№ 1973
гр. София, 17.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 85 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА Г. ИВАНОВА
ТОШЕВА
като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА Г. ИВАНОВА ТОШЕВА
Гражданско дело № 20221110144163 по описа за 2022 година
Делото е образувано по искова молба на Н. А. В. срещу В. В. И., която е редовна, а
предявеният с нея иск е допустим.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е подаден отговор на исковата молба, въпреки че
препис от исковата молба и приложенията ведно с разпореждането по чл. 131 ГПК са
връчени лично на ответника на 22.11.2022 г.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито заседание.
Представените от ищеца документи следва да се приемат като писмени доказателства,
тъй като са допустими, относими и необходими за изясняване на делото от фактическа
страна.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 09.03.2023 г. от 10:15 часа, за когато да се
призоват страните, като им се изпрати и препис от настоящото определение.
ПРИЕМА представените от ищеца документи като писмени доказателства по делото.
ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание на основание чл. 140, ал. 3 вр. чл.
146, ал. 1 и ал. 2 ГПК:
Предявен е осъдителен иск с правно основание чл. 232, ал. 2, пр. 1 вр. чл. 228 ЗЗД за
заплащане на сумата от 5 400 евро – наемна цена по Договор за наем от 01.03.2015 г. за
ползването на апартамент, находящ се в гр. София, ж.к. ..........., през периода от 01.09.2019 г.
до 01.03.2022 г., ведно със законната лихва от 15.08.2022 г. до окончателното плащане.
Претендират се разноските по делото.
Ищецът твърди, че е сключил с ответника Договор за наем от 01.03.2015 г. за
процесния имот за срок от 01.03.2015 г. до 01.03.2022 г., като е уговорена месечна наемна
цена от 180 евро или нейната левова равностойност, дължима не по-късно от първо число на
месеца. Твърди, че е изпълнил задължението си да предаде на ответника държането на
имота, но той не е заплащал дължимата наемна цена.
1
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е подаден отговор на исковата молба от ответника В.
В. И..
По предявения иск в тежест на ищеца е да докаже следните обстоятелства: наличието
на валидно възникнало наемно правоотношение между него и ответника въз основа на
Договор за наем от 01.03.2015 г. за процесния имот; предоставяне на ползването на имота на
ответника през исковия период; размера на уговорената наемна цена.
В тежест на ответника при доказване на горните факти е да докаже плащане на
наемната цена за процесния период, за което не сочи доказателства.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като такова задължение имат страните и когато те са
посочили електронен адрес за връчване. При неизпълнение на това задължение, както и
когато страната е посочила електронен адрес за връчване, но го е променила, без да уведоми
съда, или е посочила неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения ще бъдат
приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със
спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта
процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да
използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от
Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2