РЕШЕНИЕ
№ 303
гр. П., 23.09.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година
в следния състав:
Председател:АтА.с Кобуров
при участието на секретаря Вера Сухарова
като разгледа докладваното от АтА.с Кобуров Гражданско дело №
20251230100007 по описа за 2025 година
Производството е с правно основание чл. 108 от ЗС и е образувано по искова молба,
депозирА. от „ЙОТОВ И СИН БЪЛГАРИЯ“ ООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на
управление гр. София 1220, район Надежда, ж.к. „Надежда 2“, ул. „Република“, бл. 272, вх.
Г, ап. 94, представлявано от управителя Ивайло Ангелов Йотов, чрез адвокат Т. К. Д., с адрес
за съобщения в гр. София 1606, ул. „Ами Буе“ 18, вх. Б, ап. 5, срещу Х. С. К., ЕГН:
**********, с адрес гр. П., ул. „М.“ № 50.
Иска се от съда да постанови решение, с което да осъди ответника Х. С. К., ЕГН:
**********, с адрес в гр. П., ул. „М.“ № 50, да предаде на ищеца „ЙОТОВ И СИН
БЪЛГАРИЯ“ ООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление в гр. София, гр.
София 1220, район Надежда, ж.к. Надежда 2, ул. Република, бл. 272, вх. Г, ап. 94,
представлявано от управителя Ивайло Ангелов Йотов, владението върху неправомерно
завладяната реална част от поземлен имот с идентификатор № 56126.451.5 в гр. П., общ. П.,
обл. Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със
Заповед РД-18-70/14.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 28.04.2022 г.,
с адрес на поземления имот: гр. П., местност „Тръстен имот“, с площ от 336666 кв.м., трайно
предназначение на територията: УрбанизирА., начин на трайно ползване: За
електроенергийно производство, с предишен идентификатор 56126.451.1, номер по
предходен план: 000404, съседи: ПИ с идентификатори: 56126.175.67, 56126.451.6,
56126.190.50, 56126.190.51, 56126.186.51, 56126.186.9, 56126.186.6, 56126.186.8,
1
56126.186.10, 56126.186.11, 56126.186.1, 56126.451.4, 56126.334.105, 56126.334.103, която
реално завладяна част е с площ от 3201 кв.м. и се намира в западната част на поземлен имот
с идентификатор № 56126.451.5, собственост на ищеца, и е с размери и граници както
следва: на юг – общински път (9,81 м.), на запад – имот собственост на ответника Х. К.
(около 367 м.), на север – напоителен кА.л, собственост на МЗГ (11,71 м.), на изток –
остА.лата част на имота на ищеца с идентификатор № 56126.451.5, и е със следните
размери: запад – 367 м., север – 11,71 м., изток – 367,73 м. и юг – 9,81 м. и обща площ от
3201 кв.м.
Претендират се сторените по делото разноски.
В законоустановения едномесечен срок от стрА. на ответника е постъпил писмен
отговор, в който признава предявения иск. Прави възражение по реда на чл. 78, ал. 5 от ГПК
относно размера на претендираното адвокатско възнаграждение.
В съдебно заседание ищецът не се явява и представлява, но от процесуалния му
представител е депозирано искане, в което поддържа предявения иск, като предвид
признанието на иска в отговора на исковата молба, моли съда да се произнесе с решение по
чл. 237 от ГПК.
Ответникът, редовно призован не се явява и представлява, като от процесуалния му
представител преди съдебното заседание е постъпило писмено становище, с което моли съда
да бъде прекратено съдебното дирене, както бъде постановено решение съобразно с
призванието на иска. Прави възражение за прекомерност на адвокатското възнаграждение.
Предвид признанието на иска от стрА. на ответника, процесуалният представител на
ищцовата стрА. е извел искане за постановяване на решение при признание на иска.
Разпоредбата на чл. 237 от ГПК предвижда възможността ищецът да поиска от съда
да прекрати съдебното дирене и да поиска постановяването на решение при признание на
иска. В този случай съдът постановява решението си, като в мотивите му е достатъчно да се
укаже, че същото е постановено при признание на иска.
В конкретния случай са налице предпоставките за произнасяне с решение по чл. 237,
ал. 1 от ГПК.
Направено е изрично признание от ответника на предявения против него иск по чл.
108 ЗС.
Спазени са и изискванията на чл. 237, ал. 3 ГПК, тъй като признатото право не
противоречи на закона или на добрите нрави, а от друга стрА. е такова, с което стрА.та може
да се разпорежда.
С оглед направеното признание на иска, съдът намира предявената претенция, с която
се иска да се осъди ответника Х. С. К., ЕГН: **********, с адрес в гр. П., ул. „М.“ № 50, да
предаде на ищеца „ЙОТОВ И СИН БЪЛГАРИЯ“ ООД, ЕИК: *********, със седалище и
адрес на управление в гр. София, гр. София 1220, район Надежда, ж.к. Надежда 2, ул.
Република, бл. 272, вх. Г, ап. 94, представлявано от управителя Ивайло Ангелов Йотов,
2
владението върху неправомерно завладяната реална част от поземлен имот с идентификатор
№ 56126.451.5 в гр. П., общ. П., обл. Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. П., одобрени със Заповед РД-18-70/14.12.2010 г. на изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от 28.04.2022 г., с адрес на поземления имот: гр. П., местност „Тръстен
имот“, с площ от 336666 кв.м., трайно предназначение на територията: УрбанизирА., начин
на трайно ползване: За електроенергийно производство, с предишен идентификатор
56126.451.1, номер по предходен план: 000404, съседи: ПИ с идентификатори: 56126.175.67,
56126.451.6, 56126.190.50, 56126.190.51, 56126.186.51, 56126.186.9, 56126.186.6, 56126.186.8,
56126.186.10, 56126.186.11, 56126.186.1, 56126.451.4, 56126.334.105, 56126.334.103, която
реално завладяна част е с площ от 3201 кв.м. и се намира в западната част на поземлен имот
с идентификатор № 56126.451.5, собственост на ищеца, и е с размери и граници както
следва: на юг – общински път (9,81 м.), на запад – имот собственост на ответника Х. К.
(около 367 м.), на север – напоителен кА.л, собственост на МЗГ (11,71 м.), на изток –
остА.лата част на имота на ищеца с идентификатор № 56126.451.5, и е със следните
размери: запад – 367 м., север – 11,71 м., изток – 367,73 м. и юг – 9,81 м. и обща площ от
3201 кв.м., за основателна и доказА., поради което и следва да бъде уважена.
Ето защо, съдът постановява настоящото решение при признание на иска, като на
основание чл. 237, ал. 2 ГПК не е необходимо да излага мотиви за това.
Относно разноските:
С оглед изхода на делото право на разноски има ищецът.
Същият своевременно претендира сторените такива по делото в размер на: 120,36
лева платена държавна такса по предявения иск с цена 12 035,76 лева, 12,04 лева платена
държавна такса за вписване на исковата молба и 5 760 лева, с ДДС, заплатено адвокатско
възнаграждение. Ето защо съдът следва да се произнесе по възражението на ответника за
прекомерност на претендираните от ищеца разноски за адвокатско възнаграждение. В тази
връзка съдът на първо място съобрази спецификата на предявения иск и неговата цена. На
следващо място съобрази, че делото не се отличава с фактическа и/или правна сложност
доколкото още с отговора на исковата молба ответникът е признал обстоятелствата, на които
е основан иска, респективно е сторил признание на иска, поради което не е проведено
същинско съдебно дирене, като съдът е уважил в първото открито с.з. молбата на ищеца за
прекратяване на съдебното дирене и постановяване на решение при признание на иска. Ето
защо и като съобрази обема процесуални действия на пълномощника на ищеца по делото –
подготовка и изготвяне на исковата молба, изготвяне и подаване на молба, с която е сторено
искането за постановяване на решение при условията на чл. 237 ГПК с оглед процесуалното
поведение на ответника, съдът счита за основателно възражението на последния за
прекомерност на претендираното от ищеца адвокатско възнаграждение в размер на 5 760
лева с ДДС, като счита, че същото е прекомерно и следва да бъде намалено до размер от
1000 лева. На следващото място съдът намира, че към така определеното адвокатско
възнаграждение не следва да бъде начислен ДДС, тъй като по делото не са представени
3
доказателства, че процесуалния представител на ищеца е регистриран по ЗДДС.
Следва да се посочи, че претенцията за съдебни разноски за адвокатски хонорар,
когато те са несъизмерими с фактическата и правна сложност на делото, и с процесуалните
действия, осъществени от адвоката по същото, представлява злоупотреба с право, която
съдът е длъжен да осуетява. Конкретният казус е именно такъв, доколкото делото не се
отличава със значителен интензитет от гледна точка на поставените за решаване фактически
и юридически проблеми, от правна стрА. е предявен класически институт на гражданското
право, по който има установена съдебна практика, същевременно е проведено само едно
открито с.з., в което съдебното дирене е прекратено и е обявено, че ще бъде постановено
решение при признание на иска, поради което величината на претендираното от ищеца
адвокатско възнаграждение е очевидно диспропорционално на принципното положение,
залегнало в чл. 36, ал. 2 от ЗА, съгласно което размерът на възнаграждението на адвоката
трябва да бъде справедлив и обоснован.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА ответника Х. С. К., ЕГН: **********, с адрес в гр. П., ул. „М.“ № 50, ДА
ПРЕДАДЕ на ищеца „ЙОТОВ И СИН БЪЛГАРИЯ“ ООД, ЕИК: *********, със седалище и
адрес на управление в гр. София, гр. София 1220, район Надежда, ж.к. Надежда 2, ул.
Република, бл. 272, вх. Г, ап. 94, представлявано от управителя Ивайло Ангелов Йотов,
владението върху неправомерно завладяната реална част от поземлен имот с
идентификатор № 56126.451.5 в гр. П., общ. П., обл. Благоевград, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. П., одобрени със Заповед РД-18-70/14.12.2010 г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 28.04.2022 г., с адрес на поземления
имот: гр. П., местност „Тръстен имот“, с площ от 336666 кв.м., трайно предназначение на
територията: УрбанизирА., начин на трайно ползване: За електроенергийно производство, с
предишен идентификатор 56126.451.1, номер по предходен план: 000404, съседи: ПИ с
идентификатори: 56126.175.67, 56126.451.6, 56126.190.50, 56126.190.51, 56126.186.51,
56126.186.9, 56126.186.6, 56126.186.8, 56126.186.10, 56126.186.11, 56126.186.1, 56126.451.4,
56126.334.105, 56126.334.103, която реално завладяна част е с площ от 3201 кв.м. и се
намира в западната част на поземлен имот с идентификатор № 56126.451.5, собственост на
ищеца, и е с размери и граници както следва: на юг – общински път (9,81 м.), на запад –
имот собственост на ответника Х. К. (около 367 м.), на север – напоителен кА.л, собственост
на МЗГ (11,71 м.), на изток – остА.лата част на имота на ищеца с идентификатор №
56126.451.5, и е със следните размери: запад – 367 м., север – 11,71 м., изток – 367,73 м. и юг
– 9,81 м. и обща площ от 3201 кв.м..
ОСЪЖДА Х. С. К., ЕГН: **********, с адрес в гр. П., ул. „М.“ № 50, да заплати на
„ЙОТОВ И СИН БЪЛГАРИЯ“ ООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление в
4
гр. София, гр. София 1220, район Надежда, ж.к. Надежда 2, ул. Република, бл. 272, вх. Г, ап.
94, представлявано от управителя Ивайло Ангелов Йотов, сумата от 1 132,40 (хиляда сто
тридесет и два лева и четиридесет стотинки) лева, представляваща сторени по делото
разноски.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд гр.Благоевград в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
5