Решение по дело №3629/2020 на Районен съд - Стара Загора

Номер на акта: 260010
Дата: 21 февруари 2023 г.
Съдия: Емилия Колева Енчева
Дело: 20205530103629
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 23 септември 2020 г.

Съдържание на акта Свали акта

Р Е Ш Е Н И Е

 

                                           21.02.2023 г.              Гр. Стара Загора

 

В  ИМЕТО   НА    НАРОДА

 

СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД         ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ състав

На  7 февруари                                           2023 г.

В публично заседание в следния състав:

 

                                                                 Председател: Е.Е.                                                       

 

Секретар: ИВЕЛИНА КОСТОВА

 Прокурор: 

 като разгледа докладваното от СЪДИЯ Е.Е.

 гр. дело 3629 по описа за 2020 година.

 

Предявен е иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34 ЗС, във вр. с чл. 341 и сл. ГПК, като производството е във фаза след допускане на  делбата.

С решение  № 260665 от  19.07.2021 г., постановено по настоящото гр. дело е допусната съдебна делба между: Д.Г.М. ЕГН ********** ***, Д.Г.А. ЕГН ********** *** / двамата чрез адв. В.М. от АК Ст.Загора и С.Г.М. ЕГН ********** ***  на следните недвижими имоти: Нива с площ от 12,003 дка., находяща се в землището на с.**, ЕКАТТЕ ***, общ.Стара Загора, трета категория, в местността „***“, представляваща имот *** по плана за земеразделяне на селото, при граници: имот № *** напоителен канал на Община Стара Загора, имот № ***. имот № *** — напоителен канал на Община Стара Загора, имот № *** -нива на М. С. Д., съгласно Нотариален акт за доброволна делба на недвижим имот N ***г., издаден от СлВп Стара Загора, а по скица - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.75.5, находящ се в село **, община Стара Загора, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-348/15.09.2017г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот: село **, местност «***”, площ: 12002 кв.м. трайно предназначение на територията. Земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план : ***. съседи: ***.75.12, ***.75.17, ***.75.6, ***.73.41; Данъчната оценка на този имот е 1587,86 лв.

- Нива с площ от 28.649 дка., находяща се в землището на с.**, ЕКАТТЕ ***, общ.Стара Загора, трета категория, в местността „***", съставляваща имот *** по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи: имот кад. № *** храсти на Общ.Ст.Загора. имот кад. № *** - напоителен канал на Община Стара Загора, имот N *** — нива на В.Д.а К... имот кад. N *** — полски път на Общ.Стара Загора, имот N *** - нива на К..Т. Д., съгласно Нотариален акт за доброволна делба на недвижим имот N *** г., издаден от СлВп Стара Загора, а по скица - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******13., находящ се в село **, община Стара Загора, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-348/15.09.2017г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот: село **, местност ***, площ: 28466 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива. категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план . ***, съседи : ******43, ******42, ******40, ***.33.22, ******32, ***.101.13;Данъчната оценка на този имот е 4393,73 лв.

- Празно дворно място от 1027 кв.м., находящо се в с.**, общ.Стара Загора, представляващо ***, квартал 30 по плана на селото, с площ на УПИ по скица - 1035 кв.м.. при граници: от  улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***по плана на с.**, общ.Стара Загора. Данъчната оценка на този имот е 2377,20 лв.

- Апартамент 22, находящ се в гр.Стара Загора, .........., намиращ се на 8-ми етаж от жилищната сграда блок N5, построена върху общинска земя, представляваща УПИ, съставляващ парцел в квартал ***, по действащия ПУП на гр. Cтapa Загора, одобрен 1993 г., който апартамент е със застроена площ от 66,49 кв.м. и се състои от спалня, дневна, кухня и сервизни помещения, заедно с прилежащото му избено помещение N 22, с площ от 3,37 кв.м., както и с 2,089 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: от изток — ап.23 и стълбище, от запад -- двор, от север - улица, от юг — ап.23 и съседи на избеното помещение: от изток - мазе от другия вход, от запад - коридор, от север - улица и от юг - мазе 21. Съгласно чл.60 от ЗКИР и  схема N 15-408420 от 24.08.2017 г. издадена от СГКК Стара Загора, описаният апартамент е с: идентификатор - ***22; предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент; с         адрес — гр.Стара Загора, п.к.6000, .........., ***; съседни самостоятелни обекти в сградата: - на същия етаж - ***23, под обекта - ***19, над обекта - няма, прилежащи помещения: таванско помещение 22. Данъчната оценка на този имот е 31082,10 лв.

       -  Дворно място, находящо се в с.**, общ.Стара Загора, цялото от 1261 кв.м., представляващо парцел ***. квартал 13 по плана на селото, при граници: улица, парцел ***, парцел ***, парцел *** по плана на с.**, общ.Стара Загора.Съгласно скица 1844/05.09.2017 г., издадена от Община Ст. Загора, презаверена през 30.07.2020 г., дворното място представлявало ** и е с площ от 1030 кв.м., при граници: от улица, УПИ ***. УПИ ***. УПИ ***, УПИ ***и път, по плана на с.**, общ.Стара Загора, ЗАЕДНО с постройките в гореописаното дворно място, които са двуетажна масивна жилищна сграда, масивна жилищна сграда, гараж, две полумасивни стопански постройки и „навес“. Данъчната оценка на тези имоти е 6659,50 лв., при квоти: за Д.Г.М. 1/3 ид.част, за  Д.Г.А. 1/3 ид.част  и за С.Г.М. 1/3 ид.част.

Съдът като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните, приема за установена следната фактическа обстановка:

         С решение № 260028 от 30.05.2022 г. съдът е съставил ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, съгласно който от делбените имоти се формират в дялове, както следва:

         За Нива с площ от 12,003 дка., находяща се в землището на с.**, ЕКАТТЕ ***, общ.Стара Загора, трета категория, в местността „***“, представляваща имот *** по плана за земеразделяне на селото, при граници: имот № *** напоителен канал на Община Стара Загора, имот № ***. имот № *** — напоителен канал на Община Стара Загора, имот № *** -нива на М. С. Д., съгласно Нотариален акт за доброволна делба на недвижим имот N ***г., издаден от СлВп Стара Загора, а по скица - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.75.5, находящ се в село **, община Стара Загора, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-348/15.09.2017г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот: село **, местност «***”, площ: 12002 кв.м. трайно предназначение на територията. Земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план : ***. съседи: ***.75.12, ***.75.17, ***.75.6, ***.73.41; Данъчната оценка на този имот е 1587,86 лв.

 Дял първи:

Имот № ******47

Площ: 9488 кв.м.

НТП: Нива Категория: III Вид територия: Земеделска Стойност: 15280 лв.

           Дял втори:

Имот № ******48

Площ: 9489 кв.м.

НТП: Нива Категория: III Вид територия: Земеделска Стойност: 15280 лв.

            Дял трети:

Имот ******49

Площ: 9489 кв.м.

НТП: Нива Категория: III Вид територия: Земеделска Стойност: 15280 лв.

- Нива с площ от 28.649 дка., находяща се в землището на с.**, ЕКАТТЕ ***, общ.Стара Загора, трета категория, в местността „***", съставляваща имот *** по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи: имот кад. № *** храсти на Общ.Ст.Загора. имот кад. № *** - напоителен канал на Община Стара Загора, имот N *** — нива на В.Д.а К... имот кад. N *** — полски път на Общ.Стара Загора, имот N *** - нива на К..Т. Д., съгласно Нотариален акт за доброволна делба на недвижим имот N *** г., издаден от СлВп Стара Загора, а по скица - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******13., находящ се в село **, община Стара Загора, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-348/15.09.2017г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот: село **, местност ***, площ: 28466 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива. категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план . ***, съседи : ******43, ******42, ******40, ***.33.22, ******32, ***.101.13;Данъчната оценка на този имот е 4393,73 лв.

Дял първи

Имот № ***.75.19

Площ: 4001 кв.м.

НТП: Нива Категория: III Вид територия: Земеделска Стойност: 6 400 лв.

Дял втори:

Имот № ***.75.20

Площ: 4000 кв.м.

НТП: Нива Категория: III Вид територия: Земеделска Стойност: 6 400 лв.

Дял трети

Имот № ***.75.21

Площ: 4001 кв.м.

НТП: Нива Категория: III Вид територия: Земеделска Стойност: 6 400 лв.

 

В с.з. от 7-02.2023 г. страните не са направили възражения по така предявения проекто–разделителен протокол и същият следва да се обяви за окончателен.

  Предвид горните съображения, съдът счита, че така предявеният на страните проекто – разделителен протокол следва да бъде  обявен за окончателен. Обособени са три реални дяла, които включват всички недвижими имоти, които са поделяеми и  допуснати до делба, като е постигнато максимално изравняване в стойността на дяловете. Изнесени са  на публична продан следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ: Празно дворно място от 1027 кв.м., находящо се в с.**, общ.Стара Загора, представляващо ***, квартал 30 по плана на селото, с площ на УПИ по скица - 1035 кв.м.. при граници: от  улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***по плана на с.**, общ.Стара Загора. Данъчната оценка на този имот е 2377,20 лв.; Апартамент 22, находящ се в гр.Стара Загора, .........., намиращ се на 8-ми етаж от жилищната сграда блок N5, построена върху общинска земя, представляваща УПИ, съставляващ парцел в квартал ***, по действащия ПУП на гр. Cтapa Загора, одобрен 1993 г., който апартамент е със застроена площ от 66,49 кв.м. и се състои от спалня, дневна, кухня и сервизни помещения, заедно с прилежащото му избено помещение N 22, с площ от 3,37 кв.м., както и с 2,089 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: от изток — ап.23 и стълбище, от запад -- двор, от север - улица, от юг — ап.23 и съседи на избеното помещение: от изток - мазе от другия вход, от запад - коридор, от север - улица и от юг - мазе 21. Съгласно чл.60 от ЗКИР и  схема N 15-408420 от 24.08.2017 г. издадена от СГКК Стара Загора, описаният апартамент е с: идентификатор - ***22; предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент; с         адрес — гр.Стара Загора, п.к.6000, .........., ***; съседни самостоятелни обекти в сградата: - на същия етаж - ***23, под обекта - ***19, над обекта - няма, прилежащи помещения: таванско помещение 22. Данъчната оценка на този имот е 31082,10 лв. и Дворно място, находящо се в с.**, общ.Стара Загора, цялото от 1261 кв.м., представляващо парцел ***. квартал 13 по плана на селото, при граници: улица, парцел ***, парцел ***, парцел *** по плана на с.**, общ.Стара Загора.Съгласно скица 1844/05.09.2017 г., издадена от Община Ст. Загора, презаверена през 30.07.2020 г., дворното място представлявало ** и е с площ от 1030 кв.м., при граници: от улица, УПИ ***. УПИ ***. УПИ ***, УПИ ***и път, по плана на с.**, общ.Стара Загора, ЗАЕДНО с постройките в гореописаното дворно място, които са двуетажна масивна жилищна сграда, масивна жилищна сграда, гараж, две полумасивни стопански постройки и „навес“. Данъчната оценка на тези имоти е 6659,50 лв. при квоти: за Д.Г.М. 1/3 ид.част, за  Д.Г.А. 1/3 ид.част  и за С.Г.М. 1/3 ид.част

  Водим от горните мотиви и на основание чл. 350 ГПК, съдът

 

Р  Е  Ш  И   :

 

   ОБЯВЯВА на Д.Г.М. ЕГН ********** ***, Д.Г.А. ЕГН ********** *** / двамата чрез адв. В.М. от АК Ст.Загора и С.Г.М. ЕГН ********** *** за ОКОНЧАТЕЛЕН проекто – разделителен протокол, предявен на страните в с.з. от 7.02.2023 г., съгласно който допуснатите до делба неподеляеми недвижими имоти се разпределят в три реални дяла, както следва: За Нива с площ от 12,003 дка., находяща се в землището на с.**, ЕКАТТЕ ***, общ.Стара Загора, трета категория, в местността „***“, представляваща имот *** по плана за земеразделяне на селото, при граници: имот № *** напоителен канал на Община Стара Загора, имот № ***. имот № *** — напоителен канал на Община Стара Загора, имот № *** -нива на М. С. Д., съгласно Нотариален акт за доброволна делба на недвижим имот N ***г., издаден от СлВп Стара Загора, а по скица - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.75.5, находящ се в село **, община Стара Загора, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-348/15.09.2017г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот: село **, местност «***”, площ: 12002 кв.м. трайно предназначение на територията. Земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план : ***. съседи: ***.75.12, ***.75.17, ***.75.6, ***.73.41; Данъчната оценка на този имот е 1587,86 лв.

 Дял първи:

Имот № ******47

Площ: 9488 кв.м.

НТП: Нива Категория: III Вид територия: Земеделска Стойност: 15280 лв.

           Дял втори:

Имот № ******48

Площ: 9489 кв.м.

НТП: Нива Категория: III Вид територия: Земеделска Стойност: 15280 лв.

            Дял трети:

Имот ******49

Площ: 9489 кв.м.

НТП: Нива Категория: III Вид територия: Земеделска Стойност: 15280 лв.

- Нива с площ от 28.649 дка., находяща се в землището на с.**, ЕКАТТЕ ***, общ.Стара Загора, трета категория, в местността „***", съставляваща имот *** по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи: имот кад. № *** храсти на Общ.Ст.Загора. имот кад. № *** - напоителен канал на Община Стара Загора, имот N *** — нива на В.Д.а К... имот кад. N *** — полски път на Общ.Стара Загора, имот N *** - нива на К..Т. Д., съгласно Нотариален акт за доброволна делба на недвижим имот N *** г., издаден от СлВп Стара Загора, а по скица - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******13., находящ се в село **, община Стара Загора, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-348/15.09.2017г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот: село **, местност ***, площ: 28466 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива. категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план . ***, съседи : ******43, ******42, ******40, ***.33.22, ******32, ***.101.13;Данъчната оценка на този имот е 4393,73 лв.

Дял първи

Имот № ***.75.19

Площ: 4001 кв.м.

НТП: Нива Категория: III Вид територия: Земеделска Стойност: 6 400 лв.

Дял втори:

Имот № ***.75.20

Площ: 4000 кв.м.

НТП: Нива Категория: III Вид територия: Земеделска Стойност: 6 400 лв.

Дял трети

Имот № ***.75.21

Площ: 4001 кв.м.

НТП: Нива Категория: III Вид територия: Земеделска Стойност: 6 400 лв.

  След влизане в сила на решението делото да се докладва за насрочване тегленето на жребий.

 РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от съобщението до страните, че е изготвено, пред Окръжен съд Стара Загора.

 

 

                                                        РАЙОНЕН СЪДИЯ: