, на довеждане за
опровергаване твърденията на ищците за осъществяване на фактическа власт
върху имота за заявения период и извършване на претендираните подобрения,
като оставя без уважение искането за допускане на трети свидетел при
условията на чл.159,ал.2 ГПК.
ДОПУСКА до приемане в с.з. представените с отговора писмени
доказателства.
ДА СЕ ИЗДАДЕ СЪДЕБНО УДОСТОВЕРЕНИЕ на ответника, което
да му послужи пред ЧСИ №807-Надежда Денчева за снабдяване с протокол за
въвод във владение от 24.04.2015г. по ИД №20108070400162 след внасяне на
д.т. в размер на 5 лева по сметка на ВОС.
ИЗИСКВА за послужване гр.д. №1656/2011г. по описа на ВОС.
Препис от определението да се връчи на страните.
Съдия при Окръжен съд – В...........: _______________________
2