Р Е Ш
Е Н И Е № …
гр. К., 13.02.2019
г.
В И
М Е Т О Н
А Н А
Р О Д А
Районен съд-К., четвърти състав, в публично
заседание на тринадесети февруари две хиляди и деветнадесета година, в състав:
Председател: ИВАЙЛО РОДОПСКИ
при секретаря М.Г., като разгледа
докладваното от съдията РОДОПСКИ гр.д.№ 693, по описа за 2017 г., за да се
произнесе, взе предвид:
Д.К.Й.,
ЕГН **********,***, чрез адв. Л.А.от
САК е предявила против ответницата А.К.В.,
ЕГН **********,***, представлявана от адв.М.Е. от САК делбен иск на
следните недвижими имоти:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 465.00 кв. метра,
съставляващ УПИ № XII- 152, по действащия
подробен устройствен план на гр. Г., при граници на имот по скица: улица; УПИ №
XIII- 151, УПИ № XVII 151,149, УПИ № XVIII- 151,149 и УПИ № XI-153, ведно
с построената в имота ДВУЕТАЖНА
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 62.08 кв. метра., при КВОТИ:
1/6 ид. част за Д.К.Й. и 5/6 ид. част за А.К.В., КАКТО и на ГАРАЖ, със
застроена площ от 16,50 кв. м., изграден в УПИ № XII- 152, по
действащия план на гр. Г., при граници от целия имот по скица: улица. УПИ №
XIII- 151, УПИ № XVII 151,149, УПИ № XVIII- 151,149 и УПИ № XI-153, при КВОТИ:
1/2 ид. част за Д.К.Й. и 1/2 ид. част за А.К.В..
Ответницата
не оспорва искането за допускане на делба, при посочените квоти на
съсобственост, както и досежно гаража, за който е приключил съдебен спор с
влязло в сила на 30.10.2018 година решение на КРС № 218/28.09.2018 година, по гр.д.№ 1133/2017 г., с което е
отхвърлен предявения установителен иск за признаване на ищцата за изключителен
собственик върху този обект.
Съдът, след като
прецени доводите на страните и събраните по делото доказателства, приложени към
исковата молба и отговора, по опис,
приема за установено следното:
Съделителите се легитимират като
съсобственици на по 1/6 идеални части за ищцата и 5/6 идеални части за
ответницата по отношение на УПИ и двуетажната масивна жилищна сграда, и при
квоти по ½ идеални части досежно гаража от 16,50 кв.м., изграден в същия
имот.
Съсобствеността
между страните е възникнала по силата на Нотариален акт за собственост на
недвижим имот, придобит по Закона за прехвърляне вещни права върху някои
недвижими имоти № 180, том XXX, дело № 5618/1966 г. на Х.О.- нотариус при С.народен
съд, К.И.В.(баща на страните по настоящият иск) и М.И.В.са придобили в
съсобственост следният недвижим имот: Празно място с пространство от 930 кв.
м., находящо се в гр. Г., съставляващо парцел Х-203 от кв. 68, по плана на гр. Г.,
цялото с площ от 940 кв. м.
Видно от Протокол
от 29.02.1969 г. за съдебна спогодба по гр. дело 98/1968 г. на С.селски съд,
вписан в книгите за вписване на 26.04.1969 г., том 4, № 151, вх. per. № 6218 е допусната делба на
имота, придобит с цитирания по-горе нотариален акт. В резултат на тази спогодба
са обособени два отделни имота, като вторият имот, съставляващ УПИ XII- 152, по плана на гр.Г. е останал в собственост на
наследодателя на страните - К.И.В..
Въз основа
на Строително разрешение № 66 от 01.09.1969 г., К.И.В.е изградил в УПИ XII-152
по плана на гр.Г. Двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от
62,08 кв.м. К.И.В.е починал на 26.06.1974 г., видно от Удостоверение за
наследници с изх. № 382/14.07.2017 г. След смъртта си това лице е оставило за
наследници: преживяла съпруга - И.А.В.и две дъщери, а именно Д.К.Й. и А.К.В..
Според чл. 5, ал. 1 от ЗН „децата на починалия наследяват по равни части“, а
съгласно разпоредбата на чл. 9, ал. 1 от ЗН „съпругът наследява част, равна на
частта на всяко дете“. Ето защо след смъртта на К.И.В., притежаваната от него
1/2 ид. част от имота е придобита от наследниците му при равни квоти, т.е. по
1/6 ид. част от имота за всеки от тях, или И.А.В.е станала собственик общо на
4/6 ид. части (1/2 ид. част на основание съпружеска общност + 1/6 ид. част като
наследник ) от имота, а Д.К.Й. и А.К.В. са станали собственици на 1/6 ид. част
от имота.
С договор за
покупко-продажба, с Нотариален акт № 71, том I, per. .4» 817, дело № 67 от 20.03.2015
г., на К.Ч., Нотариус с per.
№ 103 на НК на Република България и с район на действие Районен съд, гр. К.,
И.А.В.е продала на А.К.В., собствените си 4/6 ид. части от процесният имот.
След изповядване
на сделката собствеността между страните на Поземления имот и находищата се в
него Двуетажна масивна жилищна сграда е в следното съотношение:
за А.К.В. 5/6 ид. части от имота, а за Д.К.Й. 1/6 ид. част от имота.
След смъртта
на общият наследодател на страните К.И.В., построеният в северозападната част
на имота ГАРАЖ, със застроена площ от 16,50 кв. м. е останал
в съсобственост между настоящите съделители при равни квоти на дяловете – по
½ ид.части за всеки един от тях, съгласно резултата на влязлото в сила на 30.10.2018 година решение на
КРС № 218/28.09.2018 година, по гр.д.№ 1133/2017 г., с което е отхвърлен
предявения установителен иск за признаване на ищцата за изключителен собственик
върху този обект.
Поради гореизложеното, съдът счита, че процесните имоти се явяват съсобствени между страните при горепосочените
квоти и следва
да ги допусне до делба в това съотношение на дяловете.
По отношение на
претендираните разноски от ищцата, съгласно представен списък по чл.80 от ГПК,
съдът ще се произнесе след приключване на делото във втората фаза на делбата.
Поради изложеното и на основание
чл.344, ал.1 от ГПК, СЪДЪТ
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши
СЪДЕБНА ДЕЛБА между Д.К.Й., ЕГН
**********,*** и А.К.В., ЕГН
**********,*** по отношение на: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от
465.00 кв. метра, съставляващ УПИ № XII- 152, по
действащия подробен устройствен план на гр. Г., при граници на имот по скица:
улица; УПИ № XIII- 151, УПИ № XVII 151,149, УПИ № XVIII- 151,149 и УПИ №
XI-153, ведно с построената
в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена
площ от 62.08 кв. метра., при КВОТИ: 1/6 ид. част
за Д.К.Й. и 5/6
ид. част за А.К.В.,
КАКТО и на ГАРАЖ, със застроена площ от 16,50 кв. м., изграден в УПИ № XII-
152, по действащия план на гр. Г., при граници от целия имот по скица: улица.
УПИ № XIII- 151, УПИ № XVII 151,149, УПИ № XVIII- 151,149 и УПИ № XI-153, при КВОТИ:
1/2
ид. част за Д.К.Й. и 1/2 ид. част
за А.К.В..
Решението подлежи на обжалване
пред Окръжен съд – С., в двуседмичен срок от съобщението до страните, че е
изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: