О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Г.Т., 25.06.2020г.
РАЙОНЕН СЪД – Г.Т.
в закрито съдебно заседание на двадесет и пети юни две хиляди и двадесета година в състав:
Председател: Динко Минчев
разгледа докладваното от председателя гр.дело № 00078 по
описа на ГТРС за 2020г., и за да се произнесе, взе предвид следното:
Постъпила е искова молба от И.Н.К.
ЕГН ********** ***-К.К.” ЕООД ЕИК *** със седалище и адрес на управление с. П., общ. Г.Т., ул.“Първа
” № , със законен представител К.А.К.ЕГН **********. Предявени са следните
искания :1. Ответникът да бъде осъден да заплати на ищеца сумата в размер на 2 390, 02 лв., представляваща незаплатен
остатък от наемна цена
за стопанската 2018/19г. по Договор за наем на земеделска земя от
25.07.2018г. за
поземлени имоти - земеделски земи с обща площ от 119, 501 дка както следва: – нива
с площ от 21, 002 дка, номер на имот №020034 в землището на с. З., общ. Г.Т.; нива
с площ от 88, 499 дка, номер на имот №014012 в землището на с. З., общ. Г.Т.; нива
с площ от 5, 000 дка, номер на имот №157021 в землището на с. И., общ. Г.Т. и нива с площ от 5, 000 дка, номер на имот
№157022 в землището на с. И., общ. Г.Т., ведно със законната лихва върху
претендираната парична сума, считано от датата на предявяване на исковата молба
– 28.02.2020г. до окончателното изплащане 2. При условията на евентуалност, в случай, че
се установи, че договорът за наем за земеделски земи от 25.07.2018г. не е
подписан от ищеца както наемодател и се приеме нищожност на договора, поради
липса на съгласие : Ответникът да бъде осъден
да заплати на ищеца сумата в размер на
2 390, 02 лв., представляваща незаплатен остатък от
обезщетение за ползване без правно основание за стопанската 2018/19г. на следните поземлени имоти - земеделски земи с обща площ
от 119, 501 дка както следва: – нива с площ от 21, 002 дка, номер на имот
№020034 в землището на с. З., общ. Г.Т.; нива с площ от 88, 499 дка, номер на
имот №014012 в землището на с. З., общ. Г.Т.; нива с площ от 5, 000 дка, номер
на имот №157021 в землището на с. И., общ. Г.Т. и нива с площ от 5, 000 дка, номер на имот
№157022 в землището на с. И., общ. Г.Т., ведно със законната лихва върху претендираната
парична сума, считано от датата на предявяване на исковата молба – 28.02.2020г.
до окончателното изплащане.
Претендират се сторените разноски по делото.
В законоустановения едномесечен срок от получаването на
съобщението ответникът не е изпратил отговор на исковата молба.
Съгласно чл.140 ГПК съдът следва да се произнесе с
определение по всички предварителни въпроси и по допускането на
доказателствата, както и да насрочи делото в открито съдебно заседание.
С исковата молба са предявени съединени искове с правно основание чл.232,ал.2 във вр. с чл.79 и чл.86 от ЗЗД, а при условията на евентуалност
искове с правно основание чл.55,ал.1 и чл.86 от ЗЗД.
Исковете са допустими.
С оглед правилата по чл.154 от ГПК ищецът следва да докаже паричния размер на търсеното наемно възнаграждение, съответно паричния размер на
претендираното обезщетение за ползването от ответника на процсните земеделски
земи без правно основание, за съответния
период.
Приложените с исковата молба писмени
доказателства са относими към прания спор и следва да се приемат.
Преценката за събирането на допълнителни доказателства за
изясняване на твърдените в молбата обстоятелства следва да бъде извършена от
ГТРС в първото съдебно заседание след установяване на възможността за медиация
или друг способ за доброволно уреждане на спора, постигане на споразумение
между страните.
Откритото съдебно заседание следва да бъде насрочено на 17.08.2020г.
от 10. 00 часа.
Водим от горното
и на основание чл.140 ГПК Районен съд – Г.Т.
О П Р Е Д Е Л И :
Приема като доказателства делото: препис от договор
за отдаване под наем на земеделска земя,
четири броя нотариални актове за
покупко-продажба на поземлен имот, удостоверение за наследници, регистър на
земеделски земи от ОбСЗ.
НАСРОЧВА разглеждането на делото да стане в открито съдебно
заседание на 17.08.2020 г. от 10.00 часа, за когато да се призоват страните с
препис от настоящото определение.
Районен съдия: