О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./……….12.2022 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД,
ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на 07.12.2022г., в
състав:
СЪДИЯ: ДЕНИЦА ДОБРЕВА
като разгледа докладваното от съдията
търговско дело № 1282 по описа за 2016 г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
ПРОИЗВОДСТВОТО ПО НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТ е
открито с решение № 763/20.11.2017г., за
длъжник "САНО И ПИ СИ"ЕООД ЕИК *********, обявен в
несъстоятелност с влязло в сила решение № 401/23.5.2018г.
Постъпила е молба вх. № 267446/05.12.22г., с която синдикът предлага да
извърши продажба на непродадено имущество от масата на несъстоятелността при
условията на чл. 718 от ТЗ.
За да се произнесе по искането, съдът съобразява, че съгласно решение на
Общото събрание на кредиторите от 19.01.2022г. осребряването на активи,
представляващи имоти с идентификатор по кадастрална карта 37023.502.59 на
гр.Бургас и с идентификатор 10135.2558.129.1.30 по КККР на гр.Варна е следвало
да се извърши при пряко договаряне от синдика при утвърдена от събранието
минимална продажна цена с извършване на четири поредни продани
като всяка
следваща продан да започне с 5 % от цената на предходната и за участие в търга
да се предвиди задатък 10 % от цената. Тъй като редът
за осребряване, за който е взето решение на посоченото ОС е изчерпан, на
10.11.2022г. е свикано ново събрание на кредиторите с дневен ред за вземане на решение за определяне реда и
начина за осребряване правото на собственост върху описаните активи. Свиканото
събрание на кредиторите не е взело валидно решение по чл. 677, ал.
1, т. 8 от ТЗ съгласно обявения дневен ред, поради което въпросите относно
осребряване на имуществото са в компетентността на синдика, на осн.чл. 677, ал. 4 от ТЗ.
Съдът като отчита, че е изчерпан общия ред за продажба на публичния търг
за продажба на активите / което е констатирано и на събранието от
19.01.2022г./, поради което намира че предложението на синдика за пряко
договаряне е съобразено с изискванията на закона. При разрешаването не следва
да се определя цена, на осн. чл.718, ал. 1 от ТЗ, тъй
като приложимите по препращане чл. 485 и чл. 468 от ГПК предоставят на синдика
компетентност по определяне на цената.
По тези съображения, на основание чл.718 ал.1 от ТЗ, съдът по
несъстоятелността
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА на В.Л.Б., в качеството му на
постоянен синдик на "САНО И ПИ
СИ"ЕООД ЕИК ********* в несъстоятелност по т.д. 1282/2016г, да извърши продажба с пряко договаряне по
отношение на
• Отделен актив, от масата на несъстоятелността на
предприятието, находящ се в гр. Китен: Недвижим имот и налични в него насаждения,
представляващ ПИ с идентификатор по кадастрална карта 37023.502.59, находящ се в землището на гр. Китен, общ. Приморско, обл. Бургас, с адрес: местност „ММЦ“ с площ 7500.00 кв.м.,
с трайно предназначение на територията – горска, начин на трайно ползване – за
друг рекриационен обект, и при съседи, имоти с
идентификатори 37023.502.57, 37023.502.61, 37023.502.60, 37023.502.51,
37023.502.15.;
• Отделен актив от масата на несъстоятелността на
предприятието, находящ се в гр. Варна: недвижим имот,
представляващ самостоятелен обект на един етаж, с идентификатор
10135.2558.129.1.30, с площ от 107.94 кв.м., с предназначение за „склад“, със
следното разпределение на помещения, съгласно одобрен архитектурен план: баня,
WC, мокро помещение, коридор, склад с височина 160 см, два броя помещения тъмен
склад и два броя светли помещения в едно с прилежащия към него 787.03 кв.м.
и.ч. от ПИ с идентификатор 10135.2558.129, в който е построена жилищна сграда и
съответства на УПИ стар номер парцел VI-12, квартал 657.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване, да се отрази в
книгата по чл. 634в ТЗ.
Препис за се връчи
за сведение на електронен адрес на синдика.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: