РЕШЕНИЕ
№ 237
гр. , 20.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседА.е на двадесет и
седми септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Магдалена Ат. Жбантова
Стефанова
при участието на секретаря Цветомира Й. Къркъмова
като разгледа докладваното от Магдалена Ат. Жбантова Стефанова
Гражданско дело № 20231220100553 по описа за 2023 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по повод постъпила искова молба от А.
М. К. от гр.Г. Д., обл.Бл. против „Н.-Д.“ ООД, гр.Г. Д., обл.Бл.. Иска се да
бъде допусната делба на съсобствен между стрА.те недвижим имот при дял
от 1/2 идеална част за ищцата и 1/2 идеална част за ответника.
Твърди се от ищецът, че стрА.те са съсобственици на процесния
недвижим имот. Въз основа на дарение, обективирано в нотариален акт № 81,
том II, дело № 267 от 16.08.2019 г. по описа на нотариус Е. Л., вписан в СВ
при PC Гоце Делчев дв.вх.рег. №2588 от 16.08.2019 г., вх.рег. №2590, акт
№194, том X, дело № 1388, партиден № 23345, 58290, ищцата съм
придобила на основА.е дарение 1/2 идеална част от имота. Ответника е
придобил 1/40 идеална част от същия имот въз основа на дарение по
нотариален акт № 51, том 5, дело № 749 от 03.10.2019 г. по описа на нотариус
В. Б., вписан в СВ при PC Гоце Делчев дв.вх.рег. № 3164 от 03.10.2019 г.,
вх.рег. № 3166, акт № 58, том XIII, дело №1731, партиден № 23345, 39014, а
въз основа на прокупко-продажба обективирана в нотариален акт № 53, том
5, дело № 751 от 03.10.2019 г. по описа на нотариус В. Б., вписан в СВ при PC
1
Гоце Делчев дв.вх.рег. № 3172 от 03.10.2019 г., вх.рег. № 3174, акт № 65, том
XIII, дело № 1737, партиден № 23345, 39014, 57204 придобил още
19/40 идеални части от имота. Така стрА.те са собственици на по 1/2 идеална
част от процесния недвижим имот. Не могат да поделят доброволно имота,
поради което е предявен настоящия иск.
В определения от закона едномесечен срок ответникът
представя отговор на исковата молба, с който изразява становище за
допустимост на предявения иск. По същество намира иска за основателен и
приема изложените в исковата молба обстоятелства.
Правната квалификация на правата, претендирА. от стрА.те е по чл.34
от ЗС във връзка с 341 следващите от ГПК.
От събрА.те по делото доказателства се установи следното във
фактическо отношение:
Не се спори между стрА.те по делото, а се установява и от
представените доказателства, че въз основа на дарение, обективирано в
нотариален акт № 81, том II, дело № 267 от 16.08.2019 г. по описа на нотариус
Е. Л., вписан в СВ при PC Гоце Делчев с дв.вх.рег. №2588 от 16.08.2019 г.,
вх.рег. №2590, акт №194, том X, дело № 1388, партиден № 23345, 58290,
ищцата е придобила собствеността на 1/2 идеална част от Поземлен имот с
идентификатор 53326.34.119, ЕКАТТЕ № 53326, кадастрален район 34, по
кадастралната карта на с. О., общ. Г., обл. Бл., одобрена със Заповед №
РД****/***** г. на Изпълнителния директор на А. по к., с площ за
поземления имот от 511 кв.м., находящ се в местността „Г. л.“, начин на
трайно ползване: Нива, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
категория на земята при неполивни условия: 5 (пета), номер по предходен
план: 034119, при съседи на поземления имот: 53326.888.9901, 53326.34.111,
53326.34.118, 53326.34.103 и 53326.34.120 и 53326.34.440.
Съгласно нотариален акт № 51, том 5, рег. № 10036, дело № 749 от
03.10.2019 г. по описа на нотариус В. Б., вписан в СВ при PC Гоце Делчев
дв.вх.рег. № 3164 от 03.10.2019 г., вх.рег. № 3166, акт № 58, том XIII, дело
№1731, партиден № 23345, 39014 ответното дружество "Н.- Д." ООД
придобило собствеността върху 1/40 идеална част от процесния имот въз
основа на дарение. С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
№ 53, том 5, рег. № 10045, дело № 751 от 03.10.2019 г. по описа на нотариус
2
В. Б., вписан в СВ при PC Гоце Делчев с дв.вх.рег. № 3172 от 03.10.2019 г.,
вх.рег. № 3174, акт № 65, том XIII, дело № 1737, партиден № 23345, 39014,
57204 ответното дружество е придобило на основА.е покупко-продажба
собствеността върху 19/40 идеални части от същия недвижим имот. Така
ответника е придобил собствеността върху общо 20/40 идеални части или 1/2
идеална част от процесния поземлен имот.
При така установеното във фактическо отношение, съдът намира, че
процесният иск е предявен пред компетентния съд, от правоимаща страна,
срещу надлежен ответник, поради което е допустим.
Разгледан по същество искът е основателен, по следните съображения:
От събрА.те по делото писмени доказателства се установи, че стрА.те
по делото А. М. К. от гр.Г. Д., обл.Бл. и „Н.-Д.“ ООД, със седалище и адрес на
управление гр.Г. Д., обл.Бл. са съсобственици на описА.я в исковата молба
недвижим имот. Ищцата е придобила собствеността върху 1/2 идеална част от
имота въз основа на дарение, обективирано в нотариален акт № 81, том II,
дело № 267 от 16.08.2019 г. по описа на нотариус Е. Л., вписан в СВ при PC
Гоце Делчев с дв.вх.рег. №2588 от 16.08.2019 г., вх.рег. №2590, акт №194,
том X, дело № 1388, партиден № 23345, 58290. Ответното дружество е
станало собственик на останалата 1/2 идеална част от имота въз основа на
дарение осъществено с нотариален акт № 51, том 5, рег. № 10036, дело № 749
от 03.10.2019 г. по описа на нотариус В. Б., вписан в СВ при PC Гоце Делчев
дв.вх.рег. № 3164 от 03.10.2019 г., вх.рег. № 3166, акт № 58, том XIII, дело
№1731, партиден № 23345, 39014 и покупко – продажба, съдържаща се в
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 53, том 5, рег. №
10045, дело № 751 от 03.10.2019 г. по описа на нотариус В. Б., вписан в СВ
при PC Гоце Делчев с дв.вх.рег. № 3172 от 03.10.2019 г., вх.рег. № 3174, акт
№ 65, том XIII, дело № 1737, партиден № 23345, 39014, 57204.
С оглед изложеното по-горе, съдът намира, че стрА.те по делото са
съсобственици на процесния имот при дялове от по 1/2 идеална част за всяка
от тях. СтрА.те не могат да постигнат съгласие за доброволна делба на имота,
поради което такава следва да се извърши от съда
Съобразно упоменатото по – горе, съдът намира, че следва да се
допусне делба на процесния поземлен имот при дялове от по 1/2 идеална част
за всяка от стрА.те.
3
Водим от горното и доказателствата по делото и на основА.е чл.34 от
ЗС и чл.341 и сл.от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между А. М. К.,
ЕГН ********** от гр.Г. Д., обл.Бл. и „Н.-Д.“ ООД, ЕИК *****, със седалище
и адрес на управление гр.Г. Д., обл.Бл. върху следният недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 53326.34.119 (петдесет и три хиляди
триста двадесет и шест точка тридесет и четири точка сто и деветнадесет),
ЕКАТТЕ № 53326 (петдесет и три хиляди триста двадесет и шест),
кадастрален район 34 (тридесет и четири), по кадастралната карта на село О.
община Г. област Бл., одобрена със Заповед № РД-*****/********година на
Изпълнителния директор на А. по к., с площ за поземления имот от 511
(петстотин и единадесет) квадратни метра, находящ се в местността „Г. Л.“,
начин на трайно ползване: НИВА, с трайно предназначение на територията:
Земеделска, категория на земята при неполивни условия: 5 (пета), номер по
предходен план: 034119 (нула тридесет и четири хиляди сто и деветнадесет),
при съседи на поземления имот: 53326.888.9901 (петдесет и три хиляди
триста двадесет и шест точка осемстотин осемдесет и осем точка девет
хиляди деветстотин и едно), 53326.34.111 (петдесет и три хиляди триста
двадесет и шест точка тридесет и четири точка сто и единадесет),
53326.34.118 (петдесет и три хиляди триста двадесет и шест точка тридесет и
четири точка сто и осемнадесет), 53326.34.103 (петдесет и три хиляди триста
двадесет и шест точка тридесет и четири точка сто и три) и 53326.34.120
(петдесет и три хиляди триста двадесет и шест точка тридесет и четири точка
сто и двадесет) и 53326.34.440 (петдесет и три хиляди триста двадесет и шест
точка тридесет и четири точка четиристотин и четиридесет), при дялове от
1/2 (една втора) идеална част от поземления имот за съделителя А. М. К. и 1/2
(една втора) идеална част за съделителя „Н.-Д.“ ООД.
Решението на съда може да се обжалва пред Окръжен съд - Благоевград
в двуседмичен срок от получаване на съобщението и за двете стрА..
Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________
4