№ 1530
гр. Русе, 13.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседА.е на двадесет и осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Татяна Т. Илиева
при участието на секретаря Миглена Ц. Кънева
като разгледа докладваното от Татяна Т. Илиева Гражданско дело №
20244520101913 по описа за 2024 година
Производството е образувано по иск за делба на наследство, с правно
основА.е чл.69, ал.1 от ЗН и се намира във фазата по допускане на делбата.
Ищецът М. А. А. твърди, че с тримата ответници са наследници на А. А.
А., б.ж. на гр.Р., починал на 12.03.2021 г. - съпруг на първата ответница М. А.
и баща на останалите трима. По силата на Договор рег.№ 41, том II/06.08.1987
г. за покупко-продажба на жилище, сключен по реда чл.117 от ЗТСУ със
Стопанска дирекция „Изграждане на селищни системи“, гр.Русе, по време на
брака си родителите му закупили апартамент № 10 на четвъртия етаж във вход
„Г", ул.„Р.И." 12 /бивша ул."П.К."/ в ж.к. „Ч.Г.Ю." в гр.Р.. След смъртта на
общия им наследодател ищецът и тримата ответници били съсобственици на
посочения имот, представляващ: АПАРТАМЕНТ № 10 на четвъртия етаж във
вход „Г" в блок № 211, по ул."Р.И." № 12 /бивша ул."П.К." - по документ за
собственост/, в ж.к. „Ч.Г.Ю.", в гр.Р., състоящ се от две стаи, дневна, кухня,
със застроена площ 77.52 кв.м., при грА.ци: изток - стълбище, апартамент №
12 на IV етаж; запад - апартамент № 11 на IV етаж от вход „Д"; север - терен
на комплекса; юг - терен на комплекса, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №
10 при грА.ци: изток - коридор; запад - изба №19 от вход 2 „Д"; север - терен
на комплекса; юг - изба №9, както и 1,130% идеални части от общите части на
сградата /вх.Г, Д, Е, Ж и 3/ и част от правото на строеж върху мястото,
1
отстъпено от ИК на ОбНС със 3аповед № 30/26.01.1987 г., който имоту
съгласно Схема № 15-109136/05.02.2024 г. на СГКК-Русеу представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор: 63427.6.125.16.10 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
91/15.12.2007 г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от 05.02.2024 г., адрес на имота: гр.Р., кв."Ч.Г.Ю.", ул."Р.И." №12, бл.211,
вх.4, ет.4, ап.10, самостоятелният обект се намира на етаж 4 в сграда с
идентификатор 63427. 6. 125. 16, предназначение: жилищна сграда
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
63427.6.125, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент -
в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 77.52кв.м., прилежащи части:
изба № 10 и 1.130 % ид.части от общите части на сградата, ниво: 1, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж- 63427.6.125.16.12; под
обекта - 63427.6.125.16.7; над обекта - 63427.6.125.16.13, стар идентификатор
- няма.
От м.февруари 2023 г. заради тормоз от страна на майка му, семейството
на ищеца се изместило на квартира и към настоящия момент имотът се
обитавал единствено и само от М. А.. М. А. бил лишен от достъп до имота и
дори нямал ключове за него, тъй като тя сменила патрона на ключалката.
Причината за това било заведено от М. А. дело за домашно насилие - гр.дело
№ 4329/2023 г. по описа на РС-Русе, по което била издадена заповед за
незабавна защита № 42/18.08.2023 г., когато вече и по административен ред
той бил отстранен от обитаване на това жилище. С решение №
1731/07.12.2203 г. по цитираното гр.дело била издадена заповед за защита,
потвърждаваща първоначално издадената заповед за незабавна защита. То
било обжалвано пред ОС-Русе, като с Решение № 122/27.03.2024 г. по
в.гр.дело № 122/2024 г. отхвърлена молбата за защита от домашно насилие на
М. А..
Тъй като с ответниците не могли да се поделят доброволно, моли да
бъде постановено решение, с което описА.ят по-горе имот да бъде допуснат
до делба при посочените между четиримата съделители права.
Ответницата М. П. А. депозира отговор на исковата молба, в който
2
признава, че с останалите съделители са съсобственици на процесния имот
при посочените в исковата молба права.
Ответникът А. А. А., чрез назначения му особен представител, в съдебно
заседА.е заявява, че предявеният иск е допустим и основателен. Делбата
следва да се допусне при посочените в ИМ квоти.
Ответницата А. А. Р. не взема становище по делото.
След преценка на събрА.те по делото доказателства, съдът приема
за установено от фактическа страна следното:
Видно от представеното удостоверение за наследници, изх.№ 1-
314/19.01.2024 г., стрА.те по делото са наследници по закон на А. А. А.,
починал на 12.03.2021 г., като първата ответница М. П. А. е негова преживяла
съпруга, а ищецът и останалите двама ответници са негови деца.
Приживе наследодателят на стрА.те, по време на брака си с М. А., с
договор за покупко-продажба на жилище по реда на чл.117 ЗТСУ, рег.№
41/06.08.1987 г. закупува от Стопанска дирекция „Изграждане на селищни
системи“ апартамент № 10, находящ се в бл.211, вх.Г, ет.4 в комплекс
„Ч.Г.Ю.“, на ул.“П.К.“ 12 в гр.Р., състоящ се от две стаи, дневна и кухня, със
застроена площ 77, 52 кв.м., заедно с припадащите се избено помещение № 10
и 1,130 % ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
мястото, отстъпено от ИК на ОбНС със заповед № 30 от 26.01.1987 г.
Съгласно Схема № 15-109136/05.02.2024 г. на самостоятелен обект в
сграда, изд. от СГКК-гр.Русе, процесният имот представлява самостоятелен
обект в сграда с идентификатор: 63427.6.125.16.10 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-91/15.12.2007 г. на Изп.
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 05.02.2024 г., с
адрес на имота: гр.Р., кв."Ч.Г.Ю.", ул."Р.И." № 12, бл. 211, вх. 4, ет. 4, ап. 10,
самостоятелният обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор
63427.6.125.16, с предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.6.125, с предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ: 77.52 кв.м., прилежащи части: изба № 10 и 1.130 % ид.части
3
от общите части на сградата, нива на обекта: 1, съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж- 63427.6.125.16.12; под обекта - 63427.6.125.16.7;
над обекта - 63427.6.125.16.13, стар идентификатор - няма.
Предвид установените фактически положения, съдът прави
следните правни изводи:
Предявеният иск за делба е основателен. По делото се установи по
категоричен начин, че наследодателят на стрА.те по делото, по време на брака
си с първата ответница, е придобил правото на собственост върху процесния
недвижим имот чрез договор за покупко-продажба. Според задължителната
практика на ВКС (Р № 252 от 19.03.10г. по гр.д.№ 399/09г., І г.о., постановено
по реда на чл.290 ГПК), имуществата, които са придобити възмездно от един
от съпрузите по време на брака преди влизане в сила на СК от 1968г. /отм./,
когато бракът е заварен от този кодекс, са съпружеска имуществена общност, а
не лична собственост на придобилия ги съпруг. Това становище съответства на
разпоредбата на чл.103 СК от 1968 г. /отм./, според която правилата на този
кодекс относно имуществените отношения между съпрузите се прилагат и за
имуществата, придобити преди влизането му в сила от съпрузите по заварени
бракове, както и на чл.13, ал.1 СК от 1968 г. /отм./, съгласно който
недвижимите и движимите вещи и права върху вещи, придобити от съпрузите
през време на брака, принадлежат общо на двамата съпрузи независимо от
това на чие име са придобити, и служат за задоволяване нуждите на
семейството.
Така след смъртта на А. А. ½ ид.част от правото на собственост е лично
притежА.е на съпругата му, а другата ½ ид.част се наследява по равно между
нея и низходящите им при равни права, съобразно разпоредбите на чл. 5 и чл.
9 от ЗН. Към настоящия момент правото на собственост върху делбения имот
принадлежи на съделителите при следните квоти: 1/8 ид.части за ищеца, 5/8
ид.части за първата ответница и по 1/8 ид.част за останалите двама ответници.
Изложеното дава основА.е да се приеме, че искът за делба на процесния
недвижим имот следва да бъде уважен между четиримата съделители при
посочените по-горе права.
Мотивиран така, съдът
4
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. А. А., с ЕГН
**********, със съдебен адрес гр.Р., ул.“К.“ 23, вх.Б, чрез адв.Л. П., М. П. А., с
ЕГН **********, от гр.Р., ул.“Р.И.“ 12, вх.4, ет.4, ап.10, А. А. Р., с ЕГН
********** от с.П., обл.Р., ул.“В.Л.“ 86 и А. А. А., с ЕГН **********, от с.П.,
обл.Р., ул.“С.П.“ 4, ПРИ ПРАВА: 1/8 идеална част за М. А. А., 5/8 идеални
части за М. П. А., 1/8 идеална част за А. А. Р. и 1/8 идеална част за А. А. А., на
следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор: 63427.6.125.16.10 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18-91/15.12.2007 г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от 05.02.2024 г., с адрес на имота: гр.Р., кв."Ч.Г.Ю.", ул."Р.И." № 12,
бл. 211, вх. 4, ет. 4, ап. 10, самостоятелният обект се намира на етаж 4 в
сграда с идентификатор 63427.6.125.16, с предназначение: жилищна
сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.6.125, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа
площ: 77.52 кв.м., прилежащи части: изба № 10 и 1.130 % ид.части от
общите части на сградата, нива на обекта: 1, съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж- 63427.6.125.16.12; под обекта -
63427.6.125.16.7; над обекта - 63427.6.125.16.13, стар идентификатор -
няма.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Окръжен съд - Русе в 2-
седмичен срок от връчването му на стрА.те.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
5